Арсен Магомедов 🇵🇸
4.44K subscribers
758 photos
440 videos
6 files
866 links
Юрист, активист Городнаш, бывший член общественной палаты Дагестана.

Почтовый адрес: г. Махачкала, ул. Батырая 11, 3 этаж, офис 320

Телефон +79882727273 (писать на Ватцап)

https://youtube.com/@arsen_magomedov?si=7Jdd2dYuVtK2UsMC
Download Telegram
Арсен Магомедов 🇵🇸
Зашел сегодня в приемную руководителя одного республиканского учреждения и увидел перед входом в его кабинет табличку «Вход с мобильным телефоном запрещен!» (читай - запрещен пронос диктофонов и камер). Такие таблички я встречал во многих местах (от кабинета…
Уважаемый «Наш» Арсен, данная табличка несёт ту смысловую нагрузку, о чем на ней написано русским языком.

Не стоит доводить до аудитории свою интерпретацию, там не написано не входить с камерами и диктофонами.

Основным аргументом установки данной таблички было напоминание работникам учреждения о том что к руководителю нужно заходить без телефона, либо установив беззвучный режим, к сожалению телефонная зависимость возникает и у работников госучреждения, и конечно для заявителей которые заходя в кабинет с каким-либо обращением по 10-15 минут параллельно решают свои житейские вопросы по телефону, это реально отвлекает и таких людей не мало.

При этом на входе не стоит никакой металлодетектор или охранник который проверяет на наличие таких устройств.

Чтобы понять какой человек сидит в кабинете достаточно было постучавши открыть дверь и сказать: «Ассаламалейкум» изложить свой вопрос и уже по завершению разговора поделиться мнением о человеке со своими подписчиками. Нет ни одного заявителя которого я не принял и не выслушал вне зависимости от графика приема граждан, и так же нет ни одного заявителя которого кто то обыскал или прямо ему сказал: С телефоном ты не зайдешь!

Эта табличка напоминание что нужно уважать время других людей и не красиво заходя к человеку сидеть в телефоне или вести параллельно разговоры по своим личным вопросам.

#правонаответ #мнепишут
Арсен Магомедов 🇵🇸
Уважаемый «Наш» Арсен, данная табличка несёт ту смысловую нагрузку, о чем на ней написано русским языком. Не стоит доводить до аудитории свою интерпретацию, там не написано не входить с камерами и диктофонами. Основным аргументом установки данной таблички…
Есть такое выражение: если вас не так поняли, возможно вы не так выразились.

Мотивы запретов могут быть различные, но я описываю не их, а то как они воспринимаются гражданами (в моем понимании).

Что бы проверить, правильно ли я понимаю граждан, проведем опрос (ниже).

UPD

Если цели запрета именно таковы, как они описаны в ответе, то лучше заменить табличку на:
"В кабинете телефоном не пользоваться,
включить беззвучный режим"
🗣️О рекламе в сфере долевого строительства.

Уважаемые застройщики и рекламные агентства! В стремлении привлечь внимание к вашим проектам, не забывайте о честности и прозрачности. Каждая реклама вашего объекта должна быть не только привлекательной, но и полностью соответствовать закону.

Вот основные моменты, на которые обязательно следует обратить внимание:
Полное фирменное наименование застройщика или его уникальный знак.
Местонахождение проектной декларации. (ссылка на сайт https://наш.дом.рф/)
Информация о возможностях инвестирования.

Помните, что реклама без разрешений на строительство - это прямой путь к нарушению закона. (Части 7 и 8, Статьи 28, 38-ФЗ "О рекламе"). И на этом пути могут вас ожидать крупные штрафы до 500 тысяч рублей.

👩‍⚖️ Как застройщик или рекламодатель, несет ответственность за достоверность предоставляемой информации. Прежде чем реклама окажется на глаза у потенциальных покупателей, убедитесь, что все требования Федерального закона № 38-ФЗ «О рекламе» соблюдены.

🏗️ Минстрой Дагестана стоит на страже интересов граждан и напоминает: только правда и прозрачность в рекламе долевого строительства! Пусть каждый инвестор будет уверен в надежности и безопасности своих вложений.

#долевоестроительство
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Реки в Домбае удивительно чисты и прозрачны.

В Дагестане я таких мало встречал.
Forwarded from Loader from SVO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Loader from SVO
Как надо было обосновать? Для этого в ГК есть п. 5 ст. 166 об эстоппеле по ничтожным сделкам. Муж долгое время вел себя так, что признавал, что единоличным собственником автомобиля является жена. Поэтому он не может выдвигать аргумент о ничтожности договора об изменении режима собственности на него по причинам порока формы.
Forwarded from Loader from SVO
Послушал недавний диалог Ю. Латыниной с демографом А. Ракшой о том, какие меры по стимулированию рождаемости могут быть эффективными, а какие не буду никогда и потому бессмысленны.

Одна из его мыслей, которая меня поразила своей очевидностью (и которая тесно связана с моим интересом к праву недвижимости): семьи не будут рожать много детей, если они живут в небольших квартирах.

