✅ "Инград" подключил банк Дом. рф.
Девелопер совместно с финансистами разработал новую программу для покупки дома в своем проекте ИЖС INHAUS Шолохово (15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе) по льготной ставке.
Условия:
• Первоначальный взнос — от 15%
• Срок кредитования — до 30 лет
• Процентную ставку 5,5% дадут по программе "Семейная ипотека"
• Ставки стандартной программы для ИЖС начинаются от 7,5% годовых на весь срок
• По программе "КОМБО выгода" можно получить скидку до 10%.
В проекте дома в скандинавском стиле с авторской архитектурой от Blank Architects и продуманными планировками на любой вкус от 115 до 240 кв. м. Можно купить коттеджи, таунхасы, малоквартирые дома.
На территории есть собственная школа, два детских сада, ландшафтный парк площадью более 10 га и бульвар. Общая площадь территории более 100 га, одного участка — 6-12 соток, минимальная цена за лот — 18,7 млн рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на этот год.
Девелопер совместно с финансистами разработал новую программу для покупки дома в своем проекте ИЖС INHAUS Шолохово (15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе) по льготной ставке.
Условия:
• Первоначальный взнос — от 15%
• Срок кредитования — до 30 лет
• Процентную ставку 5,5% дадут по программе "Семейная ипотека"
• Ставки стандартной программы для ИЖС начинаются от 7,5% годовых на весь срок
• По программе "КОМБО выгода" можно получить скидку до 10%.
В проекте дома в скандинавском стиле с авторской архитектурой от Blank Architects и продуманными планировками на любой вкус от 115 до 240 кв. м. Можно купить коттеджи, таунхасы, малоквартирые дома.
На территории есть собственная школа, два детских сада, ландшафтный парк площадью более 10 га и бульвар. Общая площадь территории более 100 га, одного участка — 6-12 соток, минимальная цена за лот — 18,7 млн рублей. Ввод в эксплуатацию запланирован на этот год.
✅ Правительство РФ одобрило финансирование программы расселения аварийного жилья на 2023 год.
Хуснуллин: «На штабе одобрили распределение ее лимитов на 2023 год между 14 субъектами, размер общей финансовой поддержки составляет 22,5 миллиарда рублей.
К регионам, ранее уже приступившим к выполнению новой программы, в этом году смогут присоединиться еще пять субъектов: республики Адыгея и Калмыкия, Камчатский край, Астраханская и Воронежская области».
Хуснуллин: «На штабе одобрили распределение ее лимитов на 2023 год между 14 субъектами, размер общей финансовой поддержки составляет 22,5 миллиарда рублей.
К регионам, ранее уже приступившим к выполнению новой программы, в этом году смогут присоединиться еще пять субъектов: республики Адыгея и Калмыкия, Камчатский край, Астраханская и Воронежская области».
🏆 Короли столичной реновации.
По программе реконструкции старых домов власти Москвы планируют построить более 47 млн кв. м жилья до 2040-х годов. Для этого мэрия уже распределила контракты на 6,5 трлн рублей.
Коллеги из телеграм-канала "Стройки — и точка" собрали ТОП-3 компаний, которые строят по программе больше всех:
• ПИК — 170 контрактов (2,2 трлн рублей). Девелопер будет строить 17 млн кв. м. Компания забрала себе все крупнейшие проекты в ВАО и ЮВАО.
• Capital Group — 11 контрактов (552 млрд рублей). Запланировано строительство 7 млн кв. м. Все проекты располагаются в ЗАО и СЗАО.
• Концерн "Крост" — 33 контракта (410 млрд рублей). Обязуется построить 4 млн кв. м недвижимости.
По программе реконструкции старых домов власти Москвы планируют построить более 47 млн кв. м жилья до 2040-х годов. Для этого мэрия уже распределила контракты на 6,5 трлн рублей.
Коллеги из телеграм-канала "Стройки — и точка" собрали ТОП-3 компаний, которые строят по программе больше всех:
• ПИК — 170 контрактов (2,2 трлн рублей). Девелопер будет строить 17 млн кв. м. Компания забрала себе все крупнейшие проекты в ВАО и ЮВАО.
• Capital Group — 11 контрактов (552 млрд рублей). Запланировано строительство 7 млн кв. м. Все проекты располагаются в ЗАО и СЗАО.
• Концерн "Крост" — 33 контракта (410 млрд рублей). Обязуется построить 4 млн кв. м недвижимости.
