📖 Фабула дела

ООО «Рамтэкс» обратилось к Департаменту имущественных отношений Тюменской области с требованием признать незаконным отказ в предоставлении земельного участка № 72:23:0432002:201 в аренду на 29 месяцев для завершения строительства объекта незавершенного строительства, готовность которого составляет 76%.

Спор возник после того, как 30.04.2025 Департамент отказал в продлении аренды, ссылаясь на однократное использование права на продление по закону. Первоначальный договор аренды был заключен 16.05.2007, продлевался несколько раз, последний договор — от 25.04.2019 — действовал до 24.04.2025.

Заявитель обратился в суд до истечения срока действия договора (04.04.2025), но получил отказ. Стороны спорят о возможности повторного продления аренды без торгов при отсутствии судебного решения об изъятии объекта.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция отказалась удовлетворить требования ООО «Рамтэкс», посчитав отказ Департамента правомерным. Суд исходил из того, что право на однократное продление аренды для завершения строительства уже реализовано при заключении договора от 25.04.2019.

Апелляционный суд оставил решение без изменения. Он также принял во внимание, что Департамент подал иск об изъятии объекта незавершенного строительства (дело № А70-10673/2025), хотя на момент рассмотрения этого иска еще не было.

🗣 Позиции сторон

Заявитель (ООО «Рамтэкс») указал, что договор от 25.04.2019 не исчерпал право на продление по Закону № 58-ФЗ, поскольку обращение за продлением было сделано до истечения срока аренды и до подачи иска об изъятии. Также подчеркнул финансовую готовность завершить строительство и необходимость сохранения стабильности правоотношений.

Оппонент (Департамент) настаивал, что право на продление может быть использовано только один раз, а возможность повторного продления законодательством не предусмотрена. Указал, что уже подан иск об изъятии объекта, что исключает основания для продления аренды.

🧭 Позиция кассации

Суд округа установил, что нижестоящие суды неправильно применили нормы материального права. Согласно части 3 статьи 8 Закона № 58-ФЗ, право на продление договора аренды публичного земельного участка может быть реализовано неоднократно, если на момент обращения срок аренды не истек и не заявлено требование об изъятии объекта.

На момент подачи заявления (04.04.2025) договор еще действовал, а иск об изъятии был подан только 27.05.2025. Отказ Департамента противоречит правовой позиции Верховного Суда РФ (Обзор от 19.11.2025, п. 8; Обзор от 26.04.2023, п. 14), согласно которой в отсутствие судебного акта об изъятии собственник вправе требовать продления аренды.

📌 Итог

Отменить решение Арбитражного суда Тюменской области и постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда, принять новый судебный акт: признать отказ Департамента незаконным и обязать его направить проект договора аренды на 29 месяцев в течение месяца с момента вступления постановления в силу.

📖 Фабула дела

Публичное акционерное общество «Россети Северо-Запад» обратилось в суд с заявлением к Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми о признании незаконным пункта 3 приказа от 28.12.2024 № 2252, которым разрешалось использование лесного участка для строительства воздушной линии электропередачи, но запрещалось строительство или реконструкция объектов капитального строительства.

Спор возник в связи с технологическим присоединением жилого объекта Шеренговского В.И., для которого ПАО «Россети Северо-Запад» должно было построить линию электропередачи протяженностью 6 км классом напряжения 10 кВ через территорию природного заказника «Вымский».

Министерство выдало разрешение, однако включило в него ограничение, препятствующее реализации проекта как объекта капитального строительства. Общество посчитало это нарушением своих прав в сфере предпринимательской деятельности.

---

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция — Арбитражный суд Республики Коми — отказал в удовлетворении заявления. Суд посчитал, что приказ не нарушает прав Общества, поскольку строительство линейного объекта допускается на территории заказника при отсутствии альтернатив, согласно региональному Положению о заказнике.

Апелляционный суд оставил решение без изменения. Он поддержал вывод о законности приказа, указав, что условия его выдачи соответствуют требованиям законодательства и не препятствуют выполнению обязательств по технологическому присоединению.

---

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (ПАО «Россети Северо-Запад»):
— Линия электропередачи является объектом капитального строительства, что прямо следует из Градостроительного кодекса и распоряжения Правительства № 1084-р.

— Запрет на строительство объектов капитального строительства противоречит статье 119 Лесного кодекса, где на особо охраняемых территориях исключение сделано именно для линейных объектов, включая ЛЭП.

— Приказ создает препятствие для осуществления предпринимательской деятельности и должен быть признан незаконным в части указанного ограничения.

Оппонент (Министерство):
— Не представило отзыв и не участвовало в заседании кассационной инстанции.

— Ранее в нижестоящих судах настаивало на соответствии приказа нормативным требованиям и отсутствии нарушений прав заявителя.

— Утверждало, что разрешение выдано в установленном порядке, а ограничение не затрагивает возможность выполнения работ.

---

🧭 Позиция кассации

Суд округа установил, что нижестоящие суды неправильно применили нормы материального права, не учтя, что линии электропередачи относятся к объектам капитального строительства и могут размещаться на особо охраняемых территориях в силу прямого исключения, предусмотренного пунктом 3 части 4 статьи 119 Лесного кодекса РФ.

Ограничение, содержащееся в пункте 3 приказа, противоречит федеральному закону и не может быть признано законным. Поскольку фактические обстоятельства установлены полностью, кассационная инстанция сочла возможным принять новый судебный акт без направления дела на новое рассмотрение.

---

📌 Итог

Отменить решения нижестоящих судов в части отказа в признании незаконным пункта 3 приказа Министерства от 28.12.2024 № 2252 и признать этот пункт незаконным; в остальной части судебные акты оставить без изменения.

📖 Фабула дела

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Зерно Заволжья» обратилось к индивидуальному предпринимателю — главе КФХ Собачко А.А. — с иском о взыскании 5 547 520 руб. 63 коп., включая проценты за пользование коммерческим кредитом, неустойку и штраф по договору поставки сафлора от 17.11.2022. По условиям спецификации № 1 к договору, товар должен был быть поставлен до 25.12.2022 с самовывозом, а покупатель перечислил предоплату в размере 4 000 000 руб. 06.12.2022. Товар не был вывезен, деньги возвращены 05.06.2024. Истец указал на уклонение ответчика от исполнения обязательств.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила иск полностью, взыскав задолженность, проценты, неустойку и штраф. Суд исходил из факта непоставки товара и удержания денежных средств, при этом отказал в применении статьи 333 ГК РФ об уменьшении неустойки.

Апелляционный суд оставил решение без изменения, поддержав выводы первой инстанции. Он также не признал доводы о пассивности истца и не учёл необходимость анализа обязанности продавца по уведомлению о готовности товара при условии самовывоза.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (Собачко А.А.) указал, что суды не оценили его письма от 14.02.2023 и 30.03.2023 с требованием вывезти товар, а также проигнорировали пассивность истца, способствовавшую наращиванию периода просрочки. Также заявитель настаивал на несоразмерности взысканной неустойки и отсутствии доказанных убытков.

