🛒 Итоги MALLPIC: торговые центры превращаются в места активного досуга

Всего в России сейчас 26 млн кв. м торговой недвижимости, рассказал гендиректор IBC Real Estate Алексей Ефимов в рамках выставки MALLPIC в Сочи. При этом за последние десять лет ТЦ стали меньше на 27%: если в 2000-2014 годах строились ТЦ в среднем на 33,7 тыс. кв. м, то позже они съежились до 24,3 тыс. Ритейлеры практически завершили развитие своих сетей, почти не открывают новых магазинов.

В московском регионе в этом году предполагается открытие рекордного за последние годы количества ТЦ – 378 тыс. кв. м торговых площадей. Однако, как отметил управляющий партнер компании RRG Денис Колокольников, большинство этих ТЦ заявлялись к открытию еще в прошлом году, и часть объектов, по-видимому, перейдут на следующий, 2026 год. Для ТЦ этот и следующий рекордные годы будут "лебединой песней", считает Колокольников. Большее количество торговых площадей, скорее всего, не будет вводиться никогда. Далее будет происходить трансформация объектов и создание их новых идеологий. При трансформации ТЦ в многофункциональные комплексы (МФК) в них должны оставаться сегменты, которые не могут уйти в онлайн-среду: услуги, спорт, развлечения, термы и т. п. "Думаю, спорт будет следующим драйвером в различном формате. И культурно-социальные функции, безусловно, нужны", - сказал Колокольников.

За последние пять лет посещаемость ТЦ упала на 25% и продолжает падать, рассказала гендиректор Nhood Мария Кочйигит. Продуктовый супермаркет уже не является локомотивом трафика в ТЦ, плохо себя чувствуют в ТЦ магазины одежды и обуви. В то же время есть категории, которые прирастают посетителями – в том числе и спорт. Драйвером трафика в ТЦ является то, от чего можно получить впечатления, опыт, невозможный в онлайн-режиме. Поэтому в ТЦ появляются термы, фитнес, развлечения – как для детей, так и для взрослых (например, идет ренессанс боулинга).

🌐 Новости зарубежных игроков: результаты Planet Fitness за I квартал 2025 года

Сеть Planet Fitness уверенно начала 2025 год: по итогам I квартала компания увеличила количество участников до 20,6 млн, прибавив около 900 тысяч с конца 2024 года. Общая выручка выросла на 11,5% до $276,7 млн, а продажи по всей сети достигли $1,3 млрд. За этот период компания открыла 19 новых клубов (16 франчайзинговых и 3 корпоративных), доведя общее число локаций до 2741. На фоне экономической неопределённости руководство подчеркивает устойчивость бизнес-модели и привлекательность формата HVLP (high-value, low-price).

Компания также экспериментирует с ценами и дополнительными услугами. После повышения базовой подписки Classic с $10 до $15, Planet Fitness тестирует рост стоимости Black Card с $24,99 до $27,99 и $29,99 в отдельных локациях. Black Card включает доступ ко всем клубам сети, зону отдыха с массажными креслами, крио-услугами и другими премиальными опциями — включая мобильный "спа-салон". Кроме того, компания внедряет терапию красным светом и искусственный загар.

Основной источник роста — молодое поколение. Зумеры остаются самой быстрорастущей категорией участников с 2021 года, и именно под их запросы Planet Fitness корректирует стратегию: развивает программы силовых тренировок и вновь запускает летнюю бесплатную программу High School Summer Pass для подростков.

На фоне приближающегося вступления в силу требования click-to-cancel (14 мая), обязывающего дать пользователям возможность отменить подписку онлайн, в Planet Fitness уже внедрили функцию в более чем 35% клубов. И, по словам руководства, упрощение отмены может даже положительно повлиять на приток новых клиентов — когда проще уйти, проще и прийти.