❗️Вице-премьер РФ Татьяна Голикова: необходимо исключить практику переноса строительства школ на следующий финансовый год, чтобы выполнить поручение президента РФ о создании не менее 1300 школ по итогам 2024 года.
💸Стартовали продажи квартир в ЖК «Stories на Мосфильмовской»
На первичный рынок Москвы вышел новый проект — ЖК «Stories на Мосфильмовской». Жилой комплекс бизнес-класса построят в районе Раменки рядом со станцией метро «Аминьевская», недалеко от парка «Событие» и долины реки Сетунь. Девелопер проекта - October Group.
Проект разработан международным бюро Nikken Sekkei, авторы создали жилой комплекс в форме морского лайнера.
Новый ЖК состоит из двух зданий: в 29-этажной башне Stories Tower запроектировано 277 квартир, в 11-этажном Terrace House — 152 квартиры. Корпуса будут объединены двухъярусным стилобатом, в котором расположатся объекты инфраструктуры, для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
В жилом комплексе представлено более 20 вариантов планировок евроформата, от студий до пентхаусов. Площадь квартир — от 22,8 до 92,4 кв. м, площадь пентхаусов — от 80 до 140 кв. м. Цены начинаются от 10,75 млн рублей. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на I квартал 2026 года.
На первичный рынок Москвы вышел новый проект — ЖК «Stories на Мосфильмовской». Жилой комплекс бизнес-класса построят в районе Раменки рядом со станцией метро «Аминьевская», недалеко от парка «Событие» и долины реки Сетунь. Девелопер проекта - October Group.
Проект разработан международным бюро Nikken Sekkei, авторы создали жилой комплекс в форме морского лайнера.
Новый ЖК состоит из двух зданий: в 29-этажной башне Stories Tower запроектировано 277 квартир, в 11-этажном Terrace House — 152 квартиры. Корпуса будут объединены двухъярусным стилобатом, в котором расположатся объекты инфраструктуры, для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
В жилом комплексе представлено более 20 вариантов планировок евроформата, от студий до пентхаусов. Площадь квартир — от 22,8 до 92,4 кв. м, площадь пентхаусов — от 80 до 140 кв. м. Цены начинаются от 10,75 млн рублей. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на I квартал 2026 года.
🆕 ПИК открыл четвертый детский сад на территории жилого квартала «Оранж парк».
Это хороший пример, когда девелопер не “бросает” объект после выдачи ключей, а продолжает развивать его.
Кроме детского сада на территории оборудованы детские площадки, места для занятий спортом и отдыха. Вокруг высажены деревья, кустарники и свежие газоны.
Это хороший пример, когда девелопер не “бросает” объект после выдачи ключей, а продолжает развивать его.
Кроме детского сада на территории оборудованы детские площадки, места для занятий спортом и отдыха. Вокруг высажены деревья, кустарники и свежие газоны.
🏗️ Донстрой возводит второй квартал жилого комплекса бизнес-класса «Событие» в Раменках в графике.
Высота 36-этажного небоскреба на 498 квартир составит более 134 м. В секциях 2 и 3, на уровне 60 м от земли, планируются общественные террасы с зонами отдыха. Двухуровневый подземный паркинг квартала рассчитан на 329 машиномест.
Второй квартал «События» расположится на первой линии нового одноимённого парка. Донстрой уже завершил первый этап его благоустройства, оборудовав 13 площадок для спорта и отдыха, специальное пространство для прогулок с питомцами, общественный огород и набережную вдоль реки Раменки.
Сейчас в продаже во втором квартале «События» представлено 37 квартир: от однокомнатных до пятикомнатных, включая квартиру с собственной террасой. Площади: от 47,9 до 170,1 кв.
На текущий момент закончено бетонирование монолитных конструкций надземной части будущего дома. На площадке задействованы 642 человека и 14 единиц техники. Общая строительная готовность квартала — 50%.
Высота 36-этажного небоскреба на 498 квартир составит более 134 м. В секциях 2 и 3, на уровне 60 м от земли, планируются общественные террасы с зонами отдыха. Двухуровневый подземный паркинг квартала рассчитан на 329 машиномест.
Второй квартал «События» расположится на первой линии нового одноимённого парка. Донстрой уже завершил первый этап его благоустройства, оборудовав 13 площадок для спорта и отдыха, специальное пространство для прогулок с питомцами, общественный огород и набережную вдоль реки Раменки.
Сейчас в продаже во втором квартале «События» представлено 37 квартир: от однокомнатных до пятикомнатных, включая квартиру с собственной террасой. Площади: от 47,9 до 170,1 кв.