Оппонент (ООО «ТД „Зерно Заволжья“) считал судебные акты законными, мотивируя это нарушением ответчиком обязательств по поставке и удержанием предоплаты. Общество заявило, что действия ответчика однозначно свидетельствуют о нежелании исполнять договор.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что нижестоящие суды не исследовали существенные обстоятельства: порядок поставки (самовывоз), наличие обязанности продавца уведомлять покупателя о готовности товара, поведение истца после получения таких уведомлений, а также деловой оборот между сторонами. Условия договора и спецификации не предусматривают письменного уведомления как обязательного. При этом суды не проверили, предпринимал ли истец попытки вывоза товара и не допускал ли недобросовестного поведения, направленного на искусственное увеличение срока просрочки. Применение статей 328, 405, 431 ГК РФ и принципа добросовестности требует всестороннего анализа встречных обязательств и поведения сторон. Указывается на аналогичные дела с участием истца, что может свидетельствовать о системном характере обращений.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение первой инстанции и постановление апелляции полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Липецкой области.

📖 Фабула дела

Общество с ограниченной ответственностью «Объединенные электрические сети» (ООО «ОЭС») обратилось к Агентству по регулированию цен и тарифов Ульяновской области с требованием признать незаконным его уведомление от 02.09.2025 № 73-ИОГВ-17/1133исх о прекращении дела об установлении тарифов на услуги по передаче электрической энергии на 2026 год.

Заявитель просил обязать Агентство утвердить необходимую валовую выручку, установить единый и индивидуальные тарифы на 2026 год, а также взыскать судебную неустойку за каждый день просрочки в размере 792 241 руб.

Агентство отказалось открывать тарифное дело, мотивируя это тем, что ООО «ОЭС» не соответствует критериям территориальной сетевой организации, поскольку часть имущества находится в аренде, а не в собственности. Также были представлены договоры о безвозмездной передаче и купле-продаже объектов электроэнергетики.

Публичное акционерное общество «Россети Волга» привлечено в качестве третьего лица.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция: Арбитражный суд Ульяновской области частично удовлетворил заявление. Признал незаконным уведомление Агентства от 02.09.2025 о прекращении тарифного дела и обязал Агентство в течение 10 рабочих дней со дня вступления решения в силу принять решение об утверждении необходимой валовой выручки, установлении единого и индивидуальных тарифов на 2026 год. В остальной части — в удовлетворении требования отказал, в том числе в части взыскания неустойки.

Апелляционный суд: Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение первой инстанции без изменения, указав, что выводы суда основаны на полном исследовании представленных доказательств и соответствуют нормам законодательства.

🗣 Позиции сторон

Заявители кассационных жалоб (Агентство, ПАО «Россети Волга»): Полагают, что суды не учли изменение Критериев отнесения к территориальным сетевым организациям, вступивших в силу с 26.09.2025, согласно которым владение объектами возможно только на праве собственности. Также указывают, что после подачи заявки ООО «ОЭС» расторгло один из ключевых договоров купли-продажи, что повлияло на соответствие критериям. Считают, что сделки могут быть признаны недействительными.

Оппоненты (ООО «ОЭС», Прокуратура Ульяновской области): Настаивают, что совокупность имущества, включая арендованное, позволяет признать ООО «ОЭС» соответствующим критериям на момент подачи заявки. Арест на имущество не препятствует праву пользования. Прокуратура поддерживает рассмотрение дела с учетом публичных интересов, поскольку спор затрагивает энергоснабжение населения.

🧭 Позиция кассации

Кассационная инстанция установила, что нижестоящие суды преждевременно признали ООО «ОЭС» соответствующим критериям территориальной сетевой организации, не проверив все юридически значимые обстоятельства. Не исследовано, соответствует ли общество новой редакции Критериев, где владение объектами допускается исключительно на праве собственности. Также не учтено расторжение договора купли-продажи в декабре 2025 года. Суды не оценили доводы о возможной недействительности сделок. Выводы признаны незаконными и необоснованными.

📌 Итог

Отменить решение Арбитражного суда Ульяновской области от 24.12.2025 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2026, направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ульяновской области.

📖 Фабула дела

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя обратился к индивидуальному предпринимателю Абрамяну Г.А. с иском о взыскании 1 831 012 рублей 41 копейки задолженности за пользование земельным участком, на котором расположен объект незавершенного строительства, принадлежащий ответчику.

Земельный участок был предоставлен по договору аренды от 24.06.2016 для завершения строительства объекта. Срок аренды истек 23.06.2019, договор не продлевался. Права аренды перешли к Абрамяну по соглашению о перенайме от 20.11.2017.

Вступившим в силу решением от 19.11.2021 суд изъял объект незавершенного строительства у собственников (включая Абрамяна) для реализации с торгов. Торги состоялись 29.05.2024, договор купли-продажи заключен 31.05.2024, регистрация перехода права собственности — 07.08.2024.

Истец требовал оплаты за фактическое пользование участком с 01.01.2021 по 06.08.2024, мотивируя тем, что до регистрации перехода права собственности бремя платы сохранялось за прежним собственником.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила иск частично: взыскала с предпринимателя 1 358 095 рублей 57 копеек за период с 20.11.2021 по 06.08.2024. Отказала в остальной части иска, указав, что комитет действовал добросовестно, а задержка реализации объекта произошла по вине предпринимателя — как должника, в отношении которого наложены запреты на регистрационные действия.

Апелляционный суд отменил решение первой инстанции и отказал в удовлетворении иска полностью. Он посчитал, что с момента вступления в силу решения об изъятии объекта (19.11.2021) использование участка стало юридически невозможным, а потому обязанность по оплате прекратилась. Также суд указал, что комитет не доказал вины предпринимателя в затягивании торгов.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (комитет) утверждал, что обязанность по оплате землепользования сохраняется за собственником объекта незавершенного строительства до момента государственной регистрации перехода права собственности к новому владельцу — то есть до 07.08.2024. Также он указал, что торги не проводились из-за арестов, наложенных по вине предпринимателя, который не предпринимал действий по их снятию.

Оппонент (предприниматель) настаивал на законности постановления апелляции, подчеркивая, что после решения об изъятии объекта он утратил возможность использовать участок, а требования о плате за этот период неправомерны. Также он отвергал наличие своей вины в задержке реализации.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что апелляционный суд допустил существенную процессуальную ошибку: пришел к выводу о вине комитета в затягивании торгов, но не привел конкретных доказательств бездействия, не указал периоды, не оценил представленные доказательства в совокупности.

Кассация напомнила, что обязанность по оплате землепользования сохраняется за прежним собственником объекта незавершенного строительства до момента регистрации перехода права собственности к новому владельцу (пункт 2 ст. 233, ст. 551 ГК РФ; ст. 65 ЗК РФ). Исключение возможно только при доказанном злоупотреблении правом со стороны комитета (ст. 10 ГК РФ), что должно быть обосновано и мотивировано.

Суд сослался на Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2015), подчеркнув необходимость мотивированной оценки всех доказательств и установления конкретных фактов бездействия органа.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил постановление апелляционного суда в части отказа в удовлетворении иска и направил дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию.

