#TeamJect
#развитие
#строительство

1️⃣5️⃣-минутный город: будущее, которое ближе, чем кажется

Представьте💭: вы выходите из дома, и в 15 минутах пешком или на велосипеде есть всё, что нужно — работа, школа, магазины, поликлиника, парк, спортзал. Без пробок🥳, переполненного метро и вечной гонки по расписанию.
Это и есть концепция «15-минутного города», которая сегодня меняет мировую урбанистику.

📌Суть идеи
Город проектируется так, чтобы жизнь концентрировалась вокруг человека, а не автомобиля. Жильё, работа, образование, медицина, досуг — в шаговой доступности.

🚀Почему за этим будущее
Экономия времени — минус часы в пробках, плюс время на семью и отдых.

Здоровье и экология — меньше машин = чище воздух, больше пеших прогулок и велопоездок.

Социальные связи — люди чаще встречаются, общаются, создают активные сообщества.

Устойчивое развитие — нагрузка на инфраструктуру распределяется равномерно.

🌍Где это уже работает

✅Париж активно перестраивает районы под формат 15-минутной доступности.

✅Мельбурн развивает концепцию 20-minute neighbourhoods.

☑️Москва тестирует подход на новых жилых комплексах и реновации, создавая «самодостаточные» кварталы.

⚠️Реалии для России

Не всё так просто:

В старых районах плотная застройка мешает внедрению концепции.
Качество локальной инфраструктуры часто «хромает».
Планировочные ошибки могут свести идею к «спальным районам с ТЦ».

💡Совет архитекторам, застройщикам и властям
При проектировании новых районов думать не только о квадратных метрах жилья, но и о функциональном наполнении: рабочие места, спорт, культура, медицина.

Вопрос к вам, дорогие подписчики:
Хотели бы вы жить в 15-минутном городе или вам комфортнее классическая городская модель?

… продолжаем рассказывать о парках развлечений (начало).

ВЗРЫВ АДРЕНАЛИНА В ОРЛАНДО:
Universal Studios и Islands of Adventure — это НЕ ПРОСТО ПАРКИ, А ПОРТАЛ В МИР ФИЛЬМОВ И МАГИИ! 🧙‍♀️🔥

Представьте: вы мчитесь на мотобайке Хагрида по запретному лесу, уворачиваясь от драконов и фантастических существ в Hagrid’s Magical Creatures Motorbike Adventure! 😱Или спускаетесь в подземелья Гринготтса в Harry Potter and the Escape from Gringotts, где каждый поворот — сюрприз из мира Поттера!

А Hogwarts Express 🚂? Это не просто поезд — это живое кино! Окна-экраны показывают пейзажи из фильмов, пауки ползают по дверям, а мимо проносятся дементоры и волшебники. Между парками — настоящая станция, как в Хогвартсе!

Экстрим на максимуме:
💥The Incredible Hulk Coaster — ускорение до 100 км/ч за секунды!
💥Jurassic World VelociCoaster — динозавры на хвосте!
💥Остров Черепа с эпичными битвами и The Amazing Adventures of Spider-Man для фанатов Marvel!

Не забудьте Despicable Me Minion Mayhem — хаос с миньонами, который рассмешит даже самых серьёзных! 😂

Прогуляйтесь по улочкам Косой-аллеи, где на крыше банка рычит огнедышащий дракон 🐉, загляните в настоящий Хогвартс! Плюс рестораны, выставка ретро-авто, есть даже DeLorean из "Назад в будущее" 🚗✨.

Территория ОГРОМНАЯ — с озёрами, реками и пароходами. Это приключение на целую неделю для ВСЕХ возрастов!
🌟Впечатления гарантированы!

Комментируйте: какой аттракцион вы НЕ ПРОПУСТИТЕ? 👇



#UniversalStudios #IslandsOfAdventure #OrlandoAdventures #HarryPotterMagic #ExtremeRides #TeamJect

🏗️ Стройка — это зеркало общества

Говорят, хочешь узнать страну — загляни на её стройку.

На объекте как под увеличительным стеклом 🔍проявляется всё: — уважение или презрение к людям, — культура документации или «авось пронесёт», — честность в сметах или бесконечные «оптимизации», — умение договариваться или вечные войны подрядчика с заказчиком.
📌Если на стройке бардак — значит, и в управлении проектами тоже. 📌Если на объекте порядок и прозрачность процессов — значит, общество взрослеет.

Стройка учит философии: — что бумага и подпись могут быть важнее слов, — что без уважения к чужому труду проект провалится, — что хаос всегда рядом, но только сильные умеют его приручать.

✨Именно поэтому мы создаем TeamJect🚀. Чтобы стройка перестала быть зоной хаоса и стала местом, где процессы прозрачны, документы в порядке, а уважение к труду выражается не только на словах.

👉Каждый раз, заходя на стройку, мы видим не просто бетон и стены. Мы видим отражение того, как мы живём. Вопрос только один: хотим ли мы видеть там порядок или бардак❓

#строительство
#развитие
#нашопыт

🤦‍♂️ Лайфхак недели: типичная ошибка в актах

Знаете, какая самая частая ошибка в актах устранения замечаний?
Не отсутствие печати или подписи — а размытые формулировки.

Например: ❌«Замечание устранено» А что именно сделали? Когда? Каким образом? — остаётся загадкой.
А потом в суде или при приёмке — каждый читает по-своему. И начинается любимая строительная игра: 🎲«Догадайся сам».

👉Лайфхак: формулируйте максимально конкретно. «Установлен поручень на лестничном марше №2, закреплён анкерами + ссылка на чертеж, приложите фотофиксацию».

