Экспертиза для ИЖС от 500 м2? Спойлер: нет
#интересное
Несколько раз встречали информацию, даже от заказчиков, что для ИЖС от 500м² требуется проектная документация с экспертизой.
Проверили, есть
анонс новости на сайте Минстроя,
брифинг министра строительства,
парламентская газета,
минстройгов #2,
институт экспертизы
— вроде бы «надёжные источники». Но вот только дальше этих новостей от 2017 года дело не пошло, несмотря на то, что в новостях «Госдума одобрила в первом чтении».
В Градостроительном кодексе упоминаний об особых условиях для домов «от 500 м2», как даже и самого числа «500» не найдено, в других документах тоже.
Вывод:
Ни экспертизы, ни проектной документации на одноквартирные дома с кол-вом наземных этажей до 3-х включительно и высотой до 20 метров — не требуется.
#интересное
Несколько раз встречали информацию, даже от заказчиков, что для ИЖС от 500м² требуется проектная документация с экспертизой.
Проверили, есть
анонс новости на сайте Минстроя,
брифинг министра строительства,
парламентская газета,
минстройгов #2,
институт экспертизы
— вроде бы «надёжные источники». Но вот только дальше этих новостей от 2017 года дело не пошло, несмотря на то, что в новостях «Госдума одобрила в первом чтении».
В Градостроительном кодексе упоминаний об особых условиях для домов «от 500 м2», как даже и самого числа «500» не найдено, в других документах тоже.
Вывод:
Ни экспертизы, ни проектной документации на одноквартирные дома с кол-вом наземных этажей до 3-х включительно и высотой до 20 метров — не требуется.
Минстрой России
Характеристики ИЖС и дачи определены законодательно
Одобрены Правительством России законопроекты, которые регулирует правовые вопросы самовольного строительства, также установлены единые требования к параметрам и процедуре строительства индивидуального жилого строительства (ИЖС) в границах населенного пункта…
👍10❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
ОТКРЫТЫЙ ДОМ ВНУТРИ
#мировой_опыт
Почему в Азии дома такие узкие и вытянутые?
Всё просто — земля здесь на вес золота. Особенно в плотных городах Вьетнама, Таиланда или Японии, где участок — это скорее полоска, чем квадрат. Часто фасад дома всего 4–5 метров, зато вглубь — как туннель.
Но при этом внутри — совсем не тесно и не темно. Местные архитекторы умеют работать с пространством как фокусники: врезают во внутренние объемы световые колодцы, делают открытые дворики, сквозные проходы воздуха и света. Так в середине узкого корпуса появляется живой центр — мини-оазис с растениями, небом над головой и звуками дождя.
С улицы ты видишь просто аккуратный фасад — плотная стена, окна, балкон. А зайдя внутрь, попадаешь в совершенно другой мир — светлый, глубокий и спокойный. Такое ощущение, будто дом раскрывается только для своих.
Мы записали короткое видео, чтобы наглядно показать этот прием — как за узким фасадом прячется просторный, залитый светом интерьер. Там хорошо видно, как работает идея внутреннего колодца: свет скользит по стенам, зелень тянется вверх, и дом буквально дышит.
Иногда стоит просто заглянуть за фасад — чтобы увидеть, сколько жизни и света может скрываться внутри узкого дома.
#мировой_опыт
Почему в Азии дома такие узкие и вытянутые?
Всё просто — земля здесь на вес золота. Особенно в плотных городах Вьетнама, Таиланда или Японии, где участок — это скорее полоска, чем квадрат. Часто фасад дома всего 4–5 метров, зато вглубь — как туннель.
Но при этом внутри — совсем не тесно и не темно. Местные архитекторы умеют работать с пространством как фокусники: врезают во внутренние объемы световые колодцы, делают открытые дворики, сквозные проходы воздуха и света. Так в середине узкого корпуса появляется живой центр — мини-оазис с растениями, небом над головой и звуками дождя.
С улицы ты видишь просто аккуратный фасад — плотная стена, окна, балкон. А зайдя внутрь, попадаешь в совершенно другой мир — светлый, глубокий и спокойный. Такое ощущение, будто дом раскрывается только для своих.
Мы записали короткое видео, чтобы наглядно показать этот прием — как за узким фасадом прячется просторный, залитый светом интерьер. Там хорошо видно, как работает идея внутреннего колодца: свет скользит по стенам, зелень тянется вверх, и дом буквально дышит.
Иногда стоит просто заглянуть за фасад — чтобы увидеть, сколько жизни и света может скрываться внутри узкого дома.
