#TeamJect
#строительство
#нашопыт

Музейный квартал во Пскове: где история встречается с технологиями

В сердце Окольного города, на Полонище, раскинулся Музейный квартал — уникальный проект, где оживает история Пскова. Этот культурный центр объединяет памятники псковского зодчества и современные технологии, сохраняя наследие и открывая новые возможности для выставок и мероприятий.

🏛Поганкины палаты: сердце квартала
Построенные в 1670-х годах по заказу купца Сергея Поганкина, Поганкины палаты — крупнейшее гражданское здание Пскова XVII века. Суровый фасад, массивные стены и асимметричные окна отражают дух псковской архитектуры. С 1902 года здесь размещается Псковский музей-заповедник, хранящий иконы, серебро и оружие, включая меч псковского князя XV века.

🏡Дом Ксёндза: живая история
Памятник середины XVII века, Дом Ксёндза пережил пожар 1682 года и перестройку. В 1863 году его приобрёл ксёндз Витковский, а после разрушений 1944 года здание частично восстановили. Сегодня это часть «Кузнечного двора» с мастерскими и экспозициями кузнечного ремесла.

🏫Школа им. Н.Ф. Фан-дер-Флита
Здание 1912 года, открытое в 1913 году, дополняет архитектурный ансамбль квартала. После войны восстановленное в 1970-х, оно стало домом для картинной галереи и реставрационных мастерских музея.

🛠Что мы сделали:

Компания СТРОЙМЕНЕДЖЕР участвовала в этом проекте в качестве инженерной организации по контракту ФИДИК. Именно здесь мы тестировали первые цифровые решения для строительного контроля. Уже тогда работали в cloud.stroymanager.ru и вели проекты в Jira. Этот опыт показал, насколько важны понятные интерфейсы, онлайн-доступ и структурированная история замечаний.

Так начался путь, который привёл нас к созданию TeamJect 🚀— облачного решения для инженеров строительного контроля.

🚀Что получилось:

👌Удобный инструмент для фиксации замечаний прямо на объекте
👌Контроль сроков и качества работ в реальном времени
👌Документы всегда под рукой
👌Прозрачность для всех участников проекта

📌Этот пост — не только про красивую архитектуру, но и про то, как исторические объекты помогают нам делать цифровые технологии лучше.

Музейный квартал — это мост между прошлым и будущим. Здесь история Пскова оживает, а технологии помогают её сохранить. Обязательно посетите этот уникальный комплекс!
Делитесь впечатлениями в комментариях! ⬇️

P.S.
Псков — один из древнейших городов России, упоминаемый с 903 года. Его архитектурное наследие, включая Музейный квартал, отражает уникальную псковскую школу зодчества, которую Ле Корбюзье называл «средневековым конструктивизмом». Город избежал монгольского нашествия, что позволило сохранить памятники древнерусской архитектуры, такие как Поганкины палаты и Дом Ксёндза. Музейный квартал объединяет эти объекты, демонстрируя богатую историю Пскова и его вклад в российскую культуру 🖇️

Фото/видео представлены компанией «СТРОЙМЕНЕДЖЕР»

#TeamJect
#строительство
#автоматизация

AR-дизайн: будущее ремонта уже в твоем телефоне

Представьте: вы стоите в пустой квартире и видите, как она будет выглядеть после ремонта — мебель, цвета стен, освещение. Всё это благодаря технологии дополненной реальности!

🆓Бесплатные решения для начинающих:

📱IKEA Place — размещайте мебель IKEA прямо в своей комнате через камеру. Масштаб 1:1, никаких сюрпризов с размерами!

🏡Houzz — миллионы идей для вдохновения + AR-функция "View in My Room"

🛋Wayfair — 14 млн товаров и возможность "примерить" любой предмет в интерьере

🎨Dulux Visualizer — покрасьте стены в AR и выберите идеальный цвет

💰Платные профи-решения:

🏗 Planner 5D ($6-24/мес) — создание детальных 3D-проектов с AR-просмотром

🎯Homestyler (от $4/мес) — ИИ-дизайнер поможет новичкам создать стильный интерьер

🇷🇺Российские разработки:

К сожалению, отечественных AR-решений для дизайна пока немного, но российские компании активно работают над BIM-технологиями и облачными платформами для строительства.