📖 Фабула дела

АО «Казанский Гипронииавиапром» имени Б.И. Тихомирова» обратилось к ООО «Памир» с иском о взыскании 2 673 461 руб. 41 коп. долга за товар, поставленный по накладной №45 от 28.10.2020, а также процентов за пользование чужими средствами — 1 081 030 руб. 59 коп. и последующих процентов с 15.07.2025.

Стороны не оспаривают факт поставки товара, но спорят о наличии задолженности и пропуске срока исковой давности. Истец ссылался на акты сверки, подписанные ответчиком, как на признание долга. Дело прошло первую инстанцию и апелляцию.

Ответчик не оплатил товар, истец направил претензию от 30.06.2025, после чего подал иск 14.07.2025. Спор связан с толкованием последствий признания долга в актах сверки.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция: Арбитражный суд Республики Татарстан отказал в удовлетворении иска 30.10.2025, установив пропуск трехлетнего срока исковой давности. Суд посчитал, что акт сверки от 30.06.2022, направленный 17.11.2023, не прерывает срок, поскольку был отправлен после его истечения.

Апелляционный суд: постановлением от 02.02.2026 решение первой инстанции отменил, иск удовлетворил. Суд пришел к выводу, что подписание акта сверки от 30.06.2022 и его направление 17.11.2023 является письменным признанием долга, что влечёт возобновление течения срока исковой давности по статье 206 ГК РФ. Также были взысканы проценты по статье 395 ГК РФ без снижения.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (ООО «Памир»): считает, что срок исковой давности пропущен, задолженность не признавалась, акты сверки не содержат однозначного признания долга. Утверждает, что применение статьи 206 ГК РФ требует явного письменного волеизъявления, которого нет. Полагает, что взысканные проценты чрезмерны и подлежат снижению.

Оппонент (АО «Казанский Гипронииавиапром»): настаивает, что акты сверки, подписанные ответчиком, являются признанием долга, что влечёт возобновление срока исковой давности. Считает расчёт процентов правильным, а их размер — обоснованным. Указывает на устоявшуюся судебную практику, допускающую признание долга через акт сверки.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что апелляционный суд сделал вывод о признании долга без достаточных доказательств. Акт сверки от 30.06.2022 не содержит прямого указания на признание именно спорной задолженности, а его сумма входит в общее сальдо. Акт сверки за 2023 год составлен односторонне, арифметически неточен и не может считаться письменным признанием долга по пункту 2 статьи 206 ГК РФ. Применение этой нормы требует ограничительного толкования и явного волеизъявления. Выводы апелляции не подкреплены первичными документами и противоречат логике расчётов.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил постановление апелляционного суда полностью и направил дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию.

📖 Фабула дела

ООО "ЮЗИС" обратилось к ООО "СНФ Восток" с иском о взыскании задолженности в размере 3 000 000 руб. за оказанные юридические услуги по договору № б/н от 03.05.2024. Стороны заключили договор, по которому исполнитель обязывался оказывать услуги по запросу заказчика, а стороны должны были предварительно согласовывать объем, стоимость и сроки оплаты. Услуги по акту №6 были оказаны, но ответчик отказался их оплатить, мотивируя отсутствием запроса и согласования стоимости.

Суд первой инстанции частично удовлетворил иск, взыскав 70 000 руб., апелляция оставила решение без изменения.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция частично удовлетворила иск, взыскав с ответчика 70 000 руб. Суд исходил из того, что услуги оказаны, но их стоимость явно завышена по сравнению с рыночной и ранее оплаченными услугами. При этом суд сослался на исследование экспертной группы "Veta", которое не приобщено к делу.

Апелляционный суд оставил решение без изменения, поддержав выводы о несоразмерности заявленной суммы и отсутствии согласования вознаграждения, указав, что истец не доказал экономическое обоснование стоимости.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (ООО "ЮЗИС"):
1. Услуги по акту №6 фактически оказаны и приняты, что подтверждает потребительскую ценность.
2. Отсутствие согласованной цены не препятствует взысканию — она должна определяться по правилам ст. 424 ГК РФ.
3. Суды необоснованно применили внешнее исследование, не представленное в материалы дела.

Оппонент (ООО "СНФ Восток"):
1. Услуги оказаны без письменного запроса и согласования условий, что нарушает порядок договора.
2. Заявленная стоимость не соответствует рыночной и ранее установленным расценкам.
3. Истец не представил достаточных доказательств разумности и обоснованности суммы.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что нижестоящие суды нарушили нормы материального и процессуального права, сделав выводы без надлежащей оценки доказательств. Суды не исследовали, соблюдался ли установленный договором порядок согласования услуг, как определялась стоимость ранее оказанных работ, и имелись ли сложившиеся между сторонами обычаи взаимодействия. Ссылка на отсутствующее в деле исследование экспертной группы "Veta" недопустима.

Кассация указала, что при новом рассмотрении необходимо проверить соответствие стоимости услуг правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ, оценить все представленные доказательства, а при необходимости — назначить судебную экспертизу.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение первой инстанции и постановление апелляции полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

📖 Фабула дела

Индивидуальный предприниматель Соломатина Н.В. обратилась к индивидуальному предпринимателю Прокопьеву А.В. с иском о взыскании убытков по договору подряда от 29.03.2022 № 22-03-29/1 на сумму 4 639 817 руб. и расходов на экспертизу — 70 000 руб.

Стороны заключили договор на строительство склада размером 40×100×5,5 м из материалов заказчика. Работы выполнены, акты сдачи-приемки подписаны 19.05.2022 и 05.06.2023, оплата произведена в полном объеме — 13 377 283 руб.

Через год после приемки истец провела экспертизу, по результатам которой заявила о дефектах кровли и несоответствии строительным нормам. Ответчик отказался удовлетворять претензию, что послужило основанием для иска.

Суд первой инстанции и апелляция удовлетворили требования истца.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила иск полностью: взыскала 4 639 817 руб. убытков и 70 000 руб. расходов на экспертизу. Суд принял во внимание заключение ООО «Экспертное бюро № 1» от 10.10.2024, согласно которому склад не соответствует условиям договора и СНиПам.

Апелляционный суд оставил решение без изменения. Он поддержал выводы первой инстанции, указав, что ответчик не доказал надлежащее качество работ, а экспертное заключение является допустимым доказательством.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (ИП Прокопьев А.В.) указал, что истцом не доказана причинно-следственная связь между действиями ответчика и выявленными дефектами. Подчеркнул, что работы были приняты без замечаний, а дефекты признаны явными — значит, должны были быть обнаружены при приемке.

Также отметил противоречие: в другом деле (признание права собственности) истец представила заключение ООО «Тамбов-Альянс», где объект признан соответствующим нормам и пригодным к эксплуатации. Считает поведение истца недобросовестным.

Оппонент (ИП Соломатина Н.В.) возражал против кассационной жалобы, настаивая на законности и обоснованности судебных актов. Утверждал, что экспертиза проведена надлежаще, а факт наличия дефектов подтвержден.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что нижестоящие суды нарушили нормы материального и процессуального права, не оценив существенные обстоятельства.

Не учтено, что дефекты признаны явными, а заказчик принял работу без замечаний, что лишает его права ссылаться на такие недостатки по ст. 720 ГК РФ. Также не исследовано противоречие между двумя экспертными заключениями по одному объекту.