Мы в TeamJect 🚀 разработали универсальную форму акта 📝, которая помогает инженерам избегать таких ошибок. Чёткие поля, правильная структура — и документ работает за вас, а не против.

Ведь акт — это не ребус. Он должен защищать, а не путать. 😉

🏗️ Приёмка квартир по-новому: стандарт застройщика в ДДУ

С 01 марта 2025 года вступили в силу изменения в законодательстве о долевом строительстве:
📌Федеральный закон № 214-ФЗ в новой редакции + изменения в ГК РФ закрепляют понятие «стандарт застройщика».

Что это значит для нас 👇?
Теперь качество отделочных работ, если оно прописано в договоре долевого участия (ДДУ), становится обязательством застройщика. То есть, если в ДДУ указано, что квартира сдаётся «с отделкой по стандарту компании Х», — этот стандарт официально превращается в юридически значимый документ.

⚖️На практике это даёт дольщику сильный инструмент защиты, а инженеру стройконтроля — новую точку внимания:
Проверять не только ГОСТы и СНиПы, но и соответствие отделки внутреннему стандарту застройщика.
Фиксировать даже мелкие отступления — потому что теперь это не «мелочи», а прямое нарушение договора.
Грамотно оформлять акты и замечания, ведь в спорных ситуациях они будут ключевыми в суде.

✨Как адаптировать стройконтроль под это изменение?
Самый надёжный способ — работать с чек-листами и системным контролем. В TeamJect🚀 мы предусмотрели готовые чек-листы для приёмки отделочных работ.
Они помогают: ✔️не упустить ни один пункт (от геометрии стен до качества швов), ✔️сразу фиксировать фото и замечания, ✔️а если есть нарушения — формируют предписание 📄, которое передаётся застройщику.

Отделка — больше не вопрос вкуса, а вопрос закона. И именно инженер стройконтроля сегодня становится тем, кто ставит последнюю точку в фразе: «сдано в надлежащем качестве».

#TeamJect
#развитие
#строительство
#законодательство

«Что скрывается за «стандартом застройщика»?» 🏗️📑

С 01 марта 2025 года в правила приёмки введено новое понятие — «стандарт застройщика». Ранее мы писали о самом изменении, а сегодня разберёмся, что именно оно значит на практике.

🔹 Что должно быть в стандарте? — Допуски по геометрии (уклон пола, перепады стен) — Качество отделочных материалов (краска, плитка, ламинат) — Монтаж инженерных систем (розетки, выключатели, сантехника) — Узлы сопряжения (стыки плитки, примыкание плинтусов, дверные откосы)

🔹 На чём основывается застройщик, когда пишет свой стандарт? По закону он опирается на: — действующие строительные нормы (СП, СНиП), — ГОСТы, — а дальше — может ужесточить или смягчить требования в рамках допустимого.

⚖️Плюсы нововведения:
Застройщик обязан формализовать требования, а не «решать на глаз» — это дисциплинирует компанию.
У покупателя есть документ, который можно запросить и изучить ДО покупки квартиры.
У инженеров стройконтроля появляется база для работы: можно проверить не только по ГОСТам, но и по тому, что сам застройщик обязался выполнить.

⚖️Минусы (те же, что отмечали эксперты и на практике уже видно): – стандарты у всех разные, сравнивать объекты сложнее; – некоторые компании прописывают нормы «под себя», снижая планку качества; – покупатель не всегда понимает, где заложены скрытые лазейки.

💬Экспертное мнение: Сегодня «стандарт застройщика» уже внедряют крупные федеральные игроки — ПИК, ЛСР, ГК «Эталон». По их материалам видно: у кого-то стандарты подробные (до миллиметра), у кого-то формальные.

⚠️Обязательны ли такие стандарты? Да. После 01 марта 2025 года их наличие — требование закона. Но качество и детализация документа зависят только от добросовестности застройщика.

📲 А для инженера стройконтроля важно одно — уметь проверить, что квартира реально соответствует стандарту.
Так «стандарт застройщика» перестаёт быть красивым документом в офисе, а становится рабочим инструментом на стройке ✅

#TeamJect
#развитие
#строительство

🛠 Когда маленькие думают «нам рано», а большие — «нам уже поздно»

Недавно на презентации снова услышали знакомое:
👉«У вас приложение для больших проектов, а если я сам себе стройконтроль на стройке?»

❗️Отвечаем: подходит и вам.
Предписания, фотофиксация, сроки — всё в одном месте. Даже если заказчик и контролёр в одном лице, он не потеряет ни одной детали.

⚡️А ещё нам часто говорят:
«Ну, крупные компании — им же неинтересно, у них свои решения».
Вот это всегда вызывает улыбку 🙂
Потому что именно крупным мы и интересны.

Знаете, почему?
У крупных обычно «под одним аккаунтом трое сидят». Экономят.
И начинается классика: «Это не я выдал предписание, это кот Матроскин с Шариком из моего логина работали».
В итоге теряется сама суть контроля.

✅Мы же предлагаем другой подход:
— стоимость не за людей, а за проект.
Хоть 10 пользователей, хоть 50 — неважно. Главное, что контроль остаётся прозрачным.
📌Для маленьких — это инструмент держать стройку в руках.
📌Для больших — возможность не терять контроль из-за экономии на аккаунтах.

🤝Если вы думаете, что вам «ещё рано» или «уже поздно» — скорее всего, это как раз про вас.

А теперь интересно:
👷Кто вы в этой истории — «маленький, но самостоятельный» или «большой, но экономный»?

#TeamJect
#развитие
#строительство