🆕 В Новосибирске построили красивую школу.
Два голландских бюро спроектировали для проекта "Брусники" необычную школу. Вместо глухих стен с портретами классиков — прозрачные перегородки.
Из библиотеки сделал медиа-кластер с печатной и видеостудиями. Актовый зал заменил атриум со стеклянным куполом в 600 кв. м.
Подумали, что проект строится для школьников бизнес-класса, а оказалось, что для жителей ЖК комфорт-класса "Европейский берег".
Два голландских бюро спроектировали для проекта "Брусники" необычную школу. Вместо глухих стен с портретами классиков — прозрачные перегородки.
Из библиотеки сделал медиа-кластер с печатной и видеостудиями. Актовый зал заменил атриум со стеклянным куполом в 600 кв. м.
Подумали, что проект строится для школьников бизнес-класса, а оказалось, что для жителей ЖК комфорт-класса "Европейский берег".
📍В Санкт-Петербурге выставили на торги имущество группы компаний «Унисто Петросталь», которую признали банкротом. Сумма активов девелопера составляет 1,6 млрд рублей.
📍Новости реновации: дома в районах Рязанский, Западное Дегунино и Перово
Москомэкспертиза согласовала проект строительства дома по программе реновации в Рязанском районе (ЮВАО). Новостройку из двух корпусов возведут по адресу: ул. 3-я Институтская, з/у 4/1. В доме будет 492 квартиры: 118 однокомнатных, 306 двухкомнатных и 78 трехкомнатных. Несколько квартир будут адаптированы для проживания маломобильных людей.
Еще два дома получили разрешения на строительство, их построят на месте старых пятиэтажек в районах Западное Дегунино (САО) и Перово (ВАО), об этом сообщили в Мосгосстройнадзоре.
Новостройка в Западном Дегунине появится по адресу: Коровинское шоссе, з/у 29. Дом будет состоять из двух корпусов, объединенных одноэтажной нежилой частью и подземной одноуровневой автостоянкой. В доме запроектировано 340 квартир: 82 однокомнатные, 224 двухкомнатные и 34 трехкомнатные. Восемь квартир приспособят для маломобильных жильцов.
Пятисекционный дом с подземной парковкой в районе Перово построят на ул. Плеханова, з/у 24А. В нем будет 409 квартир: 129 однокомнатных, 161 двухкомнатная и 119 трехкомнатных.
Во всех квартирах в домах, которые строятся по программе реновации, выполняется полная внутренняя отделка, устанавливается необходимая сантехника, а также кухонные плиты и мойки.
Москомэкспертиза согласовала проект строительства дома по программе реновации в Рязанском районе (ЮВАО). Новостройку из двух корпусов возведут по адресу: ул. 3-я Институтская, з/у 4/1. В доме будет 492 квартиры: 118 однокомнатных, 306 двухкомнатных и 78 трехкомнатных. Несколько квартир будут адаптированы для проживания маломобильных людей.
Еще два дома получили разрешения на строительство, их построят на месте старых пятиэтажек в районах Западное Дегунино (САО) и Перово (ВАО), об этом сообщили в Мосгосстройнадзоре.
Новостройка в Западном Дегунине появится по адресу: Коровинское шоссе, з/у 29. Дом будет состоять из двух корпусов, объединенных одноэтажной нежилой частью и подземной одноуровневой автостоянкой. В доме запроектировано 340 квартир: 82 однокомнатные, 224 двухкомнатные и 34 трехкомнатные. Восемь квартир приспособят для маломобильных жильцов.
Пятисекционный дом с подземной парковкой в районе Перово построят на ул. Плеханова, з/у 24А. В нем будет 409 квартир: 129 однокомнатных, 161 двухкомнатная и 119 трехкомнатных.
Во всех квартирах в домах, которые строятся по программе реновации, выполняется полная внутренняя отделка, устанавливается необходимая сантехника, а также кухонные плиты и мойки.
📍В Госдуме предложили снижать процент по семейной ипотеке для больших квартир. По мнению зампредседателя комитета Госдумы по вопросам семьи Татьяны Буцкой, так семьи смогут позволить себе более просторные квартиры вместо однокомнатного жилья, которое сейчас покупают чаще всего.
А можно просто разрешить брать льготную ипотеку на покупку квартир на вторичном рынке – и сразу семьи смогут позволить себе жилье на 20%+ большей площади. Если, конечно, цель помочь людям, а не усилить накачку застройщиков деньгами.
А можно просто разрешить брать льготную ипотеку на покупку квартир на вторичном рынке – и сразу семьи смогут позволить себе жилье на 20%+ большей площади. Если, конечно, цель помочь людям, а не усилить накачку застройщиков деньгами.
🙂 Глава Минстроя Ирек Файзуллин троллит девелоперов:
Некоторым застройщикам хочется задать вопрос – не хотите ли снизить цены немножко, чтобы продалось?
Судя по последним данным, проблема затоваренности столичного рынка действительно большая. На начало апреля объем строящегося жилья в Москве составил 16,2 млн кв. м, из которых 10 млн кв. м были нераспроданными, подсчитали аналитики Дом. рф.
Ждем акции застройщиков "Купи трешку и получи студию бесплатно". Ничего другого, кроме как снижение раздутых цен на недвижимость в Москве из-за льготной ипотеки, невидимая рука рынка предложить не может.
Некоторым застройщикам хочется задать вопрос – не хотите ли снизить цены немножко, чтобы продалось?
