ТРЕТЬЯ ИНСТАНЦИЯ
522 subscribers
8 photos
1.67K links
Поворотные решения кассаций — как зеркало арбитражной практики.

Другие каналы:
@third_inst_bankruptcy - банкротство
@third_inst_corp - корп.споры
@IP_court - IP
@third_inst_nalog - налоги

❗️Текст формируется ИИ

Связь - @ai_courts_bot
Download Telegram
ПРИ НАЛИЧИИ НЕУСТОЙКИ ПО ДОГОВОРУ ПРОЦЕНТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ ПО СТАТЬЕ 395 ГК РФ НЕ ПОДЛЕЖАТ ВЗЫСКАНИЮ

Постановление АС Московского округа от 18.11.2025 по делу А40-301019/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

ООО «Концепция под ключ» обратилось к ООО «Производственная фирма „ВИС“» с иском о взыскании задолженности, неустойки и процентов по двум договорам на разработку рабочей документации от 15.04.2021 № 01-РД/Ф-ИКС и № 02-РД/АЦЭиИ-ИКС на общую сумму более 109 млн руб. Работы выполнены, документация передана, но оплата не произведена. Истец — цессионарий прав требования от ООО «ИКС». Суд первой инстанции отказал в иске, апелляция удовлетворила его частично, взыскав долг, неустойку и проценты.

🗣️ Позиции сторон

Истец (ООО «Концепция под ключ»):

— Работы выполнены в полном объеме и в срок, документация передана заказчику.

— Ответчик не представил мотивированный отказ от приемки, поэтому работы считаются принятыми.

— Взыскание долга, неустойки и процентов по ст. 395 ГК РФ обосновано.

Ответчик (ООО «ПФ „ВИС“»):

— Отказался от приемки работ из-за существенных недостатков.

— Удержание документации исполнителем противоречит условиям договора.

— Одновременное взыскание неустойки и процентов по ст. 395 ГК РФ недопустимо.

🏛️ Решения нижестоящих судов

— Первая инстанция (Арбитражный суд Москвы, 04.04.2025): отказал в иске, посчитав, что работы не приняты из-за существенных недостатков и удержание документации неправомерно.

— Апелляция (Девятый арбитражный апелляционный суд, 04.08.2025): отменила решение, взыскала основной долг (43 607 084,83 руб.), неустойку (17 500 000 руб.) и проценты (10 997 984,92 руб.), а также госпошлину — 30 000 руб. в пользу истца.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции согласился с выводами апелляции о наличии задолженности и правомерности взыскания неустойки. Однако указал, что при наличии предусмотренной договором неустойки (п. 8.18) одновременное взыскание процентов по ст. 395 ГК РФ недопустимо — это ведет к двойной ответственности. Ссылка на п. 42 постановления Пленума ВС № 7 от 24.03.2016: если установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, ст. 395 ГК РФ не применяется. Нарушение носит характер неправильного применения норм материального права.

📌 Итог

Суд Арбитражного суда Московского округа изменил постановление апелляционного суда, отменив взыскание процентов по ст. 395 ГК РФ, и принял новый судебный акт без направления дела на новое рассмотрение.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Московского_округа
2
РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА ПО СУДЕБНОМУ РЕШЕНИЮ ТРЕБУЕТ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СНЯТИЯ ЗАПРЕТА, ДАЖЕ ЕСЛИ ОСНОВАНИЕ АРЕСТА УСТРАНЕНО

Постановление АС Центрального округа от 18.11.2025 по делу А23-6679/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

ООО «СЭЛТИК» обратилось в арбитражный суд с требованием признать незаконным уведомление Управления Росреестра по Калужской области от 11.07.2024 о приостановлении регистрации права собственности на земельный участок (кадастровый номер 40:27:030201:0019) в размере 4/5 доли. Основанием для обращения послужило вступившее в законную силу решение Обнинского городского суда от 21.07.2021, которым право общей совместной собственности Нестерова С.П. и Нестеровой Н.О. прекращено, а право общей долевой собственности признано за ООО «СЭЛТИК» и Нестеровой Е.С. Регистрирующий орган приостановил действия из-за наличия запрета, наложенного судебным приставом-исполнителем по обязательствам Нестерова С.П. Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск, но кассация отменила их решения.

🗣️ Позиции сторон

— Заявитель (ООО «СЭЛТИК»): Приостановление незаконно, поскольку регистрация осуществляется по вступившему в силу судебному решению, которое аннулировало право собственности лица, в отношении которого был наложен запрет; основания для приостановления утратили актуальность.

— Ответчик (Управление Росреестра): Приостановление правомерно, так как в ЕГРН сохранялся действующий запрет, снятый только после подачи заявления; отсутствует акт компетентного органа о снятии запрета — условие для возобновления регистрации не выполнено.

🏛️ Решения нижестоящих судов

— Первая инстанция (Арбитражный суд Калужской области, 17.03.2025): Удовлетворила иск, признала приостановление незаконным, обязала Управление зарегистрировать право собственности ООО «СЭЛТИК» в течение пяти дней.

— Апелляция (Двадцатый арбитражный апелляционный суд, 30.07.2025): Поддержала решение первой инстанции, указав, что запрет не может препятствовать исполнению судебного акта, изменившего право собственности.

🧭 Позиция кассации

Нижестоящие суды неправильно применили нормы закона, не учтя, что при наличии действующего запрета в ЕГРН регистрация приостанавливается до получения акта о его снятии, независимо от того, в чью пользу изменилось право собственности. Согласно ч. 6 ст. 26 и ч. 13 ст. 32 ФЗ № 218-ФЗ, обязанность снятия запрета лежит на суде или уполномоченном органе, а не вытекает автоматически из судебного решения о праве. Указание в решении суда общей юрисдикции на его значимость для ЕГРН не заменяет акт о снятии запрета. Поскольку доказательств снятия запрета в деле нет, выводы судов преждевременны.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение первой инстанции и постановление апелляции полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Калужской области.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Центрального_округа
УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ОБЯЗАНА ПРОВОДИТЬ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА ВОДЫ В ПРЕДЕЛАХ СВОЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Постановление АС Северо-Западного округа от 18.11.2025 по делу А42-5080/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Общество с ограниченной ответственностью «Горсервис» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным представления прокуратуры города Апатиты от 22.03.2024 № 4-305в-2024, в котором указано на нарушение при управлении многоквартирными домами. Прокуратура установила, что управляющая организация не разработала программу производственного контроля качества питьевой и горячей воды и не проводила лабораторные исследования на границе балансовой принадлежности. Суд первой инстанции удовлетворил требование, апелляция оставила решение без изменения. Прокуратура обжаловала акты в кассации.

🗣️ Позиции сторон

— Истец (ООО «Горсервис»): утверждал, что не обязан осуществлять производственный контроль за качеством воды, так как не является поставщиком ресурсов и не эксплуатирует централизованную систему водоснабжения.

