💸 Маткапитал = первый взнос

Как купить квартиру в «Текта» с господдержкой

Мы открыты ко всем формам господдержки и знаем, что для многих семей это реальная возможность улучшить свои жилищные условия.

👉 Что мы принимаем:
• Федеральный и региональный материнский капитал
• Сертификаты участников СВО и их семей
• Все виды сертификатов на улучшение жилищных условий, включая региональные и ведомственные программы
• Программы льготной и целевой ипотекик

💡 Как можно использовать:
🔹 Внести маткапитал или жилищный сертификат в счет первоначального взноса
🔹 Или направить средства на выплату по ипотеке, чтобы погасить основную задолженность по кредиту

✍️ Что потребуется:
1. Сертификат (в бумажном или электронном виде)
2. Паспорт владельца и супруга
3. Свидетельства о рождении детей (для маткапитала)
4. Справка об остатках средств региональных капиталов из ПФР или ведомства, выдавшего сертификат
5. Заявление в банк на использование средств (мы помогаем подготовить)

💰 Какая бывает выгода:
В 2025 году семья в Якутии может получить до 1,3 миллиона рублей господдержки при рождении детей:
• Федеральный маткапитал — до  912 162.09 руб
• Региональный маткапитал (Якутия) —
 • 273 600 ₽ при рождении второго ребёнка
 • 316 200 ₽ при рождении третьего и последующих детей
• Программа «Дети столетия» (для детей, рождённых в 2022–2027 гг.) — около 110 000 ₽

Таким образом, семья с двумя-тремя детьми может сэкономить до 1,3 млн ₽, а значит, приблизить покупку собственного жилья уже сегодня.

Мы считаем, что каждая семья заслуживает возможности купить свою квартиру. Независимо от программы, статуса или формы поддержки.

Мы поддерживаем государственную политику помощи семьям и военнослужащим, ведь сильная страна начинается с сильных семей.

А счастье, как известно, начинается с собственного, уютного дома.
Текта. Строим дома, где живут семьи. 💙

🖤 Black November от TEKTA
Когда удачный момент купить квартиру случается ещё до Нового года.

📍 Текта Вью — центр города, 5 минут до Старого, вдохновляющие виды на Лену и Зелёный Луг.
📍 Муус — жизнь, где всё рядом: 7 школ, 31 детсад, 16 спортцентров и 3 поликлиники.

💸 Только до 15 ноября

ЖК Текта Вью
•⁠ Ипотека от 0,1% и 0,6% по ДВИ, от 4,6% по Семейной — на все квартиры, включая студии.
•⁠ Скидка 5 000 ₽/м² на все квартиры (кроме студий).
•⁠ При оплате наличными — 8 000 ₽/м² (кроме студий).

ЖК Муус
•⁠ Скидка 7 000 ₽/м² на двухкомнатные квартиры при оплате наличными.
•⁠ Для многодетных семей — 5 000 ₽/м² по ДВИ и Семейной ипотеке (до 23 ноября).
•⁠ Большие квартиры, доступные по программе ДВИ до 9 млн ₽

🎁 Новый год с новой квартирой — подарок, который останется с тобой. ✅

Ответим на все вопросы здесь

Сроки акции: с 11 по 15 ноября 2025 г.
Подробнее об условиях и иных акциях в отделе продаж застройщика или на сайте tekta.pro.
Реклама ООО СЗ «Текта». ИНН 1435347923, erid:2VtzquvuH3v
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф ID 55149, 61149.

⚡ Электронная регистрация — бесплатно для клиентов «Текта»

Покупая квартиру напрямую через отдел продаж, вы экономите до 20 000 ₽
💰 Мы берем эти расходы на себя и полностью оплачиваем электронную регистрацию сделки.

Что это значит для вас:
✅ всё оформляется онлайн — без походов в Росреестр;
✅ не нужно платить за ЭДО и госпошлину — они уже включены;
✅ экономите и деньги, и время — никаких очередей и бумажной волокиты.

Если оформлять покупку через риэлтора, эти расходы оплачивает покупатель.

Почему выгоднее покупать напрямую у «Текта»:
🏢 минимальный первый взнос — от 20,1 %;
👨‍👩‍👧‍👦 можно использовать материнский капитал;
🤝 полное сопровождение сделки:
 • подберем банк и лучшие условия ипотеки;
 • подготовим все документы;
 • сами подадим их на регистрацию;
💼 помогаем оформить господдержку — семейную, дальневосточную и другие программы.