🔥7❤3👍2
Проекты есть. Нервы тоже. А постов — нет.
#рабочийпроцесс
Сейчас у нас в бюро наступила та странная фаза, когда работа кипит, энергия брызжет, кофе льётся литрами, а в соцсетях — тишина. Не потому что мы заскучали или ушли в дауншифтинг в Балийскую хижину (хотя звучит заманчиво), а потому что мы погрязли… в проектах, которые пока нельзя показывать.
И вроде бы хочется кричать: «Смотрите, смотрите, какие классные штуки мы придумываем!» — а нельзя. NDA, конфиденциальность, сроки, тайминг и ещё пара слов, которые звучат как заклинания, но по сути означают: «тишина и никакого рендеринга в сторис».
Это немного грустно. Особенно когда ты видишь, как коллеги постят красивые фасады, интерьеры, макеты на фоне архитектурной неоновой лампы, а ты в это время проектируешь будущий особняк и максимум, что можешь выложить — кофе с подписью «ещё 147 правок до дедлайна».
Но! Есть и светлая сторона. Обычно за такими «невидимыми» периодами следует взрыв — публикации, открытия, стройки. Всё, что сейчас прячется под грифом «секретно», обязательно увидит свет. И, надеемся, вы скажете: «ААА, вот о чём они тогда намекали».
Так что мы просто оставим здесь это: мы в деле, работаем!
Ваши молчаливые, но занятые архитекторы)
#рабочийпроцесс
Сейчас у нас в бюро наступила та странная фаза, когда работа кипит, энергия брызжет, кофе льётся литрами, а в соцсетях — тишина. Не потому что мы заскучали или ушли в дауншифтинг в Балийскую хижину (хотя звучит заманчиво), а потому что мы погрязли… в проектах, которые пока нельзя показывать.
И вроде бы хочется кричать: «Смотрите, смотрите, какие классные штуки мы придумываем!» — а нельзя. NDA, конфиденциальность, сроки, тайминг и ещё пара слов, которые звучат как заклинания, но по сути означают: «тишина и никакого рендеринга в сторис».
Это немного грустно. Особенно когда ты видишь, как коллеги постят красивые фасады, интерьеры, макеты на фоне архитектурной неоновой лампы, а ты в это время проектируешь будущий особняк и максимум, что можешь выложить — кофе с подписью «ещё 147 правок до дедлайна».
Но! Есть и светлая сторона. Обычно за такими «невидимыми» периодами следует взрыв — публикации, открытия, стройки. Всё, что сейчас прячется под грифом «секретно», обязательно увидит свет. И, надеемся, вы скажете: «ААА, вот о чём они тогда намекали».
Так что мы просто оставим здесь это: мы в деле, работаем!
Ваши молчаливые, но занятые архитекторы)
❤12🥰2
ДЫМОХОД В ПОДУШКЕ
#интересное
Один из наших читателей прислал нам свой готовый проект дома — попросил посмотреть, всё ли в порядке с нормами и планировкой.
На первый взгляд всё неплохо: пара мелких замечаний по открыванию дверей, совет добавить нишу для хранения уборочного инвентаря и др. Но среди чертежей нашёлся один момент, который точно заслуживает отдельной истории.
Казалось бы, ничего необычного: двухэтажный дом, камин, просторная гостиная. Но дальше начинается самое интересное.
Проект предусматривал уютную гостиную с камином на первом этаже и мастер-спальню прямо над ней. Звучит красиво — пока не откроешь чертеж. Дымохода там… нет. Точнее, его положение не указано.
Мы прикинули, где он должен проходить по логике — и оказалось, что ровно через подушку кровати. Прямое попадание!
Теперь к сухим фактам: дымоход камина в среднем 200-300мм, плюс отсечка из перегородочного материала, в нашем проекте кирпич 120мм. Чтобы скрыть дымоход в интерьере комнаты 2 этажа по итогу требуется шахта габаритами в плане 640х640 мм (по наружным граням).
Передвинуть кровать не получится: окна, двери, несущие стены — никуда не поместится. Получается, что если строить «как нарисовано», то в спальне будет кирпичный столб у изголовья.
В итоге этой истории мы переработали всю геометрию второго этажа: сдвинули несущую стену, перегородки, пересобрали зоны — камин остался на своём месте, а спальня вздохнула свободно.
Мораль простая: дом — это не LEGO, где детали можно подогнать потом. Всё, что “забыли на чертеже”, обязательно всплывёт в реальности — и не всегда в удачном месте.
