Мэрам городов и кураторам внутренней политики нужно обратить внимание на социальное недовольство в связи с политикой многих городских администраций, которые занимаются вырубкой деревьев под видом санитарной очистки. Тема вызывает повышенное социальное недовольство.
Анализ показывает, что практически в каждом крупном городе страны (с населением выше 500 тыс. чел.) за последние 3-4 месяца фиксируется социальное недовольство и инциденты, связанные с вырубкой деревьев в центре города или густонаселенных спальных районах. Наиболее резонансные случаи зафиксированы в Воронеже, Курске, Владивостоке, Владимире, Костроме, Самаре, Уфе, Челябинске и ряде других. Показательно, что в ряде пабликов в соцсетях актуализированы слухи о том, что чиновники мэрий проводят т.н. санитарную вырубку деревьев, под видом которой занимаются вырубкой здоровых и высоких деревьев. Есть указания (которые имеют под собой основания) о том, что таким образом формируется схема освоения бюджетных средств за счет соответствующих тендеров с участием аффилированных фирм. Мэры некоторых городов, фактически, проводят дорогостоящие закупки деревьев крупномеров у фирм, собственниками которых являются близкие и/или родственники руководства города. Циркуляция такой информации в городских пабликах формирует негатив в адрес мэрий, тем более, что существует общественный запрос на бережное отношение к бюджетным средствам.
В то же время, политика на вырубку опасных деревьев правильная: практика кронирования аварийных деревьев, чаще всего, несостоятельна. Однако вырубка здоровых деревьев вызывает острое социальное недовольство, в том числе и под предлогом расширения дорог.
Практика последних 10-12 месяцев показывает, что в вопросах сохранения деревьев в черте города социальное недовольство часто дает свой эффект, в том числе и за счет обращения в прокуратуру и других форм выражения гражданского недовольства. Проактивное решение вопроса может заключаться в публично проведенных мероприятиях по фиксации состояния деревьев в центре городов, в том числе и для определения тех, которые требуется вырубить. Однако эту работу нужно делать с привлечением общественности, например, ОНФ или представителей общественных палат и городских активистов.
Без такой работы очаги социального недовольства будут по-прежнему возникать хотя в мэриях считают, что алгоритмы решения этой проблемы и купирования негатива уже найдены. Актуально обеспечить объективную диагностику состояния деревьев в центре городов и минимизацию случаев вырубки здоровых деревьев. Общественный запрос на сохранение зеленых насаждений в густонаселенных частях крупных городов страны очень высок и имеет тенденцию к увеличению.

Как практикующий юрист не помню ни одного случая, чтобы многоквартирный дом, строящийся на канализационных коллекторах или водопроводных трубах признавали самовольной постройкой и обязали снести.

Как я понимаю, в первую очередь, из-за юридического бездействия Махачкалаводоканал.

Надеюсь Единый оператор поменяет такое положение вещей.

Иначе зачем строить новые коммуникации, если каждый может их сломать и засыпать?!

https://t.me/askrasul/54012

СОСЕД ПОДНЯЛ УРОВЕНЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА – МОЖНО ЛИ ЭТО ОСПОРИТЬ?

К нам обратилась клиентка, жалующегося на соседа по даче, поднявшего уровень своего участка на 1.5 метра.

Сделал он это из-за высокого расположения грунтовых вод, а также низкого расположения самого дачного района и отсутствие сточной канализации в нем (приводящего время от времени к затоплению этой территории).

С одной стороны, соседа можно понять – он спасает себя от будущего затопления, так поступают многие.

С другой стороны, клиентка очень переживает, что вся вода с участка соседа будет перетекать к ней и затапливать ее дом. С ее слов, она уже сейчас видит, как стены его дома сыреют.

