Райффайзенбанк отказался от офиса built-to-suit в Нагатинской пойме Москвы.
Речь идет об офисном здании «Эталона» площадью 34 тыс. кв. м в проекте «Нагатино iLand».
Райффайзенбанк говорит, что «в рамках перехода к гибридному формату переосмыслил планировку бэк-офисных пространств и размещение в них подразделений».
Группа «Эталон» параллельно рассматривает альтернативные варианты использования строящегося бизнес-центра. Сейчас в здании ведутся монолитные работы по устройству плиты перекрытия на 15-м этаже.
#проекты #стройка
Речь идет об офисном здании «Эталона» площадью 34 тыс. кв. м в проекте «Нагатино iLand».
Райффайзенбанк говорит, что «в рамках перехода к гибридному формату переосмыслил планировку бэк-офисных пространств и размещение в них подразделений».
Группа «Эталон» параллельно рассматривает альтернативные варианты использования строящегося бизнес-центра. Сейчас в здании ведутся монолитные работы по устройству плиты перекрытия на 15-м этаже.
#проекты #стройка
Стартовала программа поддержки строительства коммерческой недвижимости.
На льготные кредиты город выделил 10 млрд рублей. Cтавка - 12% годовых.
Помощь могут получить компании, которые занимаются строительством или реконструкцией нежилой недвижимости в столице.
На льготные кредиты город выделил 10 млрд рублей. Cтавка - 12% годовых.
Помощь могут получить компании, которые занимаются строительством или реконструкцией нежилой недвижимости в столице.
Пишут, что приложение Сбербанка недоступно для скачивания и обновления в AppStore с 12 апреля из-за санкций.
У нас всё есть. Как у вас?
У нас всё есть. Как у вас?
Anonymous Poll
43%
Всё на месте
29%
Недоступно, правда
7%
Доступно с VPN
21%
Мне всё равно, пользуюсь другим банком
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Павелецкий деловой район.
Сегодня локация активно развивается и рядом с проектами редевелопмента строятся новые здания, в том числе офисные.
Хотите узнать, в каких проектах еще можно купить или арендовать крутой офис по хорошей цене?
Свяжитесь с нами любым удобным способом и мы подберем самые интересные варианты под ваш запрос!
#видеоТаймс
Сегодня локация активно развивается и рядом с проектами редевелопмента строятся новые здания, в том числе офисные.
Хотите узнать, в каких проектах еще можно купить или арендовать крутой офис по хорошей цене?
Свяжитесь с нами любым удобным способом и мы подберем самые интересные варианты под ваш запрос!
#видеоТаймс
Аналитики Knight Frank предсказали удвоение доли свободных дорогих офисов в Москве к концу 2022 года.
Давайте разбираться.
🔹Действительно, мы видим рост вакансии в бизнес-центрах, однако на текущий момент он небольшой.
По данным аналитиков Times Estate, средняя вакантность в офисах А и В+ классов по итогам I квартала составляет 7,8% (что всего на 0,3 п.п. выше итога 2021 года).
Хочется отметить, что в локациях, которые закрыли прошлый год с минимальной вакансией (Москва-Сити и Ленинградский деловой район) офисы по-прежнему заняты арендаторами.
🔹На текущий момент активный спрос наблюдается в основном со стороны российских и азиатских компаний как, например, в комплексе «Парк Хуамин».
🔹По итогам 2022 года доля свободных площадей, по нашим прогнозам, составит около 15%, что, действительно, почти в 2 раза выше текущей цифры.
Рост вакантности будет вызван оптимизацией действующих контрактов и уходом части компаний с рынка, в том числе не конкурентного российского бизнеса.
🔹Ещё одно интересное наблюдение – арендаторы ждут снижения ставок на фоне ухода западных компаний и освобождения ими больших площадей.
Однако, вынуждены разочаровать ожидающих – предпосылок к снижению арендных ставок нет. Дефицит качественных блоков, который всё еще существует и стал главным итогом 2021 года будет способствовать быстрому вымыванию освободившихся площадей с рынка, а первоклассные бизнес-центры даже в периоды серьезных кризисов не сильно снижали ставку.
От нового ввода (который, кстати, тоже сильно сократиться по сравнению с прошлогодними прогнозами) снижения ставки ждать не приходится в связи с ростом стоимости строительства и эксплуатации.
#аналитика
Давайте разбираться.
🔹Действительно, мы видим рост вакансии в бизнес-центрах, однако на текущий момент он небольшой.
По данным аналитиков Times Estate, средняя вакантность в офисах А и В+ классов по итогам I квартала составляет 7,8% (что всего на 0,3 п.п. выше итога 2021 года).
Хочется отметить, что в локациях, которые закрыли прошлый год с минимальной вакансией (Москва-Сити и Ленинградский деловой район) офисы по-прежнему заняты арендаторами.
🔹На текущий момент активный спрос наблюдается в основном со стороны российских и азиатских компаний как, например, в комплексе «Парк Хуамин».
🔹По итогам 2022 года доля свободных площадей, по нашим прогнозам, составит около 15%, что, действительно, почти в 2 раза выше текущей цифры.
