Как найти выгодную ипотеку и не сойти с ума из-за постоянных обновлений 🤯
⠀
Стабильным ипотечный рынок сейчас назвать сложно. Каждый день может приятно (и не очень) удивлять переменами: как в условиях, так и в ставках 🤷🏻♀️
⠀
Не удивительно, что все чаще у вас возникают вопросы в теме ипотеки.
⠀
📣 Именно поэтому мы возобновляем нашу рубрику «Вопрос ипотечному специалисту»
⠀
Эксперт команды «Тепло» Надежда Чеснокова имеет большой опыт и уже сотни раз добивалась для наших клиентов уверенных одобрений, выгодных условий и специальных предложений от банков.
⠀
Задавайте свои вопросы под этим постом и Надежда подробно и понятно разберет их в следующих постах нашей рубрики ⤵️
⠀
Стабильным ипотечный рынок сейчас назвать сложно. Каждый день может приятно (и не очень) удивлять переменами: как в условиях, так и в ставках 🤷🏻♀️
⠀
Не удивительно, что все чаще у вас возникают вопросы в теме ипотеки.
⠀
📣 Именно поэтому мы возобновляем нашу рубрику «Вопрос ипотечному специалисту»
⠀
Эксперт команды «Тепло» Надежда Чеснокова имеет большой опыт и уже сотни раз добивалась для наших клиентов уверенных одобрений, выгодных условий и специальных предложений от банков.
⠀
Задавайте свои вопросы под этим постом и Надежда подробно и понятно разберет их в следующих постах нашей рубрики ⤵️
🤷🏻♀️ Как большой семье выжить в маленькой квартире и не сойти с ума?
⠀
Выход один – расширяться!
Нашли для вас отличную 4-евро по ставке 2,9% на весь срок и платежами 39 541 руб/мес 🔥
⠀
Нажимайте➕под постом, если нужны подробности. 👇🏻
⠀
🔸 Светлая кухня-гостиная 33,07 м² с большой лоджией. Есть зона готовки и удобное пространство для отдыха и столовой. Развести детей по разным углам? Легко.
⠀
🔸 Родителям мастер-спальня с ванной и нишей для шкафа. Уединенное место, где на дверь можно смело вешать «Не входить».
⠀
🔸 В каждой детской 2 окна – светло и больше возможностей для обустройства учебной зоны. А то вдруг у вас левша, и свет нужен справа 😉
⠀
🔸 Отдельная ванная и гардеробная обеспечит детям личную зону ответственности, а вам здоровые нервные клетки – ведь если в вещах случится хаос, у вас все шансы не так остро на это реагировать.
⠀
🔸 Зеленый Приморский район, развитая инфраструктура вокруг и добираться в разные районы города удобно.
⠀
Сдача дома весной — переедете уже в этом году. Но чтобы сохранить классные условия по платежам, важно поторопиться, пока действуют льготные первичные ставки 💁🏻♀️
⠀
Выход один – расширяться!
Нашли для вас отличную 4-евро по ставке 2,9% на весь срок и платежами 39 541 руб/мес 🔥
⠀
Нажимайте➕под постом, если нужны подробности. 👇🏻
⠀
🔸 Светлая кухня-гостиная 33,07 м² с большой лоджией. Есть зона готовки и удобное пространство для отдыха и столовой. Развести детей по разным углам? Легко.
⠀
🔸 Родителям мастер-спальня с ванной и нишей для шкафа. Уединенное место, где на дверь можно смело вешать «Не входить».
⠀
🔸 В каждой детской 2 окна – светло и больше возможностей для обустройства учебной зоны. А то вдруг у вас левша, и свет нужен справа 😉
⠀
🔸 Отдельная ванная и гардеробная обеспечит детям личную зону ответственности, а вам здоровые нервные клетки – ведь если в вещах случится хаос, у вас все шансы не так остро на это реагировать.
⠀
🔸 Зеленый Приморский район, развитая инфраструктура вокруг и добираться в разные районы города удобно.
⠀
Сдача дома весной — переедете уже в этом году. Но чтобы сохранить классные условия по платежам, важно поторопиться, пока действуют льготные первичные ставки 💁🏻♀️
🧐 Ипотек много, но на что могу рассчитывать я?
