⚡️Критический путь: где горит проект⚡️

После того как все задачи описаны, важно ☝️понять, что нельзя 🚫задерживать ни на день ❗️

Это и есть критический путь (Critical Path Method, CPM) — последовательность задач, от которых напрямую зависит срок сдачи объекта.

📊 Пример:
1️⃣ Фундамент — 14 дней
2️⃣ Стены — 20 дней
3️⃣ Крыша — 10 дней

Если стены задержатся на 3 дня — задержится вся стройка.

Работы вне критического пути имеют резерв времени (float).

Это даёт гибкость:
— где можно подвинуть,
— где нужно ускориться,
— где риск срыва.

💡Метод критического пути описан в PMBOK и ГОСТ Р 56716-2015 — это основа профессионального планирования.

Как защитить проект от неожиданностей с помощью буферов времени? Это запасные дни, которые спасают сроки при непредвиденных рисках.

🔸 Общий буфер — в конце проекта.
🔸 Промежуточные буферы — перед важными этапами.

Такой подход используется в методе критической цепи (Critical Chain Project Management, CCPM).
Он не растягивает каждую задачу, а централизованно управляет запасом времени.

📘 В строительстве это особенно важно:
резерв на погодные условия, экспертизы, логистику.
Главное — реальный, обоснованный буфер, а не “про запас”.

#TeamJect
#CriticalPath
#CPM
#ПроектноеУправление #DigitalConstruction

Скандинавский дизайн: как холод стал источником уюта


❄️ В преддверии холодов мы всё чаще задумываемся о тепле и уюте.
А ведь создать атмосферу комфорта можно не только пледом и свечами — 🕯️


В Скандинавии зима длится полгода. Солнца мало, света не хватает.
Но именно суровый климат стал источником одной из самых человечных философий в архитектуре и интерьере — скандинавского дизайна.

👉Его принципы:

💫максимум света и воздуха,

💫натуральные материалы — дерево, лен, шерсть,

💫простота и функциональность без излишеств,

💫уважение к человеку и природе.

💬

Как писал шведский дизайнер Алвар Аалто:
«Дизайн должен служить людям, а не подчинять их себе».

Скандинавы сумели превратить климатический вызов в культуру уюта — hygge.
Мягкий рассеянный свет, шерстяной плед, живое дерево — всё направлено на восстановление баланса.

📌Исследования показывают: светлые интерьеры снижают уровень стресса и помогают чувствовать себя энергичнее (Architectural Digest, 2023).

🧱 В архитектуре это выразилось в энергоэффективных домах с большими окнами, панорамами на природу и устойчивыми материалами — дерево, камень, стекло.

💡Скандинавский дизайн — это не стиль, а мировоззрение, где «комфорт — не роскошь, а базовое право человека».

📖 Источник: «The Power of Scandinavian Design», 2023.

🎃Страшилки со стройки 👷‍♂️

Хеллоуин 🎃— не единственный день в году, когда бывает по-настоящему страшно. 😅

На стройке свои ужасы 🎃— и поверьте, никакой хоррор не сравнится с ними. 🎃

💀Когда акт готов, а фото с замечанием «потерялось» навсегда.
👻Когда заказчик внезапно появляется с новой версией проекта.
🧟‍♂️Когда подрядчик «исчезает» после аванса.
🕸Когда в Excel-файле кто-то «случайно» удалил формулы.
🪦И когда приёмка превращается в марафон по исправлению того, что уже приняли.

А какие “страшилки” были у вас на объектах? 🎃

Расскажите в комментариях — устроим свой строительный 🎃Хеллоуин! 👷‍♀️🎃

⚡️Создать предписание 📄 меньше, чем за 3 минуты❗️

А вы пробовали⁉️

Мы включили видео и записали для вас 👌

У нас получилось! 💪

TeamJect 🚀справился с этой задачей, смотрите видео

Есть ли «русский» стиль дизайна интерьера?


Скандинавский дизайн давно стал синонимом уюта и функциональности во всём мире (подробнее здесь).