💡Наши советы:
1️⃣Начните с IKEA Place — освойте основы
2️⃣Найдите вдохновение в Houzz
3️⃣Экспериментируйте с цветами в Dulux
4️⃣Переходите к Planner 5D для серьезных проектов

⚡️Связь с TeamJect🚀: Пока вы планируете дизайн в AR, профессиональные строители используют наше облачное решение для контроля качества на объектах. От визуализации до реализации — технологии меняют строительную отрасль!

#TeamJect
#строительство
#автоматизация

Лайфхаки ремонта: Умные инструменты для дома

Ремонт — это не только про пыль, шум и затраты. Это ещё и про умные решения, которые могут сильно упростить жизнь 💡

Собрали подборку инструментов и гаджетов, которые пригодятся каждому, кто берётся за ремонт своими руками или хочет контролировать процесс как профи.

🛠 ТОП-7 умных помощников:

🧲 Цифровой лазерный уровень
Заменяет пузырьковый и рулетку одновременно. Всё ровно и точно — и на глаз, и по цифрам.

📏 Лазерная рулетка с Bluetooth
Измерил — и сразу в телефон. Удобно передать замеры дизайнеру или сохранить в заметки. Некоторые модели даже делают эскиз помещения!

📸 Тепловизор для смартфона
Ищешь, где дует из окна или потекла труба в стене? Тепловизор покажет скрытые утечки тепла и влаги.

📱 "Умные" розетки и выключатели
Позволяют удалённо включать/выключать свет, бойлер или тёплый пол. Работают через Wi-Fi или Zigbee.

📋Приложения для контроля ремонта
Например, Trello, Notion или… TeamJect 🚀— если вы хотите вести фиксацию замечаний, сроки и задачи даже для небольшого проекта.

💨Детектор скрытой проводки и арматуры
Прежде чем сверлить — проверь! Особенно если стены бетонные или «с сюрпризом».

🪛Мультитул с электроприводом
Шлифует, режет, подрезает, шуршит — всё в одном. Нужен, когда обычных отвёрток уже мало.

🧠Даже в домашних проектах важно действовать системно. А с умными инструментами — и точность выше, и стресс ниже.

👷А какие инструменты у вас в топе? Поделитесь своими must-have в ремонте 👇

#TeamJect
#строительство
#пятничныйюмор

💻 Программист 🆚 Строитель

Программист: "У меня баг в коде"
🆚
Строитель: "У меня трещина в стене"


Программист: "Нужно пофиксить"
🆚
Строитель: "Нужно заштукатурить"


Программист: "Релиз завтра"
🆚
Строитель: "Сдача объекта завтра"


Программист: "Опять все сломалось"
🆚
Строитель: "Опять все треснуло"

🤝В TeamJect🚀 мы объединили IT и строительство, и теперь у нас и баги фиксятся, и трещины не появляются 💪

Приходите к нам на канал, а мы расскажем почему процесс создания приложение и «затеять стройку» похож!

#TeamJect
#строительство
#нашопыт


💥 Построить приложение — как затеять стройку
Только вместо бетона — код, а вместо дождя — подрядчик, который внезапно исчезает 🙈

Когда мы решили создать собственное приложение для управления стройкой, мы не знали, что окажемся… снова на стройке. Только в этот раз — цифровой. 🧱

И да, в мире IT — как и в строительстве — бывают разные исполнители: кто-то долго раскачивается, кто-то говорит красиво, но не реализует, а кто-то просто не подходит под задачу.

Вот как это было 👇

🤝Подрядчик №1 — визуализатор без реализации Он внимательно слушал, уточнял детали, создавал схему интерфейса. 📐Через пару недель выдал результат — 4 листа А3, соединённые скотчем. Сложная схема, которая, увы, не давала понимания, как будет работать приложение.
Даже мы — с опытом в стройке — не поняли, как по этой карте добраться до продукта.
⚠️А потом он заявил, что по этой схеме он сам не сможет ничего сделать… и пропал.

