📝Резиденты vs. арендаторы: в чём разница и почему это важно?
На первый взгляд может показаться, что резидент индустриального парка — это просто компания, арендующая помещение или земельный участок на его территории. Однако на практике разница между «резидентом» и «арендатором» гораздо глубже и имеет стратегическое значение — как для бизнеса, так и для самого парка.
📌Кто такой резидент? Резидент индустриального парка — это не просто пользователь площадей, а полноправный участник промышленной экосистемы. Он заключает с управляющей компанией специальное соглашение о резидентстве, которое подтверждает его статус и даёт доступ к целому ряду преференций и поддержки. Чтобы стать резидентом, компания обычно проходит отбор: её деятельность должна соответствовать профилю парка (например, производство, логистика, переработка), а проект — отвечать определённым критериям по объёму инвестиций, созданию рабочих мест или уровню технологичности.
📌А кто такой арендатор? Арендатор — это любая компания или ИП, снимающий помещения или землю на коммерческих условиях без заключения соглашения о резидентстве. Он платит рыночную арендную ставку и не получает дополнительных льгот, инфраструктурной поддержки или административного сопровождения. По сути, это «обычная» аренда, как в любом бизнес-центре или промзоне.
Почему статус резидента так важен?
1️⃣Финансовые преференции. Резиденты часто получают налоговые льготы, сниженные ставки аренды, субсидии на подключение к инженерным сетям или компенсацию части затрат на оборудование.
2️⃣Готовая инфраструктура «под ключ».
Вместе со статусом резидента компания получает право пользоваться всей инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой парка — от подстанций и газопроводов до столовых и охранных служб.
3️⃣Сокращение сроков запуска производства. Благодаря упрощённым административным процедурам и поддержке управляющей компании, резиденты приступают к производству значительно быстрее — иногда на 30–50%.
4️⃣Экосистема и синергия. Резиденты становятся частью промышленного кластера: могут выстраивать кооперацию с другими резидентами, участвовать в совместных закупках, обмениваться опытом и технологиями.
5️⃣Репутационный эффект. Статус резидента — это знак качества. Он сигнализирует инвесторам, банкам и партнёрам, что компания прошла отбор и поддерживается на уровне региона или даже государства. Выбирая площадку для своего производства, важно понимать: арендовать можно что угодно, а стать резидентом — только в индустриальном парке с установленной процедурой отбора и поддержки. Этот статус — не формальность, а реальный инструмент для снижения издержек, ускорения запуска и долгосрочного роста. Если вы рассматриваете размещение в индустриальном парке — уточняйте не только условия аренды, но и возможность получения статуса резидента. Это может стать ключевым конкурентным преимуществом вашего бизнеса.
На первый взгляд может показаться, что резидент индустриального парка — это просто компания, арендующая помещение или земельный участок на его территории. Однако на практике разница между «резидентом» и «арендатором» гораздо глубже и имеет стратегическое значение — как для бизнеса, так и для самого парка.
📌Кто такой резидент? Резидент индустриального парка — это не просто пользователь площадей, а полноправный участник промышленной экосистемы. Он заключает с управляющей компанией специальное соглашение о резидентстве, которое подтверждает его статус и даёт доступ к целому ряду преференций и поддержки. Чтобы стать резидентом, компания обычно проходит отбор: её деятельность должна соответствовать профилю парка (например, производство, логистика, переработка), а проект — отвечать определённым критериям по объёму инвестиций, созданию рабочих мест или уровню технологичности.
📌А кто такой арендатор? Арендатор — это любая компания или ИП, снимающий помещения или землю на коммерческих условиях без заключения соглашения о резидентстве. Он платит рыночную арендную ставку и не получает дополнительных льгот, инфраструктурной поддержки или административного сопровождения. По сути, это «обычная» аренда, как в любом бизнес-центре или промзоне.
Почему статус резидента так важен?
1️⃣Финансовые преференции. Резиденты часто получают налоговые льготы, сниженные ставки аренды, субсидии на подключение к инженерным сетям или компенсацию части затрат на оборудование.