⠀
Чтобы ответить на этот вопрос, давайте разберем, какие программы действуют на первичном рынке, и какие перемены в их условиях принес нам 2024 год.
⠀
🔸 ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
• Ставка на весь срок до 8%
• ПВ — от 30%
• Сумма кредита — до 6 млн руб.
• Одна ипотека в одни руки
⠀
❗️ Максимально универсальная программа без жестких условий к потенциальному заёмщику. Подходит всем гражданам РФ
⠀
🔸 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
• Ставка не выше 6%
• ПВ — от 20%
• Сумма кредита — до 12 млн руб.
• Еще одну ипотеку можно взять при рождении очередного ребенка или при покупке квартиры большего метража
⠀
❗️ Подходит семьям, где:
• Есть ребенок, рожденный после 2018 года
• Есть 2 несовершеннолетних ребенка
• Воспитывается ребенок с инвалидностью до 18 лет
⠀
🔸 IT ИПОТЕКА
• Ставка не выше 5%
• ПВ — от 20%
• Сумма кредита — до 18 млн руб.
• Одна ипотека в одни руки
⠀
❗️ Подходит специалистам аккредитованных IT-компаний:
• Возраст от 18 до 50 лет
• Стаж в компании — от 3 мес
• Кому меньше 36 лет — уровень дохода не имеет значения
• Для специалистов старше 36 лет — от 120 000 руб./мес.
⠀
Говорить, что одна из ипотек лучше другой будет ошибкой – они рассчитаны на разные категории граждан и дают свою неоспоримую выгоду ☝️
⠀
Ставьте🔥, если пост полезен и не забывайте поделиться публикацией с друзьями 🔁
⠀
Чтобы ответить на этот вопрос, давайте разберем, какие программы действуют на первичном рынке, и какие перемены в их условиях принес нам 2024 год.
⠀
🔸 ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
• Ставка на весь срок до 8%
• ПВ — от 30%
• Сумма кредита — до 6 млн руб.
• Одна ипотека в одни руки
⠀
❗️ Максимально универсальная программа без жестких условий к потенциальному заёмщику. Подходит всем гражданам РФ
⠀
🔸 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
• Ставка не выше 6%
• ПВ — от 20%
• Сумма кредита — до 12 млн руб.
• Еще одну ипотеку можно взять при рождении очередного ребенка или при покупке квартиры большего метража
⠀
❗️ Подходит семьям, где:
• Есть ребенок, рожденный после 2018 года
• Есть 2 несовершеннолетних ребенка
• Воспитывается ребенок с инвалидностью до 18 лет
⠀
🔸 IT ИПОТЕКА
• Ставка не выше 5%
• ПВ — от 20%
• Сумма кредита — до 18 млн руб.
• Одна ипотека в одни руки
⠀
❗️ Подходит специалистам аккредитованных IT-компаний:
• Возраст от 18 до 50 лет
• Стаж в компании — от 3 мес
• Кому меньше 36 лет — уровень дохода не имеет значения
• Для специалистов старше 36 лет — от 120 000 руб./мес.
⠀
Говорить, что одна из ипотек лучше другой будет ошибкой – они рассчитаны на разные категории граждан и дают свою неоспоримую выгоду ☝️
⠀
Ставьте🔥, если пост полезен и не забывайте поделиться публикацией с друзьями 🔁
✨ Друзья, спасибо, что следите за новостями в нашем канале, мы это очень ценим. Сегодня не обойтись без вашей помощи!
📊 В последнее время рынок недвижимости сильно меняется. Чувствуете?
Дают о себе знать свежие ограничения и повышение размера первого взноса в льготных программах.
👆🏻Для лучшей ориентации в новых условиях, мы проводим небольшое исследование. И нам очень важно, чтобы вы поделились своим мнением.
Заполните, пожалуйста, небольшую анкету: 👉🏻 ЗДЕСЬ 👈🏻
Она анонимная, займет не больше 5 минут, но принесет нам огромную пользу!
Заранее благодарим за участие 🧡
📊 В последнее время рынок недвижимости сильно меняется. Чувствуете?
Дают о себе знать свежие ограничения и повышение размера первого взноса в льготных программах.
👆🏻Для лучшей ориентации в новых условиях, мы проводим небольшое исследование. И нам очень важно, чтобы вы поделились своим мнением.
