Это 2й автомобиль из тех что выдан вчера.
Инвестор приобрёл этот автомобиль по программе соинвестиций. К5 сейчас долго на стоянке не стоят.
Хотя средняя оборачиваемость стоянки у нас 3 недели, но для К5 она сейчас не больше 2-х недель.

Что лучше покупать автомобиль на себя или инвестировать пополам с компанией?

Ответ на этот вопрос зависит от критериев. Попробуем разобраться:

Норма прибыли до налогообложения.
По программе со инвестиций прибыль при прочих равных на 11% больше за счёт скидки управляющей компании по сравнению с самостоятельной программой.

Залог.
В случае со инвестиций, Ваше право на получение 50% дохода от сдачи автомобиля и 50% от его продажи закрепляется договором.
В случае самостоятельной инвестиционной программы автомобиль принадлежит инвестору по праву собственности.


Налоги.
В том случае если Вы приобретаете автомобиль по самостоятельной инвестиционной программе и передаёте в управление автомобиль, который принадлежит Вам, то все поступающие платежи являются Вашим доходом и подлежат налогообложению.
В том случае если Вы инвестируете денежные средства по программе со инвестиций, то это оформляется договором займа с указанием правил расчёта процентов, следовательно налогооблагаемая база составляет только Вашу прибыль и в абсолютном выражении в среднем в 3 раза меньше, следовательно и сам налог в 3 раза меньше

История этого автомобиля имеет срок 54 месяца работы для своего инвестора. Автомобиль сдался в 8-й раз (видео выше)
Вот результаты этой работы.

Автомобиль: Audi A6 год выпуска 2008 Дизель
Начало сдачи в аренду: 19 января 2018 года
Стоимость покупки: 550 000 рублей.
Оборудование GPS, подготовка и ОСАГО без ограничений - 90 000 рублей.
Итого изначальные инвестиции: 640 000 рублей.

Доходы
За 54 месяца получено от арендаторов: 2 187 563 рубля
Сам автомобиль стоит сейчас на рынке 800 000 рублей.
Прирост цены составил 250 000 рублей, или 10% в год.

Расходы
Оплачена комиссия в УК: 511 333 рубля
Затраты на ремонт авто: 314 977 рублей
Затраты на рекламу 90 727 рубля

Чистая прибыль инвестора до налогообложения составила 1 500 526 рублей.

Финансовый анализ.
Окупаемость проекта составила 23 месяца.
Норма прибыли составила 52% годовых.

Если Вам интересно участвовать в подобных проектах, заполните анкету по ссылке, вставив её в поисковую строку браузера:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfcIpO0QyjYVSmcPXziUxhg6OsUJrN0E3sx6kXBwl50vs5xVA/viewform?usp=sf_link

Для любого инвестора Важно сохранить инвестиции.
Риск угона составляет менее 1%, но при больших объёмах договоров, попытки бывают.
За 6 лет работы, набив шишки, мы пришли к той системе сочетания роботов и людей, которая создана в рамках Службы безопасности, Службы чрезвычайных ситуаций и Группы быстрого реагирования. Как результат за последние 10 месяцев из 6-ти попыток угона пресечены попытки или возвращены все 6 авто.
При этом инвестор получил сверхприбыль, так как первоначальные взносы и платежи нечистым на руку арендаторам не возвращаются. Судьбу их решает суд, а место работы определяет ФСИН.
На этом видео за кадром слышен голос моего партнёра Алексея, который курировал последнюю операцию по поиску и возврату авто. В дополнение к выстроенной им системе так же важную роль играет и его опыт работы в уголовном розыске. Ну и по голосу чувствуется что он сам доволен счётом 6:0 в пользу компании. Возможно также приятно вспомнить на деле былые победы в МУРе.
Спасибо, Алексей, за твою работу!

