Ko plāno attīstīt? Un kurš?
Viesnīca (viesu nams).
+ Ēku skaits: 2
+ Numuru skaits: 48
+ Stāvu platība: 9263 m2
+ Stāvu skaits: 5
+ Projekta attīstītājs: Jūras 53
+ Arhitekts: Open arhitektūra un dizains
+ Stadija: Apstiprināta būvniecības iecere (12.2022)
Informācija par īpašumu:
🔑 Jūras iela 53, Jūrmala, LV-2015
+ Zemes platība: 0.7678 ha
+ Ešosās ēkas kopējā platībā: 497.3 m2
+ Īpašnieks: Jūras 53 SIA 🇲🇹
+ Darījuma summa: 6 000 000 EUR (06.2016)
+ Cena par 1m2: 781.45 EUR (rēķinot zemes platību)
+ Cena par 1m2: 12 065 EUR (rēķinot esošās ēkas kopējo platību)
SIA Jūras 53 patiesā labuma guvēja ir Maltas pilsone ar PLG statusu 3 uzņēmumos, tajā skaitā SIA Strēlnieku 8 un SIA Philosophers Residence.
@thenafta
#JurasIela #Jurmala #Viesnica
Viesnīca (viesu nams).
+ Ēku skaits: 2
+ Numuru skaits: 48
+ Stāvu platība: 9263 m2
+ Stāvu skaits: 5
+ Projekta attīstītājs: Jūras 53
+ Arhitekts: Open arhitektūra un dizains
+ Stadija: Apstiprināta būvniecības iecere (12.2022)
Informācija par īpašumu:
🔑 Jūras iela 53, Jūrmala, LV-2015
+ Zemes platība: 0.7678 ha
+ Ešosās ēkas kopējā platībā: 497.3 m2
+ Īpašnieks: Jūras 53 SIA 🇲🇹
+ Darījuma summa: 6 000 000 EUR (06.2016)
+ Cena par 1m2: 781.45 EUR (rēķinot zemes platību)
+ Cena par 1m2: 12 065 EUR (rēķinot esošās ēkas kopējo platību)
SIA Jūras 53 patiesā labuma guvēja ir Maltas pilsone ar PLG statusu 3 uzņēmumos, tajā skaitā SIA Strēlnieku 8 un SIA Philosophers Residence.
@thenafta
#JurasIela #Jurmala #Viesnica
Kas ar mantu glabātavām?
Ja Self Storage patiesā labuma guvējiem pieder vairāk kā 100 citu uzņēmumu un Safe Box ir plašāk zināms kā uzņēmums FN Serviss, tad Noliktava1 un Box Rent īpašnieki ir jaunas personas (gan gadu ziņā, gan pieredzes ziņā). Ar ko tas varētu būt saistīts?
Lai attīstītu mantu glabātavas iekštelpās ar moderniem piekļuves un pārvaldības risinājumiem, ir nepieciešamas ievērojamas investīcijas (Self Storage un Safe Box), savukārt, praktiski jebkurš var iegādāties jūras konteineru un izvietot to uz nomātas zemes (Noliktava1 un Box Rent).
Kas vēl?!
Analizējot Eiropas Self Storage lielākos darījumus, acīmredzami sagaidāms, ka arī Latvijas mantu glabātavas iegādāsies kāds no esošajiem Eiropas operatoriem, lai turpinātu savu pozīciju stiprināšanu visā Eiropā.
Vidējā 1m2 cena (par mēnesi) Eiropā: 24 EUR
Vidējais noslogojums Eiropā: 80%
*Vidējā 1m2 nomas cena ir indikatīva. Tā ir aprēķināta, balstoties uz publiski pieejamo informāciju.
@thenafta
#MantuGlabatavas #Apgrozijms #Pelna
Ja Self Storage patiesā labuma guvējiem pieder vairāk kā 100 citu uzņēmumu un Safe Box ir plašāk zināms kā uzņēmums FN Serviss, tad Noliktava1 un Box Rent īpašnieki ir jaunas personas (gan gadu ziņā, gan pieredzes ziņā). Ar ko tas varētu būt saistīts?
Lai attīstītu mantu glabātavas iekštelpās ar moderniem piekļuves un pārvaldības risinājumiem, ir nepieciešamas ievērojamas investīcijas (Self Storage un Safe Box), savukārt, praktiski jebkurš var iegādāties jūras konteineru un izvietot to uz nomātas zemes (Noliktava1 un Box Rent).
Kas vēl?!
Analizējot Eiropas Self Storage lielākos darījumus, acīmredzami sagaidāms, ka arī Latvijas mantu glabātavas iegādāsies kāds no esošajiem Eiropas operatoriem, lai turpinātu savu pozīciju stiprināšanu visā Eiropā.