Заполните, пожалуйста, небольшую анкету: 👉🏻 ЗДЕСЬ 👈🏻
Она анонимная, займет не больше 5 минут, но принесет нам огромную пользу!
Заранее благодарим за участие 🧡
💻ЖК бизнес-класса недалеко от исторического центра Петербурга
⠀
Давненько мы с вами не прогуливались по Адмиралтейскому району?
А ведь всего в 5 минутах от набережной Обводного канала есть очень интересный проект от застройщика Glorax.
⠀
🔸 11 домов от 7 до 9 этажей. Солнце в равной степени освещает все квартиры.
🔸 Увеличенная площадь остекления – дополнительный световой бонус.
🔸 Есть уже привычные всем классические и европланировки, а любителям нестандартных решений понравятся двухуровневые квартиры с патио и квартиры с просторными террасами.
🔸 А системы «Умный дом» и «Умная квартира» сделают вашу жизнь проще и лучше.
⠀
🔸 Территория закрытого от машин двора продумана как для семей с детьми, так и для тех, кто любит спорт или спокойных отдых на природе после работы:
workout зоны, собственная кленовая роща, зоны отдыха, эко площадки для детей с акцентом на тактильность и функциональность.
⠀
🔸 В подземном паркинге удобный доступ на лифте, бесконтактная система доступа, двухуровневые механизированные машино-места и возможность установки зарядки для электромобилей.
⠀
🔸 На территории появится комьюнити-центр с коворкингом, детской комнатой и фитнес-залом
🔸 В ЖК будет собственный детский сад с бассейном
🔸 Еще 15 школ и 10 детских садов действуют неподалеку от комплекса
⠀
🔸 Дорога до ст.м. «Балтийская» займет всего 10 минут пешком
🔸 До центра города 15 мин на авто
🔸 Аэропорт «Пулково» в 25 минут езды
Рядом есть фуд молл «Вокзал 1853» — здесь можно не только вкусно перекусить, но и просто с интересом провести свободное время — площадка очень большая.
Поэтому проект прекрасно подойдет тем, кто ценит яркую жизнь культурной столицы и придает большое значение собственному комфорту.
⠀
🔥 — Ставьте реакции, если хотите, чтобы мы показали расчет одной из планировок проекта.
#тепло_обзор
⠀
Давненько мы с вами не прогуливались по Адмиралтейскому району?
А ведь всего в 5 минутах от набережной Обводного канала есть очень интересный проект от застройщика Glorax.
⠀
🔸 11 домов от 7 до 9 этажей. Солнце в равной степени освещает все квартиры.
🔸 Увеличенная площадь остекления – дополнительный световой бонус.
🔸 Есть уже привычные всем классические и европланировки, а любителям нестандартных решений понравятся двухуровневые квартиры с патио и квартиры с просторными террасами.
🔸 А системы «Умный дом» и «Умная квартира» сделают вашу жизнь проще и лучше.
⠀
🔸 Территория закрытого от машин двора продумана как для семей с детьми, так и для тех, кто любит спорт или спокойных отдых на природе после работы:
workout зоны, собственная кленовая роща, зоны отдыха, эко площадки для детей с акцентом на тактильность и функциональность.
⠀
🔸 В подземном паркинге удобный доступ на лифте, бесконтактная система доступа, двухуровневые механизированные машино-места и возможность установки зарядки для электромобилей.
⠀
🔸 На территории появится комьюнити-центр с коворкингом, детской комнатой и фитнес-залом
🔸 В ЖК будет собственный детский сад с бассейном
🔸 Еще 15 школ и 10 детских садов действуют неподалеку от комплекса
⠀
🔸 Дорога до ст.м. «Балтийская» займет всего 10 минут пешком
🔸 До центра города 15 мин на авто
🔸 Аэропорт «Пулково» в 25 минут езды
Рядом есть фуд молл «Вокзал 1853» — здесь можно не только вкусно перекусить, но и просто с интересом провести свободное время — площадка очень большая.
Поэтому проект прекрасно подойдет тем, кто ценит яркую жизнь культурной столицы и придает большое значение собственному комфорту.
⠀
🔥 — Ставьте реакции, если хотите, чтобы мы показали расчет одной из планировок проекта.