#интересное
Один из наших читателей прислал нам свой готовый проект дома — попросил посмотреть, всё ли в порядке с нормами и планировкой.
На первый взгляд всё неплохо: пара мелких замечаний по открыванию дверей, совет добавить нишу для хранения уборочного инвентаря и др. Но среди чертежей нашёлся один момент, который точно заслуживает отдельной истории.
Казалось бы, ничего необычного: двухэтажный дом, камин, просторная гостиная. Но дальше начинается самое интересное.
Проект предусматривал уютную гостиную с камином на первом этаже и мастер-спальню прямо над ней. Звучит красиво — пока не откроешь чертеж. Дымохода там… нет. Точнее, его положение не указано.
Мы прикинули, где он должен проходить по логике — и оказалось, что ровно через подушку кровати. Прямое попадание!
Теперь к сухим фактам: дымоход камина в среднем 200-300мм, плюс отсечка из перегородочного материала, в нашем проекте кирпич 120мм. Чтобы скрыть дымоход в интерьере комнаты 2 этажа по итогу требуется шахта габаритами в плане 640х640 мм (по наружным граням).
Передвинуть кровать не получится: окна, двери, несущие стены — никуда не поместится. Получается, что если строить «как нарисовано», то в спальне будет кирпичный столб у изголовья.
В итоге этой истории мы переработали всю геометрию второго этажа: сдвинули несущую стену, перегородки, пересобрали зоны — камин остался на своём месте, а спальня вздохнула свободно.
Мораль простая: дом — это не LEGO, где детали можно подогнать потом. Всё, что “забыли на чертеже”, обязательно всплывёт в реальности — и не всегда в удачном месте.
👍5👏2💯1
НА ЭТОЙ ЗЕМЛЕ ТЕКУТ… чужие воды
#интересное
Есть участки. А есть участки с историей. Такие, на которых вроде бы никого нет, но жизнь кипит — только не та, что ты ожидаешь.
Короче, история:
Стоял себе участок. Спокойно, молча, больше трёх лет. Всё как надо: зарос, принял форму "никому не надо, можно брать хоть завтра". Приезжай, смотри. А там...
ТА-ДАМ! Слив. Из бани. Прямо на участок. Чужой слив из бани соседа.
И, главное — всё чётко: труба проложена, угол выверен, вода уходит по расписанию.
Работает. И работает давно. Потому что «ну а чё, НИКОГО ЖЕ НЕТ» 😂
Гениально? Абсолютно. Нагло? Ещё как. Легально? Ну-у-у...
Это не просто удобство — это философия. — "Нет хозяина? Значит, это инженерная возможность." — "Нет забора? Значит, природа просит интеграции." — "Канализация — она же как любовь: должна куда-то течь."
#интересное
Есть участки. А есть участки с историей. Такие, на которых вроде бы никого нет, но жизнь кипит — только не та, что ты ожидаешь.
Короче, история:
Стоял себе участок. Спокойно, молча, больше трёх лет. Всё как надо: зарос, принял форму "никому не надо, можно брать хоть завтра". Приезжай, смотри. А там...
ТА-ДАМ! Слив. Из бани. Прямо на участок. Чужой слив из бани соседа.
И, главное — всё чётко: труба проложена, угол выверен, вода уходит по расписанию.
Работает. И работает давно. Потому что «ну а чё, НИКОГО ЖЕ НЕТ» 😂
Гениально? Абсолютно. Нагло? Ещё как. Легально? Ну-у-у...
Это не просто удобство — это философия. — "Нет хозяина? Значит, это инженерная возможность." — "Нет забора? Значит, природа просит интеграции." — "Канализация — она же как любовь: должна куда-то течь."
🔥3🤔2🤣2👍1
Новости из нашей мастерской
#рабочий_процесс
Давно ничего не писали — просто закопались в работе
Последние пару недель бюро живёт на высокой скорости: закончили дизайн-проект Порт-Катон, и это была реально колоссальная работа — от первых идей до финальных визуализаций.
интерьеры по ссылке
Параллельно в разработке сразу три новых проекта: один в Калуге и два в Астрахани — география расширяется, и это безумно радует.
Каждый день — созвоны с прорабами, поставщиками, согласования, уточнения, бесконечные правки и кофе.
Так что мы не пропали — просто делаем свою любимую архитектуру!
#рабочий_процесс
Давно ничего не писали — просто закопались в работе
Последние пару недель бюро живёт на высокой скорости: закончили дизайн-проект Порт-Катон, и это была реально колоссальная работа — от первых идей до финальных визуализаций.
