Teplovichok
4.48K subscribers
940 photos
139 videos
212 files
4.18K links
Об электроэнергетике и ЖКХ, энергопереходе и устойчивом развитии, и многом другом ;)

Все высказанные в канале суждения /позиции / мнения являются частным / личным мнением автора.

Сотрудничество: @shustas
Условия сотрудничества: https://clck.ru/3A9zhY
Download Telegram
С 6 по 10 января Москву ждут самые холодные пять дней с начала века (в смысле за последние 23 года 😉).

6 января температура воздуха в столице упадет до 18–22 градусов, а в рождественскую ночь мороз окрепнет до -27 градусов. 8 января столбик термометра опустится до 29 градусов, а в понедельник будет около -20 градусов. После 10 января «суровые и лютые морозы» должны пойти на спад.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Мифы #ВИЭ
Миф 5. Россия может достичь углеродной нейтральности преимущественно за счет поглощающей способности лесов, дополнительного развития ВИЭ не требуется

Реальность:
«Центр энергоэффективности — XXI век» (ЦЭНЭФ) провел комплексный прогнозный анализ возможных траекторий достижения углеродной нейтральности в России к 2060 году. Авторы приходят к выводу, что установленная в Стратегии социально-экономического развития РФ цель по снижению нетто-выбросов за счет удвоения чистого стока в секторе ЗИЗЛХ не только крайне амбициозна, но и не реализуема. Как альтернатива ЦЭНЭФ разработаны три сценария, которые могут привести Россию к углеродной нейтральности к 2060 году. Так, декарбонизацию экономики Росси обеспечивают только сценарии, которые подразумевают долю переменных ВИЭ (ВЭС и СЭС) в совокупной выработке электроэнергии к 2060 году не менее 24% и 30% соответственно.

Леса действительно являются одним из ключевых элементов в системе поглощения парниковых газов и углеродном регулировании. Однако надеяться, что вместо интенсивной работы с источниками выбросов меры в лесном и сельском хозяйстве позволят поглотить все выбросы, не стоит. Для достижения цели увеличения поглощающей способности лесов в текущей ситуации нужна кардинальная смена подхода к ведению лесного хозяйства. Старовозрастные леса хранят в почвах огромное количество углерода, и при рубке древостоев в этих лесах возникает эмиссия парниковых газов. Эксперты отмечают, что с 2001 по 2020 год Россия теряла в среднем 1,3 млн га в год лесного покрова. Лесные пожары также значительно сокращают потенциал поглощения лесами парниковых газов, и уже сейчас требуется активное лесовосстановление. Важно отметить, что новые леса растут медленно, а повышение температурного режима может привести к повторному повреждению и в восстановленных лесах.

Источник: Буклет «Мифы и легенды о возобновляемой энергетике», подготовленный АРВЭ вместе с Teplovichok.
#Мифы #ВИЭ
Миф 6. Цели по локализации производства оборудования российской отраслью ВИЭ не достигнуты, а уход с рынка зарубежных игроков делает невозможным ее дальнейшее развитие

Реальность:
...С 2021 года российские группы компаний «Хевел» и «Юнигрин Энерджи» реализуют проект крупнейшего в России промышленного комплекса по серийному производству высокотехнологичной продукции для солнечной генерации: кремниевых пластин (1,3 ГВт в год) и фотоэлектрических преобразователей (более 1 ГВт в год) на территории Калининградской области. Успешная реализация инвестиционного проекта дополнительно создаст 745 высокотехнологичных рабочих мест (с дальнейшей перспективой увеличения до 1150 к 2030 году).

Завод ООО «Хевел» в Новочебоксарске — первый в России завод полного цикла по производству высокоэффективных фотоэлектрических преобразователей и модулей нового поколения — успешно проходит модернизацию в целях расширения линейки продукции и повышения ее конкурентоспособности на внешних рынках. За прошедшие 8 лет удалось увеличить мощность завода с 97 до 350 МВт в год, КПД ячейки увеличен с 9% до более 24,5%, снизить себестоимость продукции на 53%, в результате чего стоимость электроэнергии на объектах солнечной энергетики снизилась на 85%.

...На базе АО «НоваВинд» (ГК «Росатом») ведется разработка программно-аппаратного комплекса по управлению ветроэнергетической установкой; к 2024 году планируется полное импортозамещение и создание промышленного производства неодимовых магнитов полного цикла. Кроме того, ожидается увеличение степени локализации в рамках программы ДПМ ВИЭ 2.0 с 68% до 80–85%. На сегодняшний день в ветроэнергетический проект Госкорпорации «Росатом» вошло порядка 70 российских компаний — поставщиков продукции и услуг в ветроэнергетике, создано более 2000 новых рабочих мест.