#тепло_обзор
⠀
Ипотека – это 20-30 лет жизни, поэтому рассматривать страховку как принудительный балласт от банка точно не стоит. Сложно предсказать, что внезапного может случиться, поэтому страховка дарит спокойствие и банку, и заемщику, и его близким ☝️
⠀
Виды страхования
⠀
🔸 Обязательное страхование квартиры – размер от 0,11% от суммы ипотеки. Без него о сделке можно забыть.
— Первичка: страховка оформляется после получения ключей и оформления собственности на квартиру.
— Вторичка: оплачивается на этапе подписания кредитного договора.
⠀
🔸 Страхование титула квартиры для вторички – в среднем 0,23% от суммы ипотеки.
Полис оберегает от скрытых собственников, наследников и в других спорных ситуациях
Страхование не обязательное, но очень полезное для тех, кто покупает квартиру "с историей" 💁🏻♀️
⠀
🔸 Страхование жизни и здоровья – добровольная история для заемщика. Размер формируется из нескольких параметров, но в среднем тоже стартует от 0,3% от суммы ипотеки.
⠀
Зависит ли ставка от наличия страховки?
⠀
При отказе от добровольного страхования ставка по ипотеке может подрасти на 1% и выше по каждому из страховых рисков. Так банк формирует “подушку безопасности” на случай, если вы не сможете платить по ипотеке ☝️
⠀
Если же вы планируете закрыть ипотеку быстро и уверены, что для вас эта трата не обязательна, отказаться от услуги можно. На то она и добровольная. Главное – тщательно проанализировать обе стратегии, взвесить риски и принять окончательное решение.
⠀
🔥 — Ставьте, если пост был полезен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Квартира с отделкой, которая платит ипотеку сама😱
Как получить такую выгоду? Выбрать ЖК в удачной локации и применить выгодную акцию💰
Смотрите на примере однушки с чистовой отделкой👇
🔥Сначала застройщик вернет вам 774 000 руб. кешбэка. Суммы хватит на 22,5 месяцев платежей по кредиту. Ипотека обходится в 34 378 руб/мес.
Т.е. до переезда ВСЕ платежи покроют деньги с кешбэка.
🔥Когда дом достоят, начнете закрывать ипотеку за счет аренды. Локация удачная, здесь хороший поток клиентов.
• ЖК в 15 мин. пешком от метро «Обводный канал»;
• Рядом готовая инфраструктура.
Все, что нужно на старте — внести первый взнос. Остальных затрат минимум: сначала платежи перекроют деньги с кешбэка, а затем пассивный доход со сдачи квартиры.
Хотите рассмотреть такой вариант вложения денежных средств? Нажимайте ➕, и мы с вами свяжемся.
Как получить такую выгоду? Выбрать ЖК в удачной локации и применить выгодную акцию💰
Смотрите на примере однушки с чистовой отделкой👇
🔥Сначала застройщик вернет вам 774 000 руб. кешбэка. Суммы хватит на 22,5 месяцев платежей по кредиту. Ипотека обходится в 34 378 руб/мес.
Т.е. до переезда ВСЕ платежи покроют деньги с кешбэка.
🔥Когда дом достоят, начнете закрывать ипотеку за счет аренды. Локация удачная, здесь хороший поток клиентов.
• ЖК в 15 мин. пешком от метро «Обводный канал»;
• Рядом готовая инфраструктура.
Все, что нужно на старте — внести первый взнос. Остальных затрат минимум: сначала платежи перекроют деньги с кешбэка, а затем пассивный доход со сдачи квартиры.
Хотите рассмотреть такой вариант вложения денежных средств? Нажимайте ➕, и мы с вами свяжемся.
💡 Как найти идеальную квартиру за несколько минут?
С нужным количеством комнат, подходящими сроками сдачи и по доступной цене.
☝🏻Переходите в умного бота @TEPLO_podborka_bot, чтобы получить подборку квартир по четким параметрам.
Вы сможете сами задать критерии для поиска планировок:
• по степени готовности дома;
• комнатности;
• размерам платежей и первого взноса.
Бот проанализирует все варианты на рынке и предложит квартиры точечно под ваш запрос🔥
Квартира, которую вы искали, всего за 5 шагов 👉🏻 ЗДЕСЬ
С нужным количеством комнат, подходящими сроками сдачи и по доступной цене.