Сданы в аренду новые проекты с фиксированной доходностью в 38% годовых. Выплаты начинаются с первой недели. Желающих получить индивидуальное предложение, прошу заполнить анкету по ссылке (если ссылка не откроется- вставьте её в поисковую строку браузера или напишите комментарий чтобы с Вами связаться): https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfcIpO0QyjYVSmcPXziUxhg6OsUJrN0E3sx6kXBwl50vs5xVA/viewform

Цены на вторичку в Москве должны рухнуть. В московском агентстве недвижимости Миэль сообщают, что в продаже сейчас 40 тысяч квартир, но в месяц продается по 7-8 тысяч. Продавцы не готовы ждать до полугода, поэтому цены в июне упали на 2%, еще 5-10% можно скинуть при торге. При этом предложение на рынке выросло в 1,5 раза за месяц.
Прогноз же на цены по авто скорее в сторону роста.
Спрос на лизинг автомобилей в июле бьёт все рекорды. Наша стоянка почти опустела.
На этой неделе очередной рекорд сдачи в лизинг - 24 авто за неделю. И эти инвестиции в авто дают 30%-36% годовых по программе фиксированного дохода.

Россия в мае нарастила объем вложений в государственные ценные бумаги США до $2,004 млрд, указано в отчетности американского Минфина. Доля долгосрочных облигаций составила $3 млн, краткосрочных — $2,001 млрд.

Топ-3 крупнейших держателей госбумаг США не изменился:

🇯🇵Япония ($1,212 трлн);
🇨🇳Китай ($980 млрд);
🇬🇧Великобритания ($634 млрд).
Кто-то понимает зачем нам это нужно? )

Если нет денег, но хочешь быть инвестором. Это возможно? Да, это возможно.
За нашу 6-ти летнюю историю есть несколько таких примеров и было бы намного больше если бы люди об этом знали шире.
Модель такова:
Получаете потребительский кредит и используете его для первого платежа за автокредит.
Покупаете автомобиль в автокредит
Сдаёте его нам по программе фиксированного дохода (по этой программе рисков Вы не несёте)
И живёте на разницу.
Вот пример в цифрах:
Покупаем авто за 1 млн
По кредитам заплатим за 2 года 1 170 000 р
Сдаём в аренду с выкупом за 1 800 000 р
За минусом комиссии компании получаете на свой счёт 1 404 000 р
Платите налоги как самозанятый 4% получаете за их минусом 1 347 840 р
Ваша прибыль за минусом налогов составит 177 840 р за 2 года.
Вроде бы немного, но для многих это 2 зарплаты.
И самое главное это может быть началом Вашего пути как инвестора. Дальше можно будет менять тактику начиная с 3-й Вашей машины. Есть и другие, более доходные программы, но для старта бизнеса лучше придерживаться более консервативного без рискового подхода.
Так к нам в компанию пришёл 2 года назад менеджер продаж.
Быстро понял идею и стал вкладывать половину своей зарплаты в машины.
Сейчас у него уже 8 машин как у инвестора и должность заместителя директора)
Так что всё начинается с малого.

Для тех, кто хотел бы изучить различные варианты инвестиций в доходные авто более детально мы подготовили видео презентацию. За 8 минут Вы узнаете самое главное. В том числе как инвестировать на 60% эффективнее чем в среднем по рынку.
https://youtu.be/vPBQwHlPyMU

Мы открыли новое направление:
Продажа инвесторам едущих проектов. Это интересно тем, что
○ С первой недели Вы получаете прибыль.
○ Проект уже имеет подушку безопасности в виде собранных от арендатора средств.
Сейчас как раз есть выгодный проект для вложения на сумму 3 477 334. Доходность 47% годовых Это 2 мерседеса:
S-класс 2016 года и GL 2014 года,
которые уже едут по договору аренды с выкупом год и собрали 2 млн тела инвестиций, что с одной стороны является страховой подушкой, а с другой стороны им ещё 2 года ехать и есть вероятность сверхприбыли для инвестора в случае расторжения договора арендатором дополнительно к базовым 47% годовых.
Вы можете выбрать любой из 2-х вариантов:
○ высокодоходная программа с возможностью получить сверхприбыль и с управляемыми рисками или
○ программу фиксированного дохода где все риски на компании, при этом без возможности получить сверхприбыль.
Если у Вас есть интерес пишите в комментариях и я дам в личку подробности.

Автомобиль сдан арендатору и ищет своего инвестора.
Стоимость 50% входа в проект 1 171 000 рублей.
При выборе фиксированного дохода ставка 27% годовых.
Все риски на компании.

