Продолжаем делиться фотографиями нашего объекта в ЖК Wellton Towers 120м2 😊
Акцентом этой кухни-гостиной стала инсталляция из фарфоровых лепестков над обеденным столом.
#реализация_texture
Акцентом этой кухни-гостиной стала инсталляция из фарфоровых лепестков над обеденным столом.
#реализация_texture
❤25🔥14
Ох, я такой лонгрид приготовила по реальному кейсу с нашего объекта… Как мастера испортили дорогие материалы 🙈 Обещайте, что прочитаете! 😂
🔥24👌5🤝4👏2
Нет ничего дороже дешевого.
Есть у нас один кейс, подтверждающий это утверждение. Клиенты заказали у нас дизайн проект квартиры. Бюджет на реализацию позволял нам использовать хорошие качественные материалы, иными словами мы не экономили.
Наступило время выбора подрядчика на ремонт. Конечно, мы предложили пару строительных бригад, опираясь на уровень сложности дизайн проекта и материалов (крупный формат керамогранита, лепной декор, сложная малярка). Обе компании ориентировали на бюджет 50.000₽/м2 за работы.
Заказчикам эта стоимость показалась высокой. В итоге согласовали бригаду, которая выполняла ремонт для знакомых с бюджетом 30.000₽/м2 на работы.
Первые звоночки были уже на черновом этапе. На объекте беспорядок, работы производятся на «тяп-ляп». Они заливали стяжку и просто оставляли ямы, где временно не могли залить пол… на других объектах обычно в таких ситуациях делали опалубку.
В итоге ремонт закончился, а проблемы нет. То у нас не подключалась подсветка в гардеробной, из-за неправильной разводки (скорее всего не той мощности кабель подвели и, включив в щитке линию, подсветка просто перегорела), то потек гейзер.
Когда поставили встроенные шкафы, проявилось насколько кривые простенки. Выравнивали уже по готовому ремонту в двух местах. О качестве малярных работ уже молчу.
В итоге все эти косяки и недочеты стали проявляться, уже когда заказчики заехали в квартиру, и у них сдали нервы 🤯 Началось разбирательство с бригадой. Конечно они всячески доказывали, что это норма. Что-то даже спихивали на дизайнеров, мебельщиков и тд. Все вокруг были виноваты, кроме них))
Дело дошло до проведения экспертизы и вызова специалиста по техническому надзору. На видео отметки отклонений по высоте укладки инженерной доски. Просто весь пол в стикерах по всей квартире. К слову сказать - стоимость доски вышла ~700.000₽.
Что нужно понимать ☝🏻
1. Качественно не бывает дешево. Если хотите сэкономить, нужно глубоко погрузиться в тему, чтобы сделать правильный выбор.
2. Стоит пользоваться услугами Технического надзора (не путать с авторским, который осуществляет дизайнер). Это когда к вам на объект на каждом этапе ремонта приезжает независимый прораб/эксперт и указывает на недочеты, если они есть.
3. Важно посмотреть объекты бригады на разных этапах: черновой, укладка плитки, подготовка к малярке, чистовой и тд. Если предложат посмотреть квартиру уже заселившихся клиентов - это высший пилотаж))
4. Рекомендации близких тоже очень важны. Но обратите внимание, что ваши требования к качеству могут быть разными.
5. Выбирая бригаду, с которой уже работает дизайнер, вы избежите множества проблем. Потому что просто о них не узнаете, так как команда их закроет без вашего участия👌🏻
Вот такая история. Лично меня всегда смущает низкая цена. А вас? 🤔
Есть у нас один кейс, подтверждающий это утверждение. Клиенты заказали у нас дизайн проект квартиры. Бюджет на реализацию позволял нам использовать хорошие качественные материалы, иными словами мы не экономили.
Наступило время выбора подрядчика на ремонт. Конечно, мы предложили пару строительных бригад, опираясь на уровень сложности дизайн проекта и материалов (крупный формат керамогранита, лепной декор, сложная малярка). Обе компании ориентировали на бюджет 50.000₽/м2 за работы.
Заказчикам эта стоимость показалась высокой. В итоге согласовали бригаду, которая выполняла ремонт для знакомых с бюджетом 30.000₽/м2 на работы.
Первые звоночки были уже на черновом этапе. На объекте беспорядок, работы производятся на «тяп-ляп». Они заливали стяжку и просто оставляли ямы, где временно не могли залить пол… на других объектах обычно в таких ситуациях делали опалубку.
