Влияет ли экономика на размер квартир?

На днях попался любопытный файл от GMK (консалтинговое агентство для девелоперов) созданный при поддержке Сколково, VEKA и ГК «А101» о МЕГА трендах на рынке девелопмента.

Этот дайджест включает в себя анализ прошедшего года и прогнозирование будущего. Интересный факт: на сегодняшний день почти 50% квартир в строящихся проекта - однокомнатные. Вот официальные данные с сайта Дом.рф:

1к квартир - 1.275.729шт
2к квартир - 792.884шт
3к квартир - 311.605шт
4к квартир - 40.339шт

При этом средняя площадь продающихся в новостройках России квартир - составляет 50,9м2. В 2024 году эта цифра впервые за 6лет начала расти, но в 2025 году прогнозируется возвращение противоположной тенденции.

В силу того, что ипотека была очень доступным инструментом, у покупателя была возможность перераспределить расходы на ремонт и мебелировку и взять квартиру большей площади. Ну и конечно появилось большое количество инвесторов, которые зачастую берут именно студии и однушки.
А повышение ключевой ставки влечет за собой снижение покупательской способности, в связи с чем девелоперы начали пересматривать новые проекты и сокращать площадь квартир.

Захотелось поделиться с вами этими фактами)) дайте знать в комментариях или реакциях, если такой контент вам интересен 😉

🎯87% планировок — провальные. Не покупайте квартиру, пока не проверили её у дизайнера.

Планировка — это не просто “как стоят стены”. Это — комфорт, функциональность и эстетика. Или 10 лет раздражения из-за мелочей.

Мы — Анастасия Костарева и Виктория Рогачева, основательницы студии TEXTURE Design. С 2018 года спроектировали 150+ объектов — от идеи до реализации.

Создаём дизайн-проекты — где визуализация совпадает с тем, что реально будет построено. Только существующие материалы, мебель, инженерные решения. Всё — с учётом подрядчиков, чертежей и деталей.

❗️Наши клиенты не вовлечены в рутину — все сложности и нестандартные ситуации мы решаем внутри команды.

✅Найдём критические ошибки до сделки:
– Покажем, какие косяки скрыты в планировке
– Расскажем, чего не сказал застройщик
– Подскажем, можно ли комфортно жить
– Прикинем реальный бюджет ремонта

📩 Получите полезный PDF материал «Какие квартиры не стоит покупать» и запишитесь на бесплатную консультацию — пока есть свободные окна. Всё в боте
👉 @TextureInteriorsBot

Хорошие новости для тех, кто планирует ремонт 🔥

Курс доллара упал и несколько поставщиков на прошлой неделе проинформировали меня о снижении стоимости на европейские товары.

Самое время закупить керамогранит и сантехнику. Что мы и делаем сейчас для наших клиентов, грамотно распределяя бюджет))

Работая с нами, вы можете выбрать удобный для вас формат закупок. Оплачивать отдельно каждый выставленный счет, либо авансировать комфортную сумму, и тогда оплата по счетам на нас 😉