【吳明德Podcast｜陳茂波應請教羅奇如何「㩒熄」潛在金融風險？】
財政司司長陳茂波近日接受報章訪問，提到金融同樣涉及國家安全，形容金融是「無硝煙的戰場」，不懷好意者可利用金融搞亂一個地方，但稱特區政府已有不同預案，可「㩒熄」潛在的金融風險。港股今年首季IPO全球排名跌到第十位，但陳茂波揚言香港在招商引資方面仍具很大吸引力，稱一國兩制獨特優勢並非純屬口號。
資深銀行家吳明德表示，外資因為法治倒退、中國經濟低迷等因素而捨棄香港，結果在港官眼中被視作不懷好意。吳明德認為假如以港股今天的規模真的受到攻擊，規模之大恐怕遠非陳茂波所能想像，建議他應向提出「香港玩完論」的羅奇（Stephen Roach）請教應對方法。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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吳明德博士
資深銀行家
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資深銀行家吳明德表示，外資因為法治倒退、中國經濟低迷等因素而捨棄香港，結果在港官眼中被視作不懷好意。吳明德認為假如以港股今天的規模真的受到攻擊，規模之大恐怕遠非陳茂波所能想像，建議他應向提出「香港玩完論」的羅奇（Stephen Roach）請教應對方法。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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【吳明德Podcast｜香港百業蕭條 李家超應向銀行界學習靈活變通】
香港疫後經濟復甦不似預期，零售、飲食業叫苦連天，商戶執笠結業的消息成為港人熱門話題。不過，特首李家超對解決香港經濟困局並無良策，只表示港人要改變經營模式，靈活走位，不應怨天尤人。
資深銀行家吳明德表示，從自由經濟角度看，商舖結業執笠原是正常的市場運作，但月薪45萬元的李家超及其身邊的「特首政策組」，連幾句像樣的安撫民心說話都說不到。吳明德建議李家超向銀行界學習如何靈活變通應對突如其來的變化。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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【吳明德Podcast｜港股轉勢定死貓彈？我選擇相信羅奇】
港股近日回升，一度升破17400點至今年高位，有分析歸功於中證監上周發表所謂「新五條」，包括支持大陸龍頭企業來港上市等新措施利好港股交投。港交所新任行政總裁陳翊庭不忘乘機唱好，指近年資本市場IPO疲弱非恒指獨有情況，屬全球現象，認為香港仍是企業上市集資長遠首選。不過，摩根士丹利前亞洲區主席羅奇（Stephen Roach）在社交平台X表示，港股回升屬「死貓彈」，恒指較2021年2月高位仍下跌44%，港股熊市未完。
資深銀行家吳明德表示，港股近日回升跟部份資金流出美股有關，相信仍有空間再「死貓彈」，但是否轉勢言之尚早。至於香港是否仍是國際IPO首選，他指近日新上市的茶百道（02555）、天津建發（02515）首日掛牌即插水跌穿招股價已有答案。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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【吳明德Podcast｜廿蚊張無良心 不敢提令香港生意難做真正原因】
行會成員張宇人近日批評最低工資是造成香港通脹「元兇」，形容最低工資每次調整加幅「相當驚人」，歸咎最低工資「令到啲嘢貴晒」，導致香港跟鄰近地區相比失去競爭力云云。
資深銀行家吳明德批評，張宇人是無良僱主典範，只會欺壓基層打工仔。他指香港有聯繫匯率，港元跟美元掛勾，香港實施最低工資10多年來，美國經濟強勁，香港並無輸入通脹。吳明德表示，西方國家實施最低工資多年，時薪是香港兩、三倍以上，但無損人家競爭力。他指損害香港競爭力的結構性原因，是政府奉行高地價政策，推動租金高企；另一個張宇人不敢說的原因，是23條立法後香港人對前景更無信心，更加沒有心情在港消費。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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資深銀行家吳明德批評，張宇人是無良僱主典範，只會欺壓基層打工仔。他指香港有聯繫匯率，港元跟美元掛勾，香港實施最低工資10多年來，美國經濟強勁，香港並無輸入通脹。吳明德表示，西方國家實施最低工資多年，時薪是香港兩、三倍以上，但無損人家競爭力。他指損害香港競爭力的結構性原因，是政府奉行高地價政策，推動租金高企；另一個張宇人不敢說的原因，是23條立法後香港人對前景更無信心，更加沒有心情在港消費。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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【吳明德Podcast｜李家超稱香港經濟轉型係轉乜嘢型？】