В итоге ремонт закончился, а проблемы нет. То у нас не подключалась подсветка в гардеробной, из-за неправильной разводки (скорее всего не той мощности кабель подвели и, включив в щитке линию, подсветка просто перегорела), то потек гейзер.
Когда поставили встроенные шкафы, проявилось насколько кривые простенки. Выравнивали уже по готовому ремонту в двух местах. О качестве малярных работ уже молчу.
В итоге все эти косяки и недочеты стали проявляться, уже когда заказчики заехали в квартиру, и у них сдали нервы 🤯 Началось разбирательство с бригадой. Конечно они всячески доказывали, что это норма. Что-то даже спихивали на дизайнеров, мебельщиков и тд. Все вокруг были виноваты, кроме них))
Дело дошло до проведения экспертизы и вызова специалиста по техническому надзору. На видео отметки отклонений по высоте укладки инженерной доски. Просто весь пол в стикерах по всей квартире. К слову сказать - стоимость доски вышла ~700.000₽.
Что нужно понимать ☝🏻
1. Качественно не бывает дешево. Если хотите сэкономить, нужно глубоко погрузиться в тему, чтобы сделать правильный выбор.
2. Стоит пользоваться услугами Технического надзора (не путать с авторским, который осуществляет дизайнер). Это когда к вам на объект на каждом этапе ремонта приезжает независимый прораб/эксперт и указывает на недочеты, если они есть.
3. Важно посмотреть объекты бригады на разных этапах: черновой, укладка плитки, подготовка к малярке, чистовой и тд. Если предложат посмотреть квартиру уже заселившихся клиентов - это высший пилотаж))
4. Рекомендации близких тоже очень важны. Но обратите внимание, что ваши требования к качеству могут быть разными.
5. Выбирая бригаду, с которой уже работает дизайнер, вы избежите множества проблем. Потому что просто о них не узнаете, так как команда их закроет без вашего участия👌🏻
Вот такая история. Лично меня всегда смущает низкая цена. А вас? 🤔
🔥23❤6👍2😱2🤯1
Стоило мне тогда обратить внимание клиентов на качество производства работ. Но я не хотела разжигать конфликт с бригадой. На самом деле виню себя немного за это… Это для меня урок и профессиональный рост.
По нашей части тоже подрядчики косячили. Одно накладывалось на другое и эмоциональный фон у клиентов, конечно, шел вниз. Были недопонимания, но мы созвонились с заказчицей, поговорили и я ее успокоила🙏🏻
Сложный получился проект, но итог красивый, еще бы безупречное качество…
По нашей части тоже подрядчики косячили. Одно накладывалось на другое и эмоциональный фон у клиентов, конечно, шел вниз. Были недопонимания, но мы созвонились с заказчицей, поговорили и я ее успокоила🙏🏻
Сложный получился проект, но итог красивый, еще бы безупречное качество…
❤16🔥3
Что делать, если вы хотите воспользоваться услугой авторского надзора, но планируете реализацию проекта поэтапно?
Мы тут столкнулись с тем, что некоторые клиенты думают, что начав ремонт и подключив услуги по надзору, они вынуждены будут платить дизайнерам, даже если на объекте будет приостановка строительных работ.
Это не так 🙅🏻♀️ Услуги надзора оплачиваются ежемесячно и если на вашем объекте по какой то причине останавливаются работы и наши дизайнеры/комплектаторы в это время не подбирают для вас материалы, подрядчиков и не делают работу по вашему объекту, то услуги надзора так же приостанавливаются.
Конечно есть минусы в таком варианте взаимодействия: во-первых, может измениться стоимость услуг дизайнера. Во-вторых, чем дольше вы делаете ремонт, тем выше вероятность исчезновения каких-либо материалов с рынка (довольно часто снимают с производства керамогранит, мебель и др) и приходится искать аналоги.
Мы тут столкнулись с тем, что некоторые клиенты думают, что начав ремонт и подключив услуги по надзору, они вынуждены будут платить дизайнерам, даже если на объекте будет приостановка строительных работ.
Это не так 🙅🏻♀️ Услуги надзора оплачиваются ежемесячно и если на вашем объекте по какой то причине останавливаются работы и наши дизайнеры/комплектаторы в это время не подбирают для вас материалы, подрядчиков и не делают работу по вашему объекту, то услуги надзора так же приостанавливаются.
