В Швеции увеличивается количество случаев отмывания денег. Рост составил 50% по сравнению с 2020 годом. В основном о случаях отмывания сообщают банки и другие финансовые учреждения.

Рынок недвижимости второй раз за два года делает жуткий кульбит, вставая с ног на голову.

В начале 2020 года любой россиянин, решивший все же обзавестись собственным жильем, а не отдавать впустую деньги за съем, кряхтел и пыхтел, склонившись над калькулятором: с учетом минимального первого взноса, ежемесячные выплаты по ипотеке выходили на 20-30% дороже, чем арендная плата за аналогичное жилье. Однако все изменила эпидемия ковида.

ЦБ опустил ставку до рекордных отметок, а Правительство ввело беспрецедентные льготные ипотеки. Это, конечно, привело к сумасшедшему спросу на жилье, росту цен, строительному буму, росту цен на строительные материалы. Многие граждане не только решали свои жилищные проблемы, но и вкладывали свои сбережения в недвижимость в качестве инвестиций, с прицелом сдавать новую жилплощадь.

К началу 2022 года ситуация кардинально поменялась. На рынке уже оказалось приличное количество нового жилья, а ключевую ставку ЦБ буквально за полгода утащил к 20%. И в итоге все вернулось к ситуации марта 2020 года, только усиленном варианте. Если 2 года назад разница между взносом и арендой была 20-30%, то сейчас это 200-300%.

ЦИАН приводит вот такие данные:

— Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в РФ на данный момент — 17,4 тыс. рублей, ежемесячный платеж — 53 тыс. рублей.
— В Москве ипотечный платеж за «однушку» составляет 156,9 тыс. рублей, аренда обойдётся на 112 тыс. рублей дешевле — 45,1 тыс. рублей (или в 2,5 раза).
— В Санкт-Петербурге наем однокомнатной квартиры обходится в 29,6 тыс. рублей, а ежемесячный ипотечный платеж за такую квартиру — 110 тыс. рублей (+81,1 тыс.).
— В Казани стоимость однокомнатной квартиры — 20,4 тыс. рублей за аренду или 79,2 тыс. рублей по ипотеке (разница 58,8 тыс. рублей, или в 2,9 раза).

К концу года ситуация может несколько скорректироваться. Прежде всего к лету будет достаточно объемная сдача жилплощади, которую начали строить в 2020 году. Это значит, что рынок аренды вновь просядет, одновременно пойдет вниз и стоимость квартир вообще, поскольку многие инвесторы решат, что выгодней продать, пока цены приличные.

Дальше нас ждет кризис продаж новых квартир уже непосредственно застройщиками, а соответственно и кризис отрасли, которая пережила столь эффектный расцвет в эпоху низкой ставки ЦБ.

По очевидным причинам, которые нашему благородному сообществу читателей не стоит объяснять лишний раз, у некоторых россиян вырос интерес к переезду за границу. По итогам марта 2022 года интерес к теме переезда в Испанию со стороны жителей 15 крупнейших российских городов увеличился на 71,79% относительно результатов за январь текущего года, сообщает Spain-Real Estate. Наиболее активно темой переезда в Испанию в марте 2022 года интересовались жители Москвы. Доля запросов от общего числа составила 58,37%. Вторую строчку по количеству запросов занял Санкт-Петербург. Доля интереса со стороны жителей этого города относительно общего числа обращений составила в марте 21,7%. Конечно, не весь текущий интерес может быть конвертирован в реальный переезд.

Бизнес на руинах: экс-глава иркутского кабмина Битаров вошел в конфликт с губернатором?

В Иркутске разворачивается жесткое противостояние властей с девелопером «Новый город», которым руководит бывший премьер-министр Иркутской области Александр Битаров. Речь идет о строительстве Суворовского училища на месте бывшего училища летчиков в пригороде Иркутска, где ранее получил в аренду участок земли «Новый город».

С одной стороны, губернатор Кобзев преподносит решение о строительстве суворовского училища как сенсацию, и делает это настолько уверенно, что нет сомнений: поддержка получена на самом высоком уровне. Решен вопрос о выделении на 2022-2023 годы в качестве финансирования строительства Суворовского училища и инфраструктуры для него в размере 5,1 млрд рублей. Определен и подрядчик - АО «Военно-строительная компания».

С другой стороны, как начались претензии в адрес ФСК «Новый город», Битаров созвал журналистов и выдал свою версию событий. В частности, бывший премьер-министр области заявил, что он «абсолютно убежден в том, что есть какие-то интересанты, дирижеры всего этого процесса». Он уточнил, что знает фамилии «дирижеров», которые могут быть недовольны тем, что «спорную землю обещали одним, а вдруг ее получил «Новый город».

