❗️ Запись на приемку с помощью приложения TeamJect 🚀

2 минуты затраченного времени и никаких бумажных рутин!

Все подробности на видео ✅

Почему у скандинавов уют — национальная идея, а у нас — национальное испытание

Долгая зима ❄️, серое небо 🌌, минус двадцать 🥶.
Скандинав в этот момент наливает себе кофе ☕️, зажигает свечи 🕯️ и включает лампу с тёплым светом ✨.
Русский — надевает два свитера и терпит.

Всё просто:
в Скандинавии холод стал поводом придумать философию комфорта,
а у нас — привычку переждать.

🪞Почему так?
• На Севере уют — часть национальной политики. После войны Швеция и Норвегия развивали «дизайн для всех» — красивое и удобное жильё как право, а не привилегию.
• В СССР дизайн считался буржуазной роскошью. Главное — квадратные метры, остальное «по ГОСТу».
• Скандинавы культивировали стабильность и свет,
мы — выносливость и драму.

💬 Дизайнер Таня Ермолаева сказала точно:

«Русский дизайн — это постоянная борьба. С собой, с наследием, с уродливым окружением, с Западом, с заказчиком, друг с другом…»

Но что интересно — борьба идёт не зря.

Появляются локальные мебельные бренды, архитекторы, для которых красота и комфорт — это уже не понты, а система.
Мы только начинаем понимать,
что дизайн — это инструмент качества жизни,
а не картинка из западного сериала.

И, возможно, через несколько лет «русский уют» перестанет быть мемом про ковёр на стене, а станет философией комфорта в суровом климате.

Всем хороших выходных 🚀

Риск-менеджмент на стройке: как не превратить объект в хаос 🚧🔥


На стройке неизбежно что-то идёт не так — это не баг, это реальность. Прорвало трубу, подорожал металл, подрядчик исчез, дождь смыл график… Главный секрет — проблемы не избежать, но их можно предвидеть и держать под контролем.

😱Топ-5 головных болей на стройке

💸Деньги закончились раньше работ. НДС “забыли”, металл подорожал, «сэкономили — получилось дороже». Классика.
🌧Погода диктует график. Два дня дождя = месяц отставания. Природа всегда выигрывает.
👻Исчезающие люди. Бригада болеет, инженер уходит, «мастера» оказываются мастерами только в разговорах.
📑Бумажная волокита. Согласования, подключение, разрешения — могут заморозить стройку на недели.
🚚Материалы с сюрпризами. Привезли не то, привезли брак, перестали выпускать нужный кирпич — страдает логистика и сроки.

🎯Матрица рисков — ваш светофор
Представьте таблицу: — по горизонтали: как часто происходит; — по вертикали: насколько больно ударит.
🟢Зелёная зона — мелкие косяки, неприятно, но переживём. 🟡Жёлтая зона — редкое, но болезненное или частое, но терпимое. 🔴Красная зона — фундамент, разрешения, банкротство подрядчика. Тут нужен план действий вчера.

🚨Что делать, когда всё уже пошло не так
🔍Отслеживать симптомы. Поставщик переносит срок второй раз? План Б активируем — не ждём третьего.
🤝Не ищем виноватых до решения проблемы. Сначала тушим пожар, потом разбираемся, кто принес бензин.
📞Для каждого серьёзного риска — чёткая схема. Кто звонит, кто решает, какие резервы включаем.
📚План Б (и иногда В). Запасные контакты подрядчиков, альтернативные материалы — стройка не должна останавливаться.
💰Финансовая подушка 10–15%. Не роскошь. Спасает нервы, сроки и репутацию.