На текущий момент закончено бетонирование монолитных конструкций надземной части будущего дома. На площадке задействованы 642 человека и 14 единиц техники. Общая строительная готовность квартала — 50%.
💸Средний чек на вторичную квартиру в Москве достиг 14,7 миллионов рублей
При этом рассматривают покупатели в столице, в первую очередь, современные дома.
Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке в старых границах Москвы в феврале 2023 года составила 14,7 млн рублей. Еще в январе она была на уровне 14 млн рублей, то есть почти на 5% ниже, сообщает компания «МИЭЛЬ».
Однокомнатные квартиры в среднем продаются за 10,4 млн, двухкомнатные — за 14,1 млн, а трехкомнатные — за 19,5 млн рублей.
При этом рассматривают покупатели в столице, в первую очередь, современные дома.
Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке в старых границах Москвы в феврале 2023 года составила 14,7 млн рублей. Еще в январе она была на уровне 14 млн рублей, то есть почти на 5% ниже, сообщает компания «МИЭЛЬ».
Однокомнатные квартиры в среднем продаются за 10,4 млн, двухкомнатные — за 14,1 млн, а трехкомнатные — за 19,5 млн рублей.
💸 Задолженность россиян по ипотеке впервые в истории превысила ₽14 триллионов. И, догадайтесь, где таких кредитов набрано больше всего? Подсказка: вот те длиннющие два столбика на графике в правом нижнем углу.
Конечно же, ни один другой город даже близко с Москвой не сравнится. Мы ипотечные рекордсмены.
Конечно же, ни один другой город даже близко с Москвой не сравнится. Мы ипотечные рекордсмены.
🏗 По программе КРТ в 12 районах Москвы построят более 1,5 млн кв. м жилья по реновации
Сейчас в Москве реализуется 26 проектов комплексного развития территорий, по которым планируется построить почти 7,7 млн кв. м недвижимости. 12 из этих проектов предусматривают строительство более 1,5 млн кв. м жилья по программе реновации.
По словам руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, больше всего жилья по программе реновации в рамках КРТ будет построено в Головинском районе — почти 400 тыс. кв. м. В районе Москворечье-Сабурово планируется возвести порядка 168 тыс. кв. м жилья по реновации, в Рязанском районе — почти 162 тыс. кв. м, в Кунцеве — 156,3 тыс. кв. м, в Ярославском районе — 152,3 тыс. кв. м.
Также на этих 12 площадках на месте бывших промзон и неэффективно используемых территорий построят более 1,4 млн кв. м общественно-деловых и промышленных объектов, в том числе: 20 образовательных учреждений, пять спорткомплексов, магазины, кафе, отделения банков и пр.
Сейчас в Москве реализуется 26 проектов комплексного развития территорий, по которым планируется построить почти 7,7 млн кв. м недвижимости. 12 из этих проектов предусматривают строительство более 1,5 млн кв. м жилья по программе реновации.
По словам руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, больше всего жилья по программе реновации в рамках КРТ будет построено в Головинском районе — почти 400 тыс. кв. м. В районе Москворечье-Сабурово планируется возвести порядка 168 тыс. кв. м жилья по реновации, в Рязанском районе — почти 162 тыс. кв. м, в Кунцеве — 156,3 тыс. кв. м, в Ярославском районе — 152,3 тыс. кв. м.
Также на этих 12 площадках на месте бывших промзон и неэффективно используемых территорий построят более 1,4 млн кв. м общественно-деловых и промышленных объектов, в том числе: 20 образовательных учреждений, пять спорткомплексов, магазины, кафе, отделения банков и пр.
💸 Задолженность по ипотеке превысила 14 трлн рублей
За год объем ипотечных обязательства вырос на 16,2%.
По итогам февраля задолженность по ипотеке составила 14,13 трлн рублей, говорится в обзоре Центробанка. В годовом выражении показатель вырос на 16,2%. Средний размер кредита за месяц вырос на 1,1%, до 3,7 млн рублей. Доля ипотеки в общем объеме кредитования физлицам увеличилась до 26,3%.
За год объем ипотечных обязательства вырос на 16,2%.
По итогам февраля задолженность по ипотеке составила 14,13 трлн рублей, говорится в обзоре Центробанка. В годовом выражении показатель вырос на 16,2%. Средний размер кредита за месяц вырос на 1,1%, до 3,7 млн рублей. Доля ипотеки в общем объеме кредитования физлицам увеличилась до 26,3%.