— Ответчик (прокуратура города Апатиты): настаивала, что управляющая организация, отвечающая за внутридомовые инженерные системы, обязана разрабатывать программу контроля и проводить лабораторные исследования в соответствии с санитарными нормами.

🏛️ Решения нижестоящих судов

— Суд первой инстанции (Арбитражный суд Мурманской области, 28.03.2025): удовлетворил заявление, указав на отсутствие у ООО «Горсервис» обязанности по контролю качества воды.

— Апелляционный суд (Тринадцатый ААС, 09.07.2025): оставил решение без изменения, поддержав выводы первой инстанции.

🧭 Позиция кассации

Кассационная инстанция установила, что нижестоящие суды неправильно применили нормы материального права. Управляющая организация, эксплуатирующая внутридомовые инженерные системы водоснабжения и выступающая исполнителем коммунальных услуг, обязана осуществлять производственный контроль качества воды в пределах своей эксплуатационной ответственности согласно статье 25 Закона № 416-ФЗ, СанПиН 2.1.3684-21 и пункту 5 Постановления № 491. Обязанность включает разработку программы контроля и проведение исследований на границе балансовой принадлежности. Ссылка на позицию Верховного Суда РФ от 12.08.2025 № 33-КГПР25-3-К3 подтверждает правомерность требования прокуратуры.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение и постановление нижестоящих судов и отказал в удовлетворении требований ООО «Горсервис».

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Северо_Западного_округа
СУД НЕ ВПРАВЕ САМОСТОЯТЕЛЬНО СНИЖАТЬ НЕУСТОЙКУ ПО ДОГОВОРУ, ЕСЛИ КОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ НЕ ЗАЯВЛЯЛА ТРЕБОВАНИЕ ОБ ЭТОМ

Постановление АС Московского округа от 18.11.2025 по делу А40-289526/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Индивидуальный предприниматель Ралько Оксана Николаевна обратилась к ООО «Марго» с иском о расторжении договора подряда от 23.03.2024 № 2/23032024 и взыскании 1 250 000 руб. за ненадлежащее исполнение обязательств по пошиву одежды. По условиям договора подрядчик должен был выполнить работу до 31.05.2024, но поставил продукцию с опозданием и с дефектами, выявленными экспертизой от 30.09.2024. Суд первой инстанции (Арбитражный суд города Москвы) 29.04.2025 частично удовлетворил иск, взыскав 395 902 руб. задолженности, 61 000 руб. неустойки и иные расходы. Апелляция 05.08.2025 оставила решение без изменения.

🗣️ Позиции сторон

— Истец: требовал расторжения договора, возврата уплаченных средств, взыскания неустойки в размере 854 098 руб. по условию договора (1% в день за просрочку), а также компенсации расходов на экспертизу и почтовых издержек. Утверждал, что ответчик грубо нарушил сроки и качество исполнения.

— Ответчик: не явился, не представил возражений, не заявил ходатайства о снижении неустойки, хотя был надлежаще извещён.

🏛️ Решения нижестоящих судов

— Суд первой инстанции 29.04.2025 расторгнул договор, взыскал 395 902 руб. задолженности, 61 000 руб. неустойки, 19 200 руб. за экспертизу, 1 000 руб. почтовые расходы и 72 845 руб. госпошлины. Отказал в части морального вреда и основной суммы неустойки.

— Апелляция 05.08.2025 оставила решение без изменения, согласившись с выводами о злоупотреблении правом при начислении неустойки и её явной несоразмерности.

🧭 Позиция кассации

Нижестоящие суды неправильно применили статью 333 ГК РФ, снизив неустойку по своей инициативе, хотя ответчик — коммерческая организация — не заявлял об этом. Согласно п. 71 Постановления № 7 Пленума ВС, суд не вправе снижать неустойку по отношению к коммерческим субъектам без соответствующего заявления. Также суд ошибся в расчёте: по условиям договора (1% в день) за 180 дней просрочки (с 01.06.2024 по 27.11.2024) неустойка составляет 612 000 руб., а не 61 000 руб. Начисление неустойки не является злоупотреблением правом, если оно основано на условиях договора.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции изменил судебные акты, увеличив сумму взыскиваемой неустойки до 612 000 руб. и скорректировав размер госпошлины, и принял новый судебный акт без направления дела на новое рассмотрение.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Московского_округа
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВИТЬ ТЕХНИЧЕСКИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ВЫВОЗУ ТКО, ЕСЛИ ИХ ОТРИЦАЕТ ЗАКАЗЧИК

Постановление АС Северо-Западного округа от 18.11.2025 по делу А56-98765/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Акционерное общество «Невский экологический оператор» обратилось к Местной религиозной организации «Церковь евангельских христиан-баптистов г. Красное село» с иском о взыскании 85 103,95 рублей задолженности за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) за период с 01.01.2022 по 31.05.2022, неустойки на сумму 50 001,81 рублей за период до 22.08.2024, а также последующей неустойки, почтовых расходов (80,40 руб.) и госпошлины (5 053,00 руб.). Суд первой инстанции удовлетворил иск. Апелляция отменила решение и отказала в иске. Региональный оператор обжаловал это постановление в кассацию.

🗣️ Позиции сторон

— Истец (региональный оператор): утверждал, что услуги по вывозу ТКО оказывались на основании типового договора, направленного ответчику; считал, что факт пользования услугами подтверждается начислениями и отсутствием возражений со стороны религиозной организации.

— Ответчик: отрицал факт получения услуг по вывозу ТКО, указывая на отсутствие фактического подписания договора и отсутствие доказательств выполнения работ со стороны истца.

🏛️ Решения нижестоящих судов

— Суд первой инстанции: удовлетворил иск полностью, исходя из презумпции оказания услуг на условиях типового договора, предусмотренных Правилами № 1156.

— Апелляционный суд: отменил решение, указав, что региональный оператор не представил технические доказательства оказания услуг — выписки из маршрутных листов, данные ГЛОНАСС, акты выполненных работ. Без этих данных факт оказания услуг признан недоказанным.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что апелляционный суд правильно оценил доказательства и сделал выводы, соответствующие фактическим обстоятельствам. Отсутствие технических подтверждений оказания услуг (маршрутные листы, ГЛОНАСС) является существенным для дел о вывозе ТКО. Несогласие истца с такой оценкой не свидетельствует о нарушении норм права. Оснований для отмены постановления апелляции по части существенных нарушений материального или процессуального права не установлено.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции оставил постановление апелляции без изменения, а кассационную жалобу — без удовлетворения.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Северо_Западного_округа
РАСХОДЫ НА ПОЛУЧЕНИЕ БАНКОВСКОЙ ГАРАНТИИ ЯВЛЯЮТСЯ УБЫТКАМИ, ЕСЛИ КОНТРАКТ НЕ ЗАКЛЮЧЕН ИЗ-ЗА ВИНЫ ЗАКАЗЧИКА

Постановление АС Северо-Западного округа от 19.11.2025 по делу А56-79094/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Общество с ограниченной ответственностью «Балт Юнион» обратилось в арбитражный суд с иском к Санкт-Петербургскому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «Охтинский колледж» о взыскании 629 898,89 руб. убытков, связанных с оплатой комиссии за банковскую гарантию, предоставленную для участия в закупке № 0172200002524000103. Комитет по государственному заказу Санкт-Петербурга был привлечён в качестве соответчика. Суд первой инстанции удовлетворил иск в полном объёме. Апелляционный суд отменил это решение и отказал в удовлетворении иска.