🛠Инструменты, которые спасают стройку от хаоса
☁️Облачные платформы Всё в одном месте, обновления в реальном времени. Никаких «а я не видел».
📊Даже простые таблицы — ок. Главное: вести их, а не забыть через два дня.
📋 Чек-листы на каждый важный этап. Мелочь, которую вы забыли, завтра станет проблемой за миллион.
📆 Еженедельные планёрки 15 минут. Держат риски под контролем и не дают им копиться.
🛡Страховка + резерв. Страхуем объект, откладываем деньги, прописываем гибкие условия в договорах.
Мы в TeamJect совмещаем всё это: документация, контроль, планёрки, резерв — и оно реально работает.

🎬 Главное
Риск-менеджмент — это не паранойя. Это возможность спать спокойно, а не гадать каждое утро: «Что взорвётся сегодня?».
Стройка всегда будет сложной. Но с системой рисков она перестаёт быть русской рулеткой — и превращается в управляемый процесс.

Что такое риски и почему они дороже, чем кажется

Теперь давайте более серьезно рассмотрим эту тему, ранее мы коснулись только верхушки айсберга / подробности здесь.

Риски в строительстве - события, которые могут сорвать сроки, раздуть бюджет или испортить качество.

🔍

Интересный факт: по международным исследованиям, до 70% строительных проектов выходят за рамки бюджета или сроков. И часто причина одна — риски не предусмотрели заранее.

Что такое риск?
По стандарту ISO 31000 — это влияние неопределённости на ваши цели. Проще говоря: всё, что может пойти не так (и иногда — неожиданно хорошо).

💡Главное: управлять рисками — не значит бояться. Это значит — быть готовым.

В следующих постах разберём подробнее:
❄️какие риски встречаются чаще всего
❄️как с ними работают в мире и в России
❄️какие инструменты реально помогают
❄️что делать, чтобы ваш проект не стал статистикой

Подписывайтесь, чтобы не пропустить 👇
#рискменеджмент
#строительство
#управлениепроектами
#teamject

Пятничный адвент-календарь строителя TeamJect🚀

❄️3 пятницы до Нового года❄️

Каждую пятницу — один маленький подарок инженеру: полезный, смешной и совсем чуть-чуть волшебный.

🎄Пятница 1️⃣

🔧Чек-лист дедлайнов на объекте перед Новым годом

“Короткий, резкий, как акт приёмки”

Пока весь мир выбирает мандарины,
инженер строительного контроля выбирает…
какие задачи закрыть, а какие перенести в светлое будущее — 2026 год.

Вот честный предновогодний 💎чек-лист строителя:

✔️Что закрыть (обязательно)
• Красные предписания — их цвет сам всё объясняет.
• Самые древние задачи в журнале: если они видели больше сезонов, чем любой субподрядчик — время прощаться.
• Фотофиксацию, где вы уже не понимаете ни дату, ни объект, ни чей это ботинок.

✔️Что бросить (и не чувствовать вины)
• Перфекционизм — до января не работает.
• Попытки предугадать, приедет ли подрядчик.
• Документы “надо слегка подправить форму”… Это всегда начинается в декабре и заканчивается в феврале.

✔️Что перенести на январь (официально разрешаем)
• Все идеи, начинающиеся со слов «А давайте ещё…».
• “Мини-улучшения” — в январе они звучат солиднее.
• Обещание “работать без авралов” — традиционный январский ритуал.

🧘Мантра недели

Закрыл три предписания — открыл портал в праздничное настроение.


#ХодСтроительства
#TeamJect
#Стройконтроль

Топ-8️⃣ рисков, которые убивают стройки (и ваш бюджет)

Продолжаем разговор о рисках. Сегодня — конкретика: что чаще всего идёт не так на стройплощадках?

