TEKTA DEVELOPER
642 subscribers
328 photos
148 videos
115 links
Мы строим то, во что сами хотим инвестировать.
Текта. Якутская девелоперская компания.
Квартиры комфорт+ класса.
📍 Центр Якутска
📞 +7 (996) 317-11-11
🤖 t.me/Tektabot

Обработка ПДн — по политике: tekta.pro/privacy
Download Telegram
ДВИ 0,6% в ЖК «Текта Вью» 🏙️
Это экономия, которую нельзя игнорировать 💸

Говорим прямо: ДВИ по ставке 0,6% это не маленький бонус, а мощный дисконт относительно стандартных 2%.
Для семьи или первого покупателя разница ощущается сразу: платеж ниже, переплата меньше, финансовая нагрузка легче ⚖️

И самое важное это ставка, которая действует сейчас в ЖК «Текта Вью» 🔑

📏 Расчет на пальцах

Планировка: 67,15 м²
Стоимость: 12 288 450 руб
Сумма кредита: 9 000 000 руб
Срок: 20 лет

Ставка 0,6%
📉 Ежемесячный платеж: 39 804 руб
💰 Начисленные проценты: 553 044 руб
💳 Общая сумма выплаты: 9 553 044 руб

Ставка 2%
📈 Ежемесячный платеж: 45 529 руб
💰 Начисленные проценты: 1 927 080 руб
💳 Общая сумма выплаты: 10 927 080 руб

💡 Что дает разница на практике

💵 Разница в ежемесячном платеже: 5 725 руб
💸 Разница в переплате за 20 лет: 1 374 036 руб

При ставке 0,6% вы экономите больше 1,3 млн руб на процентах за весь срок кредита.

Ежемесячная экономия почти 6 тысяч руб! Это дополнительные деньги на питание семьи, кружки ребенка, занятия или небольшой отпуск ✈️

А общая экономия более 1,3 млн руб может легко стать бюджетом на ремонт, мебель, технику или подушкой безопасности 🛋️🔧

И при этом локация и комфорт ЖК «Текта Вью» остаются теми же: центр, виды, двор без машин, продуманная архитектура 🌆
Продукт один, переплата другая.

🎄 Почему важно решить это в декабре

Рынок ипотечных программ и цены меняются постоянно. В следующем году ставки могут вырасти, а условия господдержки скорректировать.
Сегодня вы покупаете квартиру выгодно, а завтра уже платите дороже 📈

Упустить ставку 0,6% значит добровольно согласиться на лишние сотни тысяч переплаты.

И есть ещё один момент.
Покупка квартиры это главный подарок семье 🎁
Решение, за которое вы будете благодарны себе много лет.

Сделать такой подарок в декабре и при этом сэкономить — правильный и красивый финал года ✨
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6❤4👍3👏1
Декабрь — последний месяц, когда цифры ещё работают на вас, а не против вас

Сегодня на рынке сложилась редкая ситуация, когда ещё можно зайти в покупку на условиях, которые буквально через несколько недель могут стать недоступными.

🌇ЖК «Текта Вью»
До конца декабря сохраняется уникальная ставка по ДВИ 0,6% вместо 2%.
На длинном горизонте кредита эта разница превращается в экономию до 1,3 млн рублей.
Это не красивые цифры на экране, это реальные деньги, которые останутся у вас, а не у банка.
🏙 ЖК «Муус»
В наличии двух- и трехкомнатные квартиры, большинство проходят по ДВИ до 9 млн ₽.
Форматы, которые выбирают в первую очередь:
— для семьи,
— для будущего ребёнка,
— для аренды с высокой ликвидностью,
— для комфортной жизни в центре.

ПОЧЕМУ ИМЕННО ДЕКАБРЬ?
Решение лучше принимать не «когда-нибудь», а пока условия работают на вас:
— Банки уходят на новогодние каникулы → выдача кредитов замедляется, сроки растягиваются.
— Лимиты по программам не бесконечны → могут закрыться раньше конца года.
— Январь почти всегда приносит новые цены и новые ставки, и, увы, редко в пользу покупателя.

СЕЙЧАС ЕЩЁ МОЖНО ЗАФИКСИРОВАТЬ:
✔ объект, который нравится
✔ текущую цену
✔ льготную ставку
✔ ежемесячный платёж, который останется комфортным на долгие годы
Если вы откладывали покупку «после нового года», скажем честно:
после праздников дешевле почти никогда не бывает.

Напишите нам в чат, подберем лучшие варианты в «Муус» и «Текта Вью» под ваш бюджет и рассчитаем реальный платеж по ставке 0,6%
❤3👍2🔥1🥰1👏1👀1
🔝 Топ-планировки недели | ЖК «Текта Вью»

52,31 м², которые ощущаются как 60 ✨
Уютная двушка в центре с большой living-room зоной, кухней с окном и приватной спальней.
11/16 этаж, много света, отличная геометрия.
💰 Цена: 9 635 010 ₽

67,2 м² — трешка по ощущениям 🏡
Две полноценные спальни, кухня-гостиная 12,89 м², большая ванная + отдельный санузел, окна на разные стороны.
Подходит под ДВИ до 9 млн ₽.
9/16 этаж.
💰 Цена: 12 297 600 ₽

60,22 м² — универсальная евро-трешка 🌿
Две спальни, просторная гостиная-кухня, раздельный санузел, большие окна.
11/16 этаж — тишина, вид и приватность.
💰 Цена: 11 037 231 ₽

К бронированию 💬
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥3❤2🤩1
⚡️ Дальневосточная и Арктическая ипотека стала доступнее. Что изменилось?