💙 «Текта» делает покупку квартиры легкой, выгодной и современной.
А электронная регистрация просто приятный бонус за то, что выбираете нас.

Новая неделя — новый эксклюзив.
Та самая планировка в «Муус», которая исчезает быстрее, чем появляется.

Да, это тот случай, когда повезло тем, кто читает пост вовремя.

2-комнатная, 62,6 м² — одна из самых любимых планировок среди покупателей:
• правильная просторная кухня-гостиная — центр дома
• изолированная спальня с большим окном
• окна на две стороны света
• продуманная прихожая без потерь площади
• светлая уютная лоджия
• идеальная приватность помещений

🔥 Главное: эта квартира проходит под ДВИ до 9 млн.
А такие варианты сейчас буквально в красной книге, их разбирают первыми, потому что банки быстро согласовывают их по льготной ставке.

🎁 Идет акция: –5000 ₽/м².
Цена со скидкой — 10 887 200 ₽ вместо 11,199 млн.
Условия действуют ограниченное время.

📊 Пример расчета:
Льготная ставка — 2%
Ежемесячный платёж — 44 006 ₽

⏳ Если вы искали красивую, удобную планировку + попадание под ДВИ это ровно тот момент, когда всё совпало.
Такие варианты долго не ждут. К бронированию.

🌇 Евродвушки Текта Вью — главный хит 2025.
Почему они уходят быстрее других? Разбор, который нужен каждому, кто выбирает первую квартиру, инвестирует или планирует ДВИ.
👉 В финале — детальный разбор видовой евродвушки, доступной сейчас.

1. Большой living — пространство, где семья действительно живёт
В классике гостиная.
В Текта Вью это центр жизни.
Living 17–22 м², где помещается:
— зона отдыха
— столовая
— рабочий стол
— детский/спорт-уголок
Это тот самый эффект NYC loft — воздух, свет, свобода.

2. Отдельная спальня — приватность без компромиссов
Планировка делает евродвушку полноценной двушкой:
— можно закрыть дверь и остаться в тишине
— подходит для пары, молодой семьи, работы из дома
— спальня вместительная: кровать, хранение, зона для ребенка

3. Свет. Много света
Текта Вью стоит в центре, но передней застройки нет. Это редкость среди новостроек для Якутска.
Из-за архитектуры и высоты:
— большие окна
— открытые виды
— естественный свет весь день
— визуально квартира кажется больше
Виды: Зеленый луг, река, панорама города, будущий Ленский мост. Можно выбрать характер квартиры.

4. Формат, который любят молодые семьи
Почему?
— тихая приватная спальня
— большой living, который «растет» вместе с семьей
— можно выделить детскую зону
— раздельный санузел, огромный плюс для комфорта
Это жилье, которое не придется менять через год. Оно выдерживает рост семьи.

5. Идеально для сдачи. Инвест-кейс, который работает
Евродвушка — золотая середина:
— сдаётся дороже студии
— уходит быстрее классической двушки
— востребована айтишниками, врачами, молодыми семьями
— центр = стабильная аренда
Даже если брали «для себя», востребованность — ваш запасной аэродром.

6. Почему покупать нужно сейчас
— цена строящегося дома всегда ниже цены готового
— осталось всего несколько квартир
— сдача в I квартале 2026
— ставка по ДВИ 0.6%
— после ввода цена вырастет

Евродвушки это тип планировки, который заканчивается первым.
Это формат, который закрывает три аудитории одновременно:
молодые → семьи → инвесторы.

🎯 ТОП-планировка недели: евродвушка 46.24 м² с видом на Зеленый луг

🔹 46.24 м² — идеальный размер
🔹 Living 25 м² — редкость
🔹 Спальня 12.36 м² — полноценная, закрытая
🔹 Кухня-ниша 6.15 м²
🔹 Большие окна, много света
🔹 Вид на Зеленый луг (и он не перекроется!)
🔹 Раздельный санузел
🔹 Этаж 16 из 16 — выше только небо
🔹 Цена: 9 617 920 ₽
🔹 ДВИ под 0.6% на весь срок
Это одна из самых сильных евродвушек в доме.
Свободна сейчас. К бронированию