После изучения скандинавских принципов в интерьере мы озадачились следующим:
А существует ли что-то подобное, уникальное для России?

Иначе говоря, есть ли у нас свой национальный «дизайн-код» в интерьерах домов и квартир? 🤔

Чтобы ответить, проследим 📚 эволюцию российского интерьерного дизайна за последние десятилетия – от советского утилитаризма через пышные 90-е и эпоху «евроремонта» к современным поискам идентичности.

Мы нашли много интересного материала по этому вопросу и решили запустить серию пятничных статей о становлении «русского стиля», где финалом будет подробный ответ на этот вопрос.

Итак поехали🚀, начнем с истоков: Советский утилитаризм💫 👇

Советский утилитаризм: функция важнее комфорта (1960–1980-е)

Советский период задал тон предельно утилитарному подходу.

Государственная задача – обеспечить массовым жильём миллионы семей – реализовывалась через типовые проекты и стандарты.

Квартиры хрущёвок и панельных домов были компактными, с унифицированной планировкой и минималистичной отделкой «по ГОСТу». Декор сводился к минимуму, интерьеры выглядели однообразно и строго.

Заботу об уюте и красоте пространства фактически возложили на самих жильцов: стены оживали, когда на них появлялись знаменитые ковры, окна преображались шторами и занавесками, в ход шли самодельные полки, салфеточки и другие элементы народного творчества.

Комфорт создавался не проектом, а людьми. Тем не менее, даже скромный декор вроде ковра на стене имел особое значение – он служил и утеплением, и символом достатка, став едва ли не «русским символом» той эпохи.

🖊️ Советский минимализм в интерьере не был сознательным стилем, скорее необходимостью.

🖊️Пространства проектировали функциональными: достаточно мебели только для основных нужд (кровать, шкаф, стол), никаких излишеств.

🖊️Дефицит товаров и материалов тоже сужал возможности – типовая мебель выпускалась массово по одинаковым чертежам, как и отделочные материалы.

✅Индивидуальность жилищу придавали разве что фотографии на стенах да коллекции книг или сервизов в шкафах-«стенках».

Эстетика жертвовалась ради утилитарности, и уют оставался в мелочах.

Постепенно мы подошли к новой волне изменений: «Новый русский» стиль, о чем расскажем в следующую пятницу 👌

Всем хороших выходных 🚀

🧾 Почему чек-листы — не бюрократия, а инструмент экономии времени

На стройке слово «чек-лист» у многих вызывает усталый вздох 😅 Кажется, что это просто бумажка ради отчёта.

Но давайте честно — хороший чек-лист не добавляет работы, а снимает хаос.

Чек-лист: ✅помогает ничего не забыть, ✅экономит время на переделках, ✅делает контроль прозрачным и понятным, ✅превращает опыт инженеров в системный инструмент.

Мы на канале выкладывали много чек-листов на разные темы и уже готовим для вас дайджест 📚.

А в нашем приложении TeamJect🚀 мы собрали целую библиотеку чек-листов с прямыми ссылками на СНиПы, ГОСТы и СП — чтобы инженер мог свериться без долгих поисков.

После тестирования с инженерами (подробнее здесь) мы даже переработали этот раздел — и сделали удобнее.
Теперь всё выглядит и работает так, как инженеру действительно нужно на объекте 👷‍♂️

📅Уже в четверг покажем, как чек-листы работают на практике — на примере приёмки в приложении TeamJect🚀 / спасибо 😉нашим читателям, именно ваши комментарии подтолкнули нас показать каким образом мы решили вопрос с применением нормативных документов 📕

💡А пока можете в комментариях написать, какие чек-листы были бы полезны лично вам — мы соберём отдельную подборку и выложим на канал для скачивания.