🚲 Более 67 тыс. велосипедистов участвовали в Весеннем велофестивале в Москве

Об этом сообщила пресс-служба столичного департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры. Это новый рекорд по количеству участников. Отмечается, что велолюбители из разных городов России проехали маршрут длиной 15,6 км, пересекли 10 районов, 17 улиц и бульваров, четыре моста и 15 площадей.

⭐️ Spirit. Fitness откроет новый клуб в Москве

Скоро открытие нового фитнес-клуба Spirit. Матвеевский — рядом с метро Аминьевская. Клуб площадью 1,7 тыс. кв. м займет весь третий этаж комьюнити центра "Ома". Внутри: тренажерный зал площадью 800 кв. м., функциональная, силовая, кардио зоны, зона свободных весов, skill-зона и Rider-студия, 15 видов групповых тренировок.

🌐 Новости зарубежных игроков: EoS Fitness переходит под управление TSG Consumer Partners

Инвестиционная компания TSG Consumer Partners приобрела сеть фитнес-клубов EoS Fitness, работающую в формате HVLP (High Value, Low Price — высокое качество по доступной цене) и насчитывающую более 175 клубов в США (открытых и находящихся в процессе запуска). Условия сделки не разглашаются, однако ранее компания оценивалась примерно в $1 млрд с учетом долгов. Генеральный директор EoS Рич Дренгберг и его управленческая команда сохранят свои позиции и долю в бизнесе.

В первом квартале 2025 года EoS открыла 7 новых клубов, подписала 6 новых договоров аренды и инвестировала более $3,2 млн в обновление действующих залов. Компания продолжает развивать Refresh — новую велнес-зону с восстановительными практиками: сауны, горячие и холодные ванны. Также важно, что EoS не использует модель франчайзинга — все клубы принадлежат ей напрямую. В 2025 году сеть планирует открыть ещё 28 клубов и вложить $14 млн в модернизацию инфраструктуры. К 2030 году цель — 250 залов по всей стране.

🔝 Интервью с экспертом: Константин Черницов о фитнес-рынке Саратовской области

В материале интервью с управляющим партнером World Class Саратов, руководителем Ассоциации фитнес-клубов "Система профессионалов фитнеса" Константином Черницовым. По его словам, рост рынка Саратовской области посчитать очень сложно, так как большая его часть находится в так называемой "серой зоне". Но если экстраполировать результаты сети World Class в Саратове на результаты регионального рынка в целом, прирост клиентской базы в первом квартале 2025 года составил 4,9%. Выручка при этом выросла на 6,3 % по отношению к первому кварталу 2024 года. По прогнозу, средний чек по итогам текущего года вырастет не более чем на 8-9%, что сопоставимо с прогнозом ЦБ по росту инфляции. Можно сказать, что рост фитнес-рынка в Саратове вышел на некое плато и темпов 2023 и 2024 годов ожидать уже не стоит.

Уровень проникновения фитнеса достиг 8% населения. За последний год было открыто не более 2-х полноформатных клубов и несколько тематических фитнес-студий. Это не являлось фактором роста численности занимающихся фитнесом, а скорее перераспределением клиентской базы по локациям. 2025 и 2026 год кардинально поменяют ситуацию на рынке в связи с приходом федерального оператора, который откроет 2 полноформатных клуба в сегменте Luxury Low Cost. Это будет процессом обеления рынка через систему прозрачных онлайн-платежей и систему легализации отношений с персоналом.

Ключевые проблемы отрасли — нехватка качественных помещений и дефицит кадров. Персонал приходится обучать с нуля: привлекаются специалисты из других сфер с хорошими коммуникационными навыками. Молодежь, по словам Константина Черницова, не стремится вкладываться в работу, даже при высоких зарплатах.

🏙 Фитнес-сфера Москвы смещает фокус из центра в спальные районы

Рынок фитнес-услуг в Москве продолжает структурную трансформацию: несмотря на лидерство Центрального административного округа (ЦАО) по количеству спортивных объектов, развитие активнее всего смещается в густонаселённые районы Востока, Юга и на территорию Новой Москвы. Об этом свидетельствуют данные NF Group за I квартал 2025 года.

