Вы в канале TEKTA. Здесь о недвижимости говорят с заботой и пониманием.

Покупка квартиры это важный шаг. Мы рядом, чтобы помочь пройти этот путь спокойно, уверенно и с пользой.

📌 В этом канале:
- рассказываем, как взять ипотеку и не запутаться в бюрократии
- объясняем, как использовать маткапитал, чтобы не потерять ни рубля
- сравниваем аренду и покупку, чтобы понять, что действительно выгоднее
- показываем наши ЖК изнутри, делимся мнениями покупателей и фото со стройки

🔍 Здесь будет много полезного: разборы, советы, примеры. Все, что поможет выбрать не просто квадратные метры, а место, где хочется жить.

Читайте, задавайте вопросы, сохраняйте полезное.
Мы рядом, чтобы делиться опытом и поддержкой. 💙

Аренда или покупка квартиры в Якутске в 2025 году. Что выгоднее?

Считаем вместе на простом примере без лишней теории и сложных терминов 👇

У вас есть 8 000 000 ₽. Вы можете:
🏙 купить квартиру комфорт-класса в центре Якутска
или
📈 вложить эти деньги в банк под проценты и снимать квартиру

Что выгоднее?

ℹ️Исходные данные
▪ стоимость квартиры 8 млн ₽
▪ средняя аренда комфорт-класса в центре 45 000 ₽ в месяц
▪ средний вклад в 2025 году 11% годовых
▪ налог на доход с вклада 13%

💸Если положить 8 млн на вклад под 11%
▪ доход до налога 880 000 ₽ в год
▪ после налога примерно 766 000 ₽
▪ в месяц около 63 800 ₽

Минус аренда: 63 800 – 45 000 = 18 800 ₽ в плюсе ежемесячно

На бумаге вроде разумно. Деньги работают, а вы живете в съемной квартире.
Но давайте посмотрим на покупку квартиры.

💼 Если цены вырастут на 8% за год (а для Якутска это вполне реально):
▪ ваша квартира уже стоит 8 640 000 ₽
▪ прирост 640 000 ₽
▪ живете у себя
▪ никакого риска выселения
▪ не тратите 540 000 ₽ в год на аренду

🔗 Итог
▪ Аренда + вклад = немного больше денег в краткосрочной перспективе
▪ Покупка = стабильность, уверенность, рост капитала и своя квартира.

💗 Совет от Текта
▪ если вы подходите под ДВИ или другие льготные программы, не упустите момент
▪ сейчас можно купить видовую двушку в ЖК Текта Вью с ежемесячным платежом ниже, чем аренда.

💍 Потому что в нашем регионе еще доступна льготная ипотечная программа от 2%, в то время как в центральных регионах страны людям доступны лишь базовые кредитные продукты под 27% годовых.

С Днем Республики, любимая Якутия!

Пусть в каждом доме будут комфорт, тепло и любовь💙

Текта», как социально-ориентированный застройщик, вносит свою лепту в развитие родного города и Республики, действуя в синергии с ними.

Накануне мы с нашим партнером @ritz.ykt провели душевный праздничный бранч с национальными блюдами и это оказалось рецептом хорошего ивента🧨🧨🧨

✌🏼спасибо шеф-повару Евгению Иванникову за национальный колорит.

На бранч мы записали первые 40 человек, и в честь праздника сделали эксклюзивные предложения на приобретение жилой недвижимости от 60 м², и рассказали с нашим ключевым партнером по строительству, Сбербанком, как лучше проводить сделки в современных реалиях.
Много интересного было о выплате субсидии на льготную ипотеку, электронной регистрации сделки за счет застройщика и первом взносе, который тоже имеет свои нюансы.

На нашей встрече состоялся дебют в офлайн-выступлениях нашего нового Амбассадора и дольщика Жанны Макаровой, которая поделилась своим опытом покупки квартиры и получения ипотеки, как ИП.

Послушайте, какими теплыми словами делятся наши гости 😍

Выбирайте квартиру мечты c @tekta_developer

Планировки на сайте tekta.pro
📞 8 996 317 11 11

ID на сайте наш.дом.рф 55149, 61149