#проекты
МФК "Царев сад" на Софийской набережной, 36 ввели в эксплуатацию.
Общая площадь комплекса - 86 тыс. кв. м, площадь коммерческих помещений - 18,3 тыс. кв. м.
Застройщик - ООО "Сбербанк Капитал"
История у комплекса непростая - идея строительства появилась аж в 1998 году. Для ее реализации компании АО "ФСК "Кейстоун" и ЗАО "Линн" открыли кредитную линию в Сбербанке на сумму $150 млн. В счёт долгов по кредиту проект перешёл в собственность Сбербанка в 2005 году. В 2008 году "Сбербанк Капитал" решил самостоятельно реализовывать проект, для чего в качестве технического заказчика привлек компанию Midland Development. Ввести комплекс в эксплуатацию планировали в 2020 году, но из-за пандемии сроки переехали на 2022.
Вот такая история.
МФК "Царев сад" на Софийской набережной, 36 ввели в эксплуатацию.
Общая площадь комплекса - 86 тыс. кв. м, площадь коммерческих помещений - 18,3 тыс. кв. м.
Застройщик - ООО "Сбербанк Капитал"
История у комплекса непростая - идея строительства появилась аж в 1998 году. Для ее реализации компании АО "ФСК "Кейстоун" и ЗАО "Линн" открыли кредитную линию в Сбербанке на сумму $150 млн. В счёт долгов по кредиту проект перешёл в собственность Сбербанка в 2005 году. В 2008 году "Сбербанк Капитал" решил самостоятельно реализовывать проект, для чего в качестве технического заказчика привлек компанию Midland Development. Ввести комплекс в эксплуатацию планировали в 2020 году, но из-за пандемии сроки переехали на 2022.
Вот такая история.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#Times
Дорогие друзья, в это субботнее утро хотим поделиться с вами хорошими новостями - крупная госструктура арендовала особняк площадью 3 тыс. кв. м в центре Москвы. Компания Times Estate выступила консультантом.
Сергей Назаров генеральный директор Times Estate:
«Компании с государственным участием и госструктуры на протяжении всего года были в числе лидеров, формирующих спрос на офисном рынке столицы. Сейчас это наиболее устойчивый сегмент наряду с производственным сектором, который расширяется и улучшает условия для сотрудников на фоне ослабления конкуренции после ухода международных компаний.
Учитывая выход на рынок большого числа качественных блоков и готовность собственников идти на уступки, сейчас можно заполучить офис с хорошим ремонтом, в топовой локации, с отличными контрактными условиями, и арендаторы этим пользуются».
Дорогие друзья, в это субботнее утро хотим поделиться с вами хорошими новостями - крупная госструктура арендовала особняк площадью 3 тыс. кв. м в центре Москвы. Компания Times Estate выступила консультантом.
Сергей Назаров генеральный директор Times Estate:
«Компании с государственным участием и госструктуры на протяжении всего года были в числе лидеров, формирующих спрос на офисном рынке столицы. Сейчас это наиболее устойчивый сегмент наряду с производственным сектором, который расширяется и улучшает условия для сотрудников на фоне ослабления конкуренции после ухода международных компаний.
Учитывая выход на рынок большого числа качественных блоков и готовность собственников идти на уступки, сейчас можно заполучить офис с хорошим ремонтом, в топовой локации, с отличными контрактными условиями, и арендаторы этим пользуются».
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, поздравляем вас с Днём Конституции!
Пусть каждый ощущает свободу, равенство и значимость, а также помнит и чтит историю и законы нашей страны!
Пусть каждый ощущает свободу, равенство и значимость, а также помнит и чтит историю и законы нашей страны!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
МЫ ТАКОГО ЕЩЁ НЕ ДЕЛАЛИ!
Times открывает новое направление. Для тех, кому нужен небольшой склад или крупный логистический комплекс, участок или помещение под производство, общепит, автосалон, учебный центр... найдём именно то, что вам нужно.