Вот реальные риски из практики:
1️⃣Ошибки в проектной документации
Неточный чертёж = переделки, простои, перерасход. Иногда — на миллионы.
2️⃣Задержки поставок
Материалы не приехали вовремя → весь график летит. Особенно актуально в России с нашей логистикой.
3️⃣Низкая квалификация рабочих
Результат: брак, переделки, а иногда — и аварийные ситуации.
4️⃣Нарушение техники безопасности
Травмы, простои, штрафы, репутационные потери. И это не говоря о человеческой цене.
5️⃣Финансовые риски
Курсы валют, ставки по кредитам, изменение условий финансирования — всё это бьёт по бюджету проекта.
6️⃣Изменения в законодательстве
Новые нормативы, требования, разрешения — могут остановить стройку или потребовать дополнительных затрат.
7️⃣Форс-мажор
Погода, природные катаклизмы, эпидемии... Никто не застрахован.
8️⃣Плохая коммуникация
Заказчик, подрядчик и субподрядчики не понимают друг друга → конфликты, ошибки, хаос.

❗️Вывод: большинство этих рисков можно предусмотреть и снизить. Если знать, как.

В следующем посте расскажем 🗣️, как это делают профессионалы в мире 🌍

#строительство
#рискменеджмент
#управлениепроектами
#строительныериски

Как управляют рисками в мире (спойлер: у них всё по системе)

Вы когда-нибудь задумывались, почему в Европе или США крупные стройки реже срываются?

Секрет простой: там риск-менеджмент — это система, а не реакция на проблемы.

🌍 Как это работает в мировой практике:
Шаг 1️⃣: Выявление рисков
Ещё до старта стройки собирают команду (заказчики, подрядчики, инженеры) и проводят мозговой штурм: что может пойти не так?
Шаг 2️⃣: Анализ и оценка
Каждому риску присваивают вероятность и влияние. Например: «задержка поставок — вероятность 60%, влияние — критическое».
Используют матрицы рисков, а в сложных проектах — даже компьютерное моделирование (Monte Carlo simulation).
Шаг 3️⃣: План реагирования
Для каждого важного риска готовят план Б (а иногда и план В):

Снизить риск (найти запасного поставщика)
Передать риск (застраховать)
Принять риск (если он незначительный)

Шаг 4️⃣: Мониторинг
Риски отслеживают на протяжении всего проекта. Условия меняются? План корректируют.

🔧Инструменты:

Специальный софт для управления рисками (RiskyProject, ProjectManager)

BIM-моделирование + 4D-планирование для выявления коллизий
Цифровые системы контроля (Procore, Asta Powerproject)
Страхование строительных рисков (CAR)

💡Главный принцип: риск-менеджмент — не отдельная функция, а часть всего процесса управления проектом.

А что в России? Об этом расскажем на следующей неделе 🚀

#рискменеджмент
#строительство
#международныйопыт
#управлениепроектами

🎯ТОП–🔟 подарков инженеру строительного контроля

🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁🎁

🎁Лазерный уровень — чтобы дома наконец всё было ровно.

🎁Универсальный справочник Прораба — для тех, кто начинает с азов строительной отрасли.

🎁Термокружка с надписью “Я не задержался — объект так решил”.

🎁Доступ к TeamJect 🚀— тонкий намёк на автоматизацию.

🎁Набор отвёрток, который мистическим образом исчезнет в январе.

🎁Лампа на каску — для тех, кто освещает путь… и дефекты.

🎁Блокнот “Где мои акты?” — боль, знакомая каждому инженеру.

🎁power bank 30 000 mAh — потому что телефон живёт меньше, чем инженер.

🎁Домашний инструментальный набор, который всё равно увезут на объект.

🎁Сертификат “Не трогайте меня до 3 января” — бестселлер.

🎁Совет недели

Если есть сомнения — дарите носки. Это строительная классика.

#TeamJect
#ПодаркиИнженеру
#Стройюмор

Контрафакт на стройках: системная угроза безопасности

Российский строительный рынок столкнулся с масштабной проблемой: подделки стройматериалов больше не исключение — это системная угроза.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков приводит шокирующие цифры:
📊 Масштаб проблемы

45% кабельной продукции — контрафакт
35% сухих строительных смесей — подделка
25% цемента — не соответствует требованиям
20% полимерных труб — фальсификат
15% радиаторов — контрафакт

По данным отраслевых ассоциаций, в некоторых категориях доля контрафакта доходит до 75% ‼️ всей продукции на рынке.