Минфин обновил правила по одной из самых востребованных программ в регионе и теперь воспользоваться льготной ставкой смогут больше семей и специалистов.

Главные изменения:

1️⃣ Многодетные семьи — без возрастных ограничений
Теперь программа действует для семей, где третий или последующий ребёнок родился после 1 января 2024 года. Ограничение «до 36 лет» для родителей отменили.

2️⃣ Больше специалистов смогут оформить кредит
Льготная ставка становится доступна не только учителям, но и любым сотрудникам гос- и муниципальных образовательных учреждений в ДФО и Арктике.
Без ограничений по должности, возрасту и семейному статусу.

Для Якутска это особенно важный шаг: спрос на современное жильё в центре растёт, а новые условия делают покупку квартиры ещё реальнее.

🏙 ЖК Муус и Текта Вью полностью подходят под условия «Дальневосточной и Арктической ипотеки».
Это означает, что жители Якутии, которые подходят под новые критерии программы, могут приобрести квартиру в ТЕКТА по льготной ставке от 0,6% годовых (до конца месяца доступно в ЖК Текта Вью).

Функциональные планировки, виды на город и Лену, дизайнерские входные группы и двор без машин — всё это становится ещё доступнее благодаря обновлённым правилам программы.

💬 Если остались вопросы, пишите в чат, всё подскажем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤2👍2👀1
✨ Иногда новогоднее чудо это не гирлянды и мандарины.
Это момент, когда ты впервые видишь квартиру, в которой хочешь жить.

В эту субботу на ярмарке «Чудо со Сбером» мы будем на стенде ТЕКТА, чтобы помочь вам сделать этот шаг легко и уверенно.

Что вас ждёт:
• эксперты, которые за 10–15 минут подберут подходящую планировку
• специальные новогодние условия, действующие только на ярмарке
• ответы на все вопросы по ДВИ и актуальным ипотечным программам
• атмосфера, в которой решение принимается спокойнее и осознаннее

Если давно чувствуете, что пора менять жильё, возможно, это и есть тот самый знак.

🎁 Ставка по Дальневосточной ипотеке у Текта — 0,6% вместо стандартных 2%.
И это особенно важно сейчас: условия программы расширены, и участвовать могут гораздо больше семей и специалистов. Если раньше думали, что не подходите, самое время проверить.

📍 Сбер, Лермонтова 49
🕒 13 декабря, 11:00–17:00

Приходите за своим новогодним решением, которое меняет жизнь.
👍3❤2🔥2🥰1👀1
🔝 Топ-планировки недели | ЖК «Муус»

🤍 61,95 м² — эстетика, комфорт и свет
Мастер-спальня, вторая комната под детскую/кабинет, светлая кухня-гостиная.
Раздельный санузел, продуманная логика.
6/13 этаж.
📍 Сдача — IV кв. 2025
💰 11 401 750 ₽

✨ 61,95 м² — спокойная роскошь
Просторная общая зона, приватная мастер-спальня, универсальная вторая комната.
Мягкий свет, чистая геометрия.
6/13 этаж.
📍 Сдача — IV кв. 2025
💰 11 401 750 ₽

Последние доступные планировки на tekta.pro. Перейти к бронированию
❤2👍2❤‍🔥1🔥1👏1
🎄 Специальные условия только 13 декабря

На ярмарке недвижимости можно забрать квартиры по ценам, которые вне события не повторятся.
Предложение действует исключительно для гостей новогодней ярмарки.

📍 Сбер, Лермонтова 49
🕒 13 декабря, 11:00–17:00

ЖК «Муус» — выгодные условия на последние 2- и 3-комнатные квартиры
Максимальная скидка достигает до 1 318 500 ₽.

3-комнатные
💰 При оплате наличными: 160 000 ₽/м²
💳 В ипотеку: 167 000 ₽/м²

2-комнатные
💰 При оплате наличными: 165 000 ₽/м²
💳 В ипотеку: 170 000 ₽/м²

Почему выбирают Муус:
• ближайший ввод
• вокруг уже есть всё: садики, школы, магазины, транспорт
• уютный район для семьи
• редкая возможность взять просторную квартиру по очень комфортной цене

Если хотите «въехать и жить» без долгого ожидания — Муус идеален.

