​​АНАЛИТИКА. ГИБКИЕ ОФИСЫ.

Подвели итоги полугодия в сегменте гибких офисных пространств Москвы.

Ключевые цифры:

🔹Доля свободных помещений увеличилась до 40% (в марте 2022 года этот показатель составлял 15%, а в конце мая - 25%), при этом около трети площадок заполнены на 100%.

🔹Открыто 340 тыс. кв. м гибких офисов (без учета строящихся площадок и BTS), и еще 130 тыс. кв. м заявлено к вводу до конца года.

🔹В текущем году рынок гибких офисов может достичь объект в 450-470 тыс. кв. м, это около 2,6% от всех офисных помещений в Москве.

🔹Доля сетевых операторов увеличивается: на них приходится около 90-92% всех гибких офисов столицы. При этом десять крупнейших операторов занимают 66% объема всего рынка.

🔹Площадки под конечного клиента (BTS) также наращивают своё присутствие на рынке: на конец июня доля таких проектов составляет 27% (на конец 2021 года их было 20%).

Полная аналитика на нашем сайте

#аналитикаTimes

​​Многофункциональный комплекс общей площадью около 105 тыс. кв. м построят на ул. Южнопортовая, вл. 7.

В здании разместят объекты торговли, делового управления и научно-производственной деятельности.

Девелопер - АО "ВЕГА".

#стройка #проекты

Интересный апгрейд в Яндекс Картах: теперь здесь можно посмотреть 3D-модели жилых комплексов.

Оценить готовые здания и итоговый вид строящихся объектов можно в десктоп-версии Карт и на страницах ЖК в Яндекс Недвижимости.

Пока не про офисы, но надеемся и верим, что до них очередь тоже дойдёт.

#технологии

На Заречную ул., вл. 6, з/у 1 готовят ГПЗУ (градостроительно-земельная комиссия во главе с Сергеем Собяниным согласовала внесение изменений).

#проекты #стройка

​​Второй дайджест новостей TIMES NEWS. Рассказываем коротко о главных новостях в офисной недвижимости за июль.

🔹Скачивайте файл и жмите на текст, чтобы увидеть подробности и больше фото проектов!

🔹На последней странице - бонус для читателей TIMES NEWS - ссылка на наш аналитический отчёт за II квартал 2022 г. Его тоже можно посмотреть и скачать.

#дайджест

​​Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии (ЗОС) БЦ AFI Square общей площадью более 94,5 тыс. кв. м требованиям проектной документации.

Теперь ждём разрешение на ввод в эксплуатацию (изначально срок ввода был запланирован на 2021 год).

Бизнес-центр полностью арендован группой «Тинькофф» в 2020 году (договор заключён на 12 лет), так что спекулятивной части для рынка в объекте нет.

#проекты

А вот и ответ на рост числа IT-компаний:

Минцифры исключило из реестра отечественных IT-компаний более 400 организаций, в том числе 150 бюджетных учреждений, 32 банка, 12 страховых компаний и др.
Исключены те компании, для которых сфера IT не является основной. Среди них, например, Сбербанк, «Тинькофф Банк», МКБ, РЖД.

UPD: С 1 августа подача заявлений на аккредитацию в качестве IT-компании приостановлена, а возобновится после принятия нового порядка аккредитации. 

#it

​​​​Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) одобрила подготовку проекта планировки территории общей площадью 82,3 га на месте заводов «МиГ» и «Сухой».

Здесь можно будет построить 2,7 млн кв. м недвижимости, из которых 1,8 млн кв. м – коммерческие объекты.

Самый крупный проект – на 2,1 млн кв. м – будет реализован на бывшей территории самолетостроительного завода «МиГ», а на бывшей территории конструкторского бюро «Сухого» планируется возвести новый офис предприятия площадью 205,6 тыс. кв. м.

#стройка

​​Выдано разрешение на строительство офисного центра в составе ЖК «СберСити», в районе Кунцево, рядом с деревней Захарково. Как пишут на сайте проекта - это будет штаб-квартира самого Сбера.

Общая площадь здания - 25 тыс. кв. м.

Через все семь этажей здания пройдет атриум со световым фонарём, также на каждом этаже предусмотрены собственные открытые озелененные террасы.

В июле застройщик уже получил разрешение на строительство офисного парка, который также будет построен в "СберСити" в рамках первой очереди проекта.

#проекты