Суд указал на необходимость применения принципа добросовестности (ст. 1, 307 ГК РФ) и правовой позиции Верховного Суда о недопустимости извлечения выгоды из противоречивого поведения (Обзор ВС № 2 (2025), п. 14).

При новом рассмотрении требуется всесторонняя оценка всех доказательств, включая доводы о принятии работ и наличие конкурирующих экспертных выводов.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение и постановление полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Тамбовской области.

📖 Фабула дела

Общество с ограниченной ответственностью «Квантум» обратилось к Шереметьевской таможне и Федеральной таможенной службе (ФТС России) с заявлением о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 100 000 руб. после успешного оспаривания решений таможенных органов по вопросам применения льготы по НДС.

Расходы возникли в связи с рассмотрением ранее поданного иска, по которому суд признал незаконными действия Шереметьевской таможни и обязал вернуть излишне уплаченный НДС. Суд первой инстанции взыскал с таможенных органов солидарно 70 000 руб., а остальную часть требований отклонил.

Заявление рассматривалось в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила заявление ООО «Квантум» частично: с Шереметьевской таможни и ФТС России солидарно взыскала 70 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя, мотивировав это разумностью суммы и документальным подтверждением затрат.

Апелляционный суд оставил определение без изменения, согласившись с выводами о размере расходов, но не проверил обоснованность солидарности взыскания с двух таможенных органов.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы — Федеральная таможенная служба — указала, что взыскание расходов в солидарном порядке с неё и Шереметьевской таможни является ошибкой, поскольку ФТС не была самостоятельным должником по спору, а лишь реализовывала полномочия по административному обжалованию.

Оппонент — ООО «Квантум» — не оспаривал решения по расходам, фактически приняв взыскание 70 000 руб., но не приводил обоснования солидарности взыскания с обоих таможенных органов.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что нижестоящие суды неправильно применили нормы права, касающиеся солидарного взыскания судебных расходов. Согласно пункту 5 постановления Пленума ВС № 1 от 21.01.2016, солидарность возможна только при наличии солидарных обязательств по материальному правоотношению, чего в данном случае нет.

Шереметьевская таможня выступала как орган, принявшего оспариваемое решение, а ФТС — как вышестоящий орган, рассматривающий жалобу. Их правовые позиции не создают солидарной обязанности по возмещению издержек. Ранее все расходы по госпошлине были взысканы только с Шереметьевской таможни, что подтверждает правильный подход к распределению бремени.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции изменил судебные акты, исключив солидарность взыскания, и обязал взыскать 70 000 руб. судебных расходов только с Шереметьевской таможни.

📖 Фабула дела

ООО «Специнжстрой» обратилось в суд с требованием признать недействительными сделки по передаче прав аренды на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205017:1170 от администрации Сочи к Левицкому А.И., а затем — к Лещенко В.В., а также восстановить свои права арендатора и обязать Росреестр внести соответствующие записи в ЕГРН.

Лещенко В.В. предъявил встречный иск об обязанности общества освободить объект незавершенного строительства, расположенный на этом участке.

Участок ранее был федеральной собственностью, в 2012 году перешел в муниципальную собственность, после чего оформлялись дополнительные соглашения к договору аренды.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция отказала в удовлетворении первоначального и встречного исков. Суд указал, что договор аренды от 16.04.2002 № 4900002469 недействителен, поскольку на момент его заключения администрация не имела полномочий распоряжаться землей федеральной собственности. Регистрация права муниципалитета в 2012 году не исцеляет недействительность сделки. Общество не является законным арендатором, а потому не может оспаривать переход прав к другим лицам. Также общество нарушило условия договора, возведя объект без разрешения. Права у Левицкого А.И. и Лещенко В.В. не возникли из-за ничтожности основания.

Апелляционный суд отменил решение первой инстанции в части отказа обществу. Он признал недействительными дополнительное соглашение от 15.05.2023 между администрацией и Левицким А.И. и договор уступки от 23.11.2023 между Левицким и Лещенко В.В. Суд посчитал, что в 2012 году администрация уже имела полномочия и фактически подтвердила аренду обществу через дополнительное соглашение, зарегистрированное в ЕГРН. На этом основании восстановлены требования общества о погашении записей в ЕГРН и регистрации его как арендатора.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (Лещенко В.В.) настаивал, что договор аренды от 2002 года недействителен из-за отсутствия у администрации полномочий, а регистрация в 2012 году не исправляет эту ошибку. Общество не имеет материально-правового интереса, поскольку возвело объект без разрешения и не платило за его использование. Переход прав к нему не может быть восстановлен.

Оппонент (ООО «Специнжстрой») считал, что дополнительное соглашение от 2012 года оформлено надлежаще и свидетельствует о подтверждении аренды. Общество продолжало исполнять обязательства, акт сверки платежей подписан департаментом. Оно является добросовестным арендатором, чьи права были нарушены неправомерной передачей участка третьим лицам.

🧭 Позиция кассации

Кассационная коллегия согласилась с выводом первой инстанции, что договор аренды от 2002 года недействителен из-за отсутствия у администрации полномочий. Однако она отметила, что даже если бы сделка была действительной, общество не доказало наличия материально-правового интереса: объект незавершенного строительства возведен без разрешения, право собственности на него не зарегистрировано, арендная плата за его размещение не уплачена. Распоряжение частью участка через субаренду в пользу ООО «Сочи Реалти» привело к передаче прав на связанную недвижимость, что противоречит позиции общества о сохранении своих прав. Удовлетворение иска не восстановит нарушенных прав.

📌 Итог

Отменить постановление апелляционного суда и оставить в силе решение первой инстанции.

📖 Фабула дела

Общество с ограниченной ответственностью «Мир Автопомощи» обратилось к индивидуальному предпринимателю Гришкевич Оксане Владимировне с иском о взыскании 390 862 руб. основного долга и 51 261,82 руб. процентов по субагентскому договору от 01.07.2023. Требования основаны на обязательстве предпринимателя вернуть вознаграждение, полученное за заключение клиентских договоров, после их расторжения и возврата средств потребителям компанией — конечным принципалом.

Стороны ранее сотрудничали по агентскому договору от 28.11.2022. С июля 2023 года истец утверждает переход на субагентскую модель через публичную оферту. Ответчик не признает заключение субагентского договора и ссылается на продолжение действия прежнего договора и наличие дополнительного соглашения от 01.10.2023, изменяющего условия возврата вознаграждения.

Процессуальная замена первоначального истца — ООО «Ассистанс 178» — на ООО «Мир Автопомощи» произведена по договору уступки прав от 09.01.2025.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила иск полностью. Суд установил, что предприниматель акцептовал оферту на заключение субагентского договора от 01.07.2023 путем подписания отчетов за июль–декабрь 2023 года, содержащих ссылку на этот договор. Условия пунктов 5.5 и 5.11, обязывающие возвращать вознаграждение при расторжении клиентских договоров, признаны справедливыми, поскольку субагент оставлял себе 95% выручки. Дополнительное соглашение от 01.10.2023 отнесено к иной оферте и учтено не было.