Количества кв.м. на человека в России очень невелико, всего 28. В США это 68 кв.м. на человека. В других европейских странах это в среднем 35-45 кв.м. на человека.

Поэтому если власти заинтересованы в том, чтобы семьи заводили больше детей чем 1-2, то они должны подталкивать застройщиков к отказу от строительства небольших квартир.

Например, повышая нормы минимальной площади квартиры.

Но это ударит по бизнес-интересам застройщиков, которым, кажется, нравится строить относительно небольшое и потому боле доступное по цене жилье.

Помните, как вице-премьер Шувалов удивлялся тому, что 20-метровые квартиры популярны у покупателей? Но в небольших квартирах, еще раз повторю мысль А. Ракши, много детей не заводят.

Застройщики как очень сильные лоббисты за увеличение минимальной площади квартиры наверняка что-то у государства попросят.

С другой стороны, власти должны стимулировать строительство жилья по типу американских субурбий.

Это отдельный дом или таунхаус, со своим двориком, расположенный в поселке, имеющем общие дороги, коммуникации и так далее.

Такой образ жизни - судя по данным демографов - тоже хорошо стимулирует рождение нескольких детей.

То есть, политика властей должна обеспечивать постепенный отказ от строительства гигантских многоэтажных человейников в полях и развитие малоэтажного строительства.

Это сложно и дорого, так как в этом случае власти должны строить больше дорог и развивать общественный транспорт, чтобы сделать доступными центры городов для жителей таких субурбий.

А еще надо вкладываться в создание социальной инфраструктуры, обслуживающей субурбии (школы, поликлиники и проч.).

Этого тоже на уровне объявленной политики в сфере строительства я не вижу. (Хотя в т.н. Новой Москве все развивается более-менее неплохо).

В общем, я вынес для себя такую мысль: хотите повышения рождаемости, готовьте много денег.

Просто принять указ о традиционных ценностях, запретить идеологию чайлдфри и даже ввести материнский капитал мало.
Знаете почему в Махачкале пробки ?

Это потому, что единственный велопрокат в городе - желтые велосипеды (скорее всего) сматывает удочки.

Я конечно утрировал, но город, в котором нет удобной альтернативы личному транспорту, обречен на пробки.

У меня вопрос мэрии, что вы сделали, чтобы общественные велосипеды не уезжали из Махачкалы?

#ВашАрсен #ГородНаш #ИдеиДляГорода
Forwarded from "Новое дело"
65-летней журналистке Надежде Кеворковой продлили арест

Следовательница Дарья Журавлева обосновала продление ареста тем, что нужно дождаться результатов психолого-лингвистической экспертизы перед завершением расследования дела.

При этом адвокат Калой Ахильгов подчеркивал, что следствию осталось только допросить родственников и завершить экспертизу, а значит Кеворкова никак не может этому помешать. Он просил перевести ее под домашний арест.

«Всего-то у нас два с половиной тома дела, следствие по сути завершено», - констатирует Ахильгов.

Защитник предоставил суду несколько поручительств за Кеворкову. Их подписали Марат Кабаев (отец олимпийской чемпионки Алины Кабаевой), глава Российский объединённый союз христиан веры евангельской Сергей Ряховский, фонд «Солидарность», журналист Максим Шевченко. Кроме того, Ахильгов предоставил суду благословление Кеворковой от патриарха Кирилла.

65-летняя Кеворкова находится в СИЗО с мая. Ее обвиняют в оправдании терроризма из-за двух постов в телеграме. Первый пост посвящен деятельности «Талибана»(признано в России террористическим и запрещено). Второй — перепечатка текста журналиста Орхана Джемаля, о нападениях в Нальчике в 2005 году.
Forwarded from Юсуп Умавов
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вместе со своим заместителем Нариманом Темуркаевым провел обход парка им. С. Стальского.

🤩До завершения всех работ по реконструкции осталось немного времени. Сегодня совместно с руководством подрядной организации провели согласование некоторых элементов реконструкции, которые значительно преобразят место отдыха горожан и гостей столицы.

В очередной раз напомнил, что темпы работ не должны сказываться на их качестве. Призвал при необходимости задействовать дополнительные бригады рабочих.
На данном этапе завершена укладка тротуарной плитки и начата установка балясин на новом мосту. Идёт внутреннее обустройство подземного перехода на городской пляж.

И еще одна приятная новость для наших горожан – светодиодная подсветка на улице Буйнакского будет продолжена, работа в данном направлении уже идёт.


Новый мост будет оборудован такими же балясинами, увеличатся зеленые зоны. Будет полностью освежена входная арка возле памятника Ленину, продолжена аллея на ул. Буйнакского.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Арсен Магомедов 🇵🇸
Сайты дагестанских министерств и учреждений перестали принимать обращения граждан. Тех служба ГородНашБот выявила сбой в работе дагестанских государственных сайтов. Эти сайты перестали принимать обращения/жалобы граждан. Из-за этого наш бот @gorodnash_bot…
Сайты дагестанских министерств вновь открылись для подачи обращений граждан.

