Forwarded from Тойве
В ноябре в рамках плановых работ по промывке теплообменных аппаратов планируется отключение горячей воды и отопления:
• 18 ноября с 13:00 до 15:00 — коммерческие помещения;
• 19 ноября с 12:00 до 16:00 — парадные 1 - 4;
• 21 ноября с 14:00 до 16:00 — помещение ДОУ;
• 22 ноября с 12:00 до 14:00 — коммерческие помещения;
• 25 ноября с 10:00 до 14:00 — парадные 5 - 7.
• 18 ноября с 13:00 до 15:00 — коммерческие помещения;
• 19 ноября с 12:00 до 16:00 — парадные 1 - 4;
• 21 ноября с 14:00 до 16:00 — помещение ДОУ;
• 22 ноября с 12:00 до 14:00 — коммерческие помещения;
• 25 ноября с 10:00 до 14:00 — парадные 5 - 7.
Forwarded from Татьяна Ефимова
Здравствуйте, соседи!
Меня зовут Татьяна и я живу в ЖК Магнифика. Многие знают меня по фермерскому проекту «Вершки и корешки, где неоднократно приобретали свежую продукцию с огорода!
Уже скоро наступает зимняя пора и мы будем рады прийти в гости к Вам! С 28-31 декабря Вы можете пригласить нас в качестве Деда Мороза и Снегурочки, подарив праздник детям!❄️
Мы принимаем заявки на домашние праздники по двум видам программ:
Эксперсс- программа (10-15 минут)
для тех, кто хочет поздравить ребенка от лица Деда Мороза и Снегурочки, вручить малышу подарок и прочитать дедушке поздравление/ сыграть в игру, сделать общее фото.
Стоимость составит 2500
Второй тип программы-это игровая!(25-30 минут)
Тут ребёнок не только получит подарки и поздравления, но и сыграет в тематические игры на скорость, ловкость и логику!
Стоимость составит 3500
Больше информации Вы сможете найти на канале «Дедушка Мороз и внучка»
https://t.me/dedmorozivnuchka
Работать мы будем с 28 декабря по 31 декабря (до 17:30 ч)
Меня зовут Татьяна и я живу в ЖК Магнифика. Многие знают меня по фермерскому проекту «Вершки и корешки, где неоднократно приобретали свежую продукцию с огорода!
Уже скоро наступает зимняя пора и мы будем рады прийти в гости к Вам! С 28-31 декабря Вы можете пригласить нас в качестве Деда Мороза и Снегурочки, подарив праздник детям!❄️
Мы принимаем заявки на домашние праздники по двум видам программ:
Эксперсс- программа (10-15 минут)
для тех, кто хочет поздравить ребенка от лица Деда Мороза и Снегурочки, вручить малышу подарок и прочитать дедушке поздравление/ сыграть в игру, сделать общее фото.
Стоимость составит 2500
Второй тип программы-это игровая!(25-30 минут)
Тут ребёнок не только получит подарки и поздравления, но и сыграет в тематические игры на скорость, ловкость и логику!
Стоимость составит 3500
Больше информации Вы сможете найти на канале «Дедушка Мороз и внучка»
https://t.me/dedmorozivnuchka
Работать мы будем с 28 декабря по 31 декабря (до 17:30 ч)
Соседи, добрый вечер.
Вчера мне на почту пришло письмо от ГИС ЖКХ о готовящемся собрании нашего дома.
Но, кажется, что пришло не всем, поэтому, чтобы можно было проголосовать онлайн, давайте разберёмся как это работает.
Кажется, что должна отработать следующая инструкция:
1. Зайти на сайт https://my.dom.gosuslugi.ru/
2. Авторизоваться аккаунтом госуслуг
3. А дальше либо сработает автоматика (как у меня) и наш дом отобразится у вас в списке вашей собственности, либо необходимо добавить вашу квартиру самостоятельно (кто будет делать, поделитесь инструкцией для публикации потом, пожалуйста).