Источник: Буклет «Мифы и легенды о возобновляемой энергетике», подготовленный АРВЭ вместе с Teplovichok.
#Мифы #ВИЭ
Миф 7. Мир ожидает тонны токсичных отходов солнечных модулей, технологии утилизации которых отсутствуют

Реальность:
В мире активно разрабатываются методы переработки отработавших свой ресурс солнечных модулей, чтобы исключить их захоронение. В Евросоюзе солнечные модули утилизируются в соответствии с Директивой об отходах электрического и электронного оборудования, согласно которой для повторного использования извлекается 65–70% массы солнечных модулей. В Индии и Австралии требования по переработке будут внедрены в ближайшей перспективе, в Японии были опубликованы добровольные рекомендации по правильной утилизации ФЭМ.

В большинстве стран отработавшие солнечные панели классифицируются как общие или промышленные отходы и регулируются стандартными требованиями, касающимися переработки и утилизации отходов. Они относятся к категории электронного мусора и составляют лишь доли процента в мировом объеме электронных отходов. Это в свою очередь свидетельствует о том, что солнечная энергетика пока генерирует крайне малую долю отходов.

За последнее десятилетие появились многочисленные технологии, позволяющие в лабораторных условиях обеспечить степень вторичного использования материалов ФЭМ в объеме до 96%, на уже запущенных проектах по переработке данный показатель уже составляет 80%. Наиболее распространенные методы переработки ФЭМ позволяют восстановить и повторно использовать стекло, алюминий, медь и полупроводники. С учетом того, что большая часть веса ФЭМ приходится на стекло (75%) и раму, которые относительно легко извлечь, есть значительные стимулы для повышения степени переработки. Уже сейчас есть целый ряд компаний, специализирующихся на переработке использованных или бракованных ФЭМ, например, Retina (Чехия), First Solar (США), Veolia (Франция) и др.

Источник: Буклет «Мифы и легенды о возобновляемой энергетике», подготовленный АРВЭ вместе с Teplovichok.
#Мифы #ВИЭ
Миф 8. ВИЭ-генерация экономически неконкурентоспособна с другими технологиями производства электроэнергии

Реальность:
По оценкам IRENA, по итогам прошедшего десятилетия совокупное снижение LCOE для новых проектов СЭС и ВЭС составило 88% и 68% соответственно. Это значительно повысило уровень конкурентоспособности ВИЭ по сравнению с существующими вариантами генерации на основе ископаемых видов топлива и атомной энергии. В 2021 году среднемировая стоимость производства электроэнергии на новых промышленных СЭС оказалась на 11% ниже, чем на самой дешевой новой электростанции на основе ископаемого топлива, в наземной ветроэнергетике этот показатель ниже на 39%. Даже в 2021 году, несмотря на рост цен на сырьевые товары и оборудование, мировая средневзвешенная нормированная стоимость электроэнергии (LCOE), выработанной на объектах солнечной и ветровой генерации, продолжила снижаться. Для промышленных фотоэлектрических проектов, введенных в эксплуатацию в 2021 году, показатель LCOE снизился в годовом исчислении на 13%, до 0,048 долл. США/кВт·ч, для новых проектов наземных ветроэлектростанций — на 15% до 0,033 долл. США/кВт·ч.

С конца 2021 года из-за роста транспортных расходов и цен на сырье, по причине постковидного восстановления мировой экономики стоимость фотоэлектрических модулей и ветроэнергетических установок начала расти. По оценкам МЭА, к марту прошлого года цена на поликремний выросла более чем в четыре раза, сталь — на 50%, медь — на 70%, транспортные расходы выросли почти в пять раз. Однако цены на ископаемое топливо (преимущественно природный газ) и электроэнергию растут гораздо более быстрыми темпами с конца 2021 года и бьют исторические рекорды. В условиях кризиса цен на ископаемое топливо экономические выгоды от строительства ВИЭ становятся еще ощутимее.