ЖК «Текта Вью» — комфорт+, центр города и уникальные ипотечные условия

🎁 Скидка до –7 500 ₽/м²
🎁 Ставка 0,6% по ДВИ на весь срок кредита

Почему выбирают Текта Вью:
• центр города, 5 минут до Старого города
• уровень комфорт+
• дизайнерские лобби с потолками 6 метров
• видовые квартиры — Лена, Зеленый луг, панорама Якутска
• двор без машин
• современные, продуманные планировки

Идеально для тех, кто ценит стиль, качество и хочет зафиксировать минимальную ставку.

📅 Условия действуют только 13 декабря.
Если вы ждали подходящий момент, он наступил сейчас.

Ждем вас завтра в Сбере с 11:00 до 17:00. Приходите, возможно, именно завтра случится ваше маленькое новогоднее чудо и идеальная квартира найдётся.
🔥5👍2😱2❤1👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
❄️ Когда за окном туман и −50,
дом перестает быть адресом.

Он становится состоянием.
Тем, где тепло без компромиссов.
Где свет держится дольше, чем день за окном.
Где хочется оказаться раньше обычного
не потому что нужно, а потому что спокойно.

Якутская зима быстро снимает иллюзии.
Она чётко показывает разницу:
между продуманным входным пространством и просто «зашли»,
между акустическим комфортом и постоянным фоном
шагов, лифтов и чужой жизни за стеной,
между двором для галочки и территорией, где можно отдохнуть.

Все жилые комплексы Текта именно про это.
Про тепло, которое чувствуешь телом.
Про инженерные решения, которые не требуют внимания
потому что работают правильно.
Про дома, в которых комфорт не обещают,
а закладывают на уровне проекта.

Муус, Текта Вью и наши будущие комплексы
создаются с одной логикой:
дом должен поддерживать в реальной жизни,
особенно тогда, когда город за окном становится холодным.

Если внутри откликается мысль
«хочется тепла во всех смыслах»,
значит, мы говорим на одном языке.

Напишите нам в чат,
расскажем про финальные семейные квартиры.
🥰5❤2🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда вечер как серия любимого сериала 💙

TEKTA & Friends. Смех, награды и та самая атмосфера «Друзей».

Благодарим наших партнеров за совместный год, профессионализм и результат.

С наступающим Новым годом!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👏4🥰1😍1
Планировки недели в ЖК «Муус»
На этой неделе две самые сильные планировки жилого комплекса «Муус»:
функциональные, редкие по формату и востребованные на рынке.

⭐️3-комнатная, 84 м²
Продуманное решение для семьи:
— просторная гостиная для жизни и встреч
— две изолированные спальни
— правильная геометрия и максимум полезной площади

⭐️2-комнатная, 65,9 м²
Один из самых удачных форматов комплекса:
— большая кухня-гостиная
— лоджия почти 10 м² редкость для этого метража
— удобно для жизни сегодня и ликвидно на будущее
📍 Обе квартиры расположены в центре города,
в комплексе с продуманной средой и комфортными планировками.

Важно
Эти две квартиры дополнительно проходят по ДВИ до 9 млн ₽:
— ежемесячный платёж ≈ 45 000 ₽
— льготная ставка 2%
— возможность купить просторную квартиру в центре на выгодных условиях

ДВИ стала доступнее
Программа Дальневосточной и Арктической ипотеки расширилась:
✅Многодетные семьи — без возрастных ограничений
(если третий или последующий ребёнок родился после 1 января 2024 года)
✅Сотрудники государственных и муниципальных образовательных учреждений —
без ограничений по возрасту, должности и семейному статусу

Функциональные планировки, продуманная среда и финальные квартиры,
которые ещё можно купить по льготным условиям.
Напишите нам в чат, подберём планировку и проверим, подходит ли она под ДВИ именно для вас.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4❤3👏2
Подборка последних однокомнатных квартир и студий в наших ЖК, которые выбирают для жизни и инвестиций.
Дальше либо дороже, либо уже sold out.

ЖК «Муус»
Единственная оставшаяся 1-комнатная квартира
Площадь: 39,3 м²
Этаж: 2 из 14
Компактная, правильная планировка — идеальный вариант для первой покупки, жизни или аренды.
⚠️ Других 1-комнатных в этом комплексе больше нет.

ЖК «Текта Вью» — центр города
Большая 1-комнатная квартира — редкий формат
62,69 м², которая по ощущениям уже не «однушка», а полноценное пространство для жизни:
— кухня 17,25 м², где реально собираться
— гостиная почти 30 м² под зонирование, кабинет или спальню
— этаж 1 (фактически второй): удобно для жизни, идеально под кабинет, студию или аренду
📍 Центр города, статусный дом, планировка, которую разбирают первой.
⚠️ Такие 1-комнатные — штучный товар.

🔥 Последние студии в ЖК «Текта Вью»
Площадь: 29,36 м²
Цена: 6 459 200 ₽
Класс дома: комфорт+
Локация: центр города
Формат, который:
— первым уходит с рынка
— легко сдаётся
— всегда ликвиден
Доступны последние этажи:
11 из 16 — воздух, свет, ощущение города
6 из 16 — комфортная «золотая середина»
⚠️ Это последние студии в ЖК «Текта Вью».

К бронированию
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥4👍3👏1