Само собрание анонсировано с 2 декабря по 27 января.
Голосовать можно будет на этом сайте онлайн или сдать бюллетень очно в УК в часы её работы.
Вчера мне на почту пришло письмо от ГИС ЖКХ о готовящемся собрании нашего дома.
Но, кажется, что пришло не всем, поэтому, чтобы можно было проголосовать онлайн, давайте разберёмся как это работает.
Кажется, что должна отработать следующая инструкция:
1. Зайти на сайт https://my.dom.gosuslugi.ru/
2. Авторизоваться аккаунтом госуслуг
3. А дальше либо сработает автоматика (как у меня) и наш дом отобразится у вас в списке вашей собственности, либо необходимо добавить вашу квартиру самостоятельно (кто будет делать, поделитесь инструкцией для публикации потом, пожалуйста).
Само собрание анонсировано с 2 декабря по 27 января.
Голосовать можно будет на этом сайте онлайн или сдать бюллетень очно в УК в часы её работы.
Forwarded from Тойве
С 14:00 2 декабря 2024 до 17:00 29 января 2025 года в вашем доме проходит общее собрание собственников дома.
Форма проведения собрания: заочное голосование с использованием Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Принять участие в собрании можно онлайн на портале ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/, либо заполнить бланк решения в письменном виде и сдать до 14:00 27 января 2025 года в офис управляющей компании по адресу: ул. Республиканская, дом 24, корпус 1, строение 1, помещение 2-Н.
Инструкция по голосованию в ГИС ЖКХ (для онлайн-голосования).
Форма проведения собрания: заочное голосование с использованием Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Принять участие в собрании можно онлайн на портале ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/, либо заполнить бланк решения в письменном виде и сдать до 14:00 27 января 2025 года в офис управляющей компании по адресу: ул. Республиканская, дом 24, корпус 1, строение 1, помещение 2-Н.
Инструкция по голосованию в ГИС ЖКХ (для онлайн-голосования).
❤2
Forwarded from Тойве
В повестке общего собрания собственников есть вопросы, касающиеся сдачи в аренду общего имущества.
Мы подготовили дополнительную информацию в формате «Вопрос-ответ», чтобы вам было проще принять решения о том, как голосовать по этим вопросам.
Мы подготовили дополнительную информацию в формате «Вопрос-ответ», чтобы вам было проще принять решения о том, как голосовать по этим вопросам.
Соседи, привет! 👋
У нас стартовало собрание собственников, и в этом году оно проходит на платформе my.dom.gosuslugi.ru.
Главная особенность этого собрания — возможность голосовать онлайн! 🖥 Это не только удобно, но и экономично, так как позволяет сократить расходы на бумагу.
Мы предлагаем вам воспользоваться этим современным форматом, чтобы протестировать его.
Если онлайн-голосование покажет себя эффективным, мы сможем использовать его в будущем для более быстрого и удобного принятия решений по важным вопросам для нашего дома.
Конечно, остаётся и привычный способ — сдача бумажных бюллетеней. Если у вас возникнут трудности с онлайн-голосованием, вы всегда можете воспользоваться этим вариантом.
Как проголосовать онлайн:
1️⃣ Зарегистрируйтесь в системе ГИС ЖКХ, если у вас ещё нет доступа (нужна подтверждённая учётная запись на Госуслугах).
2️⃣ Зайдите на сайт https://my.dom.gosuslugi.ru/
3️⃣ В правом верхнем углу нажмите «Войти/зарегистрироваться».
4️⃣ После входа попадёте в личный кабинет.
5️⃣ Выберите раздел «Голосование по дому».
6️⃣ Убедитесь, что указан наш адрес, и нажмите «Поиск».
7️⃣ Вам откроются вопросы для голосования.
💡 Не упустите возможность поучаствовать и сделать наш дом лучше! Если у вас возникнут вопросы или сложности, пишите в чат — обязательно поможем.