интерьеры по ссылке
Параллельно в разработке сразу три новых проекта: один в Калуге и два в Астрахани — география расширяется, и это безумно радует.
Каждый день — созвоны с прорабами, поставщиками, согласования, уточнения, бесконечные правки и кофе.
Так что мы не пропали — просто делаем свою любимую архитектуру!
❤7
ВОТ ЭТО РАЗВОРОТ!
#рабочий_процесс
Когда начинается новый проект, у нас запускается типичный рабочий разворот поисков: карандаши, листы, эскизы, заметки, споры, идеи — всё в ход. Мы не ждём вдохновения, мы его нащупываем.
Сначала просто рисуем. Пробуем, проверяем, щупаем идею с разных сторон. На бумаге проще ошибаться — и именно в этих ошибках часто рождается что-то интересное.
Если какой-то штрих вдруг цепляет — переносим в модель. Там он начинает жить по-другому: обретает масштаб, материал, характер.
Дальше всё повторяется по кругу — снова рисунки, правки, уточнения, новые повороты. И так — пока не почувствуем, что проект “встал на рельсы”.
Мы не боимся количества. Мы знаем, что за десятками быстрых набросков обязательно прячется тот самый, нужный, точный. И единственный способ его найти — продолжать рисовать. Без остановки.
P.S. Иногда в этих поисках всё перемешивается — эскизы, заметки, списки покупок. На одном листе — идея фасада, на другом — рецепт «селёдки под шубой». Всё это часть одного процесса: мы просто живём и всё время что-то ищем, рисуем, записываем)
#рабочий_процесс
Когда начинается новый проект, у нас запускается типичный рабочий разворот поисков: карандаши, листы, эскизы, заметки, споры, идеи — всё в ход. Мы не ждём вдохновения, мы его нащупываем.
Сначала просто рисуем. Пробуем, проверяем, щупаем идею с разных сторон. На бумаге проще ошибаться — и именно в этих ошибках часто рождается что-то интересное.
Если какой-то штрих вдруг цепляет — переносим в модель. Там он начинает жить по-другому: обретает масштаб, материал, характер.
Дальше всё повторяется по кругу — снова рисунки, правки, уточнения, новые повороты. И так — пока не почувствуем, что проект “встал на рельсы”.
Мы не боимся количества. Мы знаем, что за десятками быстрых набросков обязательно прячется тот самый, нужный, точный. И единственный способ его найти — продолжать рисовать. Без остановки.
P.S. Иногда в этих поисках всё перемешивается — эскизы, заметки, списки покупок. На одном листе — идея фасада, на другом — рецепт «селёдки под шубой». Всё это часть одного процесса: мы просто живём и всё время что-то ищем, рисуем, записываем)
❤5👍3🥰1
ЕЩЁ ЧУТЬ-ЧУТЬ И ИДЕАЛЬНО
#мысли_вслух
Вы видите готовую планировку — вроде бы всё логично, просто и продумано. Но то, что выглядит «на раз-два», на деле может занять не один день.
Когда садишься в самом начале и смотришь на пустое пространство, начинаешь ломать голову: где поставить стены, как расставить зоны, чтобы всё было гармонично и удобно. И вот тут начинается самое интересное — и самое сложное.
Иногда уходит целый день, чтобы сделать крошечный кусочек планировки. Потом ещё день — чтобы всё переделать. Потому что хочется довести до идеала. Если хоть деталь выбивается, что-то «чуть-чуть не так» — не могу оставить. Переделываю, шлифую, снова думаю.
В итоге рождается тот самый вариант, где всё на своих местах. И тогда кажется — просто и продумано.
Хотя за этой «простотой» всегда стоит много часов, сомнений и поиска того самого баланса.
#мысли_вслух
Вы видите готовую планировку — вроде бы всё логично, просто и продумано. Но то, что выглядит «на раз-два», на деле может занять не один день.
Когда садишься в самом начале и смотришь на пустое пространство, начинаешь ломать голову: где поставить стены, как расставить зоны, чтобы всё было гармонично и удобно. И вот тут начинается самое интересное — и самое сложное.
Иногда уходит целый день, чтобы сделать крошечный кусочек планировки. Потом ещё день — чтобы всё переделать. Потому что хочется довести до идеала. Если хоть деталь выбивается, что-то «чуть-чуть не так» — не могу оставить. Переделываю, шлифую, снова думаю.
В итоге рождается тот самый вариант, где всё на своих местах. И тогда кажется — просто и продумано.