Многие хотели бы быть инвесторами, но нет стартового капитала.
И я знаю людей, кто стартовал в нашем бизнесе на заёмные средства.
И для тех, кто рассматривает вопрос о сотрудничестве с нами, мы можем помочь получить стартовый капитал 6 млн.р. для инвестиций в наш бизнес - автолизинг для физлиц
без залогов и предоплат
►При этом вы получите 500 тысяч рублей как аванс по будущей прибыли в момент получения капитала, и ещё 530 тысяч в течении 3-х лет ежемесячными выплатами.
Ваш капитал будет работать 3 года в нашем бизнесе и после этого будет возвращён.
Все платежи по обслуживанию стартового капитала и обязательство вернуть его по окончании 3-х лет будут лежать на нашей компании.

👇Условия к Вам:
- положительный кредитный рейтинг
- возраст до 36 лет
- одинокий родитель или
- молодая семья (наличие детей не важно)
- или любой работник государственных учреждений медицины, или образования.

Если есть интерес - напишите в комментариях слово "интересно" и я вышлю подробную информацию в личку.

Второй по размеру банк ОАЭ Emirates NBD начал рассылать письма своим российским клиентам с предупреждением, что их активы будут переведены на отдельные счета, с которых нельзя будет вывести средства.

Исключение будет сделано для резидентов ЕС, Европейской экономической зоны или Швейцарии.

Любые купоны и дивиденды, а также поступления от продажи ценных бумаг попадут на сегрегированный счет. Кроме того, для клиентов из России будет осложнен механизм продажи бумаг со счета, сообщается в письме банка.

ENBD уточняет, что ограничения введены в соответствии с «директивой ЕС». Банк пользуется услугами европейских депозитариев Clearstream и Euroclear и обязан выполнять их требования.
Сравним с Россией:
Те кто в 2021 году вложил деньги в авто явно не прогадали.
Цена нового Киа Рио в феврале 2021:
1 024 000 рублей.
Цена сейчас авто 2021 года, уже с пробегом в 130 тысяч:
1 300 000 млн
И за 2 года они принесли инвестору чистыми:
1 400 000 рублей.
Так что есть куда переводить деньги из банков в Дубае)
А ещё за последнюю неделю мы отдали в аренду с выкупом 25 авто.
Это пока рекорд.
Было бы больше машин, отдали бы больше.

Женщина, которая сдала экзамен на водительские права с 960-й попытки

69-летняя Чха Са Сун из Южной Кореи в 2010 году получила водительские права. Первую попытку сдать экзамены она предприняла в 2005 году, но неудачно.

С тех пор теоретическую часть экзамена она сдавала почти каждый день, и ей удалось преодолеть минимальный барьер с 950-го раза. Ещё 10 попыток она затратила на практическую часть.

Несгибаемость характера сделали эту женщину национальной героиней, а компания Hyundai после успешного завершения истории подарила ей автомобиль.

Бывают истории и грустные, и счастливые одновременно.
5 лет назад пришёл к нам инвестор и вложил 6 млн рублей. мы купили на них ему доходные автомобили и они стали приносить ему доход.
И он тогда сказал мне: хочу дочерей обеспечить. Вот продал дом и решил вложить в доходные авто. Я тогда не знал, что он болен. А через 6 месяцев он умер.
Наследницами осталось 2 дочери: 12 лет и кажется 28.
Вчера мой партнёр Алексей был на выпускном младшей дочери Маши. И она действительно ни в чём не нуждается.
Светлая память её родителю.

Предлагаем заработать 30% годовых с залогом,
приобретя доходный авто на 1 млн дешевле рынка,
уже сданный в аренду с выкупом арендатору.
Платежи еженедельно с первой недели.
Audi Q7
3.0 Дизель, 2018 год, полная комплектация
Стоимость проекта : 3.697.000 ₽
Инвестор заработает за 3 года : 2.371.600 ₽
Прибыль в год составляет : 30,62%
Окупаемость проекта 22 месяца
Суточный платеж : 6500 ₽
Срок договора : 36 месяцев (1095 дней)
Автотека
https://autoteka.ru/report/web/uuid/bf4f3afe-c400-4c94-9f2a-6dfcb5d49d33?fromSource=iosSharing

Совсем не давно услышал от нашего крупного инвестора мысль.
Он очень чётко подметил что автомобиль это валюта, которая не только не дешевеет, но и приносит доход.
Речь конечно идёт о доходных авто, сдаваемых в аренду с выкупом, не в аренду, не в прокат, не тем более в каршеринг.