Судя по последним данным, проблема затоваренности столичного рынка действительно большая. На начало апреля объем строящегося жилья в Москве составил 16,2 млн кв. м, из которых 10 млн кв. м были нераспроданными, подсчитали аналитики Дом. рф.
Ждем акции застройщиков "Купи трешку и получи студию бесплатно". Ничего другого, кроме как снижение раздутых цен на недвижимость в Москве из-за льготной ипотеки, невидимая рука рынка предложить не может.
❗️Файзуллин: более чем в половине городов России жилье почти не строится.
"Более 600 городов в нашей стране из 1117 имеют практически нулевой объем ввода жилья. Это очень серьезная проблема, там жилье тоже нужно".
"Более 600 городов в нашей стране из 1117 имеют практически нулевой объем ввода жилья. Это очень серьезная проблема, там жилье тоже нужно".
Росстат зафиксировал незначительное снижение стоимости стройматериалов в марте
В марте 2023 года цены на стройматериалы снизились на 0,04%. С начала года стоимость снизилась на 0,8%. По сравнению с мартом 2022 года зафиксировано падение на 7,8%.
Сильнее всего цены выросли на:
🔸Металлочерепицу — на 1,5%
🔸Цемент тарированный, плитки керамические, облицовочные для внутренних работ — на 0,5%
В марте 2023 года цены на стройматериалы снизились на 0,04%. С начала года стоимость снизилась на 0,8%. По сравнению с мартом 2022 года зафиксировано падение на 7,8%.
Сильнее всего цены выросли на:
🔸Металлочерепицу — на 1,5%
🔸Цемент тарированный, плитки керамические, облицовочные для внутренних работ — на 0,5%
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Ночью практически полностью сгорел фермерский рынок в районе Куркино в Москве. Пожарные боролись за то, чтобы огонь не перекинулся на близлежащую АЗС с подземными резервуарами для топлива.
🔝 Средняя стоимость квадратного метра в жилье клубного формата в Москве за 5 лет увеличилась на 64%.
Если в 2018 году такие новостройки обходились в среднем в 958 тыс. рублей за квадратный метр, то в 2023 году уже в 1,57 млн рублей за кв. м., - «Метриум».
Если в 2018 году такие новостройки обходились в среднем в 958 тыс. рублей за квадратный метр, то в 2023 году уже в 1,57 млн рублей за кв. м., - «Метриум».
❗️«Инком»: в Москве доля первичных квартир по переуступке выросла на 20%, такие объекты продаются со скидкой 40%.
🏙️ Покупатели отворачиваются от люксовых новостроек
Рост объема предложения в сегменте элитной «первички» оказался довольно существенным: за год экспозиция дорогостоящих квартир и апартаментов увеличилась почти в два раза.
На этом фоне цены стали сдавать назад: снижение по итогам I квартала составило 4%, а в годовом выражении – 9%. Аналитики оценивают такие темпы удешевления как несущественные, а покупатели все чаще смотрят в сторону «вторички», в результате чего продажи элитных новостроек в I квартале грозят приблизиться к «пандемийному» уровню, самому низкому за последние годы.
Рост объема предложения в сегменте элитной «первички» оказался довольно существенным: за год экспозиция дорогостоящих квартир и апартаментов увеличилась почти в два раза.
На этом фоне цены стали сдавать назад: снижение по итогам I квартала составило 4%, а в годовом выражении – 9%. Аналитики оценивают такие темпы удешевления как несущественные, а покупатели все чаще смотрят в сторону «вторички», в результате чего продажи элитных новостроек в I квартале грозят приблизиться к «пандемийному» уровню, самому низкому за последние годы.
Затоваривания нет.
В марте у Донстрой спрос вырос на 29%, а выручка во всех сегментах увеличилась на 37%, сообщила "Коммерсанту" руководитель департамента продаж девелопера Анна Коробкова.
Вместо 10% ипотечных сделок пришли покупки за живые деньги, а в линейке услуг появилась "дубайская рассрочка", когда половину стоимости можно оплатить уже после ввода дома в эксплуатацию.
Оптимистичные тенденции Донстроя в первом квартале:
• Объем витрины столичных проектов начал снижаться: в феврале в продаже было 53,6 тыс. объектов, в марте уже 52,6 тыс.
• Происходит нормализация рынка: возвращается сезонность, в марте спрос практически достиг уровня марта “нормального” 2021 года.
• Снижения цен девелопер не видит, максимум колебания до 5%. Средняя стоимость лота в Москве осталась примерно на том же уровне, что и год назад, - 22 млн. Площадь при этом уменьшилась с 59 кв.м в марте 2022 до 55 сейчас.
В марте у Донстрой спрос вырос на 29%, а выручка во всех сегментах увеличилась на 37%, сообщила "Коммерсанту" руководитель департамента продаж девелопера Анна Коробкова.
Вместо 10% ипотечных сделок пришли покупки за живые деньги, а в линейке услуг появилась "дубайская рассрочка", когда половину стоимости можно оплатить уже после ввода дома в эксплуатацию.
Оптимистичные тенденции Донстроя в первом квартале:
• Объем витрины столичных проектов начал снижаться: в феврале в продаже было 53,6 тыс. объектов, в марте уже 52,6 тыс.
• Происходит нормализация рынка: возвращается сезонность, в марте спрос практически достиг уровня марта “нормального” 2021 года.
• Снижения цен девелопер не видит, максимум колебания до 5%. Средняя стоимость лота в Москве осталась примерно на том же уровне, что и год назад, - 22 млн. Площадь при этом уменьшилась с 59 кв.м в марте 2022 до 55 сейчас.