☝🏻Переходите в умного бота @TEPLO_podborka_bot, чтобы получить подборку квартир по четким параметрам.
Вы сможете сами задать критерии для поиска планировок:
• по степени готовности дома;
• комнатности;
• размерам платежей и первого взноса.
Бот проанализирует все варианты на рынке и предложит квартиры точечно под ваш запрос🔥
Квартира, которую вы искали, всего за 5 шагов 👉🏻 ЗДЕСЬ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Квартиры с чистовой отделкой без затрат на обустройство 🔥
Купите квартиру и получите бесплатно:
🎁 кухню
🎁 мебельный сет в ванную или прихожую
🎁 сертификат на бесплатный переезд
В акции участвуют 7 ЖК в разных районах Петербурга! Полный список проектов можно узнать на консультации 💫
Все квартиры сдаются с качественным ремонтом от надежного застройщика. Потратите минимум времени, сил и средств на подготовку квартиры для жизни!
Предложение доступно только до конца января⚡️
Нажимайте ➕, чтобы узнать все подробности ⏬
Купите квартиру и получите бесплатно:
🎁 кухню
🎁 мебельный сет в ванную или прихожую
🎁 сертификат на бесплатный переезд
В акции участвуют 7 ЖК в разных районах Петербурга! Полный список проектов можно узнать на консультации 💫
Все квартиры сдаются с качественным ремонтом от надежного застройщика. Потратите минимум времени, сил и средств на подготовку квартиры для жизни!
Предложение доступно только до конца января⚡️
Нажимайте ➕, чтобы узнать все подробности ⏬
⠀
Так приятно помогать мечтам других людей осуществляться! 😊
⠀
Клиенты обращаются к нам, потому что знают — с экспертами команды «Тепло» даже ситуации, кажущиеся безвыходными закончатся на позитивной ноте и покупка состоится на лучших условиях 💯
#тепло_отзыв
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Мам, у меня будет своя квартира: IT-ипотека 2,5% на весь срок 🤩
⠀
С развитием IT-технологий молодые специалисты этой сферы довольно быстро выходят в ту зону комфорта, когда можешь и хочешь обзавестись своей недвижимостью. А благодаря IT-ипотеке реализовать задуманное весьма выгодно 🔥
⠀
Готовы проверить, нажимайте ➕. Ответим на все вопросы и подготовим персональные расчеты на консультации?
⠀
Например, евродвушка 35.99 м²
🔸 Балкона нет, зато есть увеличенные окна 1,85 – света будет предостаточно
🔸 Площади спальни достаточно, и для кровати, и для компьютерного стола, и для комода.
🔸 А в просторной кухне на почти 16 м² приятно встретиться с друзьями и весело провести время
🔸 Сам комплекс располагает к молодежному и активному окружению. Рядом метро и центр города. Рассказали о ЖК 👉🏻ЗДЕСЬ.
Для первой квартиры вариант беспроигрышный 💯
⠀
С развитием IT-технологий молодые специалисты этой сферы довольно быстро выходят в ту зону комфорта, когда можешь и хочешь обзавестись своей недвижимостью. А благодаря IT-ипотеке реализовать задуманное весьма выгодно 🔥
⠀
Готовы проверить, нажимайте ➕. Ответим на все вопросы и подготовим персональные расчеты на консультации?
⠀
Например, евродвушка 35.99 м²
🔸 Балкона нет, зато есть увеличенные окна 1,85 – света будет предостаточно
🔸 Площади спальни достаточно, и для кровати, и для компьютерного стола, и для комода.
🔸 А в просторной кухне на почти 16 м² приятно встретиться с друзьями и весело провести время
🔸 Сам комплекс располагает к молодежному и активному окружению. Рядом метро и центр города. Рассказали о ЖК 👉🏻ЗДЕСЬ.
Для первой квартиры вариант беспроигрышный 💯
😱 Площадь квартиры не соответствует реальности. Что делать?
⠀
В любом договоре долевого участие есть пункт, который предупреждает, что окончательные параметры квартиры могут измениться. Допустимый законом предел 5% ☝️
⠀
Различие может возникнуть как в большую, так и в меньшую сторону. Строительная погрешность зависит от итоговой толщины стен, округления цифр при проектных расчетах и прочих факторов, которые влияют на расхождение в фактических площадях.