Причина — растущий спрос в жилых районах при сохраняющемся дефиците спортивной инфраструктуры, а также градостроительный приоритет в сторону новых жилых массивов. Новая Москва рассматривается как стратегическое направление для экспансии сетевых операторов.

На текущий момент наибольшая концентрация фитнес-центров зафиксирована в ЦАО — 271 объект, что составляет 25% от общего числа спортивных клубов в столице. Это объясняется высокой деловой активностью, плотной застройкой и стабильным потоком горожан и офисных сотрудников. Среди других крупных округов выделяются Северный (САО) — 125 клубов (11,6%), Западный (ЗАО) — 122 (11,2%) и Северо-Восточный (СВАО) — 97 объектов (9%). В совокупности на эти три округа приходится треть всей фитнес-инфраструктуры столицы, что объясняется преобладанием жилого фонда классов "комфорт" и выше и высокой платежеспособностью населения.

🏖 В Омске ищут территорию под строительство термальных комплексов: на них потратят больше миллиарда рублей

В Омске ищут подходящие участки для строительства новых термальных комплексов. Сейчас власти региона рассматривают соответствующие проекты сразу двух компаний: ООО "Инвеста" и ООО "УК Термолэнд". В проекты планируют вложить более 1 миллиарда рублей. Строительство термальных комплексов поможет создать около 180 новых рабочих мест.

🏃‍♂️ Сберстрахование: россияне выбирают бег и велосипед

В преддверии благотворительного забега"Сберпрайм зеленый марафон" компания "Сберстрахование" провела масштабный опрос среди российских граждан, чтобы выяснить, какие виды спорта пользуются наибольшей популярностью и что мотивирует людей к активному образу жизни.

Результаты показали, что лидируют бег, спортивная ходьба и езда на велосипеде — этими видами спорта занимаются 36% опрошенных, ведущих активный образ жизни. На втором месте по популярности — фитнес (16%), а затем плавание (12%), танцы (6%) и хоккей (5%).

Главной мотивацией для занятий спортом у каждого третьего участника опроса (32%) является польза для здоровья. Еще 27% респондентов отмечают возможность проводить время с друзьями, а 19% считают важным поддержание себя в форме. Однако большинство сталкиваются с одной серьезной проблемой — нехваткой времени (63%), которая мешает регулярно заниматься спортом.

🛁 SPA и welness-инфраструктура есть только в 17% новостроек Москвы

На московском рынке новостроек бизнес- и премиум-класса только 17% проектов имеют wellness-инфраструктуру*: SPA, джакузи, массажные кабинеты и оздоровительные центры. Именно эти сегменты жилья обладают максимальной обеспеченностью такими объектами, сообщили в пресс-службе компании "Метриум".

В массовых новостройках wellness-центры не открываются из-за низкого спроса и дефицита просторных коммерческих пространств. А в элитном сегменте преобладают клубные дома с ограниченным набором внутренней инфраструктуры. На рынке первичного жилья бизнес-класса "старой" Москвы из 143 комплексов wellness-инфраструктура есть в 14 или в 9,8%. В ЖК премиум-класса такие объекты представлены в 30,6% или 19 проектах из 61.

* В состав wellness-инфраструктуры в обзоре не входят объекты фитнес-индустрии, которые подразумевают физические нагрузки, а не отдых.