🗣 Позиции сторон

— Истец («Балт Юнион»): расходы на комиссию за банковскую гарантию являются реальными убытками, возникшими из-за незаключения контракта по вине Комитета; противоправность действий Комитета подтверждена решением УФАС; убытки подлежат возмещению в полном объёме.

— Ответчик (Комитет): оплата комиссии — добровольное обязательство перед банком; отсутствует причинная связь между действиями Комитета и убытками; истец может урегулировать отношения с банком самостоятельно.

🏛 Решения нижестоящих судов

— Первая инстанция: взыскать с Комитета 629 898,89 руб. как убытки, причинённые незаключением контракта из-за его вины; учтены решение УФАС и факт невозможности компенсации расходов через исполнение контракта.

— Апелляция: решение отменено, в иске отказано; мотивировано тем, что оплата комиссии — добровольное действие, а контракт не был заключён, поэтому убытков нет.

🧭 Позиция кассации

Нижестоящий апелляционный суд допустил ошибку, не признав убытки истца обоснованными. Расходы на выдачу банковской гарантии являются реальными убытками, поскольку они понесены в связи с намерением заключить контракт, а сама комиссия выплачивается за услугу — выдачу гарантии — и не подлежит возврату при незаключении контракта. Причинно-следственная связь между неправомерными действиями Комитета (признанными УФАС) и убытками истца установлена. Согласно статьям 15, 1064 ГК РФ и пункту 3 статьи 96 Закона № 44-ФЗ, такие расходы подлежат возмещению. Апелляционный суд необоснованно пересмотрел выводы первой инстанции без достаточных оснований.

📌 Итог

Отменить постановление апелляционного суда и оставить в силе решение первой инстанции о взыскании с Комитета 629 898,89 руб. убытков и 50 000 руб. расходов по госпошлине.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Северо_Западного_округа
НЕУСТОЙКА ЗА ПРОСРОЧКУ И УБЫТКИ ОТ ПОВРЕЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ВЗАИМОЗАЧЕТНЫМИ, ЕСЛИ ОСНОВАНЫ НА РАЗНЫХ ДОГОВОРНЫХ НАРУШЕНИЯХ

Постановление АС Московского округа от 18.11.2025 по делу А40-224124/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Финансовый университет при Правительстве РФ обратился к ООО «Авиатор» с иском о взыскании 2 950 124 руб. 17 коп. неустойки и 3 893 200 руб. убытков за ненадлежащее исполнение контракта на капитальный ремонт помещений по адресу: г. Москва, Ленинградский пр., д. 53. Контракт от 17.05.2023 № 0373100015723000054 предусматривал выполнение работ на сумму 24 527 773 руб. 75 коп. Подрядчик выполнил только 56,37% работ к 27.12.2023. 04.10.2023 произошел залив помещений из-за не заделанных труб отопления, что привело к повреждению имущества. Суд первой инстанции 25.03.2025 и апелляция 17.06.2025 частично удовлетворили иск, взыскав неустойку полностью и убытки — лишь в части.

🗣️ Позиции сторон

Истец (Финансовый университет):

— Требовал взыскать полную сумму убытков (3 893 200 руб.) за повреждение имущества вследствие залива.

— Утверждал, что основания для начисления неустойки (просрочка) и убытков (залив) различны, поэтому зачет не применяется.

— Ссылался на п. 1 ст. 394 ГК РФ, согласно которому убытки возмещаются сверх неустойки, если они вызваны разными нарушениями.

Ответчик (ООО «Авиатор»):

— Не представил позицию в суде кассационной инстанции, не явился.

— В нижестоящих инстанциях, по сути, не оспаривал факт просрочки, но не признавал размер убытков.

— Не представлено доводов о взаимозачете или ограничении ответственности.

🏛️ Решения нижестоящих судов

— Суд первой инстанции (25.03.2025) взыскал 2 950 124 руб. 17 коп. неустойки и 943 075 руб. 83 коп. убытков, применив зачет неустойки в полном объеме к убыткам.

— Апелляция (17.06.2025) оставила решение без изменения, подтвердив вывод о зачетности требований.

— Оба суда исходили из того, что убытки подлежат уменьшению на сумму всех штрафных санкций, включая пеню за просрочку.

🧭 Позиция кассации

— Нижестоящие суды ошиблись в применении п. 1 ст. 394 ГК РФ, допустив неправильный зачет неустойки и убытков.

— Неустойка начислена за просрочку исполнения обязательства, а убытки — за причинение имущественного вреда вследствие нарушения условий безопасности и технологии работ.

— Эти нарушения основаны на разных условиях контракта и не являются тождественными по основанию.

— Согласно позиции Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016, зачетная неустойка применяется только при одинаковых основаниях нарушения.

— Сумма убытков подлежит уменьшению только на 5 000 руб. — размер штрафа за конкретное нарушение, связанное с заливом (п. 6.1.6 контракта).

📌 Итог

Суд кассационной инстанции изменил судебные акты, увеличил сумму взыскиваемых убытков до 3 888 200 руб., взыскал госпошлину по иску и жалобам, и принял новый судебный акт без направления дела на новое рассмотрение.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Московского_округа
1
ОБОРОТ АЛКОГОЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ БЕЗ ЛИЦЕНЗИИ И ДОКУМЕНТОВ ПОДРАЗУМЕВАЕТ ХРАНЕНИЕ, НЕ ТОЛЬКО РОЗНИЧНУЮ ПРОДАЖУ

Постановление АС Северо-Западного округа от 18.11.2025 по делу А66-1046/2025
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Отдел организации применения административного законодательства Управления МВД по Тверской области обратился в арбитражный суд с заявлением о привлечении ООО «Винолей» к административной ответственности по части 2 статьи 14.16 и части 3 статьи 14.17 КоАП РФ за незаконный оборот алкогольной продукции. Основанием стало приобретение сотрудником полиции водки в магазине «День и ночь» 27.12.2024, где также была выявлена другая алкогольная продукция без лицензии и сопроводительных документов. Суд первой инстанции от 24.03.2025 признал общество виновным и назначил штраф в размере 1 500 000 руб., изъятую продукцию направил на уничтожение. Апелляционный суд от 29.05.2025 отменил решение первой инстанции, отказав в удовлетворении заявления, но оставил в силе часть о направлении продукции на уничтожение.