❗️Приемка работ по чек-листу 📖


Приложение TeamJect 🚀 предоставляет такую возможность 👌

Все подробности на видео 🔎

…Продолжаем тему становления русского стиля в дизайне интерьера…

В предыдущем посте мы уже рассказали о Советском утилитаризме, а теперь поехали дальше🚀

💫«Новый русский» стиль (1990-е): показная роскошь💫

🔑Распад СССР открыл для российских граждан поток ранее недоступных товаров, стилей и идей 🔑

В 1990-е годы, на фоне резкого социального расслоения, у части населения (так называемые «новые русские») появился капитал и желание продемонстрировать свой успех через интерьер.

Так возник показной «новый русский» стиль – гипертрофированно роскошный и эклектичный.

⚡️В моду вошло всё, что ассоциировалось с богатством: потолки с позолотой, обилие колонн и лепнины, дорогие материалы, громоздкая мебель «под классику».

💫Часто такое убранство стремилось напоминать дворцы и барокко, не слишком думая об удобстве. Статус хозяина ставился превыше эргономики.

☝️Этот стиль во многом был реакцией на прежнюю аскетичность: вчерашние советские граждане, получив свободу выбора, бросались в другую крайность.

Интерьеры превращались в выставку роскоши: натяжные многоуровневые потолки соседствовали с хрустальными люстрами, мраморные камины – с витринными сервантами. Парадоксально, но зачастую дорогие импортные элементы комбинировались с унаследованной советской мебелью, создавая довольно кичевое сочетание.

Как вспоминают очевидцы, «в 90-е в интерьере сочетали несочетаемое: шикарный евроремонт с многоуровневыми потолками соседствовал с советскими шкафами-стенками и хрустальными люстрами». Иначе говоря, единого стилистического облика не получилось – это была хаотичная эклектика ради демонстрации богатства.

Важно отметить, что сами дизайнерские услуги в тот период только зарождались. Богатые заказчики нередко ориентировались на собственные представления о «красивом интерьере» – а эти представления формировались по западным фильмам, поездкам за границу и глянцевым журналам. Отсюда – частое копирование европейской классики (но в более ярком, перегруженном виде).

О самобытности речь почти не шла: ценилось всё импортное, «западное», как антитеза советской бедности.


👌Итак завершая тему становления «нового» русского стиля мы плавно подошли к следующему этапу Эпоха «евроремонт», о чем расскажем в следующую пятницу🚀

Всем хороших выходных🚀

Начнем неделю с полезной информации 🗞️

Безусловно наш канал - это концентрат полезной информации📰, но сегодня команда TeamJect🚀 подготовили для вас digest, как часть всего полезного, что уже есть в доступе для вас, дорогие подписчики💎.

Мы собрали все наши чек-листы, которые уже публиковали на канале 👇


☑️ Как не попасть в ловушку перед ремонтом или строительством дома

☑️ Как собрать команду управления строительным проектом: от найма до контроля

☑️ ЧЕК-ЛИСТ инженера строительного контроля

☑️ Основные этапы контроля и их влияние на бюджет

☑️ Как правильно оформить исполнительные схемы, чтобы их не возвращали на доработку

☑️ Как провести строительный контроль на монтаж арматурного каркаса фундамента

☑️ Предпроектное планирование - ключевой этап в управлении строительным проектом

☑️ ЧЕК-ЛИСТ автоматизации / диспетчеризации

☑️ Как принять квартиру без отделки

☑️ ЧЕК-ЛИСТ по повышению эффективности вашего проекта

☑️ 7 шагов внедрения цифровых решений в строительной компании

В наших планах собрать еще несколько таких списков по разным темам исключительно ради удобства для вас, дорогие подписчики💎!

📋 СП 543: Готовимся к новым правилам строительного контроля ❗️

Поговорим о нормативных документах, а точнее об изменениях. Поэтому сегодня у нас для вас подготовлен Информационно-экспертный материал.

С 28 января 2025 года в силу вступил СП 543.1325800.2024 — новый свод правил по строительному контролю.
А сейчас Росстандарт готовит вторую редакцию Изменения №1, которая принесет еще больше обновлений.