Конечно есть минусы в таком варианте взаимодействия: во-первых, может измениться стоимость услуг дизайнера. Во-вторых, чем дольше вы делаете ремонт, тем выше вероятность исчезновения каких-либо материалов с рынка (довольно часто снимают с производства керамогранит, мебель и др) и приходится искать аналоги.
🔥6👍3❤1
Друзья, так же хотела напомнить о нашем боте @TextureInteriorsBot 🤖
В нем вы можете:
✔️ Посмотреть фото наших реализованных объектов;
✔️ Записаться на бесплатную консультацию по планировке;
✔️ Получить гайд «Что нельзя делать при перепланировке»;
✔️ Получить гайд «Какие квартиры не стоит покупать»
Перейти в БОТ
В нем вы можете:
✔️ Посмотреть фото наших реализованных объектов;
✔️ Записаться на бесплатную консультацию по планировке;
✔️ Получить гайд «Что нельзя делать при перепланировке»;
✔️ Получить гайд «Какие квартиры не стоит покупать»
Перейти в БОТ
❤9🔥1
Мастер-ванная реализованного объекта в ЖК Wellton Towers 120м2
Классно, когда потолки высокие, есть возможность выкрасить контрастно потолок и добавить высоченный карниз 😍
Что вам понравилось в этой ванной больше всего?
Больше фото можно найти по тегу #реализация_texture
Классно, когда потолки высокие, есть возможность выкрасить контрастно потолок и добавить высоченный карниз 😍
Что вам понравилось в этой ванной больше всего?
Больше фото можно найти по тегу #реализация_texture
❤17🔥4👎1
Ехали мы значит в поезде с товарищем по бизнес сообществу. Он делает ремонт и спрашивает меня: «Как мне посчитать сколько еще денег надо, чтобы закончить ремонт? Давай прикинем»
И начали мы считать. Что я поняла сразу - я не знаю цен в эконом сегменте 😄 все мои цифры его повергали в шок, а у меня вызывали сомнения ( точно ли можно за эти деньги что-то купить хорошее!? 🧐)
Например, межкомнатная дверь: его версия 25.000₽ - моя от 70.000₽
Смеситель на кухню: 10.000₽ - моя 25.000₽
Диван в гостиную: 50.000₽ - моя от 100.000₽
Шкаф в спальню: 50.000₽ - моя 130.000₽
В общем, я все больше убеждаюсь в том, что у людей, которые впервые сталкиваются с ремонтом или же делали его лет 10 назад - искаженные представления о рынке.
Поэтому я решила, что нужно больше делиться суммами наших закупок на объекты по тем или иным категориям материалов.
✍️ Из последнего: краска для стен. Объект 60м2. Краска Flugger, общий объем - 55л.
Стоимость ведра Dekso 5 9,1л - 39.600₽
Так же приобрели грунтовку (праймер). Стоимость ведра 10л - 22.050₽
Итого краска и праймер:331.100₽
Жду ваших реакций 👇🏻
И начали мы считать. Что я поняла сразу - я не знаю цен в эконом сегменте 😄 все мои цифры его повергали в шок, а у меня вызывали сомнения ( точно ли можно за эти деньги что-то купить хорошее!? 🧐)
Например, межкомнатная дверь: его версия 25.000₽ - моя от 70.000₽
Смеситель на кухню: 10.000₽ - моя 25.000₽
Диван в гостиную: 50.000₽ - моя от 100.000₽
Шкаф в спальню: 50.000₽ - моя 130.000₽
В общем, я все больше убеждаюсь в том, что у людей, которые впервые сталкиваются с ремонтом или же делали его лет 10 назад - искаженные представления о рынке.
Поэтому я решила, что нужно больше делиться суммами наших закупок на объекты по тем или иным категориям материалов.
Стоимость ведра Dekso 5 9,1л - 39.600₽
Так же приобрели грунтовку (праймер). Стоимость ведра 10л - 22.050₽
Итого краска и праймер:
Жду ваших реакций 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔21🔥15👍8❤5👏2
TEXTURE | Интерьер от визуала до воплощения
Ехали мы значит в поезде с товарищем по бизнес сообществу. Он делает ремонт и спрашивает меня: «Как мне посчитать сколько еще денег надо, чтобы закончить ремонт? Давай прикинем» И начали мы считать. Что я поняла сразу - я не знаю цен в эконом сегменте 😄…
А вот мне интересно, что вы хотели сказать этим смайликом - 🤔? 😁
Что это дорого? Дешево? Неожиданно? Нецелесообразно?