Именно с суетой вокруг земли под училищем летчиков может связано задержание бывшего министра имущественных отношений региона Владислава Сухорученко, который обвиняется в превышении должностных полномочий и махинациях с землей, ущерб от которых достиг 1 млрд рублей (речь опять же идет о том самом злополучном участке в районе бывшего училища летчиков).

Вслед за ним была арестована директор АО «АЗГИ» Елена Энгельгардт, которая вела строительство на данной территории. АЗГИ и в самом деле сейчас является крупнейшим застройщиком Иркутска. По данным Единого ресурса застройщиков, компания строит около 16% от всего жилья в Иркутской области. Также Энгельгардт обвиняется в подделке документов, ставших важной составляющей заключенного в 2019 году мирового соглашения. По этому договору право аренды участка перешло от ООО «Торговый дом ИЗКВ» к АЗГИ.

В 2015 году ООО «Торговый дом ИЗКВ» оказался в процедуре банкротства из-за долга перед собственником земли на сумму 96 млн рублей, а также требований дольщиков, успевших приобрести квартиры в недостроях. Кстати, тогда никто не разбирался, было ли преднамеренным и умышленным банкротство ООО «Торговый дом ИЗКВ», в результате которого АЗГИ получило отличные перспективы.

Образно говоря, тревожные знаки начали появляться уже слишком «близко» к Битарову, который ранее был «шефом» экс-министра Сухорученко и вполне мог повлиять на вынесение решений в пользу подконтрольной ему строительной компании «Новый город». Главным образом, конечно, речь идет о выделении выгодных участков земли под застройку.

Между тем, манеру ведения бизнеса командой Битарова красочно иллюстрирует хорошо известная в Иркутске история о похищении шеф-редактора популярного сайта «Бабр.ру» Дмитрия Таевского, а также угрозах убийством в адрес журналиста и его семьи.

Судя по всему, сейчас Битарову пришлось пересмотреть методы, но от угроз он все равно не смог удержаться. В финале своего свежего интервью, опубликованного на днях в СМИ, Битаров совершенно прозрачно дал понять, что «Новый город» планирует объединиться с еще двумя крупнейшими в Иркутской области строительными компаниями, «чтобы противостоять атаке». Битаров также уточнил, что уже предложил своим потенциальным партнерам войти в долю и заняться проектами в микрорайонах училища летчиков и Малой Елани.

Наверняка в ближайшее время вся эта эпопея с дележкой участка бывшего военного училища в Иркутске получит продолжение. Но самое печальное в этой истории то, что почти никто из участников иркутского конфликта не вспомнил о дольщиках, которые уже более десяти лет ожидают жилья на том самом спорном участке земли.

«Удивительная» история случилась с друзьями-рейдерами из криминальной среды - Сергеем Говядиным и Ильдаром Самиевым, которые каким-то образом умудрились стать «решалами» и заходить едва ли не в самые высокие чиновничьи кабинеты. Впрочем, сидящий сейчас за решеткой Самиев в прошлом был депутатом Госдумы от «Справедливой России», имея выход на влиятельных лиц.

Так вот, в чем история: это не помогло им избежать решения суда, которым обоих обязали выплатить 1,4 млрд. рублей в пользу АСВ. Всё дело в субсидиарной ответственности по долгам обескровленной ими же компании ООО «Еврофинанс». Для вывода средств использовалась английская прокладка «Мэнсфилд».

Ранее экс-депутата Самиева, напомним, привлекли к ответственности за целый ряд хищений и мошеннических операций, в том числе и с использованием компании «Еврофинанс». Крышеванием небогоугодных дел занимался Говядин, который и был главным «решалой» за счет немалых связей в правоохранительных органах. А ключевая история с их участием развивается прямо сейчас - дело, конечно, о фиктивном уголовном преследовании бизнесмена Альберта Худояна.

Два этих товарища - Самиев и Говядин, нацелились забрать девелоперский бизнес их былого бизнес-партнера Худояна - структуру «Астар груп Инк», и давили через свои прокладки, среди которых «Мэнзфилд Игзэкьютив Лимитед». В итоге по-хорошему не вышло, они слепили на Худояна уголовное дело, а после пытались убить его в СИЗО - бизнесмену просто не давали нужных лекарств, в результате у него возникли серьезные проблемы с сердцем.

