На днях был визит в Тверь для показа клиенту объекта склада среднего формата.

На фоне раздутого пузыря в сегменте light industrial в столичном регионе (к концу года ждем порядка 1 млн пустых кв.м) в регионах отсутствует предложение - по сути единичные проекты. И столичным девелоперам следовало бы больше обращать внимание на другие - более перспективные города.

Наш партнер успешно реализовал небольшой парк в Ярославле, в процессе площадка в Нижнем Новгороде, будет расширение в Твери на соседнем участке (вторая очередь), идет подбор участков в некоторых городах. В Ярославле и Твери есть отдельные склады размером до 1000 кв.м с морозильными камерами.

Потребность в подобных современных небольших индустриальных объектах в городах страны - долгосрочный устойчивый тренд. А пресловутые доэкспертизные полторашки строили в большом количестве еще до начала хайпа по поводу пресловутого формата light industrial. 😎🥁⚡️