Хотя за этой «простотой» всегда стоит много часов, сомнений и поиска того самого баланса.
❤6🥰1
Какие же это кубики? Это жизнь моя!
#рабочий_процесс
Покажем фрагмент планировки из текущего проекта и то, что обычно остаётся за кадром — тот самый мозговой штурм, где из хаоса рождается логика дома.
Что имеем:
Геометрия несущих и наружных стен определена ранее сложившейся планировкой второго этажа. Вроде бы всё просто, контуры заданы, бери и проектируй первый этаж. Но вот именно тут начинается самое интересное.
По ТЗ нужно разместить целый набор помещений:
• спа блок: спортзал, комнату отдыха с дополнительным спальным местом, парную, помывочную;
• прихожую, гардеробную, гостевой с/у;
• гостевую спальню со своим с/у;
• котельную и гараж.
Так-то список внушительный — попробуй всё это умести красиво и без ощущения лабиринта.
Есть чёткий набор помещений, заданная геометрия наружных стен — и вот как дойти от этого до финального решения?
На это ушло три листа А4 поисков карандашом и несколько дней моделирования, чтобы все «карты сошлись». Иногда кажется, что всё уже придумал — а потом вдруг одна перегородка сдвигается на 20 сантиметров, и вся логика ломается. Зато, когда всё наконец складывается — появляется то самое чувство, будто пазл собрался идеально.
Мы не рисуем прямоугольники ради прямоугольников. Каждая зона продумывается так, чтобы не мешать движениям, убрать лишнее с проходов, а главное — чтобы всё было удобно и логично.
P.S. Угадаете, сколько вариантов пришлось переделать, прежде чем всё сложилось?
🔥5❤2🥰2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Если раньше мы ждали рендеры, то теперь рендеры ждут нас
#рабочий_процесс
На днях обновили NanoBanana — ну и, конечно, сразу пошли его мучить. Чисто ради эксперимента прогнали один и тот же кадр разными способами.
1) Оригинал — Enscape + лёгкий цветокор в Photoshop.
2) Потом накинули Stable Diffusion — 10 минут, и всё красиво, но медленнннно.
3) NanoBanana удивил: 1 минута, далее сняли водяной знак в фотошопе, прогнали через Topaz Gigapixel — и уже приятный результат.
4) Дальше начались «танцы»: уговаривали NB добавить побольше снега и убрать сосульки. Вроде понимает, но с характером.
И в какой-то момент ловишь себя на мысли: всё ускоряется. Всё!
Каждый месяц появляются инструменты, которые делают то, что раньше занимало полдня, — за пару минут.
И вот в этой гонке очень чётко видно: лень разбираться в новых технологиях — это новый способ остаться на обочине профессии.
Не потому что «AI всех заменит», а потому что архитекторы, которые не боятся инструментов, будут работать быстрее, чище, смелее.
А мы? Мы просто продолжаем искать, пробовать, тестировать и держать себя в тонусе. Потому что иначе — ну его, останешься рендерить снег вручную.
#рабочий_процесс
На днях обновили NanoBanana — ну и, конечно, сразу пошли его мучить. Чисто ради эксперимента прогнали один и тот же кадр разными способами.
1) Оригинал — Enscape + лёгкий цветокор в Photoshop.
2) Потом накинули Stable Diffusion — 10 минут, и всё красиво, но медленнннно.
3) NanoBanana удивил: 1 минута, далее сняли водяной знак в фотошопе, прогнали через Topaz Gigapixel — и уже приятный результат.
4) Дальше начались «танцы»: уговаривали NB добавить побольше снега и убрать сосульки. Вроде понимает, но с характером.
И в какой-то момент ловишь себя на мысли: всё ускоряется. Всё!
Каждый месяц появляются инструменты, которые делают то, что раньше занимало полдня, — за пару минут.
И вот в этой гонке очень чётко видно: лень разбираться в новых технологиях — это новый способ остаться на обочине профессии.
Не потому что «AI всех заменит», а потому что архитекторы, которые не боятся инструментов, будут работать быстрее, чище, смелее.
А мы? Мы просто продолжаем искать, пробовать, тестировать и держать себя в тонусе. Потому что иначе — ну его, останешься рендерить снег вручную.
🔥7👍3❤1
ТУНДРА И СТРЕЛЫ
#рабочий_процесс #проект_стрелы
Мы уже рассказывали, как стартовал проект домиков под сдачу на берегу в Заполярье.