Как будут отдавать 1,4 млрд рублей эти товарищи, пока не ясно, но у Говядина все еще есть шанс упорхнуть за рубеж. Впрочем, по слухам, он давно уже там.

Сериал про главу фонда Da Vinci Capital Олега Железко продолжается.

Forbes сообщает, что двое из трёх истцов к Телеграму отозвали иски и вынуждены покрывать судебные издержки мессенджера.

Примкнуть к компании с сомнительной репутацией хайпующих на имени Павла Дурова хотел и Железко, частый гость нашего канала. Как сообщают источники, иск был нужен «мутному брокеру» для прикрытия от инвесторов, которым его фонд Da Vinci Capital не возвращал полученные от «телеги» 72% инвестиций в TON.

Впрочем, проблемы у Железко могут возникнуть уже на уровне подачи иска в лондонский суд. Поставки крымского зерна в Сирию и Ливию в обход санкций – не лучшая страница биографии для гражданина Великобритании, когда за окном апрель 2022 года.

Что-то на фоне последних событий все как-то совсем позабыли про полковника Захарченко с его подпольными коррупционными миллиардами. Второе уголовное дело экс-силовика рассматривается в Пресненском суде Москвы и не привлекает внимания СМИ.

Кстати, у прокуратуры не получается найти в базе «eb2», на которую она опирается в качестве одного из доказательств, финансовые операции с участием юридических лиц, принадлежавших бывшему совладельцу «Интерпрогрессбанка» и группы «1520» Валерию Маркелову (он второй фигурант дела). Маркелов обвиняется в передаче огромных (исчисляемых миллиардами) взяток полковнику.

Другой совладелец «1520» Борис Ушерович сумел бежать за границу, а суд вынес заочное решение о его аресте. Эта группа являлась крупным подрядчиком РЖД. «1520» «засветилась» в громком международном криминальном скандале, связанном с деятельностью «молдавской прачечной» или «ландромата». Данная схема позволила своим создателям вывести из РФ порядка 700 млрд рублей. Часть этих денег — это финансы от контрактов РЖД, полученных благодаря Андрею Крапивину (он же третий совладелец и советник второго президента ОАО РЖД Владимира Якунина). Крапивин ушёл из жизни в 2015 году, его называли одним из главных организаторов схем «ландромата», «старшим компаньоном Ушеровича и Маркелова».

Захарченко же получал от бизнесменов деньги за обеспечение безопасности «отмывочного» канала.

Показания против Захарченко и его подельников дали бывшие банкиры Петр Чувилин и Владимир Антонов, а также бежавший в Лондон Герман Горбунцов, принимавший непосредственное участие в выводе финансов из России.

Избежать попадания в поле зрения силовиков и остаться в стороне от расследования пока что удалось сыну Андрея Крапивина Алексею, который сейчас фактически контролирует группу «1520». Однако в своё время он успел «засветиться» в схемах «молдавской прачечной».

ХРОНИКИ РЕГИОНАЛЬНОГО РАСПИЛА
Ленинградская область: За хищение более 700 млн рублей суд приговорил к 8 годам строгача бывшего главу комитета финансов Выборгского района Александра Болучевского. Наши аплодисменты. «47news» рассказал, кому финансист отстегнул половину украденного. Чиновник хотел пойти на повышение - купить кресло замминистра

Алтайский край: Экс-депутата Госдумы Родиона Букочакова, возглавлявшего Чемальский район, будут судить за подлог и превышение полномочий. Как-то очень активно принялись разбираться с делами чиновников, замечает «Черный Алтай». Речь идёт о мостах через реку Катунь, которые «построили» на бумаге, а деньги подрядчикам заплатили по полной

Новосибирская область: «Новосибирск | СФО | Новости» констатирует: прошло первое судебное заседание по делу директора Национального медицинского исследовательского центра Минздрава им. академика Е. Н. Мешалкина Александра Караськова, а также его жены и заместителя Ирины Бойцовой. Их обвиняют в воровстве 2 млрд рублей. Подсудимые создали условия, при которых на госзакупках могли победить лишь подконтрольные им фирмы

Свердловская область: На 3 месяца продлён арест члену Общественной палаты, председателю союза десантников в УрФО Евгению Тетерину, сообщает «Октагон.Урал». Он оказался замешан в передаче силовикам взятки за прекращение уголовного дела. Интересно, что Тетерина поддерживают ветераны боевых действий, написавшие главе региона Евгению Куйвашеву письмо, что могут отказаться от участия в параде в День Победы, если обвиняемого не переведут под домашний арест

