😊Когда так и нужно срочно начать готовиться к переезду в Португалию. Что делать?

1. Выбираем программу для релокации
— StartUp Visa;
— Digital Nomad Visa;
— Сравнить StartUp и Digital Nomad;
— Другие программы по релокации.

2. Далее можно оценить свои шансы по получению ВНЖ и задать вопросы на бесплатной консультации экспертам по релокации.
📩 @teleportovbot

3. Разбираемся с документами
— Как сделать Шенген в Армении;
— Какие документы взять с собой.

4. Готовимся к переезду
— Узнаем стоимость жизни, чтобы подготовить бюджет;
— Выбираем город для жизни;
— Разбираемся с арендой жилья;
— Читаем про интересные факты о стране.

P.S. Рабочий план для тех, кто точно решил, что выбирает Португалию 🇵🇹

🙂 Мы очень рады всем нашим новым читателям!

Предлагаем познакомиться поближе и приглашаем вас…

💬 В это воскресенье 9 июля в 12:00 по МСК на прямой эфир:
«Как выбрать страну и программу для релокации»

👏 Наш спискер
Ксения Гаврилова — эксперт и ментор по релокации Teleporto, а также предприниматель и сооснователь стартап платформы Teleporto и Univenter!

✅ Обсудим на вебинаре:
— Как понять, какая страна подойдет именно вам;
— Способы релокации;
— Всё ли так сложно при переезде;
— Неочевидные преимущества переезда;
— Первые шаги в адаптации для всей семьи.

А ещё 🥁🥁🥁

На эфире мы откроем предзапись на закрытую платную лекцию по налогам Португалии и Испании. Вы сможете задать волнующие вас вопросы нашему специалисту.
❕Количество мест ограничено.

Ставь напоминание, чтобы не пропустить! До скорого 😉

👋Всем Olá!

Заряжаемся на прямой эфир, который начнётся ровно через час!

⏰ Сегодня в 12:00 по МСК

Будем говорить о том, как выбрать страну и программу для релокации: на что стоит обратить внимание, преимущества переезда и первые шаги для адаптации.

💶Налоги

Мы знаем, что этот вопрос беспокоит многих желающих переехать, поэтому на эфире мы откроем предзапись на закрытую платную лекцию по налогам.

Специалист расскажет какие существуют виды налогов в Испании и Португалии, как они работают, а также ответит на ваши вопросы.
❕Места ограничены

📱 Делитесь этим постом с друзьями, которым тоже будет интересно узнать о переезде и попасть на лекцию по налогам.

Увидимся скоро на эфире🤗

⚡️ Начинаем через несколько минут!

Друзья, вопросы во время эфира можно будет задать под этим постом в комментариях👇🏼

Всех ждём 🙂

⏺ Готова запись вчерашнего прямого эфира: «Как выбрать страну и программу для релокации»

Друзья, спасибо за вашу активность, интересные вопросы, мемы 😃
Эфир получился интерактивным и очень душевным.

💁🏼‍♀️ Ксения, ментор Teleporto, поделилась классной техникой на вебинаре, которая поможет вам определить для себя страну и подходящую программу для релокации.
Перед просмотром приготовьте листочек, ручку/откройте заметки 📝

☑️ На эфире также:
— Обсудили разницу между визой, ВНЖ, ПМЖ и гражданством;
— Ксения поделилась своим уникальным опытом релокации;
— Поговорили о Португалии, Испании и Венгрии;
— Рассмотрели доступные программы для получения ВНЖ.

👉🏼 После просмотра предлагаем вам заполнить анкету, которая поможет оценить ваши шансы получения ВНЖ: @teleportovbot

А в конце анкеты вас будет ждать приятный бонус — бесплатная консультация с нашими экспертами по релокации!

⚡️Ссылка на запись эфира:
https://www.youtube.com/watch?v=pULImNJR0Bk

Налоговый номер в Португалии (NIF)

Пожалуй, первое, что вам необходимо сделать в Португалии — оформить налоговый номер NIF (аналог ИНН).

⭐️Расшифровывается, как «Número de Identificação Fiscal» (NIF), однако чаще на кассе вы будете слышать «Número de Contribuinte».

NIF необходим для расчета и уплаты налогов, а также решения бытовых вопросов. Его спрашивают абсолютно везде и без него вы не сможете реализовать многие услуги:
🔵арендовать или купить жилье;
🔵открыть счет в банке;
🔵заключить договор на оплату мобильной связи и интернета;
🔵получить NISS — номер социального страхования;
🔵оформить медицинскую страховку;
🔵даже ребенку нужен NIF, чтобы пойти в детский сад.