Она обратилась к юристам (нам). Проведенное нами исследование законов, судебной практики и консультации со специалистами (гидрогеологом, строительными экспертами) показало, что, само по себе, поднятие уровня земельного участка не причиняет ущерба соседям и не является нарушением законом (а иногда оно прямо предписано для защиты от подтопления грунтовыми водами - п. 13.6. СП 42.13330.2016).

Однако, если увеличение уровня земельного участка (его вертикальная планировка), а также обустройство внутренней канализации и стоков на нем будет приводить к реальному затоплению соседей, то эти действия являются незаконными и их можно запретить через суд.

Например, суды признавали нарушениями, такие действия соседей:
• устройство насыпи с уклоном по направлению земельного участка соседа,
• отвод сточных вод на участок соседа,
• устройство выгребной ямы или септика без водонепроницаемых стен поблизости от участка соседа.

Кроме того, в некоторых городах правила землепользования и застройки прямо запрещают поднимать уровень участка выше определенной высоты без согласия соседей. Такого я не увидел в ПЗЗ Махачкалы и Каспийска.

А как вы считаете, стоит вводить такое правило у нас в Дагестане?


Ps. Клиентке мы порекомендовали обязать местную администрацию через суд обустроить дождевую канализацию в их районе.

#МагомедовИпартнеры

Мне пишут, что после расширения проезжей части по проспекту Петра I стало меньше пробок (с намеком, что я ошибался в своей статье).

А я разве утверждал, что после расширение дорог пробки не уменьшаются?

В своей статье про связь между расширением дорог и увеличением пробок я говорил, что расширение дорог помогает в борьбе с пробками только в краткосрочной перспективе.

Но стоит пройти относительно немного времени, как опустевшие дороги заполняются новыми автомобилистами, решившими, что личный транспорт использовать стало выгоднее (быстрее, удобнее и дешевле), чем общественный.

И после этого все возвращается на круги своя (но только уже без зеленых зон и широких тротуаров).

https://telegra.ph/Hochesh-uvelichit-probki--nachni-rasshiryat-dorogi-05-07

Прямо сейчас оккупанты штурмуют приюты для перемещенных лиц в Джабалии. Дети, женщины, инвалиды бегут под артиллерийским огнём. Оккупационные танки и бульдозеры входят на территорию школы.

"Я ушла ради детей, ради дочери, так как она не могла уйти одна, иначе я бы осталась там. Мы стойки ради нашей земли и вернемся ИншаЛлах!", - говорит одна из жительниц Джабалии.

Большой Ближний Восток

Я не понимаю, почему при таком ЧП (массовый разлив канализации из-за перекрытия коллектора) до сих пор не возбужденно уголовное дело и не найдены виновники?!

Поднять тариф в 5-7 раз для власти проблем не составляет, но при этом не получается обеспечить нормальное функционирование этой системы жизнеобеспечения …

Каждый застройщик в Дагестане должен понять, что инженерные коммуникации неприкосновенны от застройки и нарушения порядка их работы.

https://t.me/chernovik/71537

Не трогайте канализационные коллекторы!

#ГородНаш #ВашАрсен #ИдеиДляГорода

Пустить трамвай в Махачкале - моя мечта (одна из).

https://youtube.com/shorts/Q5mOuv46XwE?si=4prnlbRVWM-0U3bZ

Хадулаев на этой должности реально один из лучших.
В чем-то с ним можно быть согласным, в чем-то нет.
Но столько, сколько он, на этой должности никто не делал.
Удачи ему! И поменьше поводов для выезда🤲🏻

https://t.me/midagru/27157

Родопский бульвар стал гораздо лучше, но есть замечания

#ГородНаш #ВашАрсен #ИдеиДляГорода

По замечаниям с обзора обновленного парка С. Стальского: скамейки еще доукомплектуем.

По поливу: установлены гидранты и к ним мощные хорошие насосы для полива.

Регулярно будет проводиться полив сотрудниками Дирекции парков и скверов. Газону уделят должное внимание.

ps
про деревья и торговлю ничего не сказали

#мнепишутсмэрии