🗣️ Позиции сторон

— Отдел (заявитель): Общество осуществляло оборот алкоголя без лицензии и сопроводительных документов, что подтверждается протоколами осмотра, изъятия, видеозаписью и объяснениями директора. Нарушение выражается в хранении продукции, а не только в розничной продаже, что влечёт ответственность по части 2 ст. 14.16 и ч. 3 ст. 14.17 КоАП РФ.

— Ответчик: В тексте акта позиция ООО «Винолей» не указана.

🏛️ Решения нижестоящих судов

— Первая инстанция: Признала ООО «Винолей» виновным в нарушении ч. 2 ст. 14.16 и ч. 3 ст. 14.17 КоАП РФ, назначила штраф 1 500 000 руб., направила изъятую алкогольную продукцию на уничтожение. Выводы основаны на протоколах, видеозаписи и объяснениях.

— Апелляция: Отменила решение первой инстанции, посчитав недоказанным факт оборота (хранения) алкоголя. Отказала в удовлетворении заявления, оставив без изменения положение о направлении продукции на уничтожение.

🧭 Позиция кассации

Суд апелляционной инстанции ошибочно ограничил понятие «оборот» исключительно розничной продажей, тогда как по смыслу ч. 2 ст. 14.16 КоАП РФ, введённой Федеральным законом № 365-ФЗ, под оборотом понимается также хранение алкогольной продукции без сопроводительных документов. Факт хранения подтверждён протоколом осмотра, видеозаписью и объяснением директора. Оценка доказательств судом первой инстанции была полной и соответствовала ст. 71 АПК РФ. Отсутствие согласия апелляции с такой оценкой не является основанием для отмены решения. Также не имеет значения вопрос о правильности проведения контрольной закупки, поскольку факт нарушения подтверждён иными допустимыми доказательствами.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил постановление апелляционного суда и оставил в силе решение первой инстанции.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Северо_Западного_округа
САМОВОЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ НА ЛЕСНЫХ УЧАСТКАХ ПОДЛЕЖАТ СНОСУ, ЕСЛИ ИХ ВОЗВЕДЕНИЕ НАРУШАЕТ ТРЕБОВАНИЯ ЛЕСНОГО И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Постановление АС Уральского округа от 18.11.2025 по делу А07-26653/2022
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Сорокину А.И. и ООО «Природа» о признании построек на лесном участке (кадастровый номер 02:09:131802:143) самовольными и об их сносе. Требования касались 14 объектов, включая дом, баню, гараж, бытовки, вольер и другие сооружения. Суд первой инстанции от 28.04.2025 частично удовлетворил иск, признав три постройки самовольными и обязав ответчиков снести их. Апелляция от 29.07.2025 отменила солидарную ответственность Сорокина А.И., оставив обязанность по сносу только за ООО «Природа», но отказала в демонтаже остальных объектов.

🗣️ Позиции сторон

Истец (Министерство):

— Постройки возведены без разрешений и нарушают лесное законодательство.

— На лесных участках нельзя размещать объекты, не предусмотренные проектом освоения лесов.

— Все спорные строения, включая временные, подлежат демонтажу, так как нет положительного заключения экспертизы проекта освоения лесов.

Ответчик (ООО «Природа»):

— Приобрела постройки по договору купли-продажи у Сорокина А.И.

— Часть объектов используется как охотничья инфраструктура, что допускается законом.

— Снос необходимых для охотничьего хозяйства объектов наносит ущерб исполнению охотхозяйственного соглашения.

🏛️ Решения нижестоящих судов

— Первая инстанция (от 28.04.2025): признала самовольными дом, баню и гараж; обязала Сорокина А.И. и ООО «Природа» снести их солидарно. Отказала в демонтаже остальных объектов, ссылаясь на действующий договор аренды и наличие проекта освоения лесов.

— Апелляция (от 29.07.2025): отменила солидарную ответственность Сорокина А.И., оставив обязанность по сносу только за ООО «Природа». Поддержала отказ в демонтаже прочих построек. Взыскала с Министерства 30 000 руб. в пользу ООО «Природа» по госпошлине за апелляцию.

🧭 Позиция кассации

Кассационный суд установил, что нижестоящие суды не проверили, получило ли ООО «Природа» положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов — обязательное условие для размещения объектов на лесном участке. Также они ошибочно сослались на отменённое решение по делу № А07-2771/2024. Учитывая, что проект освоения лесов предпринимателя Сорокина А.И. утратил силу, а новый проект не прошёл экспертизу, выводы о законности некапитальных построек необоснованны. Кроме того, общество «Природа» не является выигравшей стороной в апелляции, поэтому расходы по госпошлине не должны быть взысканы с Министерства.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решения в части отказа в демонтаже некапитальных построек и распределения судебных расходов, направив дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Уральского_округа
ПОТЕРПЕВШИЙ НЕ МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ ВЫГОДУ ОТ ВОЗМЕЩЕНИЯ УЩЕРБА СВЫШЕ СТОИМОСТИ ПОВРЕЖДЕННОГО ИМУЩЕСТВА

Постановление АС Уральского округа от 18.11.2025 по делу А76-19935/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Общество с ограниченной ответственностью «РусГазТрейд» обратилось к ООО «Альянс» с иском о взыскании 6 215 400 руб. — разницы между ущербом от ДТП и страховым возмещением. ДТП произошло 19 января 2024 года на трассе в Ханты-Мансийском автономном округе. Полуприцеп цистерна марки DOGAN получил повреждения. Суд первой инстанции удовлетворил иск, апелляция оставила решение без изменения. ООО «Альянс» обжаловало акты в кассации.

🗣️ Позиции сторон

Истец (ООО «РусГазТрейд»):

— Вред причинён действиями водителя ответчика, признанного виновным в ДТП.

— Размер ущерба подтверждён экспертным заключением № 37-02-749 от 09.04.2024.

— После получения страхового возмещения в размере 400 000 руб. осталась не возмещённой сумма 6 215 400 руб., подлежащая взысканию с ответчика.

Ответчик (ООО «Альянс»):

— Экспертное заключение недопустимо: выводы предположительны, не мотивированы, противоречат фактам.

— Полуприцеп был отремонтирован и продан истцом, что опровергает вывод о невозможности восстановления.

— Не учтена стоимость годных остатков (не менее 140 880 руб.), что ведёт к неосновательному обогащению истца.

🏛️ Решения нижестоящих судов

— Арбитражный суд Челябинской области (решение от 27.05.2025): взыскал с ООО «Альянс» 6 215 400 руб. убытков и 54 077 руб. госпошлины. Основание — ст. 15, 1072, 1079 ГК РФ; вина установлена постановлением по административному делу.

— Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (постановление от 01.09.2025): оставил решение без изменения, жалобу ответчика — без удовлетворения.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции указал, что нижестоящие суды допустили существенные ошибки:

— Не проверили достоверность и обоснованность экспертного заключения, включая выбор аналогов для расчёта стоимости ремонта и вывод о невозможности ремонта сосуда цистерны.

— Не учли, что истец отремонтировал и продал повреждённое имущество, что противоречит выводу о его полной утрате.

— Не вычли стоимость годных остатков из суммы ущерба, что нарушает принцип недопустимости неосновательного обогащения.

— Не установили рыночную стоимость имущества на дату ДТП и экономическую целесообразность ремонта.

Суд напомнил: при определении реального ущерба необходимо учитывать степень повреждения, возможность ремонта, стоимость годных остатков и рыночные цены. Выводы должны быть основаны на специальных знаниях, в том числе — технической возможности восстановления транспорта.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение суда первой инстанции и постановление апелляции полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Челябинской области.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Уральского_округа
ЗАКУПКА У ЕДИНСТВЕННОГО ПОСТАВЩИКА БЕЗ ОБЪЕКТИВНЫХ ОСНОВАНИЙ НАРУШАЕТ ПРИНЦИПЫ КОНКУРЕНЦИИ И ВЕДЕТ К НИЧТОЖНОСТИ СДЕЛОК

Постановление АС Западно-Сибирского округа от 18.11.2025 по делу А75-14750/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Прокуратура Ханты-Мансийского автономного округа – Югры обратилась в суд в интересах муниципального образования город Ханты-Мансийск с требованием признать недействительными 12 контрактов между школой № 4 и ООО «Перспектива» на поставку продуктов питания на общую сумму 1 134 339 руб., заключённых 30.05.2023. Оплата произведена 05.07.2023. Контракты оформлены как отдельные сделки, каждая — менее 100 000 руб., но вместе образуют единую хозяйственную операцию для обеспечения питания на фестивале. Суд первой инстанции и апелляция отказали в иске. Прокуратура обжаловала в кассации.

🗣️ Позиции сторон

— Истец (прокуратура): контракты искусственно раздроблены, нарушают требования Закона № 223-ФЗ и Закона о защите конкуренции; Положение о закупке школы признано антимонопольным органом противоречащим закону; отсутствуют объективные причины для закупки у единственного поставщика; средства бюджетного характера, иск защищает публичные интересы.

— Ответчик (школа): закупка проведена в соответствии с Положением о закупке, допускающим закупку у единственного поставщика при организации питания на мероприятиях; ситуация носила экстренный характер; нарушения формальны, интересы муниципалитета не затронуты, так как деньги поступили от фонда.

🏛️ Решения нижестоящих судов

— Суд первой инстанции: признал контракты действительными, поскольку они соответствуют Положению о закупке, а ситуация — исключительной; прокурор не доказал нарушение конкретных публичных интересов; средства не из муниципального бюджета. Отказал в иске.

— Апелляция: поддержала выводы первой инстанции, указав, что нарушения формальны, условия закупки соблюдены, интересы муниципалитета не нарушены. Постановление оставило решение без изменения.

🧭 Позиция кассации

Нижестоящие суды ошиблись, признав действия заказчика добросовестными и не исследовав реальные цели закупки. Закрепление в Положении о закупке права на закупку у единственного поставщика без ограничений нарушает принципы равноправия, справедливости и конкуренции, установленные частью 1 статьи 3 Закона № 223-ФЗ. Такое положение ведёт к дискриминации участников рынка и является злоупотреблением правом. Срочность не может служить основанием для отступления от конкурентных процедур, если она вызвана организационными просчётами, а не объективными обстоятельствами. Сделки, направленные на уклонение от торгов, посягают на публичные интересы и подлежат признанию ничтожными по пункту 74 Постановления № 25 ВС РФ. Также суды не проверили, в чьих интересах следует рассматривать иск, не установив, кто именно финансирует расходы.

📌 Итог

Суд кассации отменил решение и постановление полностью и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Западно_Сибирского_округа
РОСИМУЩЕСТВО НЕ СМОГЛО ВИНДИЦИРОВАТЬ ПОМЕЩЕНИЯ НА ПОКРОВКЕ, ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ 19 ЛЕТ НАЗАД — КАССАЦИЯ СКАЗАЛА, ЧТО НУЖНО ПОСМОТРЕТЬ ЕЩЕ РАЗ

Постановление АС Московского округа от 19.11.2025 по делу А40-176686/2023
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Территориальное управление Росимущества в г. Москве обратилось к АО «Дикси Юг» и ООО «Управляющая компания „Эдельвейс“ Д.У. ЗПИФ недвижимости „Стрит ритейл“» с иском об истребовании из чужого незаконного владения двух нежилых помещений (366,1 и 373,7 кв. м) в здании по адресу ул. Покровка, д. 17, стр. 1, — части памятника федерального значения. Также истец требовал обязать ответчиков передать помещения по акту приема-передачи. Суд первой инстанции от 18.04.2025 и апелляция от 25.07.2025 отказали в иске. ТУ Росимущества, Прокуратура Москвы и Мартьянова М.К. обжаловали решения в кассации.

🗣 Позиции сторон

— Истец (ТУ Росимущества): Российская Федерация является собственником здания с 1991 года на основании закона (Постановление ВС РФ №3020-1), объект входит в перечень федеральной собственности как памятник культуры; сделки по отчуждению помещений ничтожны, так как продавец не имел права распоряжаться федеральным имуществом; ответчики знали или должны были знать о статусе объекта и не являются добросовестными приобретателями.

— Ответчики и третьи лица: Департамент городского имущества Москвы действовал как уполномоченный орган федеральной собственности; сделки основаны на вступившем в силу судебном акте от 2007 года, который обязал заключить договор купли-продажи; право собственности приобретено законно и возмездно; истцом пропущен срок исковой давности, исчисляемый с 1993 или 2007 года.

🏛 Решения нижестоящих судов

— Суд первой инстанции отказал в иске, полагая, что сделки по отчуждению помещений основаны на вступившем в силу решении арбитражного суда от 26.09.2007, которое признало за ООО «Гастроном „Покровский“» право на приобретение имущества. Суд также указал, что Департамент имущества Москвы действовал как территориальный агент Госкомимущества РФ.

— Апелляция оставила решение без изменения, поддержав вывод о наличии полномочий у городских органов и пропуске срока исковой давности, который был отсчитан с 2010 года.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что нижестоящие суды не проверили ключевые факты: не исследовали, действительно ли Департамент имущества Москвы обладал полномочиями распоряжаться федеральным имуществом, не оценили доводы о статусе объекта культурного наследия и его принадлежности к федеральной собственности, а также не проверили, когда истец узнал о нарушении своих прав. Выводы о пропуске срока исковой давности признаны преждевременными. Отсутствие всестороннего исследования фактов нарушило статью 71 АПК РФ и повлияло на законность решения.