⠀
💁🏻♀️ Справедливо заметим, что такие случаи весьма редки, а если и встречаются, то отклонение составляет не больше 0,5-1 м².
⠀
❓ Что делать, если погрешность все-таки есть
⠀
Всегда стоит внимательно читать условия при заключении договора, но чаще всего выход из ситуации идентичен:
⠀
🔸 Погрешность ±1 м²
Взаиморасчеты не производятся.
⠀
🔸 Погрешность >1м² в минус
— Застройщик компенсирует дольщику стоимость «недостроенного» участка площади.
— Дольщик имеет право на односторонее расторжение ДДУ, если погрешность для него критична.
⠀
🔸 Погрешность >1м² в плюс
— Дольщик доплачивает застройщику, но небольше чем за 5% лишних метров
— Дольщик имеет право на односторонее расторжение ДДУ, если не готов компенсировать разницу.
⠀
🔸 Еще одним вариантом урегулирования может выступать замена квартиры на аналогичную планировку на другом этаже, если такая имеется в наличии.
⠀
В случае любых согласований между сторонами в договор обязательно вносятся изменения, фиксирующие урегулирование ситуации с погрешностью.
⠀
❤️ — Ставьте, если было полезно, и делитесь публикацией с друзьями.
⠀
В любом договоре долевого участие есть пункт, который предупреждает, что окончательные параметры квартиры могут измениться. Допустимый законом предел 5% ☝️
⠀
Различие может возникнуть как в большую, так и в меньшую сторону. Строительная погрешность зависит от итоговой толщины стен, округления цифр при проектных расчетах и прочих факторов, которые влияют на расхождение в фактических площадях.
⠀
💁🏻♀️ Справедливо заметим, что такие случаи весьма редки, а если и встречаются, то отклонение составляет не больше 0,5-1 м².
⠀
❓ Что делать, если погрешность все-таки есть
⠀
Всегда стоит внимательно читать условия при заключении договора, но чаще всего выход из ситуации идентичен:
⠀
🔸 Погрешность ±1 м²
Взаиморасчеты не производятся.
⠀
🔸 Погрешность >1м² в минус
— Застройщик компенсирует дольщику стоимость «недостроенного» участка площади.
— Дольщик имеет право на односторонее расторжение ДДУ, если погрешность для него критична.
⠀
🔸 Погрешность >1м² в плюс
— Дольщик доплачивает застройщику, но небольше чем за 5% лишних метров
— Дольщик имеет право на односторонее расторжение ДДУ, если не готов компенсировать разницу.
⠀
🔸 Еще одним вариантом урегулирования может выступать замена квартиры на аналогичную планировку на другом этаже, если такая имеется в наличии.
⠀
В случае любых согласований между сторонами в договор обязательно вносятся изменения, фиксирующие урегулирование ситуации с погрешностью.
⠀
❤️ — Ставьте, если было полезно, и делитесь публикацией с друзьями.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💥Старт продаж. Квартиры с отделкой, кухней и техникой от 5,2 млн
Хотите купить эргономичную квартиру с комфортом для бюджета? Вы только что нашли подходящий ЖК🔍
Квартиры здесь сразу сдаются с отделкой. А кухонный гарнитур, холодильник, посудомойку и другие мелочи можно включить в ипотеку ✅
Приоткроем пару фишек проекта👇
• Планировки очень комфортные, с увеличенными окнами и системой «умная квартира»
• Городская прописка — пользуйтесь всеми социальными льготами.
Расположение👇
• Рядом 2 знаковых места для прогулок — Шуваловский парк и Новоорловский заказник.
• До ж/д ст. «Парголово» и КАД не больше 10 мин. на авто.
• Метро «Проспект Просвещения» в 20 мин.
🏆Стартовые цены — от 5,2 млн руб. По качеству наполнения и стоимости квартир это проект-лидер в своей локации.
Хотите выгодно приобрести квартиру на старте? Нажимайте ➕, и мы с вами свяжемся👇🏻
Хотите купить эргономичную квартиру с комфортом для бюджета? Вы только что нашли подходящий ЖК🔍
Квартиры здесь сразу сдаются с отделкой. А кухонный гарнитур, холодильник, посудомойку и другие мелочи можно включить в ипотеку ✅
Приоткроем пару фишек проекта👇
• Планировки очень комфортные, с увеличенными окнами и системой «умная квартира»
• Городская прописка — пользуйтесь всеми социальными льготами.
