Ольга, дольщик ЖК «Муус»:
«Получили долгожданные ключи от нашей квартиры🔑
А в карусели — как всё начиналось. Фото с разных этапов стройки. Следили за ходом работ шаг за шагом, и вот — ключи в руках✨ ☺️».
Мы всегда рады, когда вы делитесь своими отзывами и моментами получения ключей и отмечаете нас.💙
«Получили долгожданные ключи от нашей квартиры
А в карусели — как всё начиналось. Фото с разных этапов стройки. Следили за ходом работ шаг за шагом, и вот — ключи в руках
Мы всегда рады, когда вы делитесь своими отзывами и моментами получения ключей и отмечаете нас.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥4🥰1
Эти ошибки делают даже опытные покупатели
При выборе квартиры обычно смотрят на метраж и цену.
Это логично. Но именно здесь чаще всего и ошибаются.
Комфорт жизни определяется не общей цифрой в договоре,
а тем, как пространство работает каждый день.
Разберём типичные ошибки на примере
2- и 3-комнатных планировок в ЖК МУУС.
Ошибка №1. Смотреть только на общую площадь
Общая площадь — это красивая цифра.
Но живут не в цифрах, а в комнатах.
Факт:
• 2-комнатная квартира — 65,9 м², жилая площадь 35,28 м²
• 3-комнатная квартира — 84,79 м², жилая площадь 43,8 м
Почему это важно:
Комнаты правильной формы, без длинных коридоров и «съеденных» метров.
Квартира ощущается просторнее, чем выглядит на плане.
Вывод:
Сравнивайте не только общую, но и жилую площадь.
Ошибка №2. Недооценивать кухню
Кухня — одно из самых загруженных мест в квартире.
И да, там не только готовят.
Почему это важно:
Достаточно места для привычных бытовых сценариев.
Факт:
• в 2-комнатной квартире кухня 9,8 м²
• в 3-комнатной квартире кухня 11,5 м²
Вывод:
Проверьте, удобно ли на кухне не только готовить,
но и есть, работать и просто проводить время.
Ошибка №3. Выбирать квартиру под сегодняшний образ жизни
Планы имеют привычку меняться.
Квартира — оставаться.
Факт:
• 2-комнатная: изолированная спальня и отдельная общая комната
• 3-комнатная: две изолированные спальни и общее пространство
Почему это важно:
Планировки легко адаптируются под кабинет, детскую или гостевую
без перепланировок и ремонта «на потом».
Вывод:
Хорошая планировка должна работать и сегодня, и через несколько лет.
Ошибка №4. Не замечать бытовые детали
Комфорт редко кричит о себе.
Зато его отсутствие — да.
Факт:
• в 2-комнатной квартире — раздельный санузел
• в 3-комнатной — раздельный санузел
Почему это важно:
Утро проходит без очередей, вещи хранятся логично,
быт не отнимает лишние силы.
Вывод:
Оценивайте планировку через сценарии жизни, а не только визуально.
Итог
Хорошая планировка — это не про рендеры и тренды.
Это про продуманные сценарии и функциональность.
2- и 3-комнатные планировки ЖК МУУС — пример того,
как метры могут работать на комфорт
не на бумаге, а в реальной жизни.
При выборе квартиры обычно смотрят на метраж и цену.
Это логично. Но именно здесь чаще всего и ошибаются.
Комфорт жизни определяется не общей цифрой в договоре,
а тем, как пространство работает каждый день.
Разберём типичные ошибки на примере
2- и 3-комнатных планировок в ЖК МУУС.
Ошибка №1. Смотреть только на общую площадь
Общая площадь — это красивая цифра.
Но живут не в цифрах, а в комнатах.
Факт:
• 2-комнатная квартира — 65,9 м², жилая площадь 35,28 м²
• 3-комнатная квартира — 84,79 м², жилая площадь 43,8 м
Почему это важно:
Комнаты правильной формы, без длинных коридоров и «съеденных» метров.
Квартира ощущается просторнее, чем выглядит на плане.
Вывод:
Сравнивайте не только общую, но и жилую площадь.
Ошибка №2. Недооценивать кухню
Кухня — одно из самых загруженных мест в квартире.
И да, там не только готовят.
Почему это важно:
Достаточно места для привычных бытовых сценариев.
Факт:
• в 2-комнатной квартире кухня 9,8 м²
• в 3-комнатной квартире кухня 11,5 м²
Вывод:
Проверьте, удобно ли на кухне не только готовить,
но и есть, работать и просто проводить время.