Это идентификатор, который фиксирует все ваши действия в сфере налогообложения. NIF позволяет налоговым органам отслеживать ваши доходы, расходы и уплаченные налоги.

📌Кто может получить NIF?

Любой человек, вне зависимости от возраста и от того, является ли он резидентом Португалии или нет. Однако, иностранцам необходим налоговый представитель (гражданин или обладатель ВНЖ Португалии) для оформления NIF.

Номер можно оформить в Португалии или удаленно, в таких случаях есть посредники, которые вам с этим помогут. Например, для наших клиентов данная услуга уже включена в полное сопровождение кейса.

❕ Важно знать:

При подаче налоговой декларации необходимо указывать свой доход. И если на вашем NIF расходов окажется больше, чем доходов, то налоговый орган может задать вам вопросы и запросить доп. документы для подтверждения доходов. Имейте это ввиду.

А далее уже рассмотрим какие есть способы оформления NIF и что для этого требуется.

Как оформить налоговый номер (NIF)

Сделать это можно двумя способами: дистанционно из другой страны или в Португалии.

Если дистанционно, то вам потребуется налоговый представитель (обладатель ВНЖ/гражданства 🇵🇹), так как он помогает вам взаимодействовать с налоговой службой и является гарантией того, что вы вовремя будете гасить налоговые обязательства.

Необходимые документы:
🌸Ваш загранпаспорт и национальный паспорт.
🌸Подтверждение адреса проживания (выписка из банка/скан страницы с регистрацией).
🌸Доверенность на налогового представителя.
🌸Идентификационный документ представителя и его NIF.

🍎 Дистанционный способ
1. Подготовить доверенность;
2. Перевести на португальский свой национальный паспорт со страницей с пропиской;
3. На сайте Financas ваш представитель к форме заявки на NIF прикладывает PDF документ, где загружены сканы 1 и 2 пунктов + скан своей резиденции;
4. Далее на сайте Financas появится макет NIF, скачайте его, распечатайте и подпишите, отсканируйте и отправьте в ответе на заявку;
5. Вскоре вы получите свой номер.

💙 Оформление в Португалии
В данном случае представитель не нужен.
1. Запишитесь на прием в отделение Financas;
2. Прийдите с документами (загранпаспорт, выписка из банка на англ с указанием адреса);
3. Заполнить с сотрудником заявление на получение NIF;
4. Налоговый номер готов.

🌸Далее, как арендуете жилье, необходимо будет заменить адрес на португальский.

🤘Хотите оценить свои шансы на переезд и получить бесплатную консультацию? Переходите в чат с миграционным экспертом Teleporto →

🎌 Вернуться обратно в гайд «Переезжаем в Португалию‎» и прочитать оставшиеся посты можно по этой ссылке.

👶🪪 Не Аргентина, конечно. Но возможности для ребенка и будущих родителей тоже супер!

И это мы говорим про Португалию🇵🇹

Как получить гражданство по рождению:

🌸 Ребенок, рожденный в этой стране, может сразу получить гражданство, при условии, что один из его родителей прожил в Португалии официально не менее года.

🌸 На момент заявления один из родителей несовершеннолетнего ребенка прожил в Португалии не менее 5 лет независимо от статуса.

🌸 Несовершеннолетний ребенок имеет один год любого образования (дошкольное, базовое, среднее или профессиональное) - на момент заявления.

🌸 На момент подачи запроса один из родителей несовершеннолетнего ребенка имеет легальный статус.

Смотреть статью 10.° и 20.°

🍎 Роды в Португалии абсолютно бесплатны для всех, вне зависимости от легального или нелегального положения в стране.

Будущие мамы также могут выбрать частную клинику, для этого необходимо оформить медицинскую страховку минимум за год до рождения ребенка, чтобы она покрыла роды.

😮 Из интересного! В Португалии на законодательном уровне существует список допустимых имен, которыми можно называть детей. И, если вы решите выбрать имя вне рамках списка, то вам могут отказать.

Но это правило не распространяется на детей, у которых хотя бы один родитель имеет гражданство отличное от португальского 🙂

Как платить налоги, если только что переехал в Португалию?