Vidējā 1m2 cena (par mēnesi) Eiropā: 24 EUR
Vidējais noslogojums Eiropā: 80%
*Vidējā 1m2 nomas cena ir indikatīva. Tā ir aprēķināta, balstoties uz publiski pieejamo informāciju.
@thenafta
#MantuGlabatavas #Apgrozijms #Pelna
Kas jauns darījumos?
SIA Lenoka nopirka ēku (tirdzniecības centru) ar zemi Ziepniekkalnā!
🔑 Īslīces iela 7, Rīga, LV-1058
+ Zemes platība: 0.5032 ha
+ Ēkas kopējā platība: 1685.9 m2
+ Īpašnieks: Lenoka SIA 🇱🇻
+ Darījuma summa: 850 000 EUR (06.2023)
+ Cena par 1m2: 504.19 EUR (rēķinot ēkas kopējo platību)
Uz zemes gabaliem atrodas tirdzniecības centrs ar kopējo platību: 1685.9 m2. Tāpat, uz zemes gabala atrodas maksas autostāvvieta – nesaistīti ar tirdzniecības centru.
SIA Lenoka patiesā labuma guvējs ir Latvijas pilsonis ar PLG statusu 26 uzņēmumos.
SIA Lenoka:
+ Apgrozījums: 187 688 698 EUR (2021.gads)
+ Peļņa pēc nodokļiem: 5 186 789 EUR (2021.gads)
@thenafta
#IslicesIela #Ziepniekkalns #Riga #Darijumi
SIA Lenoka nopirka ēku (tirdzniecības centru) ar zemi Ziepniekkalnā!
🔑 Īslīces iela 7, Rīga, LV-1058
+ Zemes platība: 0.5032 ha
+ Ēkas kopējā platība: 1685.9 m2
+ Īpašnieks: Lenoka SIA 🇱🇻
+ Darījuma summa: 850 000 EUR (06.2023)
+ Cena par 1m2: 504.19 EUR (rēķinot ēkas kopējo platību)
Uz zemes gabaliem atrodas tirdzniecības centrs ar kopējo platību: 1685.9 m2. Tāpat, uz zemes gabala atrodas maksas autostāvvieta – nesaistīti ar tirdzniecības centru.
SIA Lenoka patiesā labuma guvējs ir Latvijas pilsonis ar PLG statusu 26 uzņēmumos.
SIA Lenoka:
+ Apgrozījums: 187 688 698 EUR (2021.gads)
+ Peļņa pēc nodokļiem: 5 186 789 EUR (2021.gads)
@thenafta
#IslicesIela #Ziepniekkalns #Riga #Darijumi
Ko plāno attīstīt? Un kurš?
Dzīvokļu ēkas.
+ Ēku skaits: 3
+ Projekta attīstītājs: Centrālais Tenisa klubs
+ Arhitekts: Lejnieku projektēšanas birojs
+ Stadija: Iesniegta būvniecības iecere segto tenisa kortu nojaukšanai un jaunu ēku būvniecībai (06.2023)
Informācija par īpašumu:
🔑 Baldones iela 7, Rīga, LV-1046
+ Zemes platība: 0.7331 ha
+ Ešosās ēkas kopējā platībā: 1678.9 m2
+ Īpašnieks: Centrālais Tenisa klubs SIA
+ Darījuma summa: 304 455 LVL (07.2007)
+ Cena par 1m2: 41.52 LVL (rēķinot zemes platību)
+ Cena par 1m2: 181.34 LVLV (rēķinot esošās ēkas kopējo platību)
Bez segtajiem tenisa kortiem (kurus tiek plānots nojaukt) uz zemes gabala atrodas arī sporta kluba ēka 1678.9 m2 platībā, kuru tiek plānots saglabāt.
@thenafta
#BaldonesIela #Agenskalns #Riga #Dzivokli
Dzīvokļu ēkas.
+ Ēku skaits: 3
+ Projekta attīstītājs: Centrālais Tenisa klubs
+ Arhitekts: Lejnieku projektēšanas birojs
+ Stadija: Iesniegta būvniecības iecere segto tenisa kortu nojaukšanai un jaunu ēku būvniecībai (06.2023)
Informācija par īpašumu:
🔑 Baldones iela 7, Rīga, LV-1046
+ Zemes platība: 0.7331 ha
+ Ešosās ēkas kopējā platībā: 1678.9 m2
+ Īpašnieks: Centrālais Tenisa klubs SIA
+ Darījuma summa: 304 455 LVL (07.2007)
+ Cena par 1m2: 41.52 LVL (rēķinot zemes platību)
+ Cena par 1m2: 181.34 LVLV (rēķinot esošās ēkas kopējo platību)
Bez segtajiem tenisa kortiem (kurus tiek plānots nojaukt) uz zemes gabala atrodas arī sporta kluba ēka 1678.9 m2 platībā, kuru tiek plānots saglabāt.
@thenafta
#BaldonesIela #Agenskalns #Riga #Dzivokli