Работаем со стопроцентным погружением в запрос каждого клиента. Лучшее размещение вашего бизнеса - наш приоритет.
Звоните, пишите - проконсультируем и дадим дельные советы. Бесплатно для вас.
+7(495) 150-64-29
info@times-estate.ru
Times открывает новое направление. Для тех, кому нужен небольшой склад или крупный логистический комплекс, участок или помещение под производство, общепит, автосалон, учебный центр... найдём именно то, что вам нужно.
Работаем со стопроцентным погружением в запрос каждого клиента. Лучшее размещение вашего бизнеса - наш приоритет.
Звоните, пишите - проконсультируем и дадим дельные советы. Бесплатно для вас.
+7(495) 150-64-29
info@times-estate.ru
#проекты
Чешская PPF Group продала бизнес-парк Comcity совладельцу банка «Хоум кредит».
С середины октября новым владельцем фирмы Comcity Office B.V., на балансе которой находится Comcity, является инвесткомпания Inventa, которая занимается управлением активами израильско-грузинского бизнесмена Авигдора Ярдени. При этом сделка может быть номинальной.
Чешская PPF Group продала бизнес-парк Comcity совладельцу банка «Хоум кредит».
С середины октября новым владельцем фирмы Comcity Office B.V., на балансе которой находится Comcity, является инвесткомпания Inventa, которая занимается управлением активами израильско-грузинского бизнесмена Авигдора Ярдени. При этом сделка может быть номинальной.
Друзья, хотим поделиться с вами нашим новым достижением: компания Times Estate закрыла первую сделку в сегменте индустриальной недвижимости!
Помещение площадью 1 тыс. кв. м по адресу: ул. Волочаевская, 44, займет компания ООО «Интерактив». Здесь будет открыт первый российско-китайский автомобильный учебный центр INTERACTIVE DIGITAL SCHOOL.
Все подробности уже на нашем сайте.
Помещение площадью 1 тыс. кв. м по адресу: ул. Волочаевская, 44, займет компания ООО «Интерактив». Здесь будет открыт первый российско-китайский автомобильный учебный центр INTERACTIVE DIGITAL SCHOOL.
Все подробности уже на нашем сайте.
#проекты
12 декабря KR Properies ввели в эксплуатацию II очередь городского технопарка Pererva общей площадью 11,3 тыс. кв. м.
Комплекс состоит из двух бизнес-центров - 7-этажный офисный корпус, а также 5-этажное здание с офисными, складскими и производственными блоками, расположен между ТТК и МКАД, в шаговой доступности от метро Марьино и станции D2 Перерва.
Все помещения со свободными планировками в формате shell&core с выполненной разводкой коммуникаций, пожарной сигнализацией, общеобменной вентиляцией и отоплением.
Вакантные площади еще есть, цена - от 145 тыс. рублей за кв. м.
Звоните нам: +7 (495) 150-64-29 - расскажем подробнее про специфику и преимущества проекта и, конечно, покажем лучшее!
12 декабря KR Properies ввели в эксплуатацию II очередь городского технопарка Pererva общей площадью 11,3 тыс. кв. м.
Комплекс состоит из двух бизнес-центров - 7-этажный офисный корпус, а также 5-этажное здание с офисными, складскими и производственными блоками, расположен между ТТК и МКАД, в шаговой доступности от метро Марьино и станции D2 Перерва.
Все помещения со свободными планировками в формате shell&core с выполненной разводкой коммуникаций, пожарной сигнализацией, общеобменной вентиляцией и отоплением.
Вакантные площади еще есть, цена - от 145 тыс. рублей за кв. м.
Звоните нам: +7 (495) 150-64-29 - расскажем подробнее про специфику и преимущества проекта и, конечно, покажем лучшее!
#компании
Apple откажется от аренды офиса в России.