Орловская область: Утверждено обвинительное заключение против начальника финансово – экономического отдела Орловского юридического института МВД им. В.В. Лукьянова и двух сотрудниц полиции, рапортует «Орёлтаймс». Брали мзду с родителей абитуриентов за поступление в вуз

Оренбургская область: «Урал56.Ру | Оренбург, Орск» приводит подробности суда над экс-министром образования Вячеславом Лабузовым. Благодаря его протекции один из подрядчиков получал контракты на ремонт учебных заведений. Начальник отдела образования Новосергиевского района Наталья Стародубцева подтвердила, что при капремонте Покровской школы никаких процедур не проводилось. В ответ Лабузов нашёл в протоколе её допроса 40 орфографических ошибок

Владимирская область: Суд оставил приговор Любови Быковой без изменений, информирует «Томикс». Бывший главврач областной клинической больницы проведёт в колонии 2,5 года за откаты при закупках томографа и электрокардиостимуляторов

Семья президента Татарстана Рустама Минниханова, не без помощи Марата Хуснуллина могла заработать на реализации проекта по строительству транспортно-пересадочного узла «Нагатинская», который был продан «Киевской площади» Года Нисанова.

ТПУ «Нагатинская» будет состоять из 16 наземных и 3 подземных этажей. В здании появится двухэтажная подземная и трехэтажная наземная автостоянка с паркингом на 1 300 автомобилей. На семи этажах разместится торгово-развлекательный центр, офисы, рестораны, многозальный кинотеатр, фитнес-центр с бассейном и банкетный зал.

Примечательно, что ООО «ТПУ Нагатинская» реорганизовано из ООО «Кет и К», которым руководил Алексей Рогозин, сын главы Роскосмоса Дмитрия Рогозина, еще одним интересным фактом является то, что в учредителях компании значилась фирма «Лусиано», принадлежащая Лусине Миннихановой, супруге Рустама Минниханова, президента Татарстана. ООО «Лусаино» владело долей в ООО «Кет и К» с 2015 по 2017г.

ООО «Кет и К» получило в аренду земельный участок для реализации ТПУ еще в 2013г., вот протокол ГЗК, о реализации проекта, он был подписан в том числе на тот момент вице-мэром Москвы Маратом Хуснуллиным, который ранее работал министром строительства Республики Татарстан, когда Рустам Минниханов был премьер-министром и президентом Республики.

«Коммерсантъ» сделал «прогноз» о росте коррупции в судах.

Да да, именно в судах судя по заголовку, в то время, как первоисточник - «РБК» сообщил со ссылкой на Михаила Барщевского, что тот прогнозирует просто рост коррупции в связи с введением санкций.

Михаил Барщевский заявил.
«С моей точки зрения, уровень коррупции будет только возрастать, причем в колоссальных размерах, поскольку известно, что чем крепче и сильнее государство, чем больше у него власти, тем выше уровень коррупции».

На всякий случай Барщевский привел опыт Китая по борьбе с коррупцией, вспомнил что даже расстрелы не помогают.

Логика этого прогноза нам совсем не ясна, можно с аналогичным успехом было бы предположить обратное.
Ряд экспертов уже выразили мнение, что Барщевский «паразитирует на повестке».

Логика «Коммерсанта», который решил конкретизировать прогноз Барщевского также для нас осталась за кадром.

ФАС России выдала предупреждение ПАО «ТГК1», которое контролируется «Газпромом».

В действиях компании выявлены признаки нарушения антимонопольного законодательства путем навязывания невыгодных условий для подключения теплоснабжения.

Служба выявила, что ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» включало в типовые формы договоров условия, которые не соответствовали Правилам технологического присоединения к системам теплоснабжения.

Они касались порядка проверки выполнения подключения, определения и внесения заявителем платы за техприсоединение и ответственности за невыполнение обязательств.

Действия организации могли привести к ущемлению интересов потребителей и компаний в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Антимонопольная служба предоставила 30 дней на выполнение требований предупреждения.

Крупнейшая IT-компания EPAM Systems Inc. уходит из России и прекращает все операции в стране, сообщил глава компании Аркадий Добкин в письме сотрудникам, которое цитирует портал dev.by.

"4 марта мы объявили о своем решении прекратить обслуживание клиентов в России. После тщательной оценки нашей деятельности за последние четыре недели и консультаций с нашими клиентами и партнерами по всему миру, мы решили прекратить все операции EPAM в этой стране", - говорится в письме.