Апелляционный суд оставил решение без изменения. Он поддержал вывод о заключении субагентского договора конклюдентными действиями и указал, что переход на новую модель сотрудничества не означает выход из правоотношений, а лишь их видоизменение. Доводы о недобросовестности принципала и наличии дополнительного соглашения признаны несостоятельными.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (Гришкевич О.В.) утверждает, что субагентский договор от 01.07.2023 не был заключен, поскольку оферта не была ей акцептована: она не получала уведомления об изменении условий, продолжала работать по агентскому договору от 28.11.2022, а программное обеспечение и документооборот не менялись. Также указывает на неправомерное игнорирование дополнительного соглашения от 01.10.2023, которое устанавливает ограничения на возврат вознаграждения.

Оппонент (ООО «Мир Автопомощи») не представил отзыв. Позиция следует из материалов дела: субагентский договор считается заключенным, так как предприниматель подписывала отчеты, содержащие ссылку на него, и получала вознаграждение — это является акцептом по статье 438 ГК РФ. Условия договора не нарушают баланс интересов, поскольку субагент оставляет себе 95% выручки.

🧭 Позиция кассации

Суд округа установил, что нижестоящие суды допустили существенные нарушения норм материального и процессуального права. Они не исследовали пункт 5.8 субагентского договора от 01.07.2023, который предусматривает условность возврата вознаграждения (при превышении 10% отказов). Также проигнорировано дополнительное соглашение от 01.10.2023, которое может изменять условия возврата. Суды не провели системное толкование договоров, не установили, связаны ли между собой разные оферты и применяются ли положения нескольких договоров одновременно. Без всестороннего исследования этих обстоятельств выводы о наличии обязательства нельзя признать законными.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение и постановление полностью и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

📖 Фабула дела

Общество «Башкирские РЭС» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными постановления Башкортостанского УФАС России от 22.05.2024 о назначении штрафа в размере 101 000 руб. по части 1 статьи 9.21 КоАП РФ и представления об устранении нарушений. Основанием стало включение в плату за технологическое присоединение общества «Фодес» расходов на развитие существующей инфраструктуры. Спор касается правомерности расчета платы за подключение при увеличении мощности энергопринимающих устройств.

Участником процесса в качестве третьего лица привлечено общество «Фодес», чье заявление в антимонопольный орган стало основанием для проверки. Стороны спорят о толковании норм Закона об электроэнергетике, Правил технологического присоединения и Основ ценообразования.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила требования частично: размер штрафа снижен до 50 000 руб., в остальном отказано. Суд признал наличие состава правонарушения, поскольку общество «Башкирские РЭС» включило в плату за технологическое присоединение расходы на развитие инфраструктуры, что запрещено законодательством.

Апелляционный суд отменил решение первой инстанции, заменив штраф на предупреждение. При этом суд признал доказанными факт нарушения и вину общества, но счёл возможным применить более мягкое наказание. Также с Башкортостанского УФАС России в пользу общества «Башкирские РЭС» взыскана государственная пошлина в размере 30 000 руб. за подачу апелляционной жалобы.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы — общество «Башкирские РЭС» — настаивает, что привлечение к ответственности неправомерно, поскольку отношения по технологическому присоединению регулируются специальными нормами (статья 6 Закона об электроэнергетике, пункты 17, 19 Правил № 861), а не антимонопольным законодательством. Общество указывает, что расходы были учтены в рамках действующих тарифов и не нарушают порядок присоединения.

Оппонент — общество «Фодес» — поддерживает позицию антимонопольного органа, считая, что включение инвестиционной составляющей в плату за присоединение при увеличении мощности противоречит запрету пункта 17 Правил № 861 и абзаца 6 статьи 23.2 Закона об электроэнергетике. Антимонопольный орган не представил отзыв.

🧭 Позиция кассации

Кассационный суд согласился с выводами нижестоящих судов о наличии состава правонарушения и вины общества «Башкирские РЭС». Однако указал, что при замене штрафа на предупреждение общество не может считаться выигравшей стороной, поскольку административное наказание сохраняется. Согласно статье 110 АПК РФ, судебные расходы возмещаются только стороне, в пользу которой принят акт по существу. Поскольку постановление оставляет в силе наказание, взыскание госпошлины с антимонопольного органа неправомерно.

📌 Итог

Арбитражный суд Уральского округа отменил постановление апелляционного суда в части взыскания 30 000 руб. госпошлины с Башкортостанского УФАС России и оставил его без изменения в остальной части, кассационную жалобу — без удовлетворения.

📖 Фабула дела

Учреждение «Магаданское» обратилось к обществу НТК «Строй Регион» с иском о взыскании задолженности по договору поставки асфальтобетонных смесей от 28.06.2024 в сумме 18 403 068 руб. 70 коп. и процентов — 2 886 303 руб. 74 коп.

Общество ответило встречным заявлением о зачете встречных однородных требований на сумму 14 620 399 руб. 90 коп., возникших по ряду договоров поставки от 2024 года, срок исполнения которых наступил.

Спор прошел через первую инстанцию и апелляцию, где требования истца были удовлетворены, а доводы ответчика о зачете отклонены.

Процедура ликвидации учреждения «Магаданское» началась 01.10.2025, после заявления о зачете, но до окончания рассмотрения спора.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила иск полностью. Суд пришел к выводу, что оснований для одностороннего зачета нет, поскольку ответчик не представил достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность зачета, включая полную сверку расчетов.

Апелляционный суд оставил решение без изменения. Он указал, что зачитываемые требования не являются бесспорными, соглашения о зачете не достигнуто, а также учел, что проведение зачета в период ликвидации истца может нарушить очередность удовлетворения требований кредиторов.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (общество НТК «Строй Регион») настаивал, что односторонний зачет по статье 410 ГК РФ возможен в судебном порядке, если выполнены условия: встречность, однородность и наступление срока исполнения обязательств.

Утверждал, что все условия для зачета соблюдены, он заявил о зачете 29.07.2025, до начала ликвидации истца, и представил документы по договорам, по которым возникли встречные требования.

Также указывал, что суд первой инстанции не предоставил разумного срока для представления доказательств, а письмо истца об отказе в зачете было представлено слишком поздно и не получено надлежащим образом.

Оппонент (учреждение «Магаданское») утверждал, что зачет невозможен, поскольку его требования уже зачтены по другим обязательствам, а заявленные ответчиком суммы не подтверждены достоверно.

Отмечал, что общая задолженность ответчика превышает заявленную к взысканию, и проведение зачета в ходе ликвидации нарушит права других кредиторов.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что нижестоящие суды неправильно применили нормы материального права, ошибочно посчитав, что для зачета по статье 410 ГК РФ требуется бесспорность требований и отсутствие возражений.

Напомнил, что зачет допустим как внесудебно, так и в ходе процесса, при наличии встречных, однородных и исполнимых требований, а их бесспорность не является условием.

Указал, что суды обязаны исследовать законность и обоснованность активного требования, а не ограничиваться формальной проверкой наличия акта сверки.

Подчеркнул, что заявление о зачете от 29.07.2025 предшествовало началу ликвидации истца, поэтому не нарушает порядок удовлетворения требований кредиторов.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение первой инстанции и постановление апелляции полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Свердловской области.