Ошибка №3. Выбирать квартиру под сегодняшний образ жизни
Планы имеют привычку меняться.
Квартира — оставаться.
Факт:
• 2-комнатная: изолированная спальня и отдельная общая комната
• 3-комнатная: две изолированные спальни и общее пространство
Почему это важно:
Планировки легко адаптируются под кабинет, детскую или гостевую
без перепланировок и ремонта «на потом».
Вывод:
Хорошая планировка должна работать и сегодня, и через несколько лет.
Ошибка №4. Не замечать бытовые детали
Комфорт редко кричит о себе.
Зато его отсутствие — да.
Факт:
• в 2-комнатной квартире — раздельный санузел
• в 3-комнатной — раздельный санузел
Почему это важно:
Утро проходит без очередей, вещи хранятся логично,
быт не отнимает лишние силы.
Вывод:
Оценивайте планировку через сценарии жизни, а не только визуально.
Итог
Это про продуманные сценарии и функциональность.
2- и 3-комнатные планировки ЖК МУУС — пример того,
как метры могут работать на комфорт
не на бумаге, а в реальной жизни.
👍7🔥3❤2
Как использовать региональный материнский капитал в сделке
Региональный материнский капитал — это не абстрактная «господдержка», а конкретный источник средств, который можно использовать при покупке квартиры.
Разберём по шагам, как это работает на практике на примере Республики Саха (Якутия).
Откуда берутся деньги 👩👦
Региональный материнский капитал — это дополнительная мера поддержки семей,
в которых после 1 января 2019 года родился второй ребёнок
и семья проживает в РС(Я) не менее 3 лет.
Размер выплаты:
• на детей, рождённых до 1 января 2020 года — 207 080,09 ₽
• на детей, рождённых после 1 января 2020 года — 273 648,63 ₽
➡️ Право на получение регионального материнского капитала возникает один раз.
На что можно направить средства 🏙️
В рамках сделки с недвижимостью региональный материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий,
в том числе при покупке квартиры.
Это официальный источник средств,
который принимается в сделках при корректном оформлении документов.
Какие документы нужны 📄
Базовый пакет документов для получения регионального материнского капитала в Якутии:
• паспорт заявителя с отметкой о проживании в РС(Я)
• свидетельства о рождении всех детей
(или документы об усыновлении)
• СНИЛС
• документы, подтверждающие проживание на территории РС(Я)
(при необходимости — решение суда)
Заявление можно подать:
• онлайн через портал государственных и муниципальных услуг РС(Я)
https://www.e-yakutia.ru
• либо в бумажном виде через ГАУ МФЦ
⏳ Срок рассмотрения заявления — до 10 рабочих дней с даты регистрации.
Как это выглядит в сделке 🧾
На практике региональный материнский капитал:
• используется как часть первоначального взноса,
• либо снижает объём собственных средств,
• либо уменьшает кредитную нагрузку.
Это те самые деньги, которые многие не используют просто потому, что кажется, что «разбираться долго».
Итог
Региональный материнский капитал — это не бонус «когда-нибудь потом»,
а рабочий инструмент в реальной сделке.
При грамотном сопровождении он даёт ощутимую экономию
и делает покупку квартиры более доступной.
Материал подготовлен совместно с отделом продаж
на основе реальных кейсов.
Небольшая ремарка 👩👦
Маткапитал — редкий случай,
когда деньги уже выделены,
а самое сложное — просто не забыть ими воспользоваться.🍸
Региональный материнский капитал — это не абстрактная «господдержка», а конкретный источник средств, который можно использовать при покупке квартиры.
Разберём по шагам, как это работает на практике на примере Республики Саха (Якутия).
Откуда берутся деньги 👩👦
Региональный материнский капитал — это дополнительная мера поддержки семей,
в которых после 1 января 2019 года родился второй ребёнок
и семья проживает в РС(Я) не менее 3 лет.
Размер выплаты:
• на детей, рождённых до 1 января 2020 года — 207 080,09 ₽
• на детей, рождённых после 1 января 2020 года — 273 648,63 ₽
➡️ Право на получение регионального материнского капитала возникает один раз.
На что можно направить средства 🏙️
В рамках сделки с недвижимостью региональный материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий,
в том числе при покупке квартиры.
Это официальный источник средств,
который принимается в сделках при корректном оформлении документов.