Источник: Буклет «Мифы и легенды о возобновляемой энергетике», подготовленный АРВЭ вместе с Teplovichok.
Поздравляю прекрасную Полину Смертину с Днем рождения! Желаю и дальше менять мир, через беспристрастное освещение проблем электроэнергетической отрасли, дальнейшего роста в профессиональном плане и получить свое Золотое перо! Не оглядывайся ни на кого, не сомневайся и иди только вперед! Ты профессионал своего дела, а твоя работа задет высокий уровень отраслевой журналистики! 🤗

Когда уже выйдет твой очередной материал? 🧐
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Мифы #ВИЭ
Миф 9. Переменная выработка электроэнергии объектами солнечной и ветровой генерации оказывает негативное влияние на надежность и безопасность энергосистемы

Реальность:
Мировой опыт показывает, что можно выделить 4 фазы (этапа) интеграции ВИЭ в энергосистему, описывающих разный уровень воздействия объектов ВИЭ на работу электроэнергетических систем.

На начальных этапах интеграции переменная ВИЭ-генерация не оказывает непосредственного влияния на энергосистему и стабильность сети, и специальных мер для ее интеграции не требуется. По мере увеличения доли СЭС и ВЭС в энергосистеме в большей мере становятся востребованы ресурсы регулирования для компенсации внутричасовых изменений нагрузки ВИЭ. Начиная с третьего этапа, требуется значительная трансформация работы энергосистемы и внедрение новых передовых технологий и инструментов управления: при этом открываются широкие возможности для активного применения механизма управления спросом, систем накопления энергии, «умных» сетей, а таже участия ВИЭ-генерации в оказании системных услуг и др. Кроме того, возникает необходимость решать вопросы стандартизации технических требований к оборудованию ВИЭ и усовершенствовать системы прогнозирования выработки ВИЭ. По оценкам МЭА, при достаточном уровне развития подобных решений энергосистема способна справляться с нагрузкой в любое время, даже если основными источникам генерации являются СЭС и ВЭС.

Источник: Буклет «Мифы и легенды о возобновляемой энергетике», подготовленный АРВЭ вместе с Teplovichok.
Клиент клиенту рознь
Столкнулся с письмом, в котором сочеталось обращение "дорогие клиенты" с поздравлением с Рождеством! Показалось странным такое сочетание. Вижу некоторое противоречие в отношении к клиентам, как к клиентам с декларируемой ориентацией на построение устойчивой экосистемы и соответствие ESG. И еще больше противоречий возникает в связи с самим праздником, с которым поздравляют. Коллегам удалось обнять оттолкнув. Вы не находите? 🤔

Предположу, что немного скорректированное обращение, например "дорогие друзья" было бы более теплым и подходящим для поздравления с Рождеством. Да с любым праздником. Или компания клиенту не друг? Хотя тут, возможно, была более глубокая задумка, отсылающая нас к одной из заповедей: Клиент, не укради! 😉

А вы как относитесь к своим клиентам, исключительно как к клиентам? 🧐
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Власти США приступили к созданию стратегического резерва урана в попытке сократить поставки из России. Минэнерго страны заключило контракты на покупку 800 тыс. фунтов урана с местных рудников, а также госконтракт на $14 млн с единственным конверсионным заводом для переработки сырья. Программа поддержки местных производителей объемом в $75 млн запущена для возрождения атомной отрасли в США.

США самостоятельно практически не добывают и не перерабатывают уран внутри страны. Ежегодно в стране добывалось по несколько миллионов фунтов урана, но с 2015 года добыча стала резко падать, достигнув исторического минимума в 21 тыс. фунтов U3O8 в 2021 году. В США также не работают фабрики для конверсии и обогащения урана: отрасль фактически остановилась после обвала цен на уран в результате аварии на японской АЭС «Фукусима» в 2011 году.
#Атом

Производство ядерной энергии по странам
Около 450 реакторов по всему миру обеспечивают различные страны ядерной энергией, в совокупности вырабатывая около 10% мировой электроэнергии, или около 4% мирового энергетического баланса. При этом более 91% мирового производства ядерной энергии приходится всего на 15 стран.

В США 93 реактора вырабатывают более 30% мировой ядерной энергии, больше, чем в любой другой стране. Во Франции атомные электростанции являются основным источником энергии, на долю которых приходится 70% годового производства электроэнергии.

За последнее десятилетие ядерная промышленность Китая быстро развивалась. Число реакторов в Китае выросло с 13 в 2010 году до 53 в 2021 году, что сопровождалось примерно пятикратным увеличением мощности атомной генерации.

Индия является исключением — ее генерирующие мощности меньше, чем в Великобритании, несмотря на то, что у нее на 10 действующих реакторов больше. Во многом это объясняется тем, что 17 из 22 индийских реакторов имеют мощность менее 300 МВт и считаются “малыми”.