🔥 Сбер интегрировал "Фитмост" в премиальные пакеты обслуживания

Сбер добавил в пакеты "СберПервый" и "СберПремьер" новую категорию — "Спорт и красота". В рамках категории для записи на тренировки, массажи и бьюти-услуги выполнена интеграция с приложением "Фитмост". Пока обновление доступно только клиентам Санкт-Петербурга и Северо-Западного округа. Александра Герасимова, CEO "Фитмост", прокомментировала это в своих социальных сетях:

Сбер стал пятым банком, где мы входим в продукт, и очень важным шагом, чтобы прийти к нашей цели — в 2026 году фитнес и бьюти станет гигиеническим минимумом во всех банковских продуктах для премиальной аудитории. До нас в качестве лояльности были в основном бизнес-залы, но путешествий стало меньше, а качество залов из-за потолка их количества — хуже. Мы же сейчас работаем на десятые доли процента от нашей возможной ёмкости. Клиент получает то, что ему действительно нужно, и что приносит очень понятную ценность. Банк — лояльность и сохранённые на счетах деньги. А вот куда идем дальше, это еще не зарелизено, но скоро будет. У пользователя будет много разных источников финансирования / получения баллов — дали в банке, дали на работе, накинули в подарок, обменял с других бонусных баллов и т.д. Думаю, это уже не про рост фитмоста, а про рост индустрии и изменение формата потребления и развитие рынка wellness в целом. Фанфакт: мы сделали это первыми в мире, Revolut запустили такое с ClassPass гораздо позже, и я искренне верю, что подсмотрели у нас или одни, или вторые. В общем, помогаем всяким необанкам развиваться.

🌐 Новости зарубежных игроков: результаты Technogym за I квартал 2025 года

Итальянский бренд фитнес-оборудования Technogym начал 2025 год с сильных финансовых результатов: консолидированная выручка за первый квартал составила €215 млн, что на 14,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По словам основателя и CEO Нерио Алессандри, рост Technogym поддерживается глобальным трендом на профилактику здоровья и активный образ жизни.

Среди главных новостей квартала — запуск концепции Healthness: на ее основе Technogym предлагает персонализированные тренировочные программы, созданные на базе ИИ и анализа огромных массивов пользовательских данных. Кроме того, компания выходит на рынок Pilates, выпустив Technogym Reform — премиальный реформер из экологичных материалов, рассчитанный как на студии, так и на домашнее использование.

Параллельно Technogym продолжает укреплять розничное присутствие: в 2024 году открыты флагманские бутики в Париже, Лондоне и Нью-Йорке, предлагающие клиентам погружение в бренд через продукт, дизайн и digital-опыт.

👍 "Абсолют Страхование" и Spirit. Fitness запустили страховую подписку для клиентов фитнес–клуба

Страховая компания "Абсолют Страхование" и сеть спортивных клубов Spirit. Fitness запустили новый совместный продукт — страхование от несчастного случая. Теперь клиенты сети Spirit. Fitness могут оформить страховку при покупке любого спортивного абонемента. Страховка будет действовать 30 дней со дня совершения платежа в личном кабинете клиента клуба и оплачиваться автоматически. Страховка предусматривает выплату компенсации при травмах, и поможет сократить затраты на лечение и реабилитацию.

Ежемесячная стоимость подписки для клиентов фитнес-клубов составляет всего 200 рублей, а упрощенное урегулирование онлайн предусматривает выплату до 10 тыс. рублей без обращения в медицинское учреждение.

🛁 Строительство огромных терм в Екатеринбурге поддержало правительство РФ

Минэкономразвития РФ согласовало льготный кредит компании Baden Family на строительство большого многофункционального комплекса Badenland на месте бывшего ТЦ "Комсомолл" в Екатеринбурге, который объединит термы, детский парк, ресторанный и банный комплекс, офисы и пр. Общая стоимость проекта составит около четырех миллиардов рублей.

Программу поддержки "устойчивого развития внутреннего и въездного туризма, создания и развития туристских кластеров", на основании которой Baden Family сейчас получает поддержку, правительство РФ утвердило в 2021 году. По условиям этой программы, банк выделит 70% от бюджета проекта, остальные вложения — собственные средства компании.