Поделитесь, плиз)))
Что это дорого? Дешево? Неожиданно? Нецелесообразно?
Поделитесь, плиз)))
Включаем весну 🌸
На съмках наших объектов, декораторы часто приносят ветви различных деревьев. Очень красиво они смотрятся в интерьере и долго могут стоять. Захотелось домой себе взять, аромат весны прям 🥰
На съмках наших объектов, декораторы часто приносят ветви различных деревьев. Очень красиво они смотрятся в интерьере и долго могут стоять. Захотелось домой себе взять, аромат весны прям 🥰
❤16🔥4
Как формат укладки напольного покрытия влияет на стоимость?
Сегодня с заказчиками обсуждали бюджет проекта. Зашла речь о напольном покрытии, его стоимости и стоимости укладки.
Задача сделать качественно, но с рациональным подходом к бюджету. Поэтому получив от клиентов картинку с полом в укладке елочкой, я сразу пояснила, что елочка это НЕ бюджет 🙅🏻♀️
Здесь важно сказать, что в формате елочки дороже будет и материал, и работа по укладке. В круговую это ~ х2 к смете.
На примере 4-х типов покрытий мы обсудили разницу в конечной стоимости: инженерка елочкой, инженерка в разбежку, кварцвинил елочка и кварцвинил в разбежку 👇🏻
◽️Итак, инженерная доска елочкой стартует по цене от 7.500₽/м2. Стоимость укладки 1.700-2.000₽/м2
◽️ инженерная доска укладка в разбежку стартует от 4.500₽/м2. Стоимость укладки 800-1.000₽/м2
◽️ кварцвинил замковый елочка стоимость от 3.000₽/м2. Стоимость укладки 700-900₽/м2
◽️кварцвинил замковый в разбежку стоимость (достойных визуально вариантов) от 2.500₽/м2. Укладка 400-600₽/м2.
❕Важно так же учитывать, что под кварцвинил рекомендуется делать наливной пол, чтобы было идеально ровное основание (так как сам материал довольно тонкий) - это +800₽/м2 в среднем.
*в зависимости от качества вашей стяжки, под инженерку может потребоваться наливной или фанера.
Вывод: елочка это всегда х2, если есть цель оптимизировать расходы, выбирайте укладку в разбежку. А между инженеркой и кварцвинилом разница примерно 25% в цене. Поэтому делайте выбор основываясь не только на стоимости материала, но и на стоимости работ.
Сегодня с заказчиками обсуждали бюджет проекта. Зашла речь о напольном покрытии, его стоимости и стоимости укладки.
Задача сделать качественно, но с рациональным подходом к бюджету. Поэтому получив от клиентов картинку с полом в укладке елочкой, я сразу пояснила, что елочка это НЕ бюджет 🙅🏻♀️
Здесь важно сказать, что в формате елочки дороже будет и материал, и работа по укладке. В круговую это ~ х2 к смете.
На примере 4-х типов покрытий мы обсудили разницу в конечной стоимости: инженерка елочкой, инженерка в разбежку, кварцвинил елочка и кварцвинил в разбежку 👇🏻
◽️Итак, инженерная доска елочкой стартует по цене от 7.500₽/м2. Стоимость укладки 1.700-2.000₽/м2
◽️ инженерная доска укладка в разбежку стартует от 4.500₽/м2. Стоимость укладки 800-1.000₽/м2
◽️ кварцвинил замковый елочка стоимость от 3.000₽/м2. Стоимость укладки 700-900₽/м2
◽️кварцвинил замковый в разбежку стоимость (достойных визуально вариантов) от 2.500₽/м2. Укладка 400-600₽/м2.
❕Важно так же учитывать, что под кварцвинил рекомендуется делать наливной пол, чтобы было идеально ровное основание (так как сам материал довольно тонкий) - это +800₽/м2 в среднем.
*в зависимости от качества вашей стяжки, под инженерку может потребоваться наливной или фанера.
Вывод: елочка это всегда х2, если есть цель оптимизировать расходы, выбирайте укладку в разбежку. А между инженеркой и кварцвинилом разница примерно 25% в цене. Поэтому делайте выбор основываясь не только на стоимости материала, но и на стоимости работ.
🔥17👍7❤5