В целом, около 280 из 440 реакторов в мире старше 30 лет. В то время как эти реакторы все еще работают на высокой мощности, строятся новые реакторы для поддержки стареющего флота.

ТОП-3 стран, строящих новые реакторы
Первое место занимает Китай с 21 строящимся реактором, которые увеличат ядерные мощности страны более чем на 40% до 2030 года. Он также строит первый в мире коммерческий малогабаритный модульный реактор (SMR), мощность которого будет обеспечивать энергией более 500 000 домохозяйств в год.

За Китаем следует Индия, где строятся 8 реакторов, которые почти удвоят ее генерирующую мощность. В то время как все реакторы сегодня работают на уране, у Индии есть амбициозный план по разработке реактора на ториевом топливе, чтобы использовать свои огромные запасы тория.

Турция строит 4 реактора, включая свой первый действующий реактор, который, как ожидается, будет введен в эксплуатацию в 2023 году.
Промышленники могут не справиться с квотами на выбросы из-за недоступности зарубежного оборудования. Поэтому они просят не принимать законопроект об оборотных штрафах за выбросы свыше квот.
На прошлой неделе мы с вами рассмотрели 9 мифов о возобновляемой энергетике. Какие из них вам понравились больше всего?
Anonymous Poll
24%
Миф 1. Европа отказывается от зеленых приоритетов развития на фоне энергетического кризиса
24%
Миф 2. ВИЭ стали главной причиной энергокризиса в ЕС и беспрецедентного роста цен на энергоносители
4%
Миф 3. Ограниченность сырьевых ресурсов является непреодолимым барьером для энергоперехода
37%
Миф 4. Ветроэнергетика приводит к массовой гибели птиц и летучих мышей
24%
Миф 5. Россия может достичь углеродной нейтральности за счет поглощающей способности лесов
8%
Миф 6. Цели по локализации ВИЭ не достигнуты, а уход иностранцев исключает ее дальнейшее развитие
18%
Миф 7. Мир ожидает тонны токсичных отходов СЭС, технологии утилизации которых отсутствуют
27%
Миф 8. ВИЭ экономически неконкурентоспособны с другими технологиями производства электроэнергии
22%
Миф 9. ВИЭ оказывает негативное влияние на надежность и безопасность энергосистемы
В начале года всегда интересно какие тенденции будут определяющими. Для выявления таковых в электроэнергетике и ЖКХ мы решили задать соответствующий вопрос ключевым (по выбору редакции) отраслевым экспертам. Ответы экспертов мы будем публиковать по мере поступления. Далее определим пять главных тенденций путем голосования в ТГ-канале.

Если вам интересно принять участие в данном проекте, прошу назвать одну-три ключевые отраслевые тенденции на предстоящий год с небольшим пояснением и/или обоснованием. Лучшие материалы (опять же по субъективному выбору редакции) будут опубликованы в канале. Присылайте свое видение в личку или в чат канала 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Тренды2023 #Прогноз #ЖКХ

Усиление неблагоприятных последствий от законодательных инициатив
Антонина Юдина
, юрист, главный редактор ЖКХ Ньюс, автор telegram-канала о ЖКХ

Последнее время очень нестабильно в плане объективных явлений, которых нельзя предсказать, но которые на всё влияют.

С уверенностью спрогнозировать можно одно — законотворцы продолжат портить жизнь обычным людям, иезуитски обосновывая это выдуманной заботой о населении.

Имеются в виду:
— законопроект о провайдерах, которым стало слишком дорого развешивать свои сопли по домам;
— проект о проведении собраний, усложняющий и без того сложную процедуру общего собрания, которую добросовестные участники правоотношений мучительно стараются соблюдать, а недобросовестные участники тупо игнорируют, ведь пока суд не признает решение недействительным, оно действует (существенное нарушение порядка — признак оспоримости, а не ничтожности решения);
— скорее всего, если ничего не перенесут, вступит в силу закон про закрытие ФИО в ЕГРН. Чтоб уж наверняка отбить у инициативных собственников желание проводить собрания и решать вопросы по дому.

До каких извращений ещё додумаются, вообразить сложно, но хороших законодательных инициатив давно не было, как и нет оснований для надежд на лучшее.