Первую очередь Badenland запустят уже в этом году. На первом этаже будет масштабный термальный комплекс с самым большим термальным бассейном на Урале — в 1250 кв. м. и различными зонами отдыха. На втором — большой SPA-комплекс, бани народов мира и wellness-зона, на третьем этаже расположится детский город с батутами, горками, интерактивными играми, аттракционами и зонами мастер-классов. Также на третьем и четвертом этажах разместят апарт-комплекс более 160 апартаментов.

🌐 Новости зарубежных игроков: приложение для гибридного тренинга Hybrd вышло в открытый доступ

Приложение Hybrd, созданное для отслеживания тренировок, направленных на развитие силы и выносливости, вышло в открытый доступ в App Store после полугода бета-тестирования. Разработанное бывшими сотрудниками Whoop, профессиональными гребцами, триатлетами и ультрамарафонцами, Hybrd решает главную проблему атлетов, тренирующихся в разных дисциплинах, — отсутствие единой платформы для анализа всей тренировочной нагрузки.

Приложение появилось на фоне растущего интереса к гибридному тренингу: только за последние три года поисковый интерес к теме утроился, а за прошедшее десятилетие вырос в 10 раз. Hybrd интегрируется с популярными фитнес-инструментами и с помощью ИИ формирует персонализированную картину влияния всех нагрузок на результат спортсмена. Среди первых пользователей — олимпийские призеры, чемпионы, финишеры Ironman Kona и победители Hyrox.

🏃‍♂️ Всероссийский полумарафон "ЗаБег.РФ" объединил более 170 000 участников

24 мая прошел IX Всероссийский полумарафон "ЗаБег.РФ". Это событие собрало более 170 000 участников, которые преодолели дистанции 1, 5, 10 и 21,1 км в очном и онлайн-форматах. Москва стала центральной площадкой полумарафона и собрала 40 000 бегунов.

Организаторами мероприятия выступили АНО "Физкультурно-спортивный центр "Гонка героев" при поддержке Минспорта России и Всероссийской федерации легкой атлетики.

💪 Tiburon Research и "Фитмост": 73% россиян тренируются ради здоровья

Исследовательская компания Tiburon Research совместно с "Фитмостом" провели исследование и выяснили, где тренируются россияне, сколько тратят в месяц на занятия, что их мотивирует и как спорт влияет на социальную жизнь. Так, 55% россиян предпочитают тренироваться на свежем воздухе, по 45% — дома и в многопрофильных студиях. На спорт 42% тратят менее 5 тыс. рублей в месяц, ещё четверть — от 5 до 10 тыс. рублей.

Самыми популярными активностями стали тренировки в тренажерном зале (43% у женщин и 46% — у мужчин), бег (35% у женщин и 43% — у мужчин), а также йога у женщин (33%) и футбол у мужчин (36%). Основными мотиваторами для занятий стали поддержание здоровья (73%), улучшение внешнего вида (65%), эмоциональное удовольствие от спорта (50%) и снятие стресса (49%). При этом спорт играет и социальную роль: 40% общаются с другими участниками тренировок, а каждый пятый заводит новых друзей через спорт.

🏗 В Петербурге построят крупный фитнес-центр

Петербургские власти предоставят ООО "Фитнес Система" земельный участок на Дальневосточном проспекте в Невском районе для строительства спортивного комплекса. Инвестор получит землю целевым образом, без участия в торгах. Такое решение было принято на рабочем совещании губернатора Петербурга Александра Беглова с членами городского правительства.

По условиям договора, на строительства объекта дается 42 месяца. За это время инвестор должен построить четырехэтажный крытый спорткомплекс на участке площадью 4,5 тыс. кв. м. В комплексе планируется разместить два плавательных бассейна, два тренажерных зала, спортивный зал групповых занятий, раздевалки, душевые, кафе, тренерские, административные и технические помещения. Часть помещений (70 кв. м.) после завершения строительства инвестор передаст Спортивной школе олимпийского резерва № 1 Невского района для занятий каратэ и общей физической подготовки.

