Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Новости со строительной площадки ЖК «Текта Вью» 🏗
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21❤8👍4🥰2🙏1
Передача ключей собственнику — это самое приятное в нашей работе 🔑
Осмотр, подписание Акта и новый этап — вы владелец новостройки!
Поздравляем наших дольщиков💙
Осмотр, подписание Акта и новый этап — вы владелец новостройки!
Поздравляем наших дольщиков
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👏5🥰2
Маткапитал и пособия вырастут с 1 февраля: что изменится для семей
С 1 февраля в России на 5,6% повышается размер ряда социальных выплат, пособий и компенсаций. Соответствующее постановление подписано правительством.
Ключевые изменения:
🔹Материнский капитал
• на первого ребёнка — до 729 тыс. руб.
• на второго и последующих — до 963,2 тыс. руб.
Если часть средств уже использована, индексируется только оставшаяся сумма.
🔹Единовременное пособие при рождении ребёнка — почти 28,5 тыс. руб.
🔹Ежемесячные выплаты увеличатся для ветеранов, участников боевых действий, Героев России и Труда, а также людей с инвалидностью всех групп.
🔹Компенсация по уходу за детьми с инвалидностью и инвалидами с детства I группы — также проиндексирована.
🔹Выплаты женщинам со званием «Мать-героиня» — до 76,5 тыс. руб.
❗️ Важно: индексация проходит автоматически, подавать заявления не требуется.
В Якутии семьи могут использовать несколько видов поддержки одновременно: федеральный материнский капитал, а также региональные и целевые программы.
Общая сумма может существенно сократить первоначальный взнос по ипотеке — при правильном оформлении документов.
Если планируете покупку жилья, важно заранее понимать, какие выплаты можно объединить.
Поможем рассчитать возможный первоначальный взнос с учётом господдержки.
С 1 февраля в России на 5,6% повышается размер ряда социальных выплат, пособий и компенсаций. Соответствующее постановление подписано правительством.
Ключевые изменения:
🔹Материнский капитал
• на первого ребёнка — до 729 тыс. руб.
• на второго и последующих — до 963,2 тыс. руб.
Если часть средств уже использована, индексируется только оставшаяся сумма.
🔹Единовременное пособие при рождении ребёнка — почти 28,5 тыс. руб.
🔹Ежемесячные выплаты увеличатся для ветеранов, участников боевых действий, Героев России и Труда, а также людей с инвалидностью всех групп.
🔹Компенсация по уходу за детьми с инвалидностью и инвалидами с детства I группы — также проиндексирована.
🔹Выплаты женщинам со званием «Мать-героиня» — до 76,5 тыс. руб.
В Якутии семьи могут использовать несколько видов поддержки одновременно: федеральный материнский капитал, а также региональные и целевые программы.
Общая сумма может существенно сократить первоначальный взнос по ипотеке — при правильном оформлении документов.
Если планируете покупку жилья, важно заранее понимать, какие выплаты можно объединить.
Поможем рассчитать возможный первоначальный взнос с учётом господдержки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7❤1👏1
Ольга, дольщик ЖК «Муус»:
«Получили долгожданные ключи от нашей квартиры🔑
А в карусели — как всё начиналось. Фото с разных этапов стройки. Следили за ходом работ шаг за шагом, и вот — ключи в руках✨ ☺️».
Мы всегда рады, когда вы делитесь своими отзывами и моментами получения ключей и отмечаете нас.💙
«Получили долгожданные ключи от нашей квартиры
А в карусели — как всё начиналось. Фото с разных этапов стройки. Следили за ходом работ шаг за шагом, и вот — ключи в руках
Мы всегда рады, когда вы делитесь своими отзывами и моментами получения ключей и отмечаете нас.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥4🥰1
Эти ошибки делают даже опытные покупатели
При выборе квартиры обычно смотрят на метраж и цену.
Это логично. Но именно здесь чаще всего и ошибаются.
Комфорт жизни определяется не общей цифрой в договоре,
а тем, как пространство работает каждый день.
Разберём типичные ошибки на примере
2- и 3-комнатных планировок в ЖК МУУС.
Ошибка №1. Смотреть только на общую площадь
Общая площадь — это красивая цифра.
Но живут не в цифрах, а в комнатах.
Факт:
• 2-комнатная квартира — 65,9 м², жилая площадь 35,28 м²
• 3-комнатная квартира — 84,79 м², жилая площадь 43,8 м
Почему это важно:
Комнаты правильной формы, без длинных коридоров и «съеденных» метров.