香港經濟未見起色，結業潮持續，負資產創廿年新高，特首李家超安撫市民，稱香港正經歷經濟轉型，輿論毋須誇大日常生活的變化，揚言特區政府會推動香港實現高質量發展。
資深銀行家吳明德表示，香港在1990年代至2000年初，在主權移交及中國入世等利好因素的格局下，轉型成為三大國際金融中心之一。究竟現在香港經濟是轉作甚麼型，李家超雖然未有言明，但吳明德指從香港過去幾年變化，尤其是推出港區國安法後的局勢發展，香港經濟是轉作「大灣區型」，由以往的國際金融中心倒退成為服務大灣區的區域金融中心，就像一隻全力衝刺的賽馬中途突然換腳，不但未知能否完成餘下賽程，甚至會否內傷要人道毀滅。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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資深銀行家吳明德表示，香港在1990年代至2000年初，在主權移交及中國入世等利好因素的格局下，轉型成為三大國際金融中心之一。究竟現在香港經濟是轉作甚麼型，李家超雖然未有言明，但吳明德指從香港過去幾年變化，尤其是推出港區國安法後的局勢發展，香港經濟是轉作「大灣區型」，由以往的國際金融中心倒退成為服務大灣區的區域金融中心，就像一隻全力衝刺的賽馬中途突然換腳，不但未知能否完成餘下賽程，甚至會否內傷要人道毀滅。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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【吳明德Podcast｜中共出手救樓市，大陸房地產商可以準備轉行】
中共出手搶救大陸房地產，繼早前放寬部份城市的限購令，最新又指令地方政府向發展商收購空置待售的住宅單位，做好「保交樓」工作。消息傳出後連日帶動內房股急升，恒指逼近2萬點水平。
摩根士丹利前亞洲區主席羅奇（Stephen Roach）在社交平台X稱，新措施對發展商或是好消息，但卻進一步加重負債累累的地方政府的壓力，以及增加銀行承受的風險。不過，資深銀行家吳明德認為，在中共計劃式經濟下，新措施相信可解決大量空置房屋及爛尾的問題，但代價是用未來數十年時間消化這些「鬼城」，而大陸地產商相信日後亦要轉行。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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【吳明德Podcast｜出訪歐美遭冷待 陳茂波面懵撲水】
財政司司長陳茂波結束訪問歐美之旅，期間大力推銷香港的營商「優勢」，聲稱香港比新加坡更開放及多元。惟他此行繼續遭歐美官方冷待，近兩星期行程都不獲安排跟當地官員會面，與去年訪問歐洲時仍有機會跟歐洲央行行長拉加德合照，待遇再遜一籌。
資深銀行家吳明德表示，香港實施「港區國安法」近4年，加上早前生效的23條，西方政府全看在眼裏，早已將香港當作上海一般的中國城市，官方自然不再看重香港官員到訪。吳明德指陳茂波雖然明知是熱臉貼冷屁股，但仍面懵懵出訪歐美，無非是撲水希望為港股輸血。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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【吳明德Podcast｜陳茂波不敢見羅奇 反駁論點欠說服力】
曾被視為中國「大好友」、摩根士丹利前亞洲區主席羅奇（Stephen Roach）再次訪港，繼續發表「香港玩完」論。特區政府發聲明不點名反駁他觀點站不住腳，形容香港前景亮麗。
資深銀行家吳明德表示，羅奇一直鼓勵外界就其觀點進行辯論，奈何財政司司長陳茂波沒有把握今次羅奇訪港的機會跟對方會面，只透過新聞稿反駁，而提出的幾項反駁理據，包括中國對世界經濟增長的貢獻、恒指市值自主權移交以來升值10倍等，都欠缺說服力，並無回應羅奇對香港狀況所提出的核心問題。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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吳明德博士