Какие документы нужны 📄
Базовый пакет документов для получения регионального материнского капитала в Якутии:
• паспорт заявителя с отметкой о проживании в РС(Я)
• свидетельства о рождении всех детей
(или документы об усыновлении)
• СНИЛС
• документы, подтверждающие проживание на территории РС(Я)
(при необходимости — решение суда)
Заявление можно подать:
• онлайн через портал государственных и муниципальных услуг РС(Я)
https://www.e-yakutia.ru
• либо в бумажном виде через ГАУ МФЦ
⏳ Срок рассмотрения заявления — до 10 рабочих дней с даты регистрации.
Как это выглядит в сделке 🧾
На практике региональный материнский капитал:
• используется как часть первоначального взноса,
• либо снижает объём собственных средств,
• либо уменьшает кредитную нагрузку.
Это те самые деньги, которые многие не используют просто потому, что кажется, что «разбираться долго».
Итог
Региональный материнский капитал — это не бонус «когда-нибудь потом»,
а рабочий инструмент в реальной сделке.
При грамотном сопровождении он даёт ощутимую экономию
и делает покупку квартиры более доступной.
Материал подготовлен совместно с отделом продаж
на основе реальных кейсов.
Небольшая ремарка 👩👦
Маткапитал — редкий случай,
когда деньги уже выделены,
а самое сложное — просто не забыть ими воспользоваться.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2👏2
МЫ СЕГОДНЯ С ХОРОШИМИ НОВОСТЯМИ:
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ
Если имеете свободную наличку и планируете в обозримом будущем купить квартиру в относительно небольшом бюджете, например с помощью одной из льготных программ по ипотеке (Семейной или ДВИ), у нас для вас — хорошие новости.
Купите квартиру в введенном доме по условиям первичного рынка — используйте ипотеку с минимальными и комфортными процентами при покупке вторички. Бонусом акция по снижению цены по 16 февраля. Экономия до 426 100 рублей.
Ключи получите сразу после регистрации договора купли-продажи. Никаких волнений и ожидания. Можете осмотреть квартиру до покупки вместе с представителями Застройщика.
Центральный адрес, современные подъезды, развитая инфраструктура на районе, классические планировки — все это про ЖК «МУУС» от «ТЕКТА».
Планировки для жизни — просторные, с обособленными кухнями и гостиными, спальней, в которой можно выдохнуть, раздельным санузлом и большим балконом. Квадратуры от 60 до 85 кв.м.
Сделка напрямую с застройщиком сэкономит расходы на услуги риэлтора, электронную регистрацию, а также получите полное сопровождение и поддержку при подборе оптимальной ипотечной программы.
Недвижимость всегда была хорошим активом. Вложите деньги выгодно — купите вторичку по условиям первички. Планировки на tekta.pro.
Пример расчета покупки по ДВИ 2% квартиры площадью 65,9 кв.м.
Цена по акции 11 862 500 руб.
Полная стоимость кредита — 18,318-21,989 %. Расчет платежа 45 530 ₽/мес. Ставка 2% для клиентов возрастом до 55 лет, с подтвержденным средним уровнем заработной платы более 63 742 ₽/мес. Срок кредитования 20 лет. Первоначальный взнос от 2 862 500 ₽. Банк ПАО «СБЕРБАНК». Количество квартир ограничено. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА НА САЙТЕ DOMCLICK.RU . Застройщик: ООО СЗ «ТЕКТА». Дом сдан.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ
Если имеете свободную наличку и планируете в обозримом будущем купить квартиру в относительно небольшом бюджете, например с помощью одной из льготных программ по ипотеке (Семейной или ДВИ), у нас для вас — хорошие новости.
Купите квартиру в введенном доме по условиям первичного рынка — используйте ипотеку с минимальными и комфортными процентами при покупке вторички. Бонусом акция по снижению цены по 16 февраля. Экономия до 426 100 рублей.
Ключи получите сразу после регистрации договора купли-продажи. Никаких волнений и ожидания. Можете осмотреть квартиру до покупки вместе с представителями Застройщика.
Центральный адрес, современные подъезды, развитая инфраструктура на районе, классические планировки — все это про ЖК «МУУС» от «ТЕКТА».
Планировки для жизни — просторные, с обособленными кухнями и гостиными, спальней, в которой можно выдохнуть, раздельным санузлом и большим балконом. Квадратуры от 60 до 85 кв.м.