Что меняется:
✅ Унификация исполнительной документации — единый перечень ИД по видам работ с распределением по этапам контроля (входной, операционный, приемочный)
✅ Цифровизация процессов — внедрение ведения ИД в XML-формате и дистанционного мониторинга строительства
✅ Новые формы журналов — обновленные специальные журналы и формы документации
✅ Четкое разграничение — уточнены зоны ответственности СК заказчика и подрядчика
✅ Инструментальный контроль — усилены требования к квалификации специалистов и документированию результатов

Критические точки для подготовки:
🔸 График производства работ становится ключевым документом для стройконтроля — важно обеспечить его актуальность
🔸 Переходный период: объекты до 28 января 2025 могут работать по старым правилам, новые — только по СП 543
🔸 XML-формат — необходимо заранее подготовиться к переходу на цифровой формат ведения документации

💡Как TeamJect🚀 помогает адаптироваться к новым требованиям:
▪️ Централизованное хранение всей исполнительной документации в единой среде
▪️ Автоматизация рабочих процессов — от фиксации замечаний до формирования актов снятия замечаний
▪️ Онлайн-контроль в режиме реального времени — журнал событий
▪️ Готовность к цифровизации — платформа уже создает структурированные данные, которые легко адаптировать под XML-формат
▪️ Чек-листы по ГОСТ и СП — быстрая актуализация под новые требования

📌Главный совет: Не откладывайте подготовку. Обновите внутренние процессы, обучите команду, внедрите цифровые инструменты контроля — это стратегическая необходимость, а не опция.
Цифровизация строительного контроля — это уже настоящее, а не будущее.

СП 543 лишь формализует то, к чему давно движется рынок.

#СтроительныйКонтроль
#СП543
#ИсполнительнаяДокументация
#Цифровизация
#TeamJect

…Продолжаем тему становления русского стиля в дизайне интерьера…

Мы уже рассказали о Советском утилитаризме, где функция важнее комфорта и «показной роскоши», как новом русском стиле 1990-х, а теперь двигаемся дальше и поговорим об 👇

Эпоха «евроремонт»: массовое подрожание (конец 1990-х — 2000-е)

🏡Помимо элитных «дворцов», в конце 90-х – начале 2000-х возникло явление, знакомое практически каждой семье постсоветского пространства – так называемый «евроремонт».

Это слово стало крылатым: им обозначали любой ремонт, выполненный «по современным европейским стандартам».

По сути, это была попытка типового россиянина преобразить свою квартиру, уйдя от советской простоты к чему-то «как на Западе».

После открытия границ 🌉рынок наполнился новыми материалами – пластиковые окна, гипсокартон, подвесные потолки, точечные светильники и т.д.

✊Любое обновление с использованием импортных материалов гордо называли «euro». Однако культура проектирования отставала: без помощи профессионалов ремонты часто планировались по принципу «чем больше – тем лучше». Появился набор модных тогда приёмов, которые штампованно повторялись повсюду.

Визитной карточкой евроремонта стали: фальшивые камины в квартирах, декоративные колонны из гипса или пенопласта, арки из гипсокартона между комнатами, многоуровневые потолки с подсветкой (часто «съедавшие» и без того низкие потолки), причудливые ниши и встроенные аквариумы. Главным было показать, что квартира не советская, а «на уровне» – даже если в погоне за эффектностью жертвовали логикой планировки и уютом.

Пример типичного «евроремонта» 90-х: многоуровневый потолок с неоновой подсветкой и массивная люстра. Подобные решения тогда считались признаком современности, хотя сегодня вызывают улыбку дизайнеров.

Интересно, что само понятие «евроремонт» – чисто постсоветское изобретение. В Европе нет такого термина, он родился из наших комплексов и стремления догнать Запад.

Многие россияне тогда думали, что достаточно вставить новые окна, выровнять потолки и поклеить импортные обои – и вот он, европейский шик. В небольших панельных квартирах умудрялись устанавливать даже джакузи и псевдо-камины. Но к mid-2000-м стало ясно, что погоня за внешними эффектами зашла в тупик: вычурные ремонты быстро устаревали морально. То, что вчера казалось статусным (например, громоздкая мебельные гарнитуры и сложные драпировки штор), сегодня стало признаком безвкусицы.