Согласно опросу застройщиков, в январе только 44% девелоперов не выполнили план по продажам. И это на фоне обвала продаж на рынке.
Для сравнения, в апреле прошлого года таких было 66%, в мае — 81%, и даже в самом удачном месяце 2022, в сентябре (если не считать надутый ипотекой декабрь) — 62%.
Похоже, продажники решили улучшить свои показатели самым простым, но надежным способом — порезать план.
Для сравнения, в апреле прошлого года таких было 66%, в мае — 81%, и даже в самом удачном месяце 2022, в сентябре (если не считать надутый ипотекой декабрь) — 62%.
Похоже, продажники решили улучшить свои показатели самым простым, но надежным способом — порезать план.
Донстрой установил лифтовое оборудование европейской марки ThyssenKrupp в третьем премиальном квартале проекта «Остров» в Мневниковской пойме.
В трех домах квартала на 188 квартир смонтированы 14 бесшумных энергоэффективных лифтов с функцией рекуперации воздуха. Скорость движения составит 1,6 м/с, вместимость — до 13 человек. Пуско-наладочные работы идут полным ходом.
Доступ в лифты из паркинга и 1-го этажа в третьем «Острове» будет организован в концепции "Свободные руки" с помощью BLE-технологии. Бесконтактные считыватели смогут идентифицировать жителей в любой точке квартала. Далее, по ходу движения, перед резидентами последовательно открываются двери. Затем система отдает приказ подать кабину лифта на нужный этаж и открыть двери. После входа жителя в кабину лифт автоматически начинает движение на необходимый этаж.
Сейчас в продаже третьего «Острова» представлено всего 46 лотов площадью от 47 до 183,4 кв. м. Есть уникальные предложения — пятикомнатные квартиры с собственной террасой.
В трех домах квартала на 188 квартир смонтированы 14 бесшумных энергоэффективных лифтов с функцией рекуперации воздуха. Скорость движения составит 1,6 м/с, вместимость — до 13 человек. Пуско-наладочные работы идут полным ходом.
Доступ в лифты из паркинга и 1-го этажа в третьем «Острове» будет организован в концепции "Свободные руки" с помощью BLE-технологии. Бесконтактные считыватели смогут идентифицировать жителей в любой точке квартала. Далее, по ходу движения, перед резидентами последовательно открываются двери. Затем система отдает приказ подать кабину лифта на нужный этаж и открыть двери. После входа жителя в кабину лифт автоматически начинает движение на необходимый этаж.
Сейчас в продаже третьего «Острова» представлено всего 46 лотов площадью от 47 до 183,4 кв. м. Есть уникальные предложения — пятикомнатные квартиры с собственной террасой.
✅В Подмосковье ввели в эксплуатацию последние корпуса ЖК «Лесобережный»
На прошлой неделе Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию последних пяти корпусов жилого комплекса «Лесобережный» в селе Николо-Урюпино городского округа Красногорск.
Совокупная площадь этих домов составляет 69 тыс. кв. м, квартиры в них получат более 350 пострадавших дольщиков, сообщается на сайте Фонда развития территорий. Ранее ФРТ ввел в эксплуатацию девять корпусов в составе этого ЖК, ключи от квартир в них получили более 1,3 тыс. человек.
ЖК «Лесобережный» стал пятым проектом застройщика-банкрота Urban Group, который достроил Фонд развития территорий. По словам гендиректора ФРТ Ильшата Шагиахметова, ключи от квартир в ЖК «Солнечная система», «Опалиха О3», «Митино О2» и «Видный город» были вручены почти 12 тыс. дольщиков.
На прошлой неделе Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию последних пяти корпусов жилого комплекса «Лесобережный» в селе Николо-Урюпино городского округа Красногорск.
Совокупная площадь этих домов составляет 69 тыс. кв. м, квартиры в них получат более 350 пострадавших дольщиков, сообщается на сайте Фонда развития территорий. Ранее ФРТ ввел в эксплуатацию девять корпусов в составе этого ЖК, ключи от квартир в них получили более 1,3 тыс. человек.
ЖК «Лесобережный» стал пятым проектом застройщика-банкрота Urban Group, который достроил Фонд развития территорий. По словам гендиректора ФРТ Ильшата Шагиахметова, ключи от квартир в ЖК «Солнечная система», «Опалиха О3», «Митино О2» и «Видный город» были вручены почти 12 тыс. дольщиков.