Только поменяли математическую капчу на просто цифры.

ГороднашБот отправляет жалобы граждан в эти министерства в штатном режиме.

#ГородНашБот #ВашАрсен
Продолжается снос многоквартирного дома по улице Тбилисской в Махачкале.

Мэрия, не дожидаясь окончания суда, оставляет без квартир 40 семей, среди которых матери одиночки с детьми, пенсионеры, инвалиды, участник СВО и другие категории населения.
С удовольствием послушал беседу Заура Газиева с Сулайманом Башировичем.

Считаю Уладиева одним из редких людей, которые совмещают большой политический опыт, нравственность и мудрость (и считал бы так даже бы, если он не поддержал меня во время выборов в мэры).

В общем, есть чему нам молодым дагестанцам поучиться.

Спасибо Зауру за такую работу!

Где еще услышишь откровения о том, как всемиуважаемый классик дагестанской литературы посвятил повесть человеку, дважды судимому по нехорошей статье.

Что говорить, лихие 90-е… Зато, какой урок для молодежи!

https://youtu.be/-EX5NZPB8qk?si=-ACv_qXueMdd1fsP

#ВашАрсен #ИдеиДляДагестана
Бонусы за клиентов

В предыдущей публикации мы говорили о том, что если прорабу (дизайнеру…) делают в магазинах скидки, то сэкономленные деньги по умолчанию принадлежат заказчику, который поручает ему покупки и выделяет на них средства.

В комментариях многие задали уточняющий вопрос: а что если магазин вместо скидки берёт с прораба полную сумму, а затем выплачивает ему бонус за услугу привлечения клиента? Может ли прораб в таком случае оставить бонус себе, не сообщая об этом своему работодателю?

Данная ситуация на самом деле отличается от той, о которой шла речь: теперь прораб не сэкономил деньги работодателя, а получил плату за услугу его привлечения в качестве клиента. Действительно, за услугу посредничества можно брать оговоренную плату: с продавца, с покупателя или даже с обеих сторон – это отдельная тема.

Однако есть нюанс. 

Существует правило: если человек работает на государственной должности или в частной компании, получая за свою работу плату, он по умолчанию не имеет права на подарки, которые ему преподносят за эту же работу третьи лица, кроме как с одобрения работодателя.

Откуда берется данное правило?

Однажды посланник Аллаха ﷺ поручил одному из сподвижников заниматься сбором заката. Вернувшись, он передал собранное имущество, оставив что-то у себя и прокомментировал: “Это вам, а это было подарено мне”. 

Порицая его слова, пророк ﷺ сказал: “Я использую кого-либо из вас в деле, которое поручил мне Аллах, а он приходит и говорит: “Это вам, а это было подарено мне”. Почему он не остался в доме своего отца или матери, чтобы получить свой подарок?”. Хадис об этом передали Аль-Бухари и Муслим. 

В первую очередь порицание пророка ﷺ было направлено на установление важных правил взаимоотношений. 

Когда лицо, ответственное за определенную работу, которая оплачивается его работодателем, получает подарки от тех, с кем он взаимодействует в зоне своей ответственности, это часто приводит к попустительству в обязательствах и несправедливому отношению к людям.

Например, если врач или медсестра получают подарки от некоторых пациентов, они начинают выделять их особенным отношением в ущерб другим. 

Примерно то же самое происходит когда родители делают дорогие подарки учителям своих детей в школе. 

В одной из фатв на портале министерства исламского призыва Катара разбирается следующий ситуация:

Работник компании, который ответственен за принятие решений относительно ценовых предложений и подбор поставщиков, спрашивает, можно ли ему принимать подарки от тех, кого он выбрал, если он делает выбор полностью в интересах компании. 

В ответе говорится, что принятие подобных подарков без одобрения работодателя является запрещённым, если их преподносят за работу, являющуюся зоной ответственности человека в компании. В качестве причины указывается, что подобные подарки могут привести к послаблениям в отношении тех, кто их преподносит, и приводится процитированный выше хадис.

Если же работник компании приведёт в неё клиентов, и при этом его работа никак не связана с их привлечением, то он имеет право получить от них плату за услугу посредничества без согласования с работодателем. Потому что в таком случае подобные подарки не связаны с зоной ответственности работника. 

В одном из ответов в банке фатв на сайте шейха Мунаджида разбирается следующая ситуация:

Человек работает в компании в отделе производства и не имеет никакого отношения к продажам. Он спрашивает, может ли брать посредническую плату с клиентов, которых приводит в компанию. 

В ответе говорится, что, поскольку привлечение покупателей не входит в его должностные обязанности, получение посреднической платы с них является для него дозволенным.

Таким образом, если в обязанности прораба (дизайнера…) входит покупка материала, то он не имеет права получать от продавца подарки или бонусы без разрешения своего работодателя. 

Что касается подарков учителям и тренерам, взяток врачам, чаевых официантам… поговорим об этом в следующих публикациях. 

Абдулмумин из СИЗО

@fiqh_muamalat