Сюда стоит добавить ужасающую непоследовательность в отношении законодательных инициатив. Например, в 2023 году будет рассмотрен проект об ограничительном периоде в один год для последующей смены управляющей организации. Его внес тот, кто за полгода до этого подписал отрицательное заключение на аналогичный проект, а годом раньше — "поддерживал предложение" в отношении схожей инициативы.

Тем инициативам, что выдвигают регионы, и которые основаны на реальных проблемах "на земле", трудно получить одобрения "наверху".

Так было, например, с проектом о повышении смешной ответственности РСО за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги.

Нужные инициативы Минстроя, которые были разработаны, застряли где-то на regulation, и что с ними будет, непонятно. Речь про поправки в Правила предоставления коммунальных услуг № 354, изменения в Приказ Минстроя № 938/пр. Был еще проект про содержание общего имущества, но тот задвинут еще дальше.

Однако обновлений Правил № 354 и Приказа № 938/пр многие управляющие организации и собственники в 2023 году всё же ждут.

Также ждем законодательных очертаний "гарантирующей управляющей организации", которую без конкретики сейчас оценивать сложно.
#Тренды2023 #Прогноз #Электроэнергетика

Продолжение консолидации энергоаткивов в руках государства и частичный отказ от ESG-ценностей
Валерий Селезнев
, первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по энергетике

Одна из ключевых тенденций - дальнейшая консолидация активов электроэнергики вокруг государства, госкомпаний либо компаний с госучастием. Консолидация идеологически будет являть собой ускоренное исправление «ошибок» реформы Чубайса. Реформа энергорынка проводилась по западному образцу, однако, как показывает практика, в России западный путь не работает и не приживается. По большому счету это было понятно еще в начале прошлого века и привело к двум революциям (1905 и 1917 годов), поэтому сейчас необходимо предупредить социально-экономический конфликт и консолидировать критические инфраструктурные объекты.

Нормативно и фактически эту тенденцию уже можно наблюдать в электросетевом комплексе и энергосбытах, полагаю, что и генерация активизируется в данном направлении.

Надеюсь, данная тенденция также поспособствует скорейшей передаче/продаже активов генерирующих компаний, подконтрольных западным акционерам, российским собственникам.

Еще одна тенденция, которую я ожидаю увидеть – это частичный отказ от навязанных нам ESG-ценностей. Некоторые из них носят ложный надуманный характер, не относящийся к экономическим или экологическим параметрам. В 2023 году, полагаю, будем наблюдать главенство экономических показателей при принятии корпоративных решений с постепенным снижением важности ESG-параметров. Мобилизационная энергетика не предполагает излишков.
#Тренды2023 #Прогноз #Теплоснабжение

Укрупнение теплоснабжающих организаций, распространение Альткотельной на новые регионы, развитие концессионных соглашений
Татьяна Шуклина, директор ООО «Экспертный центр», автор telegram-канала Экспертиза

1. Сокращение количества теплосетевых организаций и укрупнение действующих теплоснабжающих компаний
С 1 сентября 2022 года были введены критерии теплосетевых организаций, основным из которых является владение определенной протяженностью тепловых сетей. В случае, если организации не подходят под данные критерии, то им не устанавливается тариф и при этом они не вправе требовать платы за передачу тепла и отказаться от предоставления услуги также не могут.

Тем самым теплосетевые организации подводят к тому, чтобы продать сети или отдать в аренду теплоснабжающим компаниям во избежание убытков. Таким образом, будет тенденция к укрупнению действующих РСО и возможному формированию олигополий.

2. Распространение применения метода альтернативной котельной в регионах
По данным открытых источников, в 34 муниципалитетах внедрили метод альтернативной котельной и тенденция идет к тому, чтобы другие города переводить на применение данного метода, что вероятно приведет к увеличению инвестиций и повышению надёжности и качества теплоснабжения потребителей.

В целом данный метод основан на расчете предельной цены на тепловую энергию на долгосрочный период, чтобы можно было определить сроки возврата вложенных инвестиций для РСО. Т.е. курс направлен на модернизацию изношенной коммунальной инфраструктуры.

Но стоит отметить, что воплощать в реальность мероприятия смогут только крупные теплоснабжающие организации, что может в дальнейшем вести к монополизации рынка.
При этом, утвержден порядок предоставления Фондом развития территорий финансовой поддержки региональным бюджетам на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры на 2023-2027 годы. Т.е. пути для реализации мероприятий по улучшению инфраструктуры есть, помимо «альтернативной котельной».