Рост вакантности будет вызван оптимизацией действующих контрактов и уходом части компаний с рынка, в том числе не конкурентного российского бизнеса.
🔹Ещё одно интересное наблюдение – арендаторы ждут снижения ставок на фоне ухода западных компаний и освобождения ими больших площадей.
Однако, вынуждены разочаровать ожидающих – предпосылок к снижению арендных ставок нет. Дефицит качественных блоков, который всё еще существует и стал главным итогом 2021 года будет способствовать быстрому вымыванию освободившихся площадей с рынка, а первоклассные бизнес-центры даже в периоды серьезных кризисов не сильно снижали ставку.
От нового ввода (который, кстати, тоже сильно сократиться по сравнению с прошлогодними прогнозами) снижения ставки ждать не приходится в связи с ростом стоимости строительства и эксплуатации.
#аналитика
Российское комьюнити и пространство для работы Collider запустило первый коворкинг за пределами России, в Ереване.
Recoworking by Collider рассчитан на 100 мест, стоимость ежемесячного резидентства составляет $200. Резидентами могут стать технологические специалисты и tech-предприниматели после прохождения интервью с сооснователями проекта.
Общий объем инвестиций в Recoworking by Collider составил $25 тыс., ожидаемый срок окупаемости — до конца 2022 года.
В настоящее время Collider разрабатывает проекты для других стран, где бизнес с российскими корнями открывает подразделения для работы.
#коворкинги
Recoworking by Collider рассчитан на 100 мест, стоимость ежемесячного резидентства составляет $200. Резидентами могут стать технологические специалисты и tech-предприниматели после прохождения интервью с сооснователями проекта.
Общий объем инвестиций в Recoworking by Collider составил $25 тыс., ожидаемый срок окупаемости — до конца 2022 года.
В настоящее время Collider разрабатывает проекты для других стран, где бизнес с российскими корнями открывает подразделения для работы.
#коворкинги
В Красносельском районе появится гостиничный комплекс с офисами.
Здание построят по адресу: ул. Гаврикова, вл. 11, стр. 1, 2, 3, 4.
330 гостиничных номеров займут 10 300 кв. м, офисы – 2 040 кв. м.
Оператором станет Zont Hotel Group – отечественная компания, управляющая отелями в Москве, Подмосковье, Омске и других городах.
#проекты #стройка
Здание построят по адресу: ул. Гаврикова, вл. 11, стр. 1, 2, 3, 4.
330 гостиничных номеров займут 10 300 кв. м, офисы – 2 040 кв. м.
Оператором станет Zont Hotel Group – отечественная компания, управляющая отелями в Москве, Подмосковье, Омске и других городах.
#проекты #стройка
Валентина Матвиенко удивилась, что Россия импортирует гвозди, несмотря на производство металла в стране и призвала российских предпринимателей «наклепать этих гвоздей» и «завалить» ими всю Россию.
ГК ФСК одна из первых откликнулась на программу поддержки коммерческой недвижимости.
Вместе с банком ДОМ.РФ девелопер предлагает владельцам малого и среднего бизнеса обзавестись нежилыми помещения в своих объектах.
На первые 3 года - ставка 12%, взять можно до 100 млн рублей на срок от полугода до 15 лет. Внести надо от 15% от стоимости.
#компании
Вместе с банком ДОМ.РФ девелопер предлагает владельцам малого и среднего бизнеса обзавестись нежилыми помещения в своих объектах.
На первые 3 года - ставка 12%, взять можно до 100 млн рублей на срок от полугода до 15 лет. Внести надо от 15% от стоимости.
#компании
Офис израилького парфюмерного бренда в Москве от Adwill Architects.
🔹 В основе - натуральное дерево и камень, яркие цвета — кобальтовый и зеленый.
🔹 Полы выложены деревом на манер корабельной палубы, а все столы и стеллажи сделаны на заказ. Стены в офисе расписывали художники — им не ставили никаких задач, а попросили отобразить свое видение. Граффити получились яркими и в них есть скрытые детали, которые не видно сразу: формулы ароматов, картина на холсте и название бренда.
#проекты #офис
🔹 В основе - натуральное дерево и камень, яркие цвета — кобальтовый и зеленый.
🔹 Полы выложены деревом на манер корабельной палубы, а все столы и стеллажи сделаны на заказ. Стены в офисе расписывали художники — им не ставили никаких задач, а попросили отобразить свое видение. Граффити получились яркими и в них есть скрытые детали, которые не видно сразу: формулы ароматов, картина на холсте и название бренда.
#проекты #офис
Онлайн-ритейлер Ozon намерен договориться о снижении арендной ставки в занимаемых бизнес-центрах.
По данным издания "Коммерсантъ" ритейлер привлек CBRE для оптимизации арендных затрат (снижения ставок по действующим контрактам или сокращения офисных площадей).
По данным издания "Коммерсантъ" ритейлер привлек CBRE для оптимизации арендных затрат (снижения ставок по действующим контрактам или сокращения офисных площадей).