Расположение👇
• Рядом 2 знаковых места для прогулок — Шуваловский парк и Новоорловский заказник.
• До ж/д ст. «Парголово» и КАД не больше 10 мин. на авто.
• Метро «Проспект Просвещения» в 20 мин.
🏆Стартовые цены — от 5,2 млн руб. По качеству наполнения и стоимости квартир это проект-лидер в своей локации.
Хотите выгодно приобрести квартиру на старте? Нажимайте ➕, и мы с вами свяжемся👇🏻
🤴🏻 Почувствуй себя царём на рынке недвижимости
⠀
Рынок вторички очень похож на перетягивания каната. В одной экономической ситуации правила игры диктуют продавцы, в другой – инициатива переходит покупателю.
⠀
Когда же все карты на руках тех, кто ищет квартиру на вторичке? 😌
⠀
Если у вас на руках есть от 50% стоимости квартиры — время идеальное!
⠀
Рассказываем, почему.
⠀
🔸 Ставка по ипотеке от 16% отпугивает. Как итог, спрос на жилье «с историей» снижается.
⠀
🔸 Не все продавцы готовы ждать, когда сменится тенденция. Кому-то важно быстро продать квартиру и получить деньги сейчас, а значит они готовы торговаться.
⠀
Вот тут-то и настаёт ваше время «править балом». В переговорах с продавцом можно сильно снизиться в цене и прилично сэкономить.
⠀
Так что если на вашем счете достаточно крупный капитал, это отличный повод присмотреться к рынку вторичного жилья 👍
⠀
А вы готовы рассматривать вторичку для подбора квартиры?
🔥 — да, хочу переехать сразу
⚡️ — нет, лучше новая квартира в новостройке
⠀
Рынок вторички очень похож на перетягивания каната. В одной экономической ситуации правила игры диктуют продавцы, в другой – инициатива переходит покупателю.
⠀
Когда же все карты на руках тех, кто ищет квартиру на вторичке? 😌
⠀
Если у вас на руках есть от 50% стоимости квартиры — время идеальное!
⠀
Рассказываем, почему.
⠀
🔸 Ставка по ипотеке от 16% отпугивает. Как итог, спрос на жилье «с историей» снижается.
⠀
🔸 Не все продавцы готовы ждать, когда сменится тенденция. Кому-то важно быстро продать квартиру и получить деньги сейчас, а значит они готовы торговаться.
⠀
Вот тут-то и настаёт ваше время «править балом». В переговорах с продавцом можно сильно снизиться в цене и прилично сэкономить.
⠀
Так что если на вашем счете достаточно крупный капитал, это отличный повод присмотреться к рынку вторичного жилья 👍
⠀
А вы готовы рассматривать вторичку для подбора квартиры?
🔥 — да, хочу переехать сразу
⚡️ — нет, лучше новая квартира в новостройке
😩 Устали делить с детьми комнату и «толкаться локтями» в тесной квартире?
⠀
Вот реальный пример, как пойти на расширение и повышение ежедневного комфорта.
⠀
Чтобы узнать все подробности проекта и условий ипотеки, нажимайте ➕ под постом👇🏻
⠀
🔸 Квартира с пропиской в СПб
🔸 Большая кухня 18,02 м² с лоджией
🔸 Родительская мастер-спальня с собственной ванной
🔸 Детские комнаты отделены от взрослой зоны прихожей
🔸 Чистовая отделка
⠀
Фишки комплекса:
🔸 Всего 7 квартир на этаже – вам понравится дружить с соседями
🔸 В ЖК есть коворкинг – даже работая вне офиса легко создать себе продуктивную атмосферу
🔸 На территории своя школа и детский сад – дети будут учиться с друзьями по дому
🔸 Есть отдельный многоуровневый паркинг
🔸 Ст. м. «Рыбацкое» – 20 мин транспортом
⠀
Сдача дома в мае 2026.
До этого времени платежи
30 507 рублей – прекрасные для такой просторной и эргономичной квартиры 🔥
⠀
Уж чего-чего, а тесно вам с семьей тут точно не будет 💯
⠀
Вот реальный пример, как пойти на расширение и повышение ежедневного комфорта.