📌 Итог

Суд кассации отменил решение первой инстанции и постановление апелляции полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Московского_округа
ПОБЕДИТЕЛЬ ГОСЗАКУПКИ ПРЕДОСТАВИЛ НЕДОСТОВЕРНЫЕ ДАННЫЕ — СУДУ НЕОБХОДИМО ИССЛЕДОВАТЬ, КАК ПРОХОДИЛА КОНКУРЕНТНАЯ ПРОЦЕДУРА

Постановление АС Центрального округа от 19.11.2025 по делу А14-11611/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Общество с ограниченной ответственностью «МПК САГУНЫ» обратилось в арбитражный суд с иском к Министерству по регулированию контрактной системы в сфере закупок Воронежской области, ООО «Глобус», а также к 82 другим бюджетным и казенным учреждениям. Истец потребовал признать недействительными решения конкурсной комиссии о признании победителем конкурсов ООО «Глобус», признать себя победителем по шести электронным конкурсам на поставку мяса говядины (закупки № 0131200001024005402, № 0131200001024005742, № 0131200001024005776, № 0131200001024005745, № 0131200001024005947, № 0131200001024005993), а также признать недействительными контракты, заключённые с ООО «Глобус». Суд первой инстанции удовлетворил требования полностью. Апелляция отменила это решение и отказала в иске. Кассационная жалоба подана на постановление апелляционного суда.

🗣 Позиции сторон

— Истец (ООО «МПК САГУНЫ»): утверждал, что ООО «Глобус» представило недостоверные сведения о размере оборотных активов, искусственно завысив показатели через взаимные займы между связанными лицами, что дало необоснованное преимущество при оценке заявок.

— Ответчики (Министерство, ООО «Глобус»): возражали против жалобы, настаивая на законности проведённых закупок и обоснованности признания ООО «Глобус» победителем; указывали, что цена контракта имела решающее значение.

🏛 Решения нижестоящих судов

— Суд первой инстанции: признал решения конкурсной комиссии недействительными, посчитав, что ООО «Глобус» предоставило недостоверные данные о финансовых ресурсах, и прямо признал ООО «МПК САГУНЫ» победителем конкурсов.

— Апелляционный суд: отменил решение первой инстанции, указав, что решающим критерием была цена контракта, а не квалификация участника, и сделал вывод о правомерности выбора победителя.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что нижестоящие суды нарушили нормы материального и процессуального права. Апелляционный суд не учёл выводы первой инстанции о фальсификации данных ООО «Глобус» по критерию «наибольший размер оборотных активов», а также преждевременно заявил о решающем значении цены контракта без анализа общего распределения баллов. Кроме того, суды не привлекли третьих участников торгов, что нарушает статью 51 АПК РФ. Также неправомерно было прямое признание истца победителем — это подменяет полномочия конкурсной комиссии. При новом рассмотрении требуется всесторонняя проверка всех заявок и соблюдение процессуальных норм.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение первой инстанции и постановление апелляции полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Воронежской области.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Центрального_округа
СУДЕБНЫЕ СВОДК{И}: ТОП-7 за прошлую неделю

1️⃣ КС РФ: обвиняемый имеет право на суд с участием присяжных при возврате дела на новое рассмотрение

2⃣ КС РФ: изменение налогового регулирования не позволяет автоматически увеличивать цену длящегося договора на сумму НДС

3️⃣ ВС РФ: споры с квалифицированными инвесторами подлежат рассмотрению в арбитражных судах независимо от субъектного состава

4️⃣ ВС РФ: кредитор с включённым в реестр требованием вправе оспаривать акт, основанный на конкурирующем требовании, если затронуты его имущественные интересы

5⃣ ВС РФ: упущенная выгода подлежит взысканию только при доказанной реальности её получения

6⃣ ВС РФ: при уменьшении кадастровой стоимости размер арендной платы за пользование публичным земельным участком не пересматривается ретроспективно

7⃣ ВС РФ: уголовный штраф подлежит взысканию вне очереди и не охватывается порядком, предусмотренным для процедуры банкротства

-----------
Следите за новостной лентой, подписавшись на СУДЕБНЫЕ СВОДК{И}
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ПРИ СОМНЕНИЯХ В РЕАЛЬНОСТИ СДЕЛКИ МЕЖДУ АФФИЛИРОВАННЫМИ ЛИЦАМИ В ПРЕДДВЕРИИ ВОЗМОЖНОЙ ПРОЦЕДУРЫ БАНКРОТСТВА — ПРИМЕНЯЕТСЯ ПОВЫШЕННЫЙ СТАНДАРТ ДОКАЗЫВАНИЯ

Постановление АС Западно-Сибирского округа от 19.11.2025 по делу А46-11454/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Общество «Технология Сибири» обратилось в суд с иском к ООО «Управляющая компания Перекрёсток» о взыскании 64 186 047 руб. 10 коп. долга за поставленные нефтепродукты и 23 712 320 руб. 79 коп. пени. Компания подала встречный иск о признании договора поставки недействительным в части поставок по пяти УПД на общую сумму около 70,9 млн руб., а также о взыскании 6 689 452 руб. 90 коп. неосновательного обогащения и убытков. Спор касался поставок, оформленных в марте 2023 года. Арбитражный суд Омской области удовлетворил первоначальный иск полностью и отказал в встречном. Апелляция оставила решение без изменения.

🗣 Позиции сторон

— Истец («Технология Сибири»): указал на наличие договора поставки, подписанных УПД и исполнение обязательств; считал, что ответчик фактически принял товар, а его попытки оспорить сделку — следствие финансовых трудностей.

— Ответчик («Управляющая компания Перекрёсток»): настаивал, что спорные УПД оформлены формально, поставка не осуществлялась, сделка мнимая; просил применить повышенный стандарт доказывания из-за признаков аффилированности участников и наличия рисков банкротства.

🏛 Решения нижестоящих судов

— Арбитражный суд Омской области (решение от 06.04.2025): удовлетворил иск «Технологии Сибири» в полном объёме, отказал в удовлетворении встречного иска. Обосновал это подписанием УПД и отсутствием доказательств фиктивности сделки.

— Восьмой арбитражный апелляционный суд (постановление от 17.07.2025): оставил решение без изменения, согласился с выводами о реальности поставок и неправомерности доводов о мнимости сделки.

