19 июля с 10:00 до 17:00 в связи с подготовкой оборудования тепловых пунктов и систем теплопотребления дома к следующему отопительному сезону будет отключена горячая вода.

С 16:00 30 июля до 16:00 31 июля в связи с подготовкой оборудования тепловых пунктов и систем теплопотребления дома к следующему отопительному сезону будет отключена горячая вода.

Забыли на детской площадке, отнесли на охрану. Кофты уже мокрые.

ПОИСК СОБАКИ 🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘🆘
СПБ, Красногвардейский р-н, пр. Малоохтинский.
Потерялся на малоохтинской набережной
24.08.2024 около 22:30 Потерялся мальчик Цвергпинчер, зовут Тайсон!!
Тел на связи 89657770601
#япспб #потерялась_собака #окрас_черный_подпалый #мальчик #цвергпинчер

5 сентября с 10:00 до 17:00 в связи с ремонтными работами в ИТП будет отключена горячая вода, при этом продолжительность отключения не превысит 4 часов.

Найдены документы и материальные ценности владельца квартиры №106.

❗Для получения просим связаться с управляющим.

С 9 сентября вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ – существенно повысился размер судебных государственных пошлин. В судах общей юрисдикции минимальный порог государственной пошлины увеличился в 10 раз (4000 рублей вместо 400 рублей), а максимальный в 15 раз.

Что это означает для должников по оплате жилищно-коммунальных услуг? При взыскании задолженности в судебном порядке собственнику придется заплатить не только сумму долга, пени за неоплату ЖКУ, но и увеличенную в разы госпошлину.
Рекомендуем не доводить дело до суда и вовремя платить за жилищно-коммунальные услуги. Решение о взыскании долгов в судебном порядке в 100 % случаев выносится в пользу управляющей компании, так что оплата повышенной госпошлины, которая может даже превышать сумму долга, неизбежна.

Если у вас накопился долг перед управляющей компанией – обратитесь к нам, как правило, мы идем навстречу собственникам и заключаем соглашения о рассрочке погашения задолженности.

23 сентября до устранения аварии отключена горячая вода в парадных 5, 6 и 7.

Соседи, добрый день.
Вы можете подать свою кандидатуру в Совет Дома.

В последнее время накопилось много жалоб/проблем к качеству некоторых услуг. Часть из них не решаемы без ОСС, т.к. будут требовать пересмотра тарифов, и будут вынесены на ближайшем собрании собственников.

На данный момент также накопилось множество вопросов, требующих внесения изменений в проектную декларацию, среди которых:

- Устройство крытой мусорной площадки и/или её перенос.
- Изменение разметки парковочных мест и увеличение их количества.
- Организация велопарковки.
- Модификация газона, в том числе изменения части пожарного проезда в местах, вытоптанных при эксплуатации.
- Определение места для складирования снега, а также дополнительные работы по озеленению (например, высадка винограда вдоль изгороди).
- Изменение формы дорожек в местах, где они были протоптаны жильцами.
- Модификация спусков у подъездов для улучшения удобства передвижения с колясками и другой мобильной техникой.

Для реализации этих и возможно других изменений необходимо:
1. Принять на общем собрании собственников (ОСС) решение о сборе средств на создание новой проектной декларации.
2. В случае положительного решения, в наши квитанции будет включён целевой сбор средств.
3. Собранные средства пойдут на разработку проектной декларации, которая учтёт пожелания жильцов и будет направлена на согласование в соответствующие инстанции.
4. После получения всех необходимых согласований мы сможем на следующем ОСС начать сбор средств для поэтапной реализации изменений. Возможна также частичная реализация за счёт средств, накопленных от коммерческого использования общедомового имущества (которое в нашем доме пока не используется)

Роль Совета дома в этом процессе:
Совет дома будет не только следить за ходом всех этапов разработки проектной декларации, но и принимать активное участие в её составлении, чтобы учесть максимально возможное количество пожеланий жильцов. Совет сможет координировать взаимодействие с проектировщиками, контролировать корректность составления документов, а также организовывать консультации с жителями и инстанциями.
Таким образом, участие в Совете дома позволит вам не просто контролировать ход работ, но и активно влиять на решения, которые затрагивают комфорт и безопасность всех жильцов.

Также Совет Дома можно наделить полномочиями на принятие решений о текущем ремонте и благоустройстве, что позволит оперативно решать вопросы поддержания дома в надлежащем состоянии, быстро реагировать на возникающие проблемы, такие как мелкие неисправности или необходимость улучшения инфраструктуры (например, ремонт входных дверей, освещение двора), а также более эффективно использовать собранные средства без необходимости частого созыва общего собрания собственников для решения незначительных вопросов.

На улице начало холодать, и мы все чаще слышим вопрос: «Когда включат отопление?».

Напоминаем, что отопительный сезон начинается по распоряжению Комитета по энергетике и инженерному обеспечению. Решение принимается, когда средняя температура за последние пять дней составляет +8°C, а также учитывается прогноз погоды.

С сегодняшнего дня в Петербурге начинается периодическое протапливание, в первую очередь, тепло будет подаваться в социальные объекты (дошкольные и средние образовательные учреждения, учреждения здравоохранения и социальной защиты).

✅ Советуем уже сейчас проверить на радиаторах краны и терморегуляторы (если они есть и были перекрыты весной). Откройте их и выставите на максимальное значение – так тепло быстрее поступит в вашу квартиру после запуска отопления, о чем мы сообщим дополнительно.

Желаем тепла и уюта вашему дому! 🤗

Городской мониторинговый центр информирует, что
2 октября (среда) с 10:30 до 11:00 планируется проведение комплексной проверки готовности региональной системы оповещения населения Санкт‑Петербурга.

Во время проверки по всему городу будут включены электромеханические сирены, специализированные технические средства городской системы оповещения. Также будут задействованы телеканалы и радиостанции.

📍 Замечания по проведению комплексной проверки и предложения по совершенствованию оповещения населения Санкт‑Петербурга можно направить через форму обратной связи на сайте или по телефонам: 004, 576-4-004.

В Петербурге началось периодическое протапливание – это значит, что управляющая компания имеет возможность запустить систему отопления в доме, хотя отопительный сезон еще не начался.

Опрос в жилом комплексе показал, что большинству жителей уже прохладно в квартирах, поэтому с сегодняшнего дня мы включаем отопление.

• Не забудьте открыть на батареях терморегуляторы и краны (при наличии). Так как дома оборудованы погодозависимой автоматикой и с учетом положительной температуры на улице, батареи будут чуть теплыми (не горячими).
• Если батареи холодные после подачи тепла или вы обнаружили, что радиатор отопления издает шум, неравномерно прогревается, попробуйте удалить воздух из радиатора самостоятельно (см. памятку выше) или обратитесь за помощью к специалистам.

В случае возникновения протечки батареи в квартире обращайтесь в круглосуточную диспетчерскую службу по телефону 8(812)-677-70-06, через мобильное приложение Ю+ или в личном кабинете.