📖 Фабула дела

ООО «УК «Титан» обратилось к ООО «УК Галактика» с иском о понуждении передать техническую документацию по многоквартирному дому № 19А по пр. Гая в г. Ульяновске, связанную с управлением домом: проектную документацию на внутридомовую систему газоснабжения, схемы сетей газоснабжения, проект установки газовых плит, а также документы по техническому диагностированию оборудования за 2021–2022 годы.

Истец требовал передачи документов в течение 30 дней с момента вступления решения в силу, а при неисполнении — взыскания судебной неустойки по прогрессивной шкале. Спор возник после смены управляющей организации в декабре 2025 года.

Документы частично передавались по актам от 27.12.2022, 01.06.2023 и 06.10.2023, но некоторые из истребуемых сторонами документов не были переданы.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила иск частично: обязала ответчика передать все заявленные категории документации в течение 30 дней с момента вступления решения в силу. Также взыскала судебную неустойку в размере 10 000 руб. за каждую неделю просрочки. Отказала в части применения прогрессивной шкалы неустойки.

Апелляционный суд изменил решение первой инстанции: отказал в передаче проектной документации на весь дом и документов по техническому диагностированию за 2021–2022 годы, мотивировав тем, что дом построен в 1963 году, а указанные документы могли отсутствовать у ответчика. Оставил в силе обязательство передать схемы внутридомовых сетей газоснабжения и проект установки газовых плит. В остальном решение первой инстанции оставил без изменения, а расходы по госпошлине за апелляцию взыскал с истца.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (ООО «УК Галактика») указал, что истец утратил статус управляющей компании решением надзора от 22.01.2026. Также заявил, что вся документация была передана по актам, а требования касаются документов, которые изначально отсутствовали у ответчика. Подчеркнул, что суды неправильно распределили бремя доказывания и возложили обязанность по восстановлению несуществующих документов.

Оппонент (ООО «УК «Титан») настаивал, что бывшая управляющая организация обязана передать или восстановить документацию согласно ЖК РФ и Правилам № 416. Утверждал, что отсутствие документов свидетельствует о ненадлежащем управлении домом, а их восстановление — обязанность прежнего управляющего.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что выводы апелляционного суда о наличии у ответчика схем и проектной документации на установку газовых плит не подкреплены достаточными доказательствами. Не исследовано, передавались ли эти документы предыдущим управляющим, имелись ли они у ответчика, и мог ли он их восстановить.

Отмечено, что обязанность по восстановлению документации возникает только при условии их передачи и последующей утраты. Прямого основания для изготовления отсутствующих с нуля документов законодательство не содержит. При этом суды не учли положения ГОСТ Р 58095.4-2021 и Правил № 410, регулирующие содержание эксплуатационной документации.

Кассационный суд указал на необходимость проверить наличие договоров на техническое обслуживание, порядок формирования и хранения истребуемых документов, а также правильное распределение бремени доказывания.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил постановление апелляционного суда в части удовлетворения исковых требований и направил дело на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию.

📖 Фабула дела

Индивидуальный предприниматель Шапошникова Елизавета Александровна обратилась к обществу с ограниченной ответственностью «АГРОКОМИНВЕСТ» с иском о взыскании 45 238 220 руб. 15 коп. задолженности по агентскому вознаграждению и 2 385 872 руб. 70 коп. неустойки.

Стороны заключили агентский договор от 14.06.2022, по которому истец обязался содействовать заключению контракта между ответчиком и ООО «Новороссийский зерновой терминал» на сумму 1 714 077 808 руб. 11 коп. без НДС, а также оказывать консультационные услуги. Вознаграждение составляло 8% от суммы контракта.

Истец указал, что контракт был заключён 10.10.2023, и требовал выплаты оставшейся части вознаграждения после частичного исполнения обязательства. Ответчик перечислил часть средств, но отказался платить остаток, мотивируя это отсутствием отчёта и авансовым характером выплаты.

Суд первой инстанции удовлетворил требования полностью, решение поддержала апелляция.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила иск в полном объёме. Суд исходил из действительности агентского договора, его фактического исполнения и наличия встречного предоставления. Основывался на статьях 309–310, 421, 431, 1006, 1008 ГК РФ, а также на позиции ВАС РФ из Информационного письма № 69 и Пленума ВС РФ № 7.

Апелляционный суд оставил решение без изменения. Он признал недобросовестным довод ответчика о незаключённости договора при наличии фактического исполнения, отклонил аргументы об отсутствии отчёта и о неправомерности заявления встречного иска, указав на последующее одобрение договора платежами.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (ООО «АГРОКОМИНВЕСТ»):
— Агент не представил отчёт в срок и в надлежащей форме, как того требует статья 1008 ГК РФ.

— Перечисленная сумма носила авансовый характер, а не являлась исполнением обязательства по агентскому договору.

— Исполнение поручений не доказано: нет подтверждения участия истца в переговорах с ООО «НЗТ», а контракт ЗТКТ не был заключён.

Оппонент (ИП Шапошникова):
— Договор фактически исполнен: контракт с ООО «НЗТ» заключён, что подтверждает достижение цели агентского соглашения.

— Частичное вознаграждение уже выплачено, что свидетельствует о признании обязательства.

— Отчёт был направлен, а задержка не является основанием для отказа в оплате при фактическом результате.

🧭 Позиция кассации

Суды первой и апелляционной инстанций нарушили нормы материального и процессуального права, установив исполнение агентских обязанностей без достаточных доказательств.

Не установлены факты выдачи доверенности, представления отчёта по статье 1008 ГК РФ и содержание действий агента, повлиявших на заключение контракта. Выводы сделаны на предположениях, а не на исследованных доказательствах, что противоречит статье 15 АПК РФ и позиции Пленума ВС РФ № 23.

Не рассмотрены доводы о недобросовестности истца: нарушение срока отчёта (364 дня вместо 5 рабочих), запросы на аванс. Также не привлечено ООО «НЗТ» в качестве третьего лица, хотя это необходимо для проверки факта участия истца в сделке — нарушение статьи 288 АПК РФ.

При новом рассмотрении требуется установить состав участвующих лиц, наличие встречного исполнения и правомерность требований с учётом добросовестности сторон и системного толкования договора.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

📖 Фабула дела

Крестьянское хозяйство «Соловей» обратилось к ООО «Руссинтеграл-Имущество», ООО «Новая Земля» и ИП Бакриевой А.М. с иском о признании недействительными результатов межевания нескольких земельных участков, расположенных на территории Старохоперского муниципального образования, и исключении из ЕГРН сведений об их границах. Основанием спора стало утверждение истца о том, что спорные участки сформированы с нарушением его прав — в пределах его земельного участка площадью 1 584 000 кв.м (кадастровый номер 64:06:000000:5385), принадлежащего на праве собственности с 1995 года.

Уточнённый иск включал требования по семи участкам, включая образованные в результате раздела: 64:06:120601:503, 64:06:120601:504, 64:06:120601:505 и 64:06:120601:506. Последние четыре участка после раздела перешли в собственность ИП Бакриевой А.М. по договорам купли-продажи.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция: Арбитражный суд Саратовской области отказал КХ «Соловей» в удовлетворении исковых требований полностью.