3. Заключение концессионных соглашений в теплоснабжении
Концессионные соглашения по объектам теплоснабжения продолжают заключаться. Были внесены изменения в статью 54 Федерального закона "О концессионных соглашениях", также на рассмотрении законопроект в части установления равного доступа заинтересованных лиц к заключению концессионного соглашения по инициативе потенциального инвестора. Все это говорит о принятии мер, чтобы интерес к заключению соглашений от инвесторов был, и развивать данное направление для привлечения денежных средств в дальнейшем.

Следует отметить, что при передаче объектов в концессию необходимо уделять внимание инвентаризации объектов, которые будут передаваться в концессию. Т.к. на практике при заключении соглашения и ведения деятельности могут быть обнаружены, например, бесхозяйные сети, с учетом которых услуги предоставляются потребителям, но которые не были прописаны в соглашении, и соответственно, учтены в тарифе. Данные обстоятельства ведут к получению убытков для РСО.
#Тренды2023 #Прогноз #Водоснабжение #ЖКХ

Умный учет, поддержка ГЧП и сворачивание инвестиций
Сергей Путин
, Директор по ИТ ГК «Росводоканал»

В ЖКХ и сфере водоснабжения и водоотведения в 2023 году возможны два основных вектора.

Положительный - принятие решений о Умном учете воды и продолжение поддержки ГЧП проектов.

В этом ключе:
Умный учет – «баланс ресурса в онлайн» - ключевой драйвер цифровизации отрасли и соответственно ее прозрачности и резкого повышения эффективности принимаемых решений.
Поддержка ГЧП проектов – единственно возможный инструмент реализации кардинальных изменений в отрасли в условиях ограниченных ресурсах государства. По сути это инструмент перевода огромной положительной потенциальной энергии в кинетическую.

Отрицательный – сворачивание инвестиций и усилий в развитие отрасли с переориентацией ресурсов на иные цели. В этом случае начнется простой и при его продолжительности откат усилий к начальной точке.

Курс увидим в ближайшее время.
#Тренды2023 #Прогноз #ЖКХ

Продолжение деградации сферы ЖКХ
Сергей
, читатель telegram-канала Teplovichok

К сожалению ситуация меняется в худшую сторону. А когда она менялась в лучшую?! Основная причина - хроническое недофинасирование.

Да, жителям кажется, что они платят очень много за ЖКХ, но на самом деле они платят очень мало. Финансов не хватает для содержания/обновления коммуникаций. Слишком мягкое отношение к должникам за ЖКХ, огромные долги за услуги ЖКХ. Нет денег - нет специалистов, нет реформ. Нет реформ - нет снижения стоимости услуг ЖКХ.

ЖКХ остается полугосударственной сферой, куда не ткни, везде проблемы. Или неработающий закон, или нужен закон, а его нет и неизвестно, когда примут. Хотя появилось множество современных технологий в ЖКХ, но их не спешат внедрять, потому что никто не заинтересован в их внедрении. Якобы жители должны быть. Но они пассивны и не обладают достаточными компетенциями. А бесплатно работающий председатель должен лучше разбираться в ЖКХ, чем генеральный директор управляющей компании, главный инженер, теплотехник, юрист и бухгалтер.
#Тренды2023 #Прогноз #ЖКХ

Деградация с жестким креном в госЖКХ
Сергей Омельянчук, читатель telegram-канала Teplovichok

Фактически у нас отменяют реформу 2005 года, вместе с УК и ТСЖ так же. Но помимо традиционного силового отбора (смотрите историю с Укшками в мособласти), используют экономическую удавку.

Так уверен, что одна из причин показательно низких тарифов за СиР - выжать с рынка коммерческие структуры и маленькие ТСЖ. За коммуналку тарифы очень даже растут (в МО на 16% подняли в этом году). А вот СиР держат.

Логика простая. Скоро содержать дома в надлежащем виде за такие деньги станет нереально в принципе (если это вообще реально сейчас). А Госконторы можно и субсидиями поддержать. Тем более они часто еще и РСО одновременно.
#Тренды2023 #Прогноз #ЖКХ

Передел рынка управления МКД
Елена Шерешовец
, глава Экспертного совета Ассоциации «Р1»

Основным вызовом 2023 года станет Гарантирующая УО. Правда, даже законопроект всё ещё не написан.

Скорее всего писать его сейчас будут в спешке, к 1 июня, чтобы было кому отдать дома тех, кто перелицензирование не пройдёт.

Вопросов очень много - и какими будут критерии отбора, отдадут ли ветхий фонд и новостройки или какую-то территорию... и многие другие.