⚠️Реальные последствия
Пожарная безопасность под угрозой: По данным ВНИИПО, в 2024 году небезопасный кабель стал причиной более 40 000 пожаров в России.
Конструктивная безопасность: Фальсифицированный цемент приводит к трещинам в конструкциях, а контрафактные радиаторы вызывают тысячи аварий в системах ЖКХ с затоплением квартир.

🔍Что это означает?
Контрафактные материалы:

🛑Не проходят обязательную сертификацию
🛑Не соответствуют техническим регламентам
🛑Попадают на стройки без документации

Качество материалов напрямую отражается на качестве и надежности возводимых конструкций и зданий.

💰Экономический ущерб
Доля незаконного оборота цемента увеличилась почти в 4 раза по сравнению с 2020 годом, когда был упразднен госконтроль отрасли. Федеральный бюджет ежегодно теряет миллиарды рублей в виде недополученных налогов и пошлин.

✅Системные решения
С 1 сентября 2024 года запущен двухлетний эксперимент по усиленному контролю качества кабельной продукции, цемента, строительных смесей и отопительных приборов.
НОСТРОЙ при поддержке Минстроя и Минпромторга создал Национальный реестр добросовестных производителей и поставщиков (НРДП). Продукция включенных в реестр производителей проходит проверку качества методами лабораторных испытаний.
С октября 2025 года введена обязательная маркировка цемента, гипса и сухих строительных смесей в системе "Честный знак".

🎯Что делать профессионалам?

✅Работать с проверенными поставщиками из НРДП НОСТРОЙ
✅Требовать сертификаты соответствия и декларации
✅Проверять маркировку и наличие голографических знаков
✅Использовать лабораторный контроль входящих материалов


Проблема контрафакта — это не только финансовые потери, но прежде всего вопрос безопасности людей. Каждый подрядчик несет ответственность за качество используемых материалов.

Наше облачное решение TeamJect 🚀— для профессионалов строительной отрасли, с его помощью можно легко проводить все виды контролей.

Источники:

IT World - Кабельный рынок под напряжением
Retail.ru - Как обелить отрасль стройматериалов
Отопительные системы: контрафакт съедает миллиарды
Ведомости - НОСТРОЙ о контрафакте
Retail.ru - Незаконный оборот стройматериалов
Incrussia - Контрафактные стройматериалы
Ведомости - НОСТРОЙ помогает рынку
МойСклад - Маркировка стройматериалов

🌲Пока католики по всему миру зажигают огни 🎇на елках и делят индейку, мы тут, в TeamJect🚀, подумали 🤔:

…а почему бы не добавить немного киношного тепла в наш строительный мир? Новый год уже скоро, мы пытаемся успеть доделать все дела, которые копились весь год:) а голова требуют перезагрузки.


Мы собрали топ фильмов – голосуйте, коллеги❗️ А если ваш хит не в списке, пишите в комментах, обсудим 👇

Ждем ваши голоса, а TeamJect🚀 пока напомнит: даже в каникулах планирование рулит.
С Рождеством тех, кто отмечает! 🎄🚧
#TeamJect
#Новыйгод
#Голосование
#КатолическоеРождество

🎄Как встретить Новый год и не нарушить техрегламент!?🎄

🎇Год заканчивается — регламент остаётся❗️

Последняя пятница года. Инженеры официально могут расслабиться, но строго по инструкции.

🔧Предпраздничная приёмка:
🎄Стол нагружен оливье и селёдкой под шубой — проверьте несущую способность. Запас прочности 1,4 обязателен.
🎄Гирлянда висит как попало? Переделать. ПУЭ никто не отменял, даже если вы уже на второй бокал.
🎄Шампанское открыли — пузырьки идут строго вертикально? Если нет, партия бракованная.
🎄Три мандарина в минуту — рабочий темп. Шесть — аварийная перегрузка системы.
🎄Ёлка под наклоном? Значит, криворукий монтаж. Или проектировщик виноват. Обычно проектировщик.