У нас стартовало собрание собственников, и в этом году оно проходит на платформе my.dom.gosuslugi.ru.
Главная особенность этого собрания — возможность голосовать онлайн! 🖥 Это не только удобно, но и экономично, так как позволяет сократить расходы на бумагу.
Мы предлагаем вам воспользоваться этим современным форматом, чтобы протестировать его.
Если онлайн-голосование покажет себя эффективным, мы сможем использовать его в будущем для более быстрого и удобного принятия решений по важным вопросам для нашего дома.
Конечно, остаётся и привычный способ — сдача бумажных бюллетеней. Если у вас возникнут трудности с онлайн-голосованием, вы всегда можете воспользоваться этим вариантом.
Как проголосовать онлайн:
1️⃣ Зарегистрируйтесь в системе ГИС ЖКХ, если у вас ещё нет доступа (нужна подтверждённая учётная запись на Госуслугах).
2️⃣ Зайдите на сайт https://my.dom.gosuslugi.ru/
3️⃣ В правом верхнем углу нажмите «Войти/зарегистрироваться».
4️⃣ После входа попадёте в личный кабинет.
5️⃣ Выберите раздел «Голосование по дому».
6️⃣ Убедитесь, что указан наш адрес, и нажмите «Поиск».
7️⃣ Вам откроются вопросы для голосования.
💡 Не упустите возможность поучаствовать и сделать наш дом лучше! Если у вас возникнут вопросы или сложности, пишите в чат — обязательно поможем.
Forwarded from Тойве
4 декабря в связи с заменой оборудования в ИТП планируется отключение горячей воды:
• с 10:00 до 11:30 - в нежилых помещениях 1, 2 и 3 парадной;
• с 11:30 до 13:00 - в нежилых помещениях 4 и 5 парадной, а также помещение ДОУ;
• с 13:00 до 14:30 - в нежилых помещениях 6 и 7 парадной.
• с 10:00 до 11:30 - в нежилых помещениях 1, 2 и 3 парадной;
• с 11:30 до 13:00 - в нежилых помещениях 4 и 5 парадной, а также помещение ДОУ;
• с 13:00 до 14:30 - в нежилых помещениях 6 и 7 парадной.
Forwarded from Тойве
⭐️ Продолжаем любимую новогоднюю традицию поздравлять маленьких жителей с наступающими праздниками!
Приходите всей семьей.
Праздник состоится 25 декабря в 18:00 на детской площадке.
🚗 Обращаем внимание, что время приезда Деда Мороза и Снегурочки ориентировочное, возможны незначительные изменения в зависимости от ситуации на дорогах.
Приходите всей семьей.
Праздник состоится 25 декабря в 18:00 на детской площадке.
🚗 Обращаем внимание, что время приезда Деда Мороза и Снегурочки ориентировочное, возможны незначительные изменения в зависимости от ситуации на дорогах.
❤2
Добрый день
По поводу послелнего пункта в бюллетене:
"Принятие решения об утверждении размера платы по статье «Охрана» и порядка его изменения.
Утвердить размер платы за услугу по статье «Охрана» равным 23,58 руб./кв.м. площади помещения (жилого, нежилого)."
Предлагают: 23,58
Сейчас 13,9
Чем объясняют такое значительное повышение:
"Это вариация тарифа одной из крутейших организаций ЧОП. Мы же хотели класс охраны выше...За это можно и не голосовать"
Вам решать, нужен ли нам такой высокий класс охраны.
По поводу послелнего пункта в бюллетене:
"Принятие решения об утверждении размера платы по статье «Охрана» и порядка его изменения.
Утвердить размер платы за услугу по статье «Охрана» равным 23,58 руб./кв.м. площади помещения (жилого, нежилого)."
Предлагают: 23,58
Сейчас 13,9
Чем объясняют такое значительное повышение:
"Это вариация тарифа одной из крутейших организаций ЧОП. Мы же хотели класс охраны выше...За это можно и не голосовать"
Вам решать, нужен ли нам такой высокий класс охраны.