Компания арендовала 3,5 тыс. кв. м в бизнес-центре "Романов Двор" пять лет назад, позднее увеличив площадь до 4,7 тыс. кв. м, но с начала пандемии использовала помещение не в полном объеме, а после объявления мобилизации решила расторгнуть контракт.
Apple откажется от аренды офиса в России.
Компания арендовала 3,5 тыс. кв. м в бизнес-центре "Романов Двор" пять лет назад, позднее увеличив площадь до 4,7 тыс. кв. м, но с начала пандемии использовала помещение не в полном объеме, а после объявления мобилизации решила расторгнуть контракт.
ЧТО С ОФИСАМИ?
Конец года - время не только подводить итоги, но и сфокусироваться на перспективах развития.
Операционный директор Times Estate Владислав Тальвер специально для читателей CUD.NEWS («Центр Градостроительного Развития») рассказал об основных тенденциях офисной недвижимости, которые будут определять активность сегмента в 2023 году.
Подробности читайте по ссылке
Конец года - время не только подводить итоги, но и сфокусироваться на перспективах развития.
Операционный директор Times Estate Владислав Тальвер специально для читателей CUD.NEWS («Центр Градостроительного Развития») рассказал об основных тенденциях офисной недвижимости, которые будут определять активность сегмента в 2023 году.
Подробности читайте по ссылке
#крт
В программу КРТ вводят шесть бывших промзон общей площадью 56,2 га:
🔹 "Грайвороново" (Рязанский район)
🔹 "Вагоноремонт" (Восточное Дегунино)
🔹 "Южное Очаково"
(Очаково-Матвеевское)
🔹 "Владыкино" (Отрадное)
🔹 "Южный порт" (Печатники)
🔹 Новоостаповская улица, вл. 1 (Южнопортовый).
Здесь будет возведено около 1,1млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.
Общий объем инвестиций - 105 млрд рублей.
В программу КРТ вводят шесть бывших промзон общей площадью 56,2 га:
🔹 "Грайвороново" (Рязанский район)
🔹 "Вагоноремонт" (Восточное Дегунино)
🔹 "Южное Очаково"
(Очаково-Матвеевское)
🔹 "Владыкино" (Отрадное)
🔹 "Южный порт" (Печатники)
🔹 Новоостаповская улица, вл. 1 (Южнопортовый).
Здесь будет возведено около 1,1млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости.
Общий объем инвестиций - 105 млрд рублей.
#проекты
Банк "Траст" продал права требования к пяти московским бизнес-центрам, принадлежавшим владельцу банка «Югра» Хотину.
Речь идёт о бизнес-центрах:
🔹IQ-Park на ул. Угрешская, 2
🔹Cherry Tower на ул. Профсоюзная, 56
🔹The Cube на Волгоградском проспекте, 47
🔹"Смирновский" на ул.Смирновская, 25
🔹"Очаково" на ул. Большая Очаковская, 47.
Общая площадь зданий - 181 тыс. кв. м.
Рыночная стоимость этих активов оценивается в 20 млрд руб.
Права требования на 9,8 млрд рублей были выкуплены ООО "Глория" за 3,5 млрд. рублей, которая, возможно связана с самим Хотиным.
Банк "Траст" продал права требования к пяти московским бизнес-центрам, принадлежавшим владельцу банка «Югра» Хотину.
Речь идёт о бизнес-центрах:
🔹IQ-Park на ул. Угрешская, 2
🔹Cherry Tower на ул. Профсоюзная, 56
🔹The Cube на Волгоградском проспекте, 47
🔹"Смирновский" на ул.Смирновская, 25
🔹"Очаково" на ул. Большая Очаковская, 47.
Общая площадь зданий - 181 тыс. кв. м.
Рыночная стоимость этих активов оценивается в 20 млрд руб.
Права требования на 9,8 млрд рублей были выкуплены ООО "Глория" за 3,5 млрд. рублей, которая, возможно связана с самим Хотиным.