資深銀行家
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【吳明德Podcast｜岑耀信羅奇指出香港死因 李家超還幻想做桃花源？】
香港終審法院前非常任法官岑耀信評論香港法治垂危，引起港澳辦與特區政府極大反應，連日發動宣傳機器攻擊岑耀信，強烈程度遠高於之前另一位「唱衰」香港的摩根士丹利前亞洲區主席羅奇。
資深銀行家吳明德表示，無論是岑耀信或羅奇，以至仍然在港的精英及商家包括曾俊華、王于漸、陳啟宗等人，均先後在不同領域指出香港當前面對的嚴重問題，但忠言逆耳，當權者不但漠視問題所在，還對批評者採取敵視態度。吳明德指在這情況下特首李家超仍幻想香港是「桃花源」，除了拋錯書包成為笑話，只怕最後吸引到的「外國人」，是持非洲護照的中國人。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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資深銀行家吳明德表示，無論是岑耀信或羅奇，以至仍然在港的精英及商家包括曾俊華、王于漸、陳啟宗等人，均先後在不同領域指出香港當前面對的嚴重問題，但忠言逆耳，當權者不但漠視問題所在，還對批評者採取敵視態度。吳明德指在這情況下特首李家超仍幻想香港是「桃花源」，除了拋錯書包成為笑話，只怕最後吸引到的「外國人」，是持非洲護照的中國人。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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【吳明德Podcast｜政府宣佈大學加學費 京官密謀高教大茶飯】
特區政府宣佈八所資助大學由下學年開始連續三年加學費，學士學位每年學費由目前42,100元，加至2027/28年度49,500元，平均每年加幅5.5%。政務司司長陳國基形容加幅溫和，強調大學加費與政府龐大財赤無關。
資深銀行家吳明德表示，教資會向八所資助大學每年撥款約240億元，比警隊一年經費近280億元還要少一截，加學費並不能減少財赤。他認為政府加學費背後盤算，是為加強發展香港的高等教育產業鋪路，尤其是港澳辦主任夏寶龍上月接見教育局局長蔡若蓮時，明確指出高等教育是香港核心競爭力之一。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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【吳明德Podcast｜中原CCL創七年半新低 樓市未見底恐再跌一半】
反映香港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新公佈跌至141.81，連續三星期下跌，創七年半新低，今年2月底撤辣後的升幅不但全部蒸發，並倒插0.85%。不過，財政司司長陳茂波日前表示，香港樓價整體平衡穩健，又安慰業主樓價有輕微上落在所難免。
資深銀行家吳明德表示，近日多間測量師行均發表報告看淡香港樓市，就連前特首梁振英的舊公司、一向唱好香港樓市的戴德梁行，都修改預測由升轉跌，料樓價全年跌5%。吳明德表示，在11月美國大選及中美惡鬥等因素影響下，香港樓市仍未見底。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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【吳明德Podcast｜李嘉誠選倫敦上市睇好英國 香港負資產年底衝破十萬個？】
香港首富李嘉誠旗下的長江基建（1038）表示，正考慮選擇在英國倫敦交易所進行第二上市，強調未作決定。長江基建在港市值逾1,100億港元，英國《金融時報》引述長江基建知情人士指，英國新上台的工黨政府帶來更大政治穩定性，李嘉誠此舉是對新政府投下信心一票。
資深銀行家吳明德表示，香港過去數年人財兩失，大量中產移民，外資又不斷流走，雖然特區政府「填補」了以十萬計的大陸「人才」，但完全撐不起股市及樓市。他引述仲量聯行最新估計，今年下半年樓市要再多跌10%，料負資產將衝破10萬個，長江基建若要集資，自然選擇在資金匯聚的其他國際金融中心。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。
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