✨ Дорогие соседи!
Продолжаем создавать праздничное настроение для наших маленьких жителей! 25 декабря в 18:00 на детской площадке состоится новогодний праздник с Дедом Морозом и Снегурочкой. Будем рады видеть вас всей семьей!
Кроме того, у нас есть предложение, как сделать праздник ещё ярче:
💡 Организовать совместный запуск фейерверков!
Праздничный салют — это незабываемые эмоции для детей и взрослых, но, к сожалению, его проведение не входит в бюджет мероприятия. Поэтому мы предлагаем всем желающим поучаствовать:
Финансово: внести посильный вклад на покупку фейерверков.
Организационно: помочь с подготовкой и безопасным запуском (в том числе выбором места для запуска).
🤝 Это добровольная инициатива, и каждый решает сам, участвовать или нет. Главное — обеспечить максимальную безопасность для детей и жителей нашего ЖК.
Если идея наберёт достаточную поддержку, мы организуем сбор средств (в УК). Напишите в комментариях к этому посту или специальной теме, если хотите присоединиться!
🎇 Пусть наш праздник станет ещё волшебнее благодаря общим усилиям!
Продолжаем создавать праздничное настроение для наших маленьких жителей! 25 декабря в 18:00 на детской площадке состоится новогодний праздник с Дедом Морозом и Снегурочкой. Будем рады видеть вас всей семьей!
Кроме того, у нас есть предложение, как сделать праздник ещё ярче:
💡 Организовать совместный запуск фейерверков!
Праздничный салют — это незабываемые эмоции для детей и взрослых, но, к сожалению, его проведение не входит в бюджет мероприятия. Поэтому мы предлагаем всем желающим поучаствовать:
Финансово: внести посильный вклад на покупку фейерверков.
Организационно: помочь с подготовкой и безопасным запуском (в том числе выбором места для запуска).
🤝 Это добровольная инициатива, и каждый решает сам, участвовать или нет. Главное — обеспечить максимальную безопасность для детей и жителей нашего ЖК.
Если идея наберёт достаточную поддержку, мы организуем сбор средств (в УК). Напишите в комментариях к этому посту или специальной теме, если хотите присоединиться!
🎇 Пусть наш праздник станет ещё волшебнее благодаря общим усилиям!
Соседи, здравствуйте!
В нашем доме проходит собрание собственников, и его ключевая особенность — возможность проголосовать онлайн. Это значительное упрощение, так как теперь:
- Не нужно подстраиваться под график работы УК.
- Можно голосовать в любое удобное время и из любого места, даже находясь в отъезде.
Ранее наши собрания часто сталкивались с трудностями. Дважды не удавалось набрать кворум, а когда кворум всё-таки был, не получилось решить важные вопросы, например, по взносам на капитальный ремонт. Чем раньше мы начнём решать такие проблемы, тем лучше для всех нас. В текущем собрании этого вопроса нет, т.к. этот вопрос теперь нельзя включить в повестку без одобрения от фонда🤷🏻♀️.
Хотя некоторые вопросы текущего собрания недостаточно проработаны, это не страшно: главное — мы опробуем механизм онлайн-голосования. Это позволит чаще обсуждать важные темы и принимать решения о будущем нашего дома.
Теперь по повестке (нумерация вопросов онлайн может отличаться):
1.✔️ Описание приёма бюллетеней
Это технический вопрос, обязательный для каждого собрания. Голосовать можно онлайн через https://dom.gosuslugi.ru/. Если онлайн недоступен, можно сдать бумажный бюллетень в УК в рабочее время.
2.✔️ Право Совета дома участвовать в обсуждении вопросов текущего ремонта
Решение обязывает УК советоваться с Советом (текущим или будущим) при планировании работ по текущему ремонту. Сейчас это делается добровольно, но лучше закрепить такое правило официально, чтобы избежать проблем с будущими УК или сотрудниками.