«Евроремонт» превратился в слово-антагонизм для дизайнеров, символ переизбытка декора без стиля.
Вкус массового потребителя начал меняться под влиянием новых медиа и постепенно развивающегося рынка дизайн-услуг. Постепенно пришло понимание, что хорош современный интерьер – это простота и элегантность, натуральные материалы и функциональная планировка.

Лучшие идеи 90-х не пропали даром – какие-то приёмы (например, точечное освещение, зонирование с гипсокартоном) остались, но их стали применять более деликатно и профессионально, учитывая ergonomику и реальные потребности семьи.

Так, к концу 2000-х эпоха всеобщего подражания подошла к концу. Россияне насытились чужими образцами и начали задаваться вопросом: а что дальше? Может ли наш дом быть не просто копией каталога, а выражать что-то уникально наше?


Завершая эпоху «евроремонт» мы переходим к следующему этапу «поиск идентичности»: от копирования к самобытности, о чем расскажем в следующую пятницу

Всем хороших выходных🚀

**Инженер технического надзора — не наблюдатель 👀

Это человек, который экономит вам деньги, сроки и нервы**

В строительстве часто слышишь:
“Ну что там ваш технадзор? Ходит, смотрит…”
И вот здесь кроется главная ошибка / буквально на прошлой неделе опять с этим столкнулись.

Инженер технического надзора — не наблюдатель, и уж точно не “кто-то, кто просто фиксирует процесс”.
Это специалист, который держит стройку в рамках норм, технологии и здравого смысла 🧱📘

Чем он отличается от человека, который просто ходит с телефоном?

1. Он знает, что смотрит — и зачем 🔍
Не просто глазами, а через призму норм, узлов, физики материалов.
Отличает мелочь от будущей катастрофы.

2. Он фиксирует не факты, а отклонения 📲➡️📑
“Увидел → оценил → предписал исправить”.
Это не фотоархив, а управление качеством.

3. Он отвечает за процесс, а не за картинку ⚙️
Проверяет этапы, слои, скрытые работы, технологические паузы.
Если что-то сделано “побыстрее”, он остановит.

4. Он говорит с подрядчиком на одном языке 🧑‍🏭↔️🧑‍💼
Аргументирует, спорит, отстаивает технологию — корректно, но жёстко.
Умеет добиваться результата.

5. Он снижает риски заказчика 💸🛡
Экономит деньги и нервы, потому что контролирует качество до того, как возникают переделки.

Почему мы поднимаем эту тему?

Потому что инженеры контроля часто остаются “за кадром”, хотя от них зависит всё:
и качество дома, и сроки, и безопасность жильцов 🏡✨

На канале мы системно поднимаем тему контроля качества строительства:
📌публикуем чек-листы
📌показываем, как мы обновляем разделы после тестирования приложения TeamJect
📌показываем видео-обзоры работы с приложением TeamJect
📌рассказываем, какие ошибки встречаются и как их избегать

Хочется, чтобы профессия звучала громче.
Потому что технический надзор — это не про “смотрит”.
Это про отвечает.

Что заказчик должен спросить у подрядчика перед началом работ — чтобы потом не было войны ⚔️🔧

Строительство — это не про «мы договорились и понеслось».

Это про правильные вопросы в самом начале, которые экономят месяцы нервов, переделки и взрывы чатов в 2:47 ночи.


Вот список вопросов, которые каждый заказчик обязан задать подрядчику до первого удара перфоратора 👇

1️⃣“Какие у вас стандарты качества?”
Не «мы делаем хорошо», а конкретные требования:
— толщина слоёв
— допуски
— марки материалов
— какие СП/ГОСТы соблюдают
Отсутствие стандарта = будущие споры о каждом сантиметре.

2️⃣“По какому регламенту вы сдаёте этапы?”
Если регламента нет —
то где-то в параллельной вселенной уже плачет инженер технадзора.
Этапы должны быть: что сдаём, в каком виде, какая документация, что считается “принято”.

