ИТОГИ ГОДА. ТЕКТА

🟦Ввели в эксплуатацию ЖК «Муус»
Дом на Кальвица, 18 стал первым введенным объектом «ТЕКТА».
Это проект, который прошел сложный путь и стал частью городской среды.
Совсем скоро 170 семей начнут новую главу своей жизни. И для нас это главный результат года.
🟦10 889,27 квадратных метров жилья
Столько пространства для жизни и уютного будущего.За каждой цифрой семья, планы и путь к своему дому. За каждой сделкой множество ответственных лиц, которые помогли семьям обрести жилье.
🟦127 партнерских договоров
С агентствами недвижимости, которые разделяют наш подход: профессионально, оперативно, прозрачно.
🟦76 семей получили квартиры по ставке ДВИ 0,6% вместо 2%
Потому что современный девелопмент это не только бетон и архитектура, но и умение находить лучшие финансовые решения в рамках господдержки.
🟦Новые проекты
Будущие объекты уже находятся в работе.
Мы последовательно расширяем портфель и готовим новые архитектурные решения.
Подробности в новом году.
🟦Про ЖК «Текта Вью»
Проект сдается в соответствии с обновленным графиком.
Сдача дома запланирована в 1 квартале 2026 года.
🟦Коллаборации с локальными брендами
MUUS — тёплые изделия из флиса
Дружба с брендами Якутии. От ювелирных украшений до кофеен.
Украшения от Раисы Плеттсер, шоперы от Доры Николаевой.
Бранчи, партнёрские вечера, награждения лучших агентств,
потому что сообщество имеет значение.
🟦Поддержка инноваций Якутии
Участие в выставке «Саха Инновации 2025» на празднике Ысыах.
Мы разделяем ценность локальных идей и инвестируем внимание в развитие региона.
🟦Ключевые выставки недвижимости
Вместе с нашим партнёром Сбербанком.
Говорили о будущем жилья и делали его ближе.

Этот год принес нам множество достижений.
Спасибо всем за доверие и партнерство. 💙

С наступившими праздниками! ✨
Делимся последними новостями с площадки🏗️

Мы завершили самые масштабные этапы работ в жилом комплексе «ТЕКТА ВЬЮ», а также монтаж сборных тепловых пунктов, водоснабжения и внутренней канализации, системы внутреннего отопления, монтаж системы вентиляции, благоустройство территории (проезды и площадки), устройство тёплых витражей, монтаж грузовых и пассажирских лифтов, монтаж системы доступа в интернет, а также отделочные работы на стадии окончания чистовых работ.
Все службы работают в усиленном режиме, чтобы в скором времени получить заключение о соответствии проектной документации.

Покупка сейчас vs ожидание: что теряет покупатель ⏳
Ожидание снижения ставок редко бывает бесплатным.
Пока покупатель занимает выжидательную позицию, рынок продолжает двигаться.

Что обычно происходит за это время: 👇

— 📈 Растёт цена квадратного метра.
Даже при замедлении спроса стоимость новых проектов и готовых домов постепенно увеличивается.

— 🧩 Сокращается выбор планировок.
В первую очередь уходят самые ликвидные варианты.

— ⏰ Завершаются льготные условия.
Программы с пониженными ставками и поддержкой застройщика имеют ограниченный срок действия.

На практике это выглядит так:
Сейчас в ЖК «ТЕКТА ВЬЮ» доступны ипотечные программы
— ДВИ 1%
— семейная ипотека 5% годовых

Эти условия не являются постоянными и действуют в рамках конкретного периода.

Важно понимать:❗
Решение «подождать» — тоже финансовое решение.
И у него есть цена, даже если она не сразу заметна.

Ниже — два наглядных примера. 👇

Пример 1
2-комнатная квартира, 52,3 м²
Стоимость: 9 729 660 ₽
Кредит: 6 000 000 ₽
Срок: 20 лет

Семейная ипотека 5%
— платёж: 39 597 ₽
— переплата: 3 503 363 ₽

Семейная ипотека 6%
— платёж: 42 986 ₽
— переплата: 4 316 607 ₽

Разница:
– 3 389 ₽ в месяц
– 813 244 ₽ переплаты 💸

Пример 2
2-комнатная квартира, 67,2 м²
Стоимость: 12 432 000 ₽
Кредит: 9 000 000 ₽
Срок: 20 лет

ДВИ 1%
— платёж: 41 390 ₽
— переплата: 933 717 ₽

ДВИ 2%
— платёж: 45 530 ₽
— переплата: 1 927 080 ₽

Разница:
– 4 140 ₽ в месяц
– 993 363 ₽ переплаты 💰

Итог ✅
Даже 1% разницы в ставке это:
— тысячи рублей экономии каждый месяц;
— сотни тысяч и миллионы рублей на всём сроке;
— более комфортная нагрузка на семейный бюджет.

Решение «подождать» может казаться безопасным, но на практике часто означает потерю выгодных условий, которые доступны сейчас.

К бронированию