Существует 3 варианта, в видео наш специалист Евгений Ларин подробнее рассказывает о них:

1️⃣ Если вы ещё не налоговый резидент.
2️⃣ Упрощенный налоговый режим NHR. Если вы не были налоговым резидентом Португалии последние 5 лет.
3️⃣ Стандартный налог (прогрессивная шкала).

⚡️ ВЕБИНАР

Друзья, кто хотел присоединиться, у нас осталась пара мест на нашу закрытую лекцию по налогам Португалии и Испании.

🗓️ 16 июля (воскреснье) в 11:00 по МСК

На вебинаре разберём:
— Как становятся налоговым резидентом?
— Общий обзор налогов Португалии и Испании;
— Особенности обложения международных доходов;
— Специальные налоговые режимы;
— Как и когда платить налоги в Португалии и Испании;
— Ответственность за неуплату.

🏠Как вам идея на этой неделе поговорить об аренде жилья в Португалии?

Есть много нюансов, которые хочется подсветить, а также поделиться ещё и нашим опытом.

Давайте 🔥 в реакциях и начнём!

⚡️Начнём с полезной штуки для поиска жилья

Когда мы решили остаться жить в Португалии и столкнусь с вопросом аренды на долгий срок, первым делом мы установили приложения и зарегистрировались на разных сервисах, чтобы понимать, что нам ожидать от рынка недвижимости. Подробнее про поиск жилья рассказывали здесь.

Хорошие квартиры разбирали быстро мгновенно, объявления пропадали через минуты после публикации. А из-за работы и других дел не всегда успеваешь следить за обновлениями на всех ресурсах, чтобы оперативно позвонить по поводу просмотра квартиры.

Поэтому, чтобы и вам не пришлось столкнуться с такой же проблемой, рассказываем👇🏼

🏠 На днях узнали про полезного бота @rentportugalbot, который упрощает жизнь в вопросе поиска жилья.

Бот собирает объявления с основных площадок (Idealista, Imovirtual, Olx, KwPortugal, Casa.sapo) и присылает подходящие под ваши критерии варианты. Не нужно мониторить кучу сервисов и следить за уведомлениями, бот мгновенно отправляет свежие объявления, которые только появились на сайтах.

Конечно, какие-то ресурсы придется мониторить самостоятельно, например, Remax или группы на Facebook. Но, в целом, бот очень выручает🔥

Читать про жилье в Португалии 👇🏼

А пока мы готовим вторую часть, наша ментор — Ксения поделилась своей позитивной историей поиска и аренды жилья 🏠

Всегда интересно послушать про опыт, ведь у всех он такой разный и есть, что взять на заметку📝

Кстати, если вы сейчас пока думаете над выбором города в Португалии, то рекомендуем почитать наш пост 😉

Продолжаем говорить про жилье в Португалии🏠🇵🇹

Основываясь на нашем опыте и опыте наших друзей, клиентов, расскажем о самом процессе поиска квартиры.

1️⃣ Запись на просмотр

Ажиотаж на жилье в Португалии не спадает и квартиры разбирают, как горячие пирожки.

❕Поэтому ваша задача максимум — оперативно реагировать на объявления и сразу звонить/писать, чтобы записаться на просмотр.

Объявления размещают и удаляют через сутки, часы и даже минуты. Иногда складывается ощущение, что претенденты звонят со словами: “Беру не глядя! Куда платить?”
Конечно, все не совсем так. Хотя…

В течение этого времени агент набирает достаточное количество желающих и снимает объявление с сайта.

✔️ Рекомендуем сразу звонить, так как ответ на сообщение в WhatsApp или почту может занять больше времени. В основном агенты хорошо владеют английским языком, проблем не должно возникнуть, чтобы договориться о дате просмотра.

Часто желающих записаться на просмотр так много, что агент сначала просит отправить документы ему на электронную почту и только потом он будет готов обсудить дату просмотра, если все будет в порядке, иначе зачем тратить на вас время.

✔️ Заранее подготовьте сканы документов, про них писали в посте выше.


2️⃣ Просмотр

Хоть опоздание и считается нормальной практикой среди португальцев, не советуем опаздывать на просмотр квартиры, так как помимо вас может быть еще 10-20 претендентов.

✔️ Приезжайте заранее, чтобы посмотреть район и убедиться, что он соответствует вашим ожиданиям.

✔️ Осмотрите квартиру внимательно, особенно на наличие плесени, качество окон.

✔️ Не бойтесь задавать вопросы. Например, если вы захотите установить кондиционеры, узнайте будет ли владелец готов помочь вам согласовать установку и разделить с вами стоимость.