3.❓ Увеличение взносов на охрану
При текущем тарифе (15.06 руб./кв.м) мы собираем 402 тыс. руб., что ограничивает УК в выборе качественного поставщика охранных услуг.
Новый тариф (23.58 руб./кв.м) увеличит сумму до 630 тыс. руб., что позволит привлекать более профессиональные компании.
Индексация поможет избежать смены охранных фирм из-за роста их тарифов, как это произошло в 2023 году.
4.❌ Коммерческое использование общедомового имущества
Формулировка вопроса размыта, а юристы УК предлагают лишь стандартные договоры. Рекомендую голосовать против, чтобы доработать этот вопрос на следующих собраниях.
5.❌ Уполномоченное лицо на подписание договоров
Этот пункт связан с предыдущим. Рекомендуется голосовать аналогично пункту 4.
6.✔️ Целевой разовый взнос на проектные изменения
Для реализации пожеланий жителей (улучшения, благоустройство) необходимо изменить проектную декларацию. Это потребует разовых затрат на разработку и согласование изменений, которые предлагается собрать пропорционально площади собственности. Сумма невелика, меньше месячного взноса за охрану, но позволит планировать и реализовывать улучшения в будущем.
7.❌ Регламент парковки
Проект от УК содержит спорные моменты, включая предложение заезжать на тротуары. Лучше доработать этот пункт с участием жителей и вынести его на следующее собрание.
8.❓ Камера видеонаблюдения на мусорную площадку
Вопрос внесён по просьбе собственницы. Средства на установку собираются через целевой сбор, а в будущем потребуется дополнительный сбор на обслуживание.
Таким образом, ключевыми вопросами этого собрания являются:
- Сбор средств на создание проекта по изменению проектной декларации. Это даст возможность планировать и реализовывать небольшие, но значимые улучшения для нашего дома.
- Повышение тарифов на охрану. Это изменение направлено на привлечение более квалифицированных специалистов и повышение качества услуг от новых поставщиков.
Участие каждого собственника важно: чем активнее мы будем голосовать и участвовать в обсуждениях, тем быстрее сможем сделать наш дом комфортнее и безопаснее.
Призываю вас внимательно ознакомиться с вопросами повестки и проголосовать!
В нашем доме проходит собрание собственников, и его ключевая особенность — возможность проголосовать онлайн. Это значительное упрощение, так как теперь:
- Не нужно подстраиваться под график работы УК.
- Можно голосовать в любое удобное время и из любого места, даже находясь в отъезде.
Ранее наши собрания часто сталкивались с трудностями. Дважды не удавалось набрать кворум, а когда кворум всё-таки был, не получилось решить важные вопросы, например, по взносам на капитальный ремонт. Чем раньше мы начнём решать такие проблемы, тем лучше для всех нас. В текущем собрании этого вопроса нет, т.к. этот вопрос теперь нельзя включить в повестку без одобрения от фонда🤷🏻♀️.
Хотя некоторые вопросы текущего собрания недостаточно проработаны, это не страшно: главное — мы опробуем механизм онлайн-голосования. Это позволит чаще обсуждать важные темы и принимать решения о будущем нашего дома.
Теперь по повестке (нумерация вопросов онлайн может отличаться):
1.
Это технический вопрос, обязательный для каждого собрания. Голосовать можно онлайн через https://dom.gosuslugi.ru/. Если онлайн недоступен, можно сдать бумажный бюллетень в УК в рабочее время.
2.
Решение обязывает УК советоваться с Советом (текущим или будущим) при планировании работ по текущему ремонту. Сейчас это делается добровольно, но лучше закрепить такое правило официально, чтобы избежать проблем с будущими УК или сотрудниками.
3.
При текущем тарифе (15.06 руб./кв.м) мы собираем 402 тыс. руб., что ограничивает УК в выборе качественного поставщика охранных услуг.
Новый тариф (23.58 руб./кв.м) увеличит сумму до 630 тыс. руб., что позволит привлекать более профессиональные компании.