По данным РБК Компании, единственный учредитель ООО "Фитнес Система" — Алексей Ковалев, он же занимает пост генерального директора. Ковалев также является совладельцем десятка фирм, среди которых ООО "Алекс Фитнес", ООО "Фитнес Зеленина", ООО "Фитнес Марата" и пр.

💼 У 29% российских работодателей действуют компенсации затрат на спорт

Российские компании всё чаще включают компенсацию спортивных расходов в соцпакет для сотрудников. Об этом говорится в исследовании аналитиков строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-Юг".

По данным исследования аналитиков, каждый четвертый работник 25–44 лет считает спорт главным способом борьбы со стрессом и профессиональным выгоранием. По данным hh.ru, с начала 2025 года такие условия указали уже в 100 тыс. вакансий — почти вдвое больше, чем год назад. В среднем работодатели готовы возмещать сотрудникам до 19 тыс. рублей в год на фитнес или другие активности.

Кроме того, согласно статистике сервиса hh.ru "Банк данных зарплат", 29% российских работодателей в настоящее время предлагают компенсации на спортивные расходы своим сотрудникам. При этом компании не ограничиваются фитнес-абонементами — многие организуют корпоративные спортивные мероприятия или предоставляют сотрудникам доступ к собственным спортобъектам. Эксперты прогнозируют, что к концу года доля таких вакансий вырастет еще на 15–20%.

🔝 Экспертное мнение: Сергей Баранов – о росте рынка фитнес-услуг

Представитель Ассоциации операторов фитнес-индустрии по Краснодарскому краю Сергей Баранов отмечает, что рост фитнес-рынка связан с запуском ранее запланированных проектов. Эксперт допускает, что в условиях высокой ключевой ставки ЦБ активность фитнес-операторов снизится.

По словам Баранова, в первую очередь рост рынка связан с ростом популярности активного образа жизни, для многих посещение спорт-зала стало уже элементом повседневной жизни. С одной стороны, период пандемии был испытанием для фитнес-отрасли, с другой сформировал устойчивый тренд на заботу о своем здоровье, которые с тех пор только укрепляется. Увеличивается количество небольших фитнес-клубов формата “у дома” и с рекуррентным форматом - возможностью помесячной оплаты. Лидер по открытиям в 2024 году и в первом квартале 2025 года - сеть клубов DDX.

Несмотря на то, что рынок фитнес-услуг в текущем году продолжил расти, темпы роста замедляются: с 28% в январе до 23% в марте. И, по мнению эксперта, тенденция усилится. Новые участники рынка – это ранее разработанные проекты. В условиях высокой ключевой ставки и связанного с этим удорожания кредитов запускать новые объекты стало значительно сложнее. Остро в отрасли стоит и проблема дефицита кадров. Развитию рынка также мешает дефицит земельных участков для размещения фитнес-клубов, очень высокая стоимость подключения к энерго- и теплоносителям, а также длительные сроки согласования проектных документов и получения разрешений на строительство.

🏗 В Калининграде появится спортивно-ориентированный МФЦ за 5 млрд рублей

Проект, стоимостью 5,1 млрд. рублей, реализуется на базе исторических теннисных кортов и сочетает в себе несколько составляющих: бизнес-центр класса А, гостиницу 4 звезды, спортивный кластер с Академией тенниса, бассейном и современными теннисными кортами. Строительство МФК и 12 кортов осуществляется на собственные средства "БЭЛ Девелопмент". Общая площадь МФК – 35 680 кв.м.

Центральное место в комплексе займет Центр развития тенниса им. Александра Волкова. Ядром станут 12 теннисных кортов: 5 крытых кортов для круглогодичного использования, с покрытием "хард" и 7 открытых кортов. Корты соответствуют требованиям российской и международной федерации тенниса, на них будут проводить турниры любой категории и сложности. Также здесь расположится спортивный кластер, включающий в себя: фитнес-центр, бассейн и залы для таких видов спорта, как сквош и падел-теннис.