⠀
Чтобы узнать все подробности проекта и условий ипотеки, нажимайте ➕ под постом👇🏻
⠀
🔸 Квартира с пропиской в СПб
🔸 Большая кухня 18,02 м² с лоджией
🔸 Родительская мастер-спальня с собственной ванной
🔸 Детские комнаты отделены от взрослой зоны прихожей
🔸 Чистовая отделка
⠀
Фишки комплекса:
🔸 Всего 7 квартир на этаже – вам понравится дружить с соседями
🔸 В ЖК есть коворкинг – даже работая вне офиса легко создать себе продуктивную атмосферу
🔸 На территории своя школа и детский сад – дети будут учиться с друзьями по дому
🔸 Есть отдельный многоуровневый паркинг
🔸 Ст. м. «Рыбацкое» – 20 мин транспортом
⠀
Сдача дома в мае 2026.
До этого времени платежи
30 507 рублей – прекрасные для такой просторной и эргономичной квартиры 🔥
⠀
Уж чего-чего, а тесно вам с семьей тут точно не будет 💯
⠀
🔸 Клиенты: Семейная пара, подходят по IT-ипотеку.
🔸 Цель покупки: Уехать из съемной квартиры, оставшись в районе рядом со ст. м. «Звездная».
🔸 Что искали: 2к-квартиру с большой кухней-гостиной. Нравился ЖК «Аквилон Leaves».
🔸 Работала с клиентами эксперт Алла Зыкова.
⠀
Выбрали лучшую планировку и внесли 20 000 р. за бронь.
⠀
На следующий день застройщик анонсировал выход новых уникальных планировок в продажу. Клиенты нашли вариант планировки, который им понравился чуть больше.
На этом история могла закончиться, если бы бронь просто переставили на другую квартиру. Но Алла Зыкова нашла более выгодный вариант.
Она узнала, что у застройщика появилась скидка 2% на ограниченный пул квартир. И вторая квартира как раз под скидку попадала. Но чтобы скидка сработала, нельзя было переставлять бронь. Нужна была только новая фиксация 🤷🏻♀️
⠀
Взвесив выгоды и потери, Алла показала клиентам, что даже с учетом сгоревшего аванса на первую бронь клиенты сэкономят целых 255 000 руб. 🔥
⠀
В итоге пошли именно по этой стратегии
• 3-евро 60,76 м² с отделкой White box
• Ставка 2,5% на 30 лет
• Платеж – 47 747 руб.
⠀
С нами Тепло, ведь мы всегда на стороне вашей выгоды и большего комфорта ✨
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Миллион рублей после покупки квартиры НАДО? 😉
⠀
Нажимайте ➕ под этим постом, и мы поможем вам вернуть часть первого взноса за квартиру.
⠀
А пока на примере показываем, как работает акция.
🔸 2-евро 41.2 м² на Ваське
🔸 Отделка White box
🔸 Ст. «Приморская» – 20 мин пешком
🔸 До центра города 2 станции на метро
🔸 Рядом набережная Невы, Севкабель порт и Финский залив
⠀
В день сделки вносите первый взнос и уже через месяц на карту вам вернётся 7% кэшбека.
🔥 1 000 309 руб. реальными деньгами 🔥
⠀
Сделайте на них ремонт в новой квартире, направьте на частичное погашение кредита, отправьтесь в отпуск или положите на вклад – это ваши деньги и ограничений в их реализации у вас не будет 👍
⠀
Нажимайте ➕ под этим постом, и мы поможем вам вернуть часть первого взноса за квартиру.
⠀
А пока на примере показываем, как работает акция.
🔸 2-евро 41.2 м² на Ваське
🔸 Отделка White box
🔸 Ст. «Приморская» – 20 мин пешком
🔸 До центра города 2 станции на метро
🔸 Рядом набережная Невы, Севкабель порт и Финский залив
⠀
В день сделки вносите первый взнос и уже через месяц на карту вам вернётся 7% кэшбека.
🔥 1 000 309 руб. реальными деньгами 🔥
⠀
Сделайте на них ремонт в новой квартире, направьте на частичное погашение кредита, отправьтесь в отпуск или положите на вклад – это ваши деньги и ограничений в их реализации у вас не будет 👍