Апелляционный суд: Двенадцатый арбитражный апелляционный суд перешёл к рассмотрению дела по правилам первой инстанции, привлёк ИП Бакриеву А.М. в качестве соответчика и удовлетворил иск частично. Признал недействительными результаты межевания по всем семи участкам, включая участок 64:06:120601:503, и исключил из ЕГРН сведения о границах четырёх новых участков, включая указанный. Отказ в остальной части исковых требований сохранён.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (ИП Бакриева А.М.): указала на неправильное применение норм материального права, поскольку до вынесения решения апелляции была устранена реестровая ошибка — границы участка 64:06:120601:503 были уточнены, пересечение с участком истца ликвидировано, и оснований для признания межевания недействительным не осталось.

Оппонент (КХ «Соловей»): не представлено в тексте акта.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что апелляционный суд неправильно применил нормы материального права, не учтя факт устранения пересечения границ. После 09.10.2025, до вынесения решения, в ЕГРН были внесены сведения об уточнении границ участка 64:06:120601:503, и пересечение с участком истца больше не имело места. Учитывая это, способ защиты в виде признания недействительными результатов межевания был избыточным — нарушенное право восстановлено добровольно. Надлежащим способом защиты в таких случаях является установление границ, а не уничтожение объекта недвижимости. На момент рассмотрения дела спор фактически отсутствовал.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил постановление апелляционного суда в части признания недействительными результатов межевания и исключения сведений о границах участка 64:06:120601:503 и отказал в удовлетворении этих требований, остальную часть постановления оставил без изменения.

📖 Фабула дела

Финансовый управляющий Белодворцева И.Л. обратилась в суд с заявлением о признании незаконными решений Управления Росреестра по Нижегородской области, которыми было приостановлено государственное регистрация перехода права собственности на квартиру, принадлежавшую Попову П.Ю. и Анферовой Ю.Ю. в равных долях.

Регистрация была приостановлена при оформлении сделки купли-продажи всей квартиры после торгов в рамках дела о банкротстве Попова П.Ю., несмотря на то что Анферова Ю.Ю. — второй долевой собственник — не давала согласия на отчуждение своей доли и не участвовала в процедуре банкротства.

Спор возник между интересами кредитора (Банка), реализовавшего заложенное имущество как единый объект, и правами сособственника, чье имущество фактически подлежало отчуждению без его волеизъявления.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция удовлетворила заявление финансового управляющего, признав приостановление регистрации незаконным. Суд исходил из того, что квартира была реализована как единый объект недвижимости в рамках процедуры банкротства, а требования закона о государственной регистрации соблюдены.

Апелляционный суд оставил решение без изменения, поддержав выводы первой инстанции. Он указал на правомерность реализации залогового имущества целиком и отсутствие препятствий для регистрации перехода права собственности.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (Управление Росреестра): приостановление регистрации обосновано, поскольку право собственности Анферовой Ю.Ю. на долю не прекращено, её волеизъявление не получено, а сделка нарушает права третьего лица — сособственника.

Оппоненты (финансовый управляющий, Банк, Федотов В.А.): реализация квартиры как единого объекта в рамках банкротства законна; основания для приостановления отсутствуют, поскольку процедура соответствует требованиям закона о банкротстве и регистрации прав.

🧭 Позиция кассации

Нижестоящие суды неправильно применили нормы материального права, в частности статьи 131, 235 и 237 ГК РФ, не учтя, что право собственности Анферовой Ю.Ю. на долю не прекращено, а её согласие на отчуждение не выражено.

Управление имело основания для приостановления регистрации, поскольку установило нарушение прав третьего лица — сособственника, что прямо предусмотрено пунктом 216 Регламента Росреестра.

Суд округа сослался на позицию Верховного Суда РФ (Обзор № 3 за 2020) и Конституционного Суда РФ (постановление № 23-П от 16.05.2023), указав на необходимость баланса интересов кредиторов и сособственников.

Дело не требует дополнительного выяснения обстоятельств, поэтому новый судебный акт принят в кассационной инстанции.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решения нижестоящих судов и отказал в удовлетворении заявления финансового управляющего, обязав Арбитражный суд Нижегородской области при необходимости осуществить поворот исполнения отменённых актов.

📖 Фабула дела

ООО «Агролига» обратилось в суд с иском к ООО «Агросоюз» о взыскании задолженности в размере 147 012 156,89 рублей.

Требование основано на договорах купли-продажи товара от 11.01.2021 (№ 770006), 30.11.2023 (№ 771031) и договоре от 10.01.2023 (№ S60001). Стороны заключили Акт взаимозачета № 16 от 30.06.2024, согласно которому часть обязательств была погашена, а остаток долга ООО «Агросоюз» составил указанную сумму.

Истец утверждал, что ответчик не исполнил обязательства по взаимозачету. Ответчик возражал, заявив о наличии встречных требований, превышающих сумму иска, и произвел зачет.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении иска, приняв доводы ответчика о правомерности зачета.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция отказала в удовлетворении иска полностью. Суд признал законными договоры и приложения к ним, включая дополнительное соглашение от 31.12.2023, подтвердил их подлинность на основании судебной экспертизы. Установил наличие встречного требования ООО «Агросоюз» в размере 164 636 124,97 рублей и посчитал возможным зачет.

Апелляционный суд оставил решение без изменения. Поддержал выводы о достоверности представленных документов и правомерности зачета, указав на превышение встречного требования суммы иска.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы — ООО «Агролига»:
— Суды нарушили нормы материального и процессуального права, допустив неправильную оценку доказательств.

— Встречные требования уже были зачтены ранее — это подтверждается актом сверки от 23.07.2024 и актом взаимозачета от 30.06.2024.

— Нет доказательств хранения товара ответчика на складах истца, на которые ссылался ответчик.

Оппонент — ООО «Агросоюз»:
— Представленные документы прошли экспертизу, подтвердившую их подлинность и давность.

— Встречные требования обоснованы и документально подтверждены, включая цессии, поставки и премиальные обязательства.

— Условия для зачета соблюдены, поскольку встречное требование превышает сумму иска.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил нарушение норм материального права и недостаточную проверку фактических обстоятельств.
Нижестоящие суды не исследовали доводы истца о том, что встречные требования уже были зачтены по актам от 30.06.2024 и 23.07.2024. Также не проверены утверждения об отсутствии доказательств хранения товара ответчика на складах истца.
Выводы о зачете сделаны без полной оценки всех доказательств и взаимосвязей между ними, что противоречит статьям 71, 287 АПК РФ.
Дело требует нового рассмотрения с исследованием всех обстоятельств и доказательств в их совокупности.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение Арбитражного суда города Москвы и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

📖 Фабула дела

ПАО «Россети Центр» обратилось к ПАО «ТНС Энерго Воронеж» с иском о взыскании задолженности за услуги по передаче электроэнергии за июль 2024 в размере 518 299,30 руб. и пени на сумму 29 543,06 руб.

ПАО «ТНС Энерго Воронеж» подало встречный иск о взыскании с истца задолженности за компенсацию потерь электроэнергии в сумме 2 013 383,33 руб. и пени — 279 705,41 руб.