✔️ Возьмите с собой документы, подтверждающие вашу платежеспособность.

✔️ Сообщите агенту, что вам нравится квартира и вы готовы к сделке.

Кстати, во время просмотра вы можете заметить, что на фото в объявлении комнаты выглядели больше, чем на самом деле. Риелторы специально проходят воркшопы по фотографии, чтобы уже на этапе публикации продать квартиру, поэтому мы все еще не исключаем тот факт, что кто-то снимает жилье не глядя.


3️⃣ После просмотра

Далее, если вы заинтересованы в аренде, то вы попадаете на закрытый аукцион.

✔️ После просмотра вам необходимо прислать агенту свои документы, презентацию и предложение по цене/сроку договора, количеству платежей/депозитов. Конкурирующие предложения, конечно же, вам неизвестны, поэтому в таких случаях удобно искать жилье через своего риелтора, он сориентируют вас, какое предложение направить.

✔️ Далее ждите ответа и, если предложение заинтересует владельца, то с вами свяжутся. Ответ примерно занимает от 1-5 дней и еще неделя-две на подготовку контракта. После положительного ответа заехать сразу не получится.

✔️ Вы можете попросить несколько раз приехать на квартиру в сопровождении агента, чтобы заранее сделать замеры и заказать мебель, технику, так как 80% жилья сдают только с кухонным гарнитуром и какой-то базовой техникой (холодильник, плита, печь).

На этом пока всё! Не ожидали, что так много получится, но зато включили все, что знаем 😃

Что еще нужно знать о жилье 🏠🇵🇹

🌸 В Португалии нет номеров домов, в адресе используются номера подъездов.

🌸 Квартиры обознаются:
Т1, Т2 и Т3 — это квартиры с залом и одной, двумя и тремя спальнями. V1, V2 и V3 тоже самое, только дуплекс.

🌸 Арендатор сам заключает договор, чтобы подключить свет, воду, газ и интернет.

🌸 Квартиры в основном сдаются без мебели только с кухонным гарнитуром. Вам повезло, если вся необходимая техника будет уже включена.

🌸 Выбирайте квартиры с деревянными полами, а не с плиткой, иначе зимой будет прохладнее в доме.


Что с отоплением?

🌸 В Португалии нет центрального отопления, поэтому каждый выбирает свой способ обогрева жилья.

🌸 Снимать большую по площади квартиры не всегда выгодно, так как прогреть все квадраты будет дорого.

🌸 Стоит принять во внимание и расположение дома. Приближенность к океану это не только красивый вид, но и ветер, повышенная влажность и сырость.

🌸 По возможности выбирайте жилье с кондиционером, зимой и летом это спасение.

🌸 Если в квартите будет камин, то заранее просчитайте насколько выгодно будет им пользоваться, дрова не дешевые.

🌸 Зимой вас также спасет электроконвектор или обогреватель.


Выбираем район и дом

Наверное не стоит упоминать, что в пешей доступности от вашего дома должна присутствовать вся необходимая вам инфраструктура — супермаркеты, детский сад, школа, спортзал, кафе. Однако, в Португалии редко встречаются районы, где есть всё, поэтому придется выбирать.

🌸 Популярностью пользуются районы с детским садом и школой, потому что власти уделяют особое внимание поддержанию порядка, чистоты и безопасности в таких местах.

🌸 Если увидите на доме табличку AL, значит одну из квартир сдают посуточно и ваши соседи будут меняться бесконечное количество раз.

🌸 Также иногда не лучшим решением будет брать квартиру в доме, где есть кафе, бар или ресторан.

🌸 Часто в маленьких городах один торговый центр с гипермаркетом на весь город.

Надеемся, что наши посты про жилье в Португалии были вам полезны 🙂

Но и это ещё не всё 😉

А в завершении нашей серии постов про жилье в Португалии мы проведем прямой эфир!

🗓️ 24 июля в 19:00 по МСК

На эфире мы разберём вопросы, которые не успели подсветить в постах, а также более детально расскажем:

✔️ Особенности поиска жилья;

✔️ На что обратить внимание в договоре аренды;

✔️ Какую сумму и документы нужно готовить для аренды жилья в Португалии;

✔️ Какие районы стоит рассмотреть в Португалии и другое.

Присоединяйтесь к нашей встрече в понедельник, готовьте вопросы и до скорого!

Всем классных выходных ❤️