Тогда это были скорее намерения, первые наброски и общее ощущение направления. Сейчас всё иначе: проект собрался, оформился и стал выглядеть так, как мы его и задумали.
Название СТРЕЛЫ появилось ещё в самом начале. Формы домиков вытянутые, с острыми пиками, будто конструкции приподнимаются и тянутся вверх над холодной землёй. Метафора простая, но подходит идеально.
Жёлтый цвет вписался без всяких усилий: в заполярной тишине и снегах он работает как солнечный маркер — сразу цепляет взгляд.
А когда мы перенесли проект на визуализации в тундру Териберки – всё буквально щёлкнуло. Пустой северный ландшафт оказался идеальной средой: ничего лишнего — только ветер, камни и море.
#рабочий_процесс #проект_стрелы
Мы уже рассказывали, как стартовал проект домиков под сдачу на берегу в Заполярье.
Тогда это были скорее намерения, первые наброски и общее ощущение направления. Сейчас всё иначе: проект собрался, оформился и стал выглядеть так, как мы его и задумали.
Название СТРЕЛЫ появилось ещё в самом начале. Формы домиков вытянутые, с острыми пиками, будто конструкции приподнимаются и тянутся вверх над холодной землёй. Метафора простая, но подходит идеально.
Жёлтый цвет вписался без всяких усилий: в заполярной тишине и снегах он работает как солнечный маркер — сразу цепляет взгляд.
А когда мы перенесли проект на визуализации в тундру Териберки – всё буквально щёлкнуло. Пустой северный ландшафт оказался идеальной средой: ничего лишнего — только ветер, камни и море.
🔥5👍3👏2
БЫТОВЫЕ СЦЕНАРИИ ЖИЗНИ
#мысли_вслух
Архитектор всегда рисует не только стены, но и сценарии:
• как ты входишь с улицы зимой,
• где снимаешь мокрую куртку,
• куда ставишь пакеты с продуктами,
• как идёшь утром на кухню,
• слышно ли тебе, как дети играют,
• не мешает ли поток людей тому, кто работает дома.
В хорошо продуманном доме эти сценарии складываются естественно - ничего не раздражает, ничего не приходится обходить, ничто не заставляет делать лишние шаги.
Когда люди впервые садятся обсуждать планировку дома, почти всегда возникает одна и та же идея: «давайте разложим комнаты по квадратам». Логично, понятно, просто.
Проблема только в том, что дом так не работает.
Хорошая планировка - это не про то, чтобы сложить нужное количество метров. Это про логику движения, про то, как человек проходит свой обычный день, и как пространство помогает или мешает этому.
Дом - это маршруты.
Каждый дом имеет свои тропы: от входа к кухне, из спальни к гардеробу, от детской к ванной. И если эти маршруты пересекаются хаотично, слишком длинные или, наоборот, упираются в стены — дом начинает раздражать, даже если выглядит красиво.
Будем запускать новую рубрику в блог - разбор проектов через призму бытовых сценариев жизни. Такой взгляд точно окажется полезным.
#мысли_вслух
Архитектор всегда рисует не только стены, но и сценарии:
• как ты входишь с улицы зимой,
• где снимаешь мокрую куртку,
• куда ставишь пакеты с продуктами,
• как идёшь утром на кухню,
• слышно ли тебе, как дети играют,
• не мешает ли поток людей тому, кто работает дома.
В хорошо продуманном доме эти сценарии складываются естественно - ничего не раздражает, ничего не приходится обходить, ничто не заставляет делать лишние шаги.
Когда люди впервые садятся обсуждать планировку дома, почти всегда возникает одна и та же идея: «давайте разложим комнаты по квадратам». Логично, понятно, просто.
Проблема только в том, что дом так не работает.
Хорошая планировка - это не про то, чтобы сложить нужное количество метров. Это про логику движения, про то, как человек проходит свой обычный день, и как пространство помогает или мешает этому.
Дом - это маршруты.
Каждый дом имеет свои тропы: от входа к кухне, из спальни к гардеробу, от детской к ванной. И если эти маршруты пересекаются хаотично, слишком длинные или, наоборот, упираются в стены — дом начинает раздражать, даже если выглядит красиво.
Будем запускать новую рубрику в блог - разбор проектов через призму бытовых сценариев жизни. Такой взгляд точно окажется полезным.
👍5❤2🥰2
ИНФИНИТИ. 1 этаж. Разбор
#проект_инфинити
Разберем на примере нашего проекта бытовые сценарии жизни.
Почему в центре общего пространства появился этот самый простенок?