Квартира ощущается просторнее, чем выглядит на плане.
Вывод:
Сравнивайте не только общую, но и жилую площадь.
Ошибка №2. Недооценивать кухню
Кухня — одно из самых загруженных мест в квартире.
И да, там не только готовят.
Почему это важно:
Достаточно места для привычных бытовых сценариев.
Факт:
• в 2-комнатной квартире кухня 9,8 м²
• в 3-комнатной квартире кухня 11,5 м²
Вывод:
Проверьте, удобно ли на кухне не только готовить,
но и есть, работать и просто проводить время.
Ошибка №3. Выбирать квартиру под сегодняшний образ жизни
Планы имеют привычку меняться.
Квартира — оставаться.
Факт:
• 2-комнатная: изолированная спальня и отдельная общая комната
• 3-комнатная: две изолированные спальни и общее пространство
Почему это важно:
Планировки легко адаптируются под кабинет, детскую или гостевую
без перепланировок и ремонта «на потом».
Вывод:
Хорошая планировка должна работать и сегодня, и через несколько лет.
Ошибка №4. Не замечать бытовые детали
Комфорт редко кричит о себе.
Зато его отсутствие — да.
Факт:
• в 2-комнатной квартире — раздельный санузел
• в 3-комнатной — раздельный санузел
Почему это важно:
Утро проходит без очередей, вещи хранятся логично,
быт не отнимает лишние силы.
Вывод:
Оценивайте планировку через сценарии жизни, а не только визуально.
Итог
Хорошая планировка — это не про рендеры и тренды.
Это про продуманные сценарии и функциональность.
2- и 3-комнатные планировки ЖК МУУС — пример того,
как метры могут работать на комфорт
не на бумаге, а в реальной жизни.
При выборе квартиры обычно смотрят на метраж и цену.
Это логично. Но именно здесь чаще всего и ошибаются.
Комфорт жизни определяется не общей цифрой в договоре,
а тем, как пространство работает каждый день.
Разберём типичные ошибки на примере
2- и 3-комнатных планировок в ЖК МУУС.
Ошибка №1. Смотреть только на общую площадь
Общая площадь — это красивая цифра.
Но живут не в цифрах, а в комнатах.
Факт:
• 2-комнатная квартира — 65,9 м², жилая площадь 35,28 м²
• 3-комнатная квартира — 84,79 м², жилая площадь 43,8 м
Почему это важно:
Комнаты правильной формы, без длинных коридоров и «съеденных» метров.
Квартира ощущается просторнее, чем выглядит на плане.
Вывод:
Сравнивайте не только общую, но и жилую площадь.
Ошибка №2. Недооценивать кухню
Кухня — одно из самых загруженных мест в квартире.
И да, там не только готовят.
Почему это важно:
Достаточно места для привычных бытовых сценариев.
Факт:
• в 2-комнатной квартире кухня 9,8 м²
• в 3-комнатной квартире кухня 11,5 м²
Вывод:
Проверьте, удобно ли на кухне не только готовить,
но и есть, работать и просто проводить время.
Ошибка №3. Выбирать квартиру под сегодняшний образ жизни
Планы имеют привычку меняться.
Квартира — оставаться.
Факт:
• 2-комнатная: изолированная спальня и отдельная общая комната
• 3-комнатная: две изолированные спальни и общее пространство
Почему это важно:
Планировки легко адаптируются под кабинет, детскую или гостевую
без перепланировок и ремонта «на потом».
Вывод:
Хорошая планировка должна работать и сегодня, и через несколько лет.
Ошибка №4. Не замечать бытовые детали
Комфорт редко кричит о себе.
Зато его отсутствие — да.
Факт:
• в 2-комнатной квартире — раздельный санузел
• в 3-комнатной — раздельный санузел
Почему это важно:
Утро проходит без очередей, вещи хранятся логично,
быт не отнимает лишние силы.
Вывод:
Оценивайте планировку через сценарии жизни, а не только визуально.
Итог
Это про продуманные сценарии и функциональность.
2- и 3-комнатные планировки ЖК МУУС — пример того,
как метры могут работать на комфорт
не на бумаге, а в реальной жизни.
👍7🔥3❤2
Как использовать региональный материнский капитал в сделке
Региональный материнский капитал — это не абстрактная «господдержка», а конкретный источник средств, который можно использовать при покупке квартиры.