3️⃣“Кто будет вашим ответственным на объекте?”
Не «бригада», не «ребята» — один человек, который отвечает за работу и коммуникацию.
Если нет ответственного — работа развалится на: «Саша сказал…», «Меня не было…», «Это не я».

4️⃣“Какие материалы вы используете и почему?”
Если подрядчик не может объяснить выбор материалов —
он не сможет объяснить и почему потом что-то пошло не так.

5️⃣“Как вы фиксируете скрытые работы?”
Ответ «фото на телефон» = повод насторожиться.
Нужны: дата, место, описание, контроль качества.
Иначе через год ищем виноватого по фото в 0.5 мегапикселя.

6️⃣“Что включает гарантия — и что не включает?”
Идеально, если это написано в договоре.
Категорично плохо, если это звучит как:
“Если что — звоните, разберёмся”.

7️⃣“Как решаете спорные вопросы?”
Идеально: через нормы, технадзор, замеры, выезд эксперта.
Плохо: через эмоции, домыслы и «давайте по-человечески».

Почему мы поднимаем этот вопрос?
В нашей практике много историй, где заказчик не задал эти вопросы — а подрядчик не объяснил нюансы.

В итоге: недоверие, конфликт, переделки и «теперь зовём инженера, чтобы спасал».
А можно было всё предотвратить в первых пяти сообщениях.

А теперь давайте сделаем этот пост полезнее 👇

Поделитесь в комментариях:
👉какой вопрос вы всегда задаёте подрядчику?
👉или наоборот — какой не задали и потом пожалели?
Соберём идеальный список.
Ваш опыт спасёт чью-то стройку 🔥🏗

…Продолжаем тему становления русского стиля в дизайне интерьера…

Мы уже рассказали:
✅о Советском утилитаризме, где функция важнее комфорта,
✅о «показной роскоши», как новом русском стиле 1990-х
✅об эпохе «евроремонт», как массового подражания (конец 1990-х — 2000-е), а теперь мы подошли к периоду, где начал действительно зарождаться русский стиль в интерьере и сегодня мы поговорим о 👇

Современный поиск идентичности: от копирования к самобытности (2010-е – 2020-е)

В последние годы в российском дизайне интерьеров начался тихий, но уверенный разворот к своим корням.
После десятилетий заимствований появилось желание найти свой почерк, а не копировать Европу.
Сегодня молодые дизайнеры и заказчики всё чаще выбирают:
🌿 локальные материалы
🎨 традиционные мотивы
🤲 ремесленное производство
…но в современной, функциональной форме.

✨Почему это происходит?
Историк дизайна Виктор Дембовский говорит об этом так:

«Рынок созрел до понимания ценности собственного почерка».

Российские бренды уже не «дешёвый аналог», а самостоятельный продукт — со смыслом, историей и идентичностью.
И покупатель это чувствует.

🧵 Возвращение традиций — но без «музейности»
То, что раньше считалось пережитками — гжель, хохлома, павловопосадские узоры, резные сундуки — теперь воспринимается как источник уникальности.
Но подход изменился:
• фон интерьера остаётся современным,
• а традиционный декор — акцентом, а не доминантой.

Примеры:
🔹 гжельские вазы в минималистичной гостиной
🔹 хохлома — в деталях мебели
🔹 жостовские подносы — как настенное искусство
🔹 лен, керамика, дерево — как основа интерьера
Дизайнеры ищут баланс: светлое, удобное пространство + тонкие отсылки к корням.

💡Пандемия дала толчок
Закрытые границы и жизнь дома перезапустили интерес к локальности.
Так появился феномен «славянского шика»:
натуральные материалы, природные оттенки, ремесло, национальный орнамент — но всё это в современном исполнении.

Сегодня в российских интерьерах всё чаще звучит тот самый “русский акцент” — мягкий, деликатный и наполненный смыслом.
Это уже не этнография, а самобытная современность.