Казалось бы, убери его, и получится огромное открытое помещение, больше воздуха, больше вау-эффекта.
Но давайте посмотрим внимательнее.
1) Приватность - вещь недооценённая.
Вы/гость идёте в туалет, а вход в него просматривается со всех сторон. Не самое комфортное ощущение. Простенок решает это мягко и просто - он создаёт приватную зону, которая нужна, даже если про неё сначала никто не думает.
2) Хранение - то, о чём обычно думают в последний момент.
Где в двухэтажном доме хранить стремянку, уборочный инвентарь, аптечку, бытовую химию и прочее - всё то, что должно быть рядом, но не на виду?
За этим простенком появляется место, которое незаметно решает большой пласт бытовой жизни. И именно такие мелочи делают дом удобным на годы вперёд.
3) Комфортный просмотр ТВ - это тоже архитектура.
Без простенка ТВ-зона превращается в транзит: кто-то обязательно идёт на кухню через вашу линию обзора. Простенок создаёт коридор - и проблема исчезает. Сидите, смотрите фильм, а движение людей идёт мимо, не загораживая экран.
4) Лестница в нужном месте.
Мы разместили подъём на второй этаж между коридором на кухню, входом в гостиную и рядом с прихожей.
В любой повседневной ситуации путь наверх максимально короткий и логичный:
- пришли домой - сразу поднялись переодеться;
- утром спустились на завтрак кратчайшим маршрутом;
- вечером после фильма - несколько шагов, и вы уже идёте спать.
Это те маленькие удобства, которые не бросаются в глаза, но ежедневно экономят силы и время.
5) Простенок формирует пространство.
За его счёт общее помещение стало Г-образным, а это сразу дало чёткое деление на три зоны: кухня → столовая → гостиная. Каждая - со своим ритмом жизни, но всё равно в едином доме и без лишних стен.
#проект_инфинити
Разберем на примере нашего проекта бытовые сценарии жизни.
Почему в центре общего пространства появился этот самый простенок?
Казалось бы, убери его, и получится огромное открытое помещение, больше воздуха, больше вау-эффекта.
Но давайте посмотрим внимательнее.
1) Приватность - вещь недооценённая.
Вы/гость идёте в туалет, а вход в него просматривается со всех сторон. Не самое комфортное ощущение. Простенок решает это мягко и просто - он создаёт приватную зону, которая нужна, даже если про неё сначала никто не думает.
2) Хранение - то, о чём обычно думают в последний момент.
Где в двухэтажном доме хранить стремянку, уборочный инвентарь, аптечку, бытовую химию и прочее - всё то, что должно быть рядом, но не на виду?
За этим простенком появляется место, которое незаметно решает большой пласт бытовой жизни. И именно такие мелочи делают дом удобным на годы вперёд.
3) Комфортный просмотр ТВ - это тоже архитектура.
Без простенка ТВ-зона превращается в транзит: кто-то обязательно идёт на кухню через вашу линию обзора. Простенок создаёт коридор - и проблема исчезает. Сидите, смотрите фильм, а движение людей идёт мимо, не загораживая экран.
4) Лестница в нужном месте.
Мы разместили подъём на второй этаж между коридором на кухню, входом в гостиную и рядом с прихожей.
В любой повседневной ситуации путь наверх максимально короткий и логичный:
- пришли домой - сразу поднялись переодеться;
- утром спустились на завтрак кратчайшим маршрутом;
- вечером после фильма - несколько шагов, и вы уже идёте спать.
Это те маленькие удобства, которые не бросаются в глаза, но ежедневно экономят силы и время.
5) Простенок формирует пространство.
За его счёт общее помещение стало Г-образным, а это сразу дало чёткое деление на три зоны: кухня → столовая → гостиная. Каждая - со своим ритмом жизни, но всё равно в едином доме и без лишних стен.
❤3🔥3👍1🥰1👏1
ИНФИНИТИ. 2 этаж. Разбор
#проект_инфинити
Продолжим разбор на примере нашего проекта бытовых сценариев жизни.
Переходим ко второму этажу — и здесь планировка тоже не случайная. На первый взгляд кажется, что всё стоит как обычно. Но если разобраться, каждая комната оказалась на своём месте не просто так.
1) Мастер-спальня отдельно от трёх детских
Мы сознательно разделили взрослую и детскую зоны. Между ними - рабочий кабинет, который работает как демпфер.
Меньше шума, больше приватности, и при этом родители остаются рядом. Не в другом крыле дома, а именно на удобной дистанции.