2️⃣Готовая инфраструктура «под ключ».
Вместе со статусом резидента компания получает право пользоваться всей инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой парка — от подстанций и газопроводов до столовых и охранных служб.
3️⃣Сокращение сроков запуска производства. Благодаря упрощённым административным процедурам и поддержке управляющей компании, резиденты приступают к производству значительно быстрее — иногда на 30–50%.
4️⃣Экосистема и синергия. Резиденты становятся частью промышленного кластера: могут выстраивать кооперацию с другими резидентами, участвовать в совместных закупках, обмениваться опытом и технологиями.
5️⃣Репутационный эффект. Статус резидента — это знак качества. Он сигнализирует инвесторам, банкам и партнёрам, что компания прошла отбор и поддерживается на уровне региона или даже государства. Выбирая площадку для своего производства, важно понимать: арендовать можно что угодно, а стать резидентом — только в индустриальном парке с установленной процедурой отбора и поддержки. Этот статус — не формальность, а реальный инструмент для снижения издержек, ускорения запуска и долгосрочного роста. Если вы рассматриваете размещение в индустриальном парке — уточняйте не только условия аренды, но и возможность получения статуса резидента. Это может стать ключевым конкурентным преимуществом вашего бизнеса.
👍2
🔥9-10 октября Омская область принимает участие в форуме «InRussia-2025». В состав делегации вошли представители управляющей компании индустриального парка «ТехноОмск».
В рамках форума прошла защита проектов методической программы Минпромторга России «Лидеры развития инфраструктуры», по итогам которой управленческая команда Омской области завоевала третье место.💪
Узнать подробности 👉 clck.ru/3PfAjG
В рамках форума прошла защита проектов методической программы Минпромторга России «Лидеры развития инфраструктуры», по итогам которой управленческая команда Омской области завоевала третье место.💪
Узнать подробности 👉 clck.ru/3PfAjG
👍4
⚙Индустриальный парк «ТехноОмск» — часть этой большой истории.
Мы верим в силу локального бизнеса, в сибирскую надёжность и в то, что промышленность может современной, конкурентоспособной и экологичной.
Спасибо нашим резидентам и партнёрам за доверие и совместное строительство будущего.🤝
technoomskotm.ru/
+7(3812)44-64-06
Мы верим в силу локального бизнеса, в сибирскую надёжность и в то, что промышленность может современной, конкурентоспособной и экологичной.
Спасибо нашим резидентам и партнёрам за доверие и совместное строительство будущего.🤝
technoomskotm.ru/
+7(3812)44-64-06
👍3
⚙Общая площадь индустриального парка «ТехноОмск» составляет 9,7 Га, куда входят производственные, офисные и складские помещения.
Наши резиденты уже реализовывают инвестиционные проекты в различных отраслях промышленности.
В данный момент свободные площади для размещения составляют
25 500 м² (помещения от 800 до 7000 м²). Вы можете подобрать подходящее помещение для Вашего производства.
📞По вопросам размещения: +7 (3812) 44-64-06
Наши резиденты уже реализовывают инвестиционные проекты в различных отраслях промышленности.
В данный момент свободные площади для размещения составляют
25 500 м² (помещения от 800 до 7000 м²). Вы можете подобрать подходящее помещение для Вашего производства.
📞По вопросам размещения: +7 (3812) 44-64-06
❤2
⚙Новый резидент в индустриальном парке «ТехноОмск»⚙
ООО «СВП Арктика-Сервис» производит универсальные амфибийные транспортные средства - суда/вездеходы на воздушной подушке модели «Арктика».
Амфибийные суда имеют по всему периметру корпуса гибкое ограждение воздушной подушки, что позволяет судну выходить на берег, двигаться над любой поверхностью, преодолевать препятствия.
📍Используются в различных областях, например:
📌Транспортная индустрия — особенно в районах с множеством водных преград — на реках, озёрах или болотах.
📌Военные операции — благодаря способности двигаться по различным поверхностям с их помощью можно транспортировать войска и оборудование через труднодоступные участки.