Разберём по шагам, как это работает на практике на примере Республики Саха (Якутия).
Откуда берутся деньги 👩👦
Региональный материнский капитал — это дополнительная мера поддержки семей,
в которых после 1 января 2019 года родился второй ребёнок
и семья проживает в РС(Я) не менее 3 лет.
Размер выплаты:
• на детей, рождённых до 1 января 2020 года — 207 080,09 ₽
• на детей, рождённых после 1 января 2020 года — 273 648,63 ₽
➡️ Право на получение регионального материнского капитала возникает один раз.
На что можно направить средства 🏙️
В рамках сделки с недвижимостью региональный материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий,
в том числе при покупке квартиры.
Это официальный источник средств,
который принимается в сделках при корректном оформлении документов.
Какие документы нужны 📄
Базовый пакет документов для получения регионального материнского капитала в Якутии:
• паспорт заявителя с отметкой о проживании в РС(Я)
• свидетельства о рождении всех детей
(или документы об усыновлении)
• СНИЛС
• документы, подтверждающие проживание на территории РС(Я)
(при необходимости — решение суда)
Заявление можно подать:
• онлайн через портал государственных и муниципальных услуг РС(Я)
https://www.e-yakutia.ru
• либо в бумажном виде через ГАУ МФЦ
⏳ Срок рассмотрения заявления — до 10 рабочих дней с даты регистрации.
Как это выглядит в сделке 🧾
На практике региональный материнский капитал:
• используется как часть первоначального взноса,
• либо снижает объём собственных средств,
• либо уменьшает кредитную нагрузку.
Это те самые деньги, которые многие не используют просто потому, что кажется, что «разбираться долго».
Итог
Региональный материнский капитал — это не бонус «когда-нибудь потом»,
а рабочий инструмент в реальной сделке.
При грамотном сопровождении он даёт ощутимую экономию
и делает покупку квартиры более доступной.
Материал подготовлен совместно с отделом продаж
на основе реальных кейсов.
Небольшая ремарка 👩👦
Маткапитал — редкий случай,
когда деньги уже выделены,
а самое сложное — просто не забыть ими воспользоваться.🍸
Региональный материнский капитал — это не абстрактная «господдержка», а конкретный источник средств, который можно использовать при покупке квартиры.
Разберём по шагам, как это работает на практике на примере Республики Саха (Якутия).
Откуда берутся деньги 👩👦
Региональный материнский капитал — это дополнительная мера поддержки семей,
в которых после 1 января 2019 года родился второй ребёнок
и семья проживает в РС(Я) не менее 3 лет.
Размер выплаты:
• на детей, рождённых до 1 января 2020 года — 207 080,09 ₽
• на детей, рождённых после 1 января 2020 года — 273 648,63 ₽
➡️ Право на получение регионального материнского капитала возникает один раз.
На что можно направить средства 🏙️
В рамках сделки с недвижимостью региональный материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий,
в том числе при покупке квартиры.
Это официальный источник средств,
который принимается в сделках при корректном оформлении документов.
Какие документы нужны 📄
Базовый пакет документов для получения регионального материнского капитала в Якутии:
• паспорт заявителя с отметкой о проживании в РС(Я)
• свидетельства о рождении всех детей
(или документы об усыновлении)
• СНИЛС
• документы, подтверждающие проживание на территории РС(Я)
(при необходимости — решение суда)
Заявление можно подать:
• онлайн через портал государственных и муниципальных услуг РС(Я)
https://www.e-yakutia.ru
• либо в бумажном виде через ГАУ МФЦ
⏳ Срок рассмотрения заявления — до 10 рабочих дней с даты регистрации.
Как это выглядит в сделке 🧾
На практике региональный материнский капитал:
• используется как часть первоначального взноса,
• либо снижает объём собственных средств,
• либо уменьшает кредитную нагрузку.
Это те самые деньги, которые многие не используют просто потому, что кажется, что «разбираться долго».
Итог
Региональный материнский капитал — это не бонус «когда-нибудь потом»,
а рабочий инструмент в реальной сделке.
При грамотном сопровождении он даёт ощутимую экономию
и делает покупку квартиры более доступной.
Материал подготовлен совместно с отделом продаж
на основе реальных кейсов.
Небольшая ремарка 👩👦
Маткапитал — редкий случай,
когда деньги уже выделены,
а самое сложное — просто не забыть ими воспользоваться.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2👏2