🧭 Позиция кассации

Суд округа установил, что нижестоящие суды применили обычный стандарт доказывания, хотя имелись основания для применения повышенного — признаки аффилированности сторон, технологическая избыточность участия истца в цепочке поставок, противоречия в железнодорожных накладных и последующее поведение третьих лиц (исключение операций из налоговой отчётности). Кассация указала, что при наличии разумных сомнений в реальности сделки между связанными лицами необходимо исключить любые сомнения в пользу признания обязательства фиктивным. Также учтено, что против компании подано заявление о банкротстве, что усиливает подозрения в скрытом мотиве иска.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение и постановление полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Омской области.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Западно_Сибирского_округа
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕИСПРАВНОСТЬ ТЕПЛОВОЗА, ПЕРЕДАННОГО В АРЕНДУ, РАСПРЕДЕЛЯЕТСЯ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ СТОРОНАМИ ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ЕГО РЕМОНТУ

Постановление АС Северо-Западного округа от 20.11.2025 по делу А13-1710/2023
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Общество с ограниченной ответственностью «Краснодарская тепловозная компания» (ООО «КТК») подало иск к акционерному обществу «Вагонная ремонтная компания-1» о взыскании 24 200 108 руб. убытков за повреждение тепловоза ЧМЭ-2 № 260, переданного по договору аренды от 01.12.2016. Тепловоз был возвращён 21.07.2022 с неисправностями, указанными в акте приёма-передачи. После правопреемства истцом стал Коновалов А.С. Суд первой инстанции взыскал сумму убытков и расходы на экспертизу (250 000 руб.), а встречный иск ответчика — об отмене сделки купли-продажи — отклонил. Апелляция оставила решение без изменения.

🗣 Позиции сторон

— Истец (Коновалов А.С.): ссылался на обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, наличие неисправностей при возврате и подтверждение размера убытков судебной экспертизой. Утверждал, что тепловоз был передан в исправном виде и требует полного возмещения ремонта.

— Ответчик (АО «Вагонная ремонтная компания-1»): настаивал, что неисправности вызваны износом и отсутствием ремонта со стороны собственника до аренды; клейма о ремонте 2015 года не подтверждены; часть работ в смете относится к капитальному ремонту, который должен проводить собственник. Также заявил встречный иск о признании недействительным договора купли-продажи.

🏛 Решения нижестоящих судов

— Арбитражный суд Вологодской области (решение от 11.03.2025): удовлетворил иск полностью — взыскал 24 200 108 руб. убытков и 250 000 руб. на экспертизу. Отказал в удовлетворении встречного иска. Мотивировал тем, что арендатор нарушил обязательства по содержанию имущества, а выводы эксперта подтверждают причинную связь.

— Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (постановление от 25.06.2025): оставил решение без изменения, подтвердив законность и обоснованность позиции первой инстанции.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что нижестоящие суды неправильно применили нормы материального права (ст. 15, 393, 622, 644 ГК РФ) и проигнорировали ключевые доказательства. Экспертные выводы о причинах неисправностей основаны на предположении, что в 2015 году был проведён ТР-3, но факт ремонта не подтверждён: клейма отсутствуют, документы не представлены, есть опровержение от ООО «СТМ-Сервис». При этом собственник не проводил обязательные ремонты до передачи в аренду, что повлияло на состояние техники. Суд также учёл, что часть работ в смете относится к капитальному ремонту, который должен осуществляться собственником. Следовательно, ответственность должна быть распределена пропорционально вине сторон. Кассация указала на необходимость повторного рассмотрения с учётом всех доказательств и правильного применения закона.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение Арбитражного суда Вологодской области и постановление апелляции, направив дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Северо_Западного_округа
ОТКАЗ ОТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НА НОВЫЙ СРОК ПРИ ОТСУТСТВИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЯВЛЯЕТСЯ НЕПРАВОМЕРНЫМ

Постановление АС Северо-Западного округа от 21.11.2025 по делу А56-116692/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Общество с ограниченной ответственностью «БЦ «Улей»» обратилось в арбитражный суд с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга об обязании заключить договор аренды на новый срок по двум помещениям площадью 156,9 кв.м и 146,5 кв.м в здании на Синопской набережной, 30, лит. З. Договор аренды от 01.10.2005 № 20-А062144 действовал на условиях бессрочного продления. В декабре 2022 года комитет уведомил о расторжении договора и отказал в заключении нового из-за задолженности по штрафу в размере 1 202 834 руб. 88 коп., который общество погасило в июне 2023 года. После повторного отказа общество подало иск. Решением от 28.03.2025 в иске отказано. Постановлением апелляционного суда от 18.08.2025 решение отменено, иск оставлен без рассмотрения.

🗣️ Позиции сторон

— Истец (ООО «БЦ «Улей»»): общество надлежаще исполнило обязательства, погасило штраф до обращения в суд, представило проект договора и заявление о продлении аренды; отказ комитета противоречит части 10 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции.

— Ответчик (Комитет имущественных отношений): основанием для отказа является наличие задолженности на момент направления уведомления об отказе в заключении договора; истец не представил проект договора при подаче иска, что препятствует его рассмотрению.

🏛️ Решения нижестоящих судов

— Первая инстанция: отказал в иске, посчитав, что нет оснований для понуждения к заключению договора.

— Апелляция: отменила решение и оставила иск без рассмотрения, указав, что истец не представил проект договора при подаче иска, что является основанием для применения ч. 1 ст. 148 АПК РФ.

🧭 Позиция кассации

Апелляционный суд допустил процессуальную ошибку, не учтя, что общество фактически предложило условия договора, направив комитету заявление с просьбой о заключении договора на новый срок и приложив проект. Также суд проигнорировал, что проект договора был приложен к исковому заявлению. Досудебное урегулирование спора не может быть основанием для оставления иска без рассмотрения, поскольку ответчик не заявил об этом в первой инстанции. Согласно п. 39 постановления Пленума ВС № 49, суд обязан выносить на обсуждение спорные условия договора, включая размер арендной платы и срок, если стороны не достигли соглашения. При наличии права на заключение договора без торгов по ч. 9 ст. 17.1 Закона о защите конкуренции, отказ при отсутствии оснований является неправомерным.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил постановление апелляционного суда и направил дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Северо_Западного_округа
СУД ОТМЕНИЛ ВЗЫСКАНИЕ НЕОСНОВАТЕЛЬНОГО ОБОГАЩЕНИЯ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕЙ, ТАК КАК НЕ УСТАНОВЛЕНА ФАКТИЧЕСКАЯ ПЛОЩАДЬ ИСПОЛЬЗУЕМОГО УЧАСТКА

Постановление АС Центрального округа от 21.11.2025 по делу А35-4290/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился к индивидуальному предпринимателю Самохваловой Ирине Вячеславовне с иском о взыскании неосновательного обогащения в размере 3 879 430,29 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами — 699 459,04 руб., начисленных за период с 18.05.2021 по 27.06.2022. Суд первой инстанции удовлетворил иск полностью. Апелляция частично изменила решение, уменьшив сумму процентов до 655 084,74 руб. Предприниматель обжаловал решения в кассации.

🗣 Позиции сторон

— Истец (комитет): Утверждал, что предприниматель фактически использовал земельный участок площадью 11 045 кв.м. без договора аренды, и расчет платы за пользование правомерно произведен пропорционально её доле (9/10) в праве собственности на объект незавершенного строительства.