📌Спасательные, поисковые, разведывательные операции в местностях с затруднённой проходимостью.
📌Обслуживание заповедных территорий — помогают минимизировать техногенную нагрузку на грунт.
ООО «СВП Арктика-Сервис» производит универсальные амфибийные транспортные средства - суда/вездеходы на воздушной подушке модели «Арктика».
Амфибийные суда имеют по всему периметру корпуса гибкое ограждение воздушной подушки, что позволяет судну выходить на берег, двигаться над любой поверхностью, преодолевать препятствия.
📍Используются в различных областях, например:
📌Транспортная индустрия — особенно в районах с множеством водных преград — на реках, озёрах или болотах.
📌Военные операции — благодаря способности двигаться по различным поверхностям с их помощью можно транспортировать войска и оборудование через труднодоступные участки.
📌Спасательные, поисковые, разведывательные операции в местностях с затруднённой проходимостью.
📌Обслуживание заповедных территорий — помогают минимизировать техногенную нагрузку на грунт.
👍3
Завершился первый день Всероссийского форума территорий развития и инвестиций «Инпарк 2025»🔥
Сегодня обсудили актуальные финансовые инструменты для создания и развития промышленной инфраструктуры, проблемы развития парковых проектов и пути их решения.
Хотелось бы подчеркнуть важность панельной сессии «Баланс производства, экологии и социальной инфраструктуры при реализации проектов». Коллеги поделились своим опытом в создании промышленных экопарков и их благоустройства при помощи специальных парковых зон, прогулочных территорий.🌳
Отдельная благодарность «Ассоциации индустриальных парков России» за разбор практических кейсов и сложных вопросов возникающих в работе с резидентами.👍
Сегодня обсудили актуальные финансовые инструменты для создания и развития промышленной инфраструктуры, проблемы развития парковых проектов и пути их решения.
Хотелось бы подчеркнуть важность панельной сессии «Баланс производства, экологии и социальной инфраструктуры при реализации проектов». Коллеги поделились своим опытом в создании промышленных экопарков и их благоустройства при помощи специальных парковых зон, прогулочных территорий.🌳
Отдельная благодарность «Ассоциации индустриальных парков России» за разбор практических кейсов и сложных вопросов возникающих в работе с резидентами.👍
👍3🔥2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Начинаем второй продуктивный день на форуме «Инпарк 2025»🔥
Сегодня обсуждаем «Создание индустриального парка: от выбора площадки до получения мер государственной поддержки», сложности и проблемные моменты в подготовке документации.
Далее нас ждет посещение «Академпарка» - комплексного научно-технологического парка, обладающего уникальной инновационной и деловой инфраструктурой, в том числе, бизнес-инкубатором.👍
Сегодня обсуждаем «Создание индустриального парка: от выбора площадки до получения мер государственной поддержки», сложности и проблемные моменты в подготовке документации.
Далее нас ждет посещение «Академпарка» - комплексного научно-технологического парка, обладающего уникальной инновационной и деловой инфраструктурой, в том числе, бизнес-инкубатором.👍
👍4
Посещение Новосибирского Академгородка стало прекрасным завершением двухдневного форума «Инпарк 2025»🔬
Академгородок является
одним из важнейших научных и образовательных центров России. На территории Академгородка расположен Академпарк.
Академпарк - это комплексный научно-технологический парк, обладающий уникальной инновационной и деловой инфраструктурой.
Благодаря развитой экосистеме в Академпарке работают команды профессионалов, которые развивают high-tech компании. Сегодня Академпарк - это более 300 компаний-резидентов и 120 000 кв.
Технопарк работает по четырем направлениям: информационные технологии, приборостроение и наукоемкое оборудование, биотехнологии и биомедицина, нанотехнологии и новые материалы, у каждого из них своя технологическая и деловая инфраструктура.