Спор возник из-за безучетного потребления электроэнергии у двух потребителей: ТСН СНТ «Березка» и Паршина Н.А., выявленного при проверках в июле 2024 года.

К делу привлечены третьи лица — ТСН СНТ «Березка» и Паршин Н.А., однако они не участвовали в разбирательстве.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция отказала в удовлетворении первоначального иска и частично удовлетворила встречный иск — взыскала с ПАО «Россети Центр» задолженность в размере 2 013 383,33 руб. и пени — 170 312,43 руб. с продолжением начисления с 14.11.2024.

Апелляционный суд оставил решение без изменения, согласившись с выводами о неправомерности доначислений со стороны сетевой организации из-за нарушений порядка проведения проверок и составления актов.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (ПАО «Россети Центр») указал, что повреждение пломб на трансформаторах тока само по себе является основанием для квалификации действий как безучетного потребления по абз.15 п.2 Основных положений №442, а факт наличия контрольных пломб и их нарушения презюмирует несанкционированный доступ к системе учета.

Оппонент (ПАО «ТНС Энерго Воронеж») настаивал, что отсутствуют прямые доказательства вмешательства потребителя в работу прибора учета, а также нарушения порядка проверки, поэтому доначисление неправомерно.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что нижестоящие суды проигнорировали норму абз.15 п.2 Основных положений №442, согласно которой нарушение целостности контрольных пломб на измерительных трансформаторах презюмирует безучетное потребление, если такие пломбы установлены сетевой организацией и находятся в границах земельного участка потребителя.

Кассация указала, что наличие поврежденных знаков визуального контроля, установленных самой сетевой организацией, достаточны для презумпции несанкционированного доступа, а требование прямых доказательств вмешательства противоречит правилам.

Также суд отметил, что нижестоящие инстанции не учли преюдициальность решения по делу №А14-15250/2024, где уже было установлено безучетное потребление у ТСН «Березка», и не провели всестороннюю оценку расчетов объема энергопотребления.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение первой инстанции и постановление апелляции в части отказа в удовлетворении первоначального иска на сумму 448 168,18 руб. с пенями и удовлетворения встречного иска в этой части, направив дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Воронежской области.

📖 Фабула дела

Кичулкин В.В. в лице финансового управляющего Ефимова М.А. (истец) обратился к ООО «Фанпорт» (ответчик) с иском о взыскании убытков в размере 1 473 435 руб.

Требования основаны на договоре поставки от 05.03.2014 № ОРП 05/03/14, по которому ООО «Фанпорт» поставило межкомнатные и входные двери, переданные истцом Пермякову И.Ю. по договору купли-продажи от 02.02.2022.

Суд общей юрисдикции расторг этот договор из-за некачественных дверных полотен и взыскал с Кичулкина в пользу Пермякова 1 473 435 руб., что истец считает убытками, подлежащими возмещению ответчиком.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция: Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск частично. Суд установил поставку некачественного товара, но признал, что расходы истца связаны не с нарушением договора поставки, а с его обязанностями как продавца потребителю. Убытки взысканы в части, признанной разумной.

Апелляционный суд: Десятый арбитражный апелляционный суд оставил решение без изменения. Поддержал выводы первой инстанции о частичном характере ответственности ответчика, указав на отсутствие прямой причинно-следственной связи между нарушением по договору поставки и всем объемом понесённых истцом расходов.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы (ООО «Фанпорт»):
— Требования истца подлежат отказу, поскольку они вытекают из обязательств перед потребителем, а не из договора поставки.

— Нарушена эквивалентность встречных предоставлений: истец сохранил товар, но получил возврат средств.

— Не учтена возможная вина самого истца, так как замеры дверных проёмов проводили его сотрудники.

Оппонент (Кичулкин В.В. через представителя):
— Ответчик поставил товар, не соответствующий условиям договора, что подтверждено судебным актом суда общей юрисдикции.

— Все расходы истца находятся в прямой причинной связи с поставкой некачественного товара.

— Обязанность по уменьшению убытков была исполнена, поскольку истец оспаривал требования потребителя в суде.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил ошибки в применении материального права: нижестоящие суды не проверили степень вины обеих сторон, включая действия истца при замерах, что могло повлиять на размер убытков по статье 404 ГК РФ.

Не исследован вопрос о возврате товара после расторжения договора купли-продажи с потребителем, хотя по правовой позиции Верховного Суда возврат денег требует одновременного рассмотрения вопроса о возврате имущества.

Учитывая банкротство истца, суд не установил, включен ли товар в конкурсную массу и может ли быть возвращён, что делает невозможным полное возмещение стоимости без нарушения принципа эквивалентности.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решения нижестоящих судов в части удовлетворения требований и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

📖 Фабула дела

Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Нижегородской области обратилось к ООО «Форпост-МЕД» с иском о взыскании 88 137 рублей 62 копеек санкций по государственному контракту от 27.12.2022 № 02320000001220003960001 на поставку специальных средств для инвалидов.

Сумма санкций включает пеню за просрочку поставки (37,63 руб.), штраф по пункту 10.4 контракта (83 099,99 руб.) и штрафы по пункту 10.5 (5 000 руб.).

Контракт был расторгнут соглашением сторон от 09.08.2023 № 857/18-01-08/695, в котором указано, что обязательства исполнены в части на 1 437 938,98 руб., а в оставшейся части — прекращены, и претензий стороны не имеют.

Истец начислил санкции до расторжения контракта и направил требование об их уплате, которое ответчик проигнорировал, что послужило основанием для иска.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

🏛 Решения нижестоящих судов

Первая инстанция: Арбитражный суд Нижегородской области отказал в удовлетворении иска. Суд сослался на Постановление № 783, указав, что сумма неустойки не превышает 5% от цены контракта и подлежит списанию. Также суд отметил, что истец не доказал, в чем конкретно выражалось нарушение по пунктам 10.4 и 10.5.

Апелляционный суд оставил решение без изменения, согласившись с выводами первой инстанции о наличии оснований для списания неустойки и недоказанности нарушений.

🗣 Позиции сторон

Заявитель жалобы: суды неправильно применили нормы материального права, поскольку не установили, за какие именно нарушения начислены санкции. Размер штрафа по пункту 10.4 превышает 5% от цены этапа контракта, следовательно, оснований для списания неустойки нет.

Оппонент: считает, что спор разрешён правильно, поскольку соглашение о расторжении контракта исключает наличие претензий, а сумма санкций не превышает 5% от цены контракта, что даёт право заказчику на списание.

🧭 Позиция кассации

Нижестоящие суды нарушили нормы процессуального права, не установив юридически значимые обстоятельства: размер нарушенных обязательств, стоимостное выражение каждого нарушения, правомерность начисления санкций и от какой суммы исчислялись 5%.

Суд кассации указал, что исследование этих фактов необходимо для применения Постановления № 783 и оценки обоснованности требования. Отказ в иске без выяснения этих данных противоречит принципам всестороннего и полного рассмотрения дела.

Установление фактических обстоятельств невозможно в кассации, поэтому требуется новое рассмотрение.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение первой инстанции и постановление апелляции полностью и направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Нижегородской области.