Сделка напрямую с застройщиком сэкономит расходы на услуги риэлтора, электронную регистрацию, а также получите полное сопровождение и поддержку при подборе оптимальной ипотечной программы.
Недвижимость всегда была хорошим активом. Вложите деньги выгодно — купите вторичку по условиям первички. Планировки на tekta.pro.
Пример расчета покупки по ДВИ 2% квартиры площадью 65,9 кв.м.
Цена по акции 11 862 500 руб.
🔥3👍2🤔2❤1👏1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8❤🔥1🔥1🥰1👏1
СКИДКИ В ЧЕСТЬ ДНЯ ЗАЩИТНИКА ОТЕЧЕСТВА В ЖК «ТЕКТА ВЬЮ»
Остатки сладки!🍬
Осталась последняя квартира в 4 подъезде жилого комплекса «ТЕКТА ВЬЮ» с уникальной планировкой и расположением: квартира площадью 62,69 кв. м располагается на первом этаже 4 подъезда. Особенность её в том, что здесь на этаже всего две соседствующих квартиры. Ведь этажами выше из квартиры вы попадаете в типовой коридор, где количество квартир больше.
Кроме количества квартир на этаже, к изюминке этого лота можно отнести то, что из квартиры вы попадаете в просторное лобби с витражным остеклением на антресоли над нулевым этажом, где для комфорта жильцов размещены мягкие зоны ожидания и коворкинг.
Планировка квартиры сделана под 1-комнатную квартиру площадью 62,69 кв. м. Для её покупки вы можете воспользоваться ипотекой ДВИ под 1 % и погасить половину стоимости в рамках льготного кредита.
До 24.02.2026 г. цена данного лота по акции составит 11 221 510 рублей из расчёта 179 000 рублей за 1 кв. м (вместо 185 000 рублей за 1 кв. м).
Первый взнос — 5 221 510 рублей.
Размер кредита — 6 000 000 рублей.
Ежемесячный платёж — 27 594 рубля.
Срок кредита — 20 лет.
К бронированию
Полная стоимость кредита — 18,318–21,989 %. Ставка 1 % для клиентов возрастом до 55 лет, с подтверждённым средним уровнем заработной платы более 45 900 ₽/мес. ПАО «СБЕРБАНК». Количество квартир ограничено. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА НА САЙТЕ DOMCLICK.RU .
Застройщик: ООО СЗ «ТЕКТА». Срок сдачи объекта — 1 квартал 2026 г.
Остатки сладки!
Осталась последняя квартира в 4 подъезде жилого комплекса «ТЕКТА ВЬЮ» с уникальной планировкой и расположением: квартира площадью 62,69 кв. м располагается на первом этаже 4 подъезда. Особенность её в том, что здесь на этаже всего две соседствующих квартиры. Ведь этажами выше из квартиры вы попадаете в типовой коридор, где количество квартир больше.
Кроме количества квартир на этаже, к изюминке этого лота можно отнести то, что из квартиры вы попадаете в просторное лобби с витражным остеклением на антресоли над нулевым этажом, где для комфорта жильцов размещены мягкие зоны ожидания и коворкинг.
Планировка квартиры сделана под 1-комнатную квартиру площадью 62,69 кв. м. Для её покупки вы можете воспользоваться ипотекой ДВИ под 1 % и погасить половину стоимости в рамках льготного кредита.
До 24.02.2026 г. цена данного лота по акции составит 11 221 510 рублей из расчёта 179 000 рублей за 1 кв. м (вместо 185 000 рублей за 1 кв. м).
Первый взнос — 5 221 510 рублей.
Размер кредита — 6 000 000 рублей.
Ежемесячный платёж — 27 594 рубля.
Срок кредита — 20 лет.
К бронированию
Застройщик: ООО СЗ «ТЕКТА». Срок сдачи объекта — 1 квартал 2026 г.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🎉2👀1🦄1
🔵 Последняя евродвушка с видом на закаты на верхнем этаже
В 3 подъезде комплекса осталась последняя квартира в планировке 2Е площадью 45,03 кв. м. Это идеальная евродвушка на самом верхнем этаже, из которой можно будет созерцать прекрасные закаты.
К преимуществам квартиры можно отнести раздельный санузел и обособленную спальню.
Специальная цена на квартиру до 24.02.2026 г. составляет 8 780 850 рублей (вместо 9 231 150 рублей).
Первый взнос — 2 780 850 рублей.
Размер кредита — 6 000 000 рублей.