2) Все мокрые точки - вокруг одного стояка
Это прям классика рациональности. Детский санузел, постирочная и санузел мастер-блока собраны вокруг единого стояка.
Так мы уменьшили площадь под шахты, удешевили инженерку и избавили дом от лишних трубных лабиринтов. Плюс сюда же аккуратно спрятаны шахта дымохода и вентиляция от котельной.
3) Полноценный мастер-блок, а не просто спальня
Мы сделали удобный проходной гардероб без тупиков, без «мертвых» углов, с нормальной глубиной и понятной логикой хранения. Добавили небольшой кабинет, чтобы можно было спокойно поработать или уединиться.
В самой спальне - всё по современным запросам: двухметровая кровать, зона под ТВ и грамотное расположение мебели, чтобы комната оставалась просторной, а не превращалась в склад мебели вокруг кровати.
4) Про коридор - отдельно
Мы принципиально ушли от бесконечных узких тоннелей длиной 15–20 метров. Вместо этого - короткий, удобный, функциональный коридор. Везде стандартные двери 90 см, естественный свет из большого окна у лестницы, минимальные метры без потери удобства. Не просто проход, а нормальная, максимально компактная часть дома.
5) Большой балкон - просто, потому что можно
А если точнее - потому что с него открывается шикарный вид на лес и бесконечный край инфинити-бассейна. Так что он стал не просто декоративным элементом, а частью ежедневного сценария - здесь встречают утро и провожают вечер с видом, который и стал причиной выбора участка и основой всей концепции дома.
#проект_инфинити
Продолжим разбор на примере нашего проекта бытовых сценариев жизни.
Переходим ко второму этажу — и здесь планировка тоже не случайная. На первый взгляд кажется, что всё стоит как обычно. Но если разобраться, каждая комната оказалась на своём месте не просто так.
1) Мастер-спальня отдельно от трёх детских
Мы сознательно разделили взрослую и детскую зоны. Между ними - рабочий кабинет, который работает как демпфер.
Меньше шума, больше приватности, и при этом родители остаются рядом. Не в другом крыле дома, а именно на удобной дистанции.
2) Все мокрые точки - вокруг одного стояка
Это прям классика рациональности. Детский санузел, постирочная и санузел мастер-блока собраны вокруг единого стояка.
Так мы уменьшили площадь под шахты, удешевили инженерку и избавили дом от лишних трубных лабиринтов. Плюс сюда же аккуратно спрятаны шахта дымохода и вентиляция от котельной.
3) Полноценный мастер-блок, а не просто спальня
Мы сделали удобный проходной гардероб без тупиков, без «мертвых» углов, с нормальной глубиной и понятной логикой хранения. Добавили небольшой кабинет, чтобы можно было спокойно поработать или уединиться.
В самой спальне - всё по современным запросам: двухметровая кровать, зона под ТВ и грамотное расположение мебели, чтобы комната оставалась просторной, а не превращалась в склад мебели вокруг кровати.
4) Про коридор - отдельно
Мы принципиально ушли от бесконечных узких тоннелей длиной 15–20 метров. Вместо этого - короткий, удобный, функциональный коридор. Везде стандартные двери 90 см, естественный свет из большого окна у лестницы, минимальные метры без потери удобства. Не просто проход, а нормальная, максимально компактная часть дома.
5) Большой балкон - просто, потому что можно
А если точнее - потому что с него открывается шикарный вид на лес и бесконечный край инфинити-бассейна. Так что он стал не просто декоративным элементом, а частью ежедневного сценария - здесь встречают утро и провожают вечер с видом, который и стал причиной выбора участка и основой всей концепции дома.
👍5❤3🥰1
ТЕПЕРЬ ПОКАЗЫВАЕМ
#проект_стрелы
Мы уже описали идею глэмпинга в Териберке: суровый ландшафт, ветер, тишина и ощущение края земли.
Теперь — визуализации, чтобы увидеть это не в теории, а вживую. Мы показываем разные ракурсы и состояния — утро, полярный день, пасмурную погоду итд. Териберка меняется очень быстро, и архитектура должна жить вместе с этим местом.
#проект_стрелы
Мы уже описали идею глэмпинга в Териберке: суровый ландшафт, ветер, тишина и ощущение края земли.
Теперь — визуализации, чтобы увидеть это не в теории, а вживую. Мы показываем разные ракурсы и состояния — утро, полярный день, пасмурную погоду итд. Териберка меняется очень быстро, и архитектура должна жить вместе с этим местом.
🔥8❤2🥰1