Индексация поможет избежать смены охранных фирм из-за роста их тарифов, как это произошло в 2023 году.
4.
Формулировка вопроса размыта, а юристы УК предлагают лишь стандартные договоры. Рекомендую голосовать против, чтобы доработать этот вопрос на следующих собраниях.
5.
Этот пункт связан с предыдущим. Рекомендуется голосовать аналогично пункту 4.
6.
Для реализации пожеланий жителей (улучшения, благоустройство) необходимо изменить проектную декларацию. Это потребует разовых затрат на разработку и согласование изменений, которые предлагается собрать пропорционально площади собственности. Сумма невелика, меньше месячного взноса за охрану, но позволит планировать и реализовывать улучшения в будущем.
7.
Проект от УК содержит спорные моменты, включая предложение заезжать на тротуары. Лучше доработать этот пункт с участием жителей и вынести его на следующее собрание.
8.
Вопрос внесён по просьбе собственницы. Средства на установку собираются через целевой сбор, а в будущем потребуется дополнительный сбор на обслуживание.
Таким образом, ключевыми вопросами этого собрания являются:
- Сбор средств на создание проекта по изменению проектной декларации. Это даст возможность планировать и реализовывать небольшие, но значимые улучшения для нашего дома.
- Повышение тарифов на охрану. Это изменение направлено на привлечение более квалифицированных специалистов и повышение качества услуг от новых поставщиков.
Участие каждого собственника важно: чем активнее мы будем голосовать и участвовать в обсуждениях, тем быстрее сможем сделать наш дом комфортнее и безопаснее.
Призываю вас внимательно ознакомиться с вопросами повестки и проголосовать!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1
Уважаемые жители нашего дома!
Рады сообщить вам радостную новость! На детской площадке установлена "Почта Деда Мороза". Каждый ребенок может написать письмо Деду Морозу и опустить его в специальный ящик.
Вместе с подрядчиком, который организует для нас праздничное мероприятие, мы договорились, что сам Дед Мороз лично придет 25 декабря на праздник, и в том числе заберёт письма! Это произойдет на глазах у всех малышей, и они смогут стать свидетелями настоящего чуда.
Приглашаем всех детей принять участие и не упустить возможность пообщаться с главным зимним волшебником.
Рады сообщить вам радостную новость! На детской площадке установлена "Почта Деда Мороза". Каждый ребенок может написать письмо Деду Морозу и опустить его в специальный ящик.
Вместе с подрядчиком, который организует для нас праздничное мероприятие, мы договорились, что сам Дед Мороз лично придет 25 декабря на праздник, и в том числе заберёт письма! Это произойдет на глазах у всех малышей, и они смогут стать свидетелями настоящего чуда.
Приглашаем всех детей принять участие и не упустить возможность пообщаться с главным зимним волшебником.
❤3👍1
Соседи, добрый день!
По состоянию на 17.12.24 в ОСС приняли участие всего 20 собственников (18 в ГИС ЖКХ и 2 передали решение на бумажном бланке).
Кворум ~3% 😢.
Пожалуйста, уделите немного вашего времени, зайдите на сайт https://my.dom.gosuslugi.ru/
Пройдите авторизацию через Госуслуги, и проголосуйте по вопросам ОСС.
Это займёт меньше 10 минут.
Если по каким-то причинам голосование онлайн вам не подходит, то можно получить бланк в УК и заполнить его на месте.
По состоянию на 17.12.24 в ОСС приняли участие всего 20 собственников (18 в ГИС ЖКХ и 2 передали решение на бумажном бланке).
Кворум ~3% 😢.
Пожалуйста, уделите немного вашего времени, зайдите на сайт https://my.dom.gosuslugi.ru/
Пройдите авторизацию через Госуслуги, и проголосуйте по вопросам ОСС.
Это займёт меньше 10 минут.
Если по каким-то причинам голосование онлайн вам не подходит, то можно получить бланк в УК и заполнить его на месте.
👍3