Ежемесячный платёж — 27 594 рубля.
Срок кредита — 20 лет.
К бронированию
Полная стоимость кредита — 18,318–21,989%. Ставка 1% для клиентов возрастом до 55 лет, с подтверждённым средним уровнем заработной платы более 45 900 ₽/мес. ПАО «СБЕРБАНК». Количество квартир ограничено. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА — НА САЙТЕ DOMCLICK.RU . Застройщик: ООО СЗ «ТЕКТА». Срок сдачи объекта — 1 квартал 2026 г.
В 3 подъезде комплекса осталась последняя квартира в планировке 2Е площадью 45,03 кв. м. Это идеальная евродвушка на самом верхнем этаже, из которой можно будет созерцать прекрасные закаты.
К преимуществам квартиры можно отнести раздельный санузел и обособленную спальню.
Специальная цена на квартиру до 24.02.2026 г. составляет 8 780 850 рублей (вместо 9 231 150 рублей).
Первый взнос — 2 780 850 рублей.
Размер кредита — 6 000 000 рублей.
Ежемесячный платёж — 27 594 рубля.
Срок кредита — 20 лет.
К бронированию
⚡3👍2❤1😍1
В акции участвуют разные планировки — от компактных квартир европлана площадью 45 кв. м до шикарных лотов на 75 кв. м. Каждая из них — это уютное пространство с индивидуальными характеристиками: можно выбрать квартиру на выгодных условиях на самом верхнем этаже с исключительными видовыми характеристиками или, например, чтобы на этаже было всего две квартиры.
Поскольку срок сдачи почти наступил, в некоторых подъездах квартиры полностью распроданы. Для более удобной ориентации предлагаем воспользоваться сайтом застройщика tekta.pro или обратиться к менеджерам отдела продаж для получения полной таблицы с расчётами размера скидок и указанием условий при оформлении льготных ипотечных программ (ДВИ 1 %, семейная ипотека 5 %).
Предложение действует до 24 февраля включительно. ID на сайте https://наш.дом.рф 55149, полные условия по тел.: +7 996 317-11-11.
Реклама: ООО СЗ «Текта», ИНН 1435347923, erid: 2VtzqwzwNd1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3⚡2👏1🎉1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥7👍4👏2🥰1
Последняя 2-комнатная квартира на 16 этаже 1 подъезда, 47 м².
На 16 этаже 1 подъезда осталась последняя квартира 2-комнатного формата площадью 47,21 м². Она компактная, но имеет чёткие границы по комнатам: отдельно кухня, спальня и гостиная, раздельный санузел. Окна на две стороны позволят любоваться панорамой города из кухни и лицезреть красивые закаты из спальни. Если вы ищете недорогую, но продуманную 2-комнатную квартиру — вот она. 16 этаж и небольшое количество квартир на этаже станут приятным бонусом.
Специальная цена на квартиру до 24.02.2026 г. составляет 8 875 480 рублей (вместо 9 111 530 рублей).
Первый взнос — 2 875 480 рублей.
Размер кредита — 6 000 000 рублей.
Ежемесячный платёж — 27 594 рубля.
Срок кредита — 20 лет.
К бронированию
Полная стоимость кредита — 18,318–21,989%. Ставка 1% для клиентов возрастом до 55 лет, с подтверждённым средним уровнем заработной платы более 45 900 ₽/мес. ПАО «СБЕРБАНК». Количество квартир ограничено. ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ВСЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТА — НА САЙТЕ DOMCLICK.RU . Застройщик: ООО СЗ «ТЕКТА». Срок сдачи объекта 1 квартал 2026 г.
На 16 этаже 1 подъезда осталась последняя квартира 2-комнатного формата площадью 47,21 м². Она компактная, но имеет чёткие границы по комнатам: отдельно кухня, спальня и гостиная, раздельный санузел. Окна на две стороны позволят любоваться панорамой города из кухни и лицезреть красивые закаты из спальни. Если вы ищете недорогую, но продуманную 2-комнатную квартиру — вот она. 16 этаж и небольшое количество квартир на этаже станут приятным бонусом.
Специальная цена на квартиру до 24.02.2026 г. составляет 8 875 480 рублей (вместо 9 111 530 рублей).
Первый взнос — 2 875 480 рублей.
Размер кредита — 6 000 000 рублей.
Ежемесячный платёж — 27 594 рубля.
Срок кредита — 20 лет.
К бронированию
❤7🔥2💋2