❗️Всемирный банк улучшил прогноз по динамике ВВП России в 2023 году

Согласно новому прогнозу, ожидается сокращения ВВП на 0,2% вместо 3,3%.

❗️Хуснуллин: ремонт ж/д инфраструктуры в новых регионах увеличит в три раза грузопоток.

📊Москва и Петербург больше не лидеры по ценам на новостройки в России

Сочи с заметным отрывом обгоняет столицы по стоимости квадратного метра.

По итогам марта 2023 года средняя стоимость квадратного метра новостроек в Сочи составляет 548 тыс. рублей, пишут «Известия» со ссылкой на данные bnMAP. pro.

Для сравнения, по данным «Метриума», в Москве средневзвешенная цена квадратного метра по итогам февраля 2023 года составила только 317,1 тыс. рублей. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках Санкт-Петербурга составляет 251 тыс. рублей, а, например, в Калининграде — 125,7 тыс. рублей.

Россияне резко заинтересовались недвижимостью в Таиланде и Индонезии: спрос на нее по итогам первого квартала этого года вырос на 57% и 39% соответственно. В результате граждане России стали одними из ключевых покупателей недвижимости в этих странах среди иностранцев, уступая по важности только китайцам.

Азия стала привлекательна за счет открытия границ Китая и отмены в стране коронавирусных ограничений, а также из-за разочарования в Турции — наличие квартиры уже не гарантирует ВНЖ, а высокие цены и землетрясение дополнительно ухудшили ситуацию. На фоне этого недвижимость в Таиланде и Индонезии все еще остается относительно доступной (средний чек на ее покупку $150-200 тысяч) и может давать 7-9% годовых в валюте за счет сдачи в аренду.

Плюс в текущих условиях всегда спокойнее иметь свое жилье в стране, в которую можно в любой момент улететь без визы, собравшись в течение нескольких часов.

📈Цены на новостройки ползут вверх. Но в массовый рост это не перейдет, уверены эксперты

На рынок давит отсутствие спроса и нового предложения.

За год новостройки в Москве подорожали на 2%, а в Петербурге — на 4%, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на ЦИАН. При этом за март 2023 года цены в столице поднялись на 1,1%, а в городе на Неве опустились на 0,2%. По данным аналитиков, сейчас средняя стоимость кв. метра обозначилась на уровне 316,1 тыс. и 231 тыс. рублей соответственно.

📍Минфин: дефицит бюджета за первый квартал года составил 2,4 трлн рублей.

🏘️В районе Очаково-Матвеевское началось строительство жилого квартала по программе реновации

В районе Очаково-Матвеевское по адресу Очаковское шоссе, владение 3А, 5А началось строительство жилого квартала по программе реновации. Здесь будет восемь корпусов переменной этажности, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента строительства.

Иностранные ритейлеры, ушедшие из РФ, совокупно потеряли не больше $1,3–1,5 млрд.

Это хоть и впечатляющие цифры, но по факту не особо заметные для мировых гигантов. Поскольку на бизнес в РФ приходилось не больше 3-5% от их общей выручки.

Причем, у многих из них были огромные возможности для роста. Так, по данным «СПАРК-Интерфакс» в 2021 докризисном году выручка «Зара СНГ» выросла на 30%, у H&M – на 31%, у «ИКЕА Дом» – на 22%.

Так что своим спешным уходом они перечеркнули все потенциальные возможности для заработка и прочие успехи.

Однако эксперты уверены, что потери иностранцев гораздо больше, чем просто финансовые. Россия обеспечивала им не столько продажи, сколько технологическую базу: производство, комплектующие, сырье, логистику и инжиниринг. Поэтому «хлопнуло дверью» всего 15 брендов. Еще 180 приостановили свою работу и не спешат уходить, подсчитали в NF Group.

🏘️Стройка начата. В Останкинском районе появятся дома по реновации.

Старт строительству двух жилых корпусов по программе реновации дан в Останкинском районе Москвы. "В районе Останкинский по адресу: улица Бочкова, з/у 11А.1 началось строительство двух жилых корпусов для переселения по программе реновации. В настоящее время ведутся работы по устройству шпунтового ограждения и фундаментной плиты паркинга. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2025 году", - сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

📉 За год площадь новостроек в массовом сегменте в границах старой Москвы снизилась на 4,6%, или 2,2 кв. м, в результате чего средний метраж продаваемого жилья теперь составляет 46,3 кв. м., - «НДВ Супермаркет Недвижимости».

🏗️ Спецтехнику завозят через Забайкалье.

Таможня Читы в первом квартале зарегистрировала пятикратный рост импорта строительной техники из КНР по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Самосвалов, автобусов, погрузчиков, тракторов, машин для строительства дорог, кранов и другой техники было завезено 11 тыс. единиц.

За сутки сотрудники таможенного поста оформляют более 300 грузовых транспортных средств. Среднее время оформления одной машины составляет 25 минут.

📊 Показатели продаж в столичном регионе от Dataflat.

В марте розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе выросли на 43% в лотах и на 49% по выручке к февралю. Рынок новостроек Москвы в старых границах вырос на 37% в лотах и 49% по выручке, на фоне роста "среднего чека" на 9%.

В Новой Москве рынок вырос на 60% в лотах и 57% по выручке, на фоне снижения средней оценочной цены кв. м (без учета скидок) в зарегистрированных сделках на 2%. Доля ипотеки подросла на 3%.

В Московской области продажи выросли на 47% в лотах и на 45% по выручке. Оживление рынка произошло за счет запуска новых программ ипотеки, рассрочек, скидок, окончания годовых вкладов с высокими процентами, снижения интереса к зарубежной недвижимости на фоне ослабления курса рубля.

🏗️ В Санкт-Петербурге по итогам I квартала сдали в эксплуатацию более 1 млн кв. м жилья в многоквартирных и частных домах.

Всего в строй введено 297 домов, которые суммарно рассчитаны на 25 тыс. квартир.

📈 Цены на долгосрочную аренду жилья в Москве рухнули сильнее, чем в других городах России после массового отъезда россиян из страны на фоне СВО и мобилизации.

✅ Первый этап программы реновации в ЮЗАО выполнили наполовину

В Юго-Западном административном округе столицы в рамках первого этапа реализации программы реновации, который завершится в конце 2024 года, будет начато расселение 89 домов. Сейчас уже в 50 домах начато расселение. Таким образом, первый этап программы в округе выполнен уже на 56 %, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.

«Новые квартиры с начала реализации программы реновации уже получили 10,2 тысячи жителей юго-запада столицы. Еще около семи тысяч человек начнут переселение до конца первого этапа», – сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

📉 ЦБ: объем кредитов с просроченной задолженностью до 30 дней вырос в прошлом году на 36,7%.

В марте спрос на семейную ипотеку в сегменте загородной недвижимости оказался в 10 раз выше среднемесячного показателя 2022 года.

❗️По сравнению с мартом прошлого года спрос вырос в 17 раз, - «Этажи».