💫Что звёзды готовят строителям в 2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣-м:
(Мы, конечно, в гороскопы не верим, но на всякий случай...)

Козерог — у вас будет три объекта одновременно. Нет, четыре. Ладно, пять.

Водолей — придумаете гениальное решение прямо на объекте. Главное — успеть согласовать.

Рыбы — будете плыть по течению. До первого аврала в феврале.

Овен — ринетесь закрывать все задачи сразу. Коллеги попросят успокоиться.

Телец — медленно, но верно дойдёте до отпуска. К декабрю.

Близнецы — будете работать за двоих. Потому что напарник в отпуске.

Рак — поймаете ошибку в проекте ещё до начала стройки. Вас возненавидят, но премию дадут.

Лев — возглавите самый сложный объект. Потому что кто ещё справится?

Дева — найдёте 147 несоответствий в документации. И это только в январе.

Весы — найдёте баланс между работой и жизнью. Спойлер: не найдёте.

Скорпион — раскроете схему, как подрядчик экономит на материалах. Станете легендой.

Стрелец — звёзды кричат: "НЕ ТРОГАЙ ЭТОТ БЕТОН ДО ЯНВАРЯ!"

С наступающим! 🎄

P.S. Если пост зашёл — отправь коллеге пусть тоже улыбнётся перед авралом в конце года.

#НГ2025
#Стройка
#TeamJect
#Строительныйконтроль

🥂 праздничный тост инженера 🥂

🚀С возвращением на стройки!

Первая рабочая неделя после каникул — самое время не грузить вас сложными текстами, а поразмышлять о том, что будет двигать строительство в 2026-м.

Пока кофе ещё не остыл, давайте быстро пробежимся по трендам, которые из «модных слов» превращаются в ежедневную реальность.

📱Цифровизация новый стандарт
Проекты больше не живут в папках на десктопе: данные, модели и документы объединяются в единое цифровое пространство, в котором всё быстро находится, легко проверяется и реально помогает принимать решения.
Хотим напомнить, что именно так работает TeamJect🚀: вся информация по стройконтролю собрана в одном месте.

🤖AI — уже не завтра, а сегодня
Искусственный интеллект перестал быть экспериментом. Он анализирует данные, предсказывает риски, формирует отчёты автоматически.
Представьте: система видит ошибку раньше, чем вы на неё наткнётесь. Магия? Нет, просто 2026-й.

🏗 BIM — не просто красивая модель
BIM — это единый источник правды по проекту. Он связывает проектирование, строительство и эксплуатацию в одну цепочку.
А цифровые двойники позволяют отслеживать состояние объекта почти в реальном времени: сроки, качество, отклонения — всё видно как на ладони.

📲 Стройка в кармане
Планшет на объекте — это не удобство, а необходимость. Фото, замечания, отчёты — всё здесь и сейчас, там где вы находитесь.
TeamJect🚀 делает мобильную работу простой и быстрой — как и должно быть у инженера СК.

🌱Экология становится нормой
Энергоэффективность, устойчивые материалы, экодизайн — уже не про «хорошо бы», а про «так и делаем». Цифровые процессы помогают внедрять это на каждом этапе проекта.

✨Главное
В 2026-м цифровые технологии — не опция, а базовое условие. Неважно, кто вы: инженер, прораб или частный застройщик — эти инструменты будут с вами каждый день.

Мы будем разбирать каждый тренд подробно: как он меняет работу, сроки и бюджеты, и что с этим делать на практике.

Подписывайтесь, чтобы не пропустить! 🔥
#TeamJect
#Строительство2026
#Цифровизация
#BIM
#ИнженерСК
#Тренды