— Ответчик (предприниматель): Оспаривала размер используемой площади, указывая, что для обслуживания объекта требуется лишь 1 632 кв.м., ссылаясь на расчет ОБУ "Курскгражданпроект", и просила назначить судебную экспертизу.

🏛 Решения нижестоящих судов

— Суд первой инстанции: Взыскал с предпринимателя 3 879 430,29 руб. неосновательного обогащения и 699 459,04 руб. процентов, исходя из площади 9 941 кв.м. (пропорционально её доле).

— Апелляционный суд: Уменьшил сумму процентов до 655 084,74 руб., остальное оставил без изменения, не пересматривая основной вывод о размере используемой площади.

🧭 Позиция кассации

Нижестоящие суды не установили фактическую площадь земельного участка, реально используемую предпринимателем, ограничившись формальным расчётом по доле в праве собственности на объект. При этом суды отклонили доводы ответчика и ходатайство о назначении экспертизы без надлежащей мотивации. Это нарушение требований ст. 286 и 287 АПК РФ, поскольку существенные обстоятельства дела не были должным образом исследованы.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Курской области.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Центрального_округа
СНИЖЕНИЕ НЕУСТОЙКИ ПО СОГЛАШЕНИЮ С РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ ТРЕБУЕТ УЧЕТА ПУБЛИЧНЫХ ИНТЕРЕСОВ И ЦЕЛЕЙ ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

Постановление АС Западно-Сибирского округа от 21.11.2025 по делу А45-26139/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области обратилось в суд к акционерному обществу «Спецавтохозяйство» — региональному оператору по обращению с ТКО — с иском о взыскании 300 000 руб. штрафа и 26 134 100,86 руб. пени за нарушение обязательств по соглашению от 30.01.2024: несвоевременное заключение договоров с полигонами и ПВН, а также непредставление планов и графиков. Суд первой инстанции и апелляция частично удовлетворили иск, снизив размер санкций. Министерство обжаловало отказ в полном удовлетворении требований и взыскание с него госпошлины по апелляции.

🗣️ Позиции сторон

Истец (Министерство):

— Неустойка носит превентивный и карательный характер, направлена на обеспечение экологической безопасности и стабильности ЖКХ.

— Нарушения повлекли образование несанкционированных свалок, что подрывает цели государственной политики в сфере обращения с отходами.

— Госпошлину с министерства взыскивать нельзя — оно действует в публичных интересах и освобождено от уплаты по НК РФ.

Ответчик (АО «Спецавтохозяйство»):

— Действовал добросовестно, направлял проекты договоров заранее, но контрагенты затягивали их подписание.

— Часть договоров содержит ретроспективные условия, что смягчает последствия просрочки.

— Снижение неустойки правомерно — нет тяжких последствий нарушений, взыскание в полном объеме создаст необоснованную выгоду истцу.

🏛️ Решения нижестоящих судов

— Арбитражный суд Новосибирской области (решение от 27.04.2025) и Седьмой арбитражный апелляционный суд (постановление от 01.08.2025) частично удовлетворили иск.

— Взыскано: 78 000 руб. штрафа и 200 000 руб. пени за нарушение подпункта 1 пункта 9; 30 000 руб. штрафа и 75 000 руб. пени за подпункт 10; пени продолжены с 16.04.2025.

— Отказано в остальной части иска. Госпошлина взыскана с ответчика (153 671 руб.) и с истца (30 000 руб.) по апелляции.

— Мотивы: незначительность просрочки, активные действия ответчика, риск необоснованного обогащения истца.

🧭 Позиция кассации

— Суды неправильно применили статью 333 ГК РФ, не учтя публичной природы обязательств регионального оператора и целей экологической безопасности по Закону № 89-ФЗ.

— При оценке соразмерности неустойки необходимо учитывать последствия для реализации государственной политики в сфере обращения с отходами.

— Отсутствие доказательств от ответчика о том, что нарушения не повлияли на прием ТКО, и игнорирование доводов о несанкционированных свалках нарушают бремя доказывания.

— Взыскание госпошлины с министерства как уполномоченного органа противоречит подпункту 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ — такие органы освобождены от уплаты.

— Ошибка существенна и не может быть исправлена в кассации — требуется новое рассмотрение.

📌 Итог

Суд кассации отменил решение и постановление в части отказа в удовлетворении иска и взыскания госпошлины с министерства, направив дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Западно_Сибирского_округа
СУД НЕ ВПРАВЕ ВЫХОДИТЬ ЗА ПРЕДЕЛЫ ЗАЯВЛЕННЫХ ТРЕБОВАНИЙ

Постановление АС Северо-Западного округа от 25.11.2025 по делу А05-13366/2024
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Прокурор Архангельской области в интересах администрации Приморского муниципального округа подал иск к муниципальному казенному учреждению «Управление по капитальному строительству» и ООО «Дизайнпроектстрой» о признании недействительным контракта от 03.02.2023 № 0124300013023000001 на строительство Дома культуры в пос. Талаги и взыскании с ООО «Дизайнпроектстрой» 74 428 767 руб. 12 коп., уплаченных по контракту. Контракт был заключён после вступления в силу постановления о привлечении ООО к ответственности по ст. 19.28 КоАП РФ. Суд первой инстанции отказал в иске, апелляция удовлетворила требования, но увеличила сумму взыскания до 81 211 995 руб. 91 коп. Управление администрации округа обжаловало это решение в кассации.

🗣 Позиции сторон

— Истец (Прокурор): контракт ничтожен, поскольку ООО не соответствовало требованиям ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ на момент заключения; сделка посягает на публичные интересы; применены последствия недействительности.

— Ответчики и Управление: суд апелляции вышел за пределы исковых требований, увеличив сумму взыскания; нарушение носило частный характер; источники финансирования — бюджетные средства, поэтому реституция должна учитывать их происхождение.

🏛 Решения нижестоящих судов

— Первая инстанция (решение от 17.01.2025): отказал в иске, установив, что на момент подведения итогов аукциона у ООО не было вступившего в силу постановления о привлечении к ответственности, и признал исковую давность пропущенной.

— Апелляция (постановление от 09.06.2025): отменила решение, признала контракт ничтожной сделкой, взыскала с ООО в пользу Учреждения 81 211 995 руб. 91 коп. и госпошлину в доход федерального бюджета.

🧭 Позиция кассации

Кассационная инстанция установила, что апелляционный суд нарушил ч. 7 ст. 268 АПК РФ, выйдя за пределы заявленных исковых требований: истец просил взыскать 74 428 767 руб. 12 коп., а суд взыскал полную цену контракта — 81 211 995 руб. 91 коп. Это нарушение процессуального права повлияло на законность судебного акта. При этом выводы апелляции о ничтожности контракта как посягающего на публичные интересы были признаны правомерными на основании п. 10 Обзора ВС от 28.09.2016 и п. 18 Обзора от 28.06.2017.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение первой инстанции и постановление апелляции полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Архангельской области.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Северо_Западного_округа