Нам удалось погрузиться в атмосферу Академпарка и познакомиться с некоторыми его резидентами. Благодарим организаторов форума «Инпарк 2025» за предоставленную возможность👍
Академгородок является
одним из важнейших научных и образовательных центров России. На территории Академгородка расположен Академпарк.
Академпарк - это комплексный научно-технологический парк, обладающий уникальной инновационной и деловой инфраструктурой.
Благодаря развитой экосистеме в Академпарке работают команды профессионалов, которые развивают high-tech компании. Сегодня Академпарк - это более 300 компаний-резидентов и 120 000 кв.
Технопарк работает по четырем направлениям: информационные технологии, приборостроение и наукоемкое оборудование, биотехнологии и биомедицина, нанотехнологии и новые материалы, у каждого из них своя технологическая и деловая инфраструктура.
Нам удалось погрузиться в атмосферу Академпарка и познакомиться с некоторыми его резидентами. Благодарим организаторов форума «Инпарк 2025» за предоставленную возможность👍
🔥4
⚙️Управляющая компания индустриального парка «ТехноОмск» на форуме «Инпарк-2025»:
https://clck.ru/3QN3Un
https://clck.ru/3QN3Un
🔥5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вязаный «ТехноОмск»🧶
В социальных сетях набирает обороты новый уютный тренд — «вязаные» российские города. Перед наступлением холодов россияне решили «согреться» и с помощью нейросетей оживить образы городов в вязаном стиле, превращая улицы в уютные игрушки из пряжи.
Мы решили поддержать тренд и посмотреть как выглядел бы индустриальный парк «ТехноОмск» 🙃
В социальных сетях набирает обороты новый уютный тренд — «вязаные» российские города. Перед наступлением холодов россияне решили «согреться» и с помощью нейросетей оживить образы городов в вязаном стиле, превращая улицы в уютные игрушки из пряжи.
Мы решили поддержать тренд и посмотреть как выглядел бы индустриальный парк «ТехноОмск» 🙃
❤6
🔥Успейте зафиксировать выгодные условия! 🔥
Заключите до конца декабря соглашение о намерениях стать резидентом индустриального парка «ТехноОмск» по арендной ставке 2025 года👍
📌Подробнее об условиях размещения промышленного производства: https://technoomskotm.ru/uslovija-razmeshhenija
Заключите до конца декабря соглашение о намерениях стать резидентом индустриального парка «ТехноОмск» по арендной ставке 2025 года👍
📌Подробнее об условиях размещения промышленного производства: https://technoomskotm.ru/uslovija-razmeshhenija
Индустриальный парк - ТехноОмск
Условия размещения | Индустриальный парк - ТехноОмск
ТРЕБОВАНИЯ К ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ РЕЗИДЕНТАМ Учредительные документы в которых имеется указание на осуществление компанией деятельности по проведению
❤3
Вы — резидент индустриального парка «ТехноОмск»? Работаете с нами или уже реализовали здесь свой проект?
Поделитесь своим опытом! 💬
👉 Расскажите, что вам понравилось, что можно улучшить, и как мы можем сделать сотрудничество ещё удобнее и эффективнее.
Оставить отзыв можно на ресурсах:
📍2GIS: go.2gis.com/f61Sy
📍Яндекс карты:
https://yandex.ru/maps/org/tekhnoomsk/114021209335?si=3ahwrr01z5exnbtu3kr7hhg4a0
Ваш отзыв — не просто слова, а реальный вклад в развитие индустриального парка «ТехноОмск».
Благодарим за доверие и обратную связь!
Поделитесь своим опытом! 💬
👉 Расскажите, что вам понравилось, что можно улучшить, и как мы можем сделать сотрудничество ещё удобнее и эффективнее.
Оставить отзыв можно на ресурсах:
📍2GIS: go.2gis.com/f61Sy
📍Яндекс карты:
https://yandex.ru/maps/org/tekhnoomsk/114021209335?si=3ahwrr01z5exnbtu3kr7hhg4a0
Ваш отзыв — не просто слова, а реальный вклад в развитие индустриального парка «ТехноОмск».
Благодарим за доверие и обратную связь!
👍5