🤝Подрядчик №2 — разговоров много, результата мало Максимальная вовлечённость: 📞 ежедневные созвоны по 3–4 часа, 🧠 плотные обсуждения, идеи, уточнения.
Но на выходе — сырой, нестабильный прототип, который нельзя было использовать. Мы отправили замечания — еще несколько созвонов, обсуждений и специалист перестал выходить на связь.

🧭Поиск надёжных разработчиков Мы обратились в агентства и к частным специалистам. Многие, изучив наш проект, говорили:
«Это слишком сложно» / «Мы с таким не работаем».

Да, мы с таким тоже не сталкивались — но делать-то надо было.
💸Некоторые называли космические бюджеты 😅

✨Переломный момент Совершенно случайно мы наткнулись на сайт студии по разработке. Показали, что у нас есть.
И, наконец, услышали:
✅«Сделаем, это возможно».
Они разобрали наш материал, оформили чёткое ТЗ, помогли расставить приоритеты и довели продукт до рабочего состояния. 📲Так появилось наше приложение, которым теперь мы по-настоящему гордимся.

📌Вывод: Создание цифрового продукта — это тот же проект, как и стройка: 🧱 Нужны: – надёжные подрядчики – понятная документация – контроль сроков – постоянная связь
📍И да — не всегда всё выходит с первого раза. Главное — не останавливаться 💪

🔧А вы с кем работали: с «пропадающими» подрядчиками или с «волшебниками», которые доводят дело до конца?
Поделитесь в комментах 👇

#TeamJect
#строительство
#развитие
#законодательство

🌍 1500 землетрясений в год — и ни одного обрушенного дома. Чему стоит поучиться у Японии

🏯 Япония – страна в которой более 1500 землетрясений в год.
Но жители редко слышат о полном разрушении зданий. Всё благодаря строгим требованиям с 1981 года.

📌Нормативная база по сейсмозащите:
Building Standard Act — обновлён в 1981 году: введено понятие “New Anti-seismic Design Standard”. Согласно нему, здания не просто должны не разрушаться, но и сохранять эксплуатационную способность при землетрясении 6–7 баллов.
Housing Quality Assurance Act (2000) ввёл систему сертификации по устойчивости (Seismic Grade 1–3).
С 2000‑х запрещено строить из обычного кирпича без усиления: кирпичные дома считаются несейсмостойкими по Building Standard Act .

📐 Что это значит:
Каждый дом — даже частный — проектируется с учётом устойчивости к сотрясениям.
Это не только армирование и фундамент, но и:
специальные демпферы (амортизаторы),
гибкие каркасные конструкции,
автоматические блокировки лифтов и газовых систем.
Даже многоэтажки «гуляют», но не рушатся — потому что это запланированная гибкость, а не дефект.


🧱 А как в России?
Действует СП 14.13330.2018 “
Сейсмическое проектирование зданий и сооружений” (ранее СНиП II-7-81).
В регионах:
Кавказ, Байкал, Камчатка – зоны сейсмичности 7–9 баллов: применение СП 14.13330 обязательно.
В остальной части страны тема почти не поднимается, хотя:
технологии давно существуют,
сейсмозащита может усиливать не только от землетрясений, но и от вибраций, нагрузок, осадок.
Да и новые климатические условия диктуют новые стандарты безопасности.


💡Вывод:
Подход Японии — это не просто “у нас землетрясения, значит, надо”. Это культура планирования, ответственности и предотвращения риска, а не устранения последствий.
У нас — сейсмозащита работает только в обозначенных зонах и для конкретных объектов.
Но с учётом современных изменений климата и инфраструктуры, стоит задуматься о широком внедрении сейсмозащиты как стандарта не только для «опасных регионов».

🔥Использовали ли вы технологии защиты?
Или считаете: «Зачем это нужно»? 🤔
Поделитесь опытом в комментариях 👇

#TeamJect
#строительство
#пятничныйюмор

😂Как кофемашина сорвала сдачу объекта — и ни один акт не был подписан

🏗Пятница, стройка, конец месяца Всё готово для приёмки: – работы завершены, – бригада натёрла плитку до блеска, – заказчик едет с представителем.

И вдруг — 💥 отключается электричество. Вместе с ним — кофемашина в офисе, ноутбук прораба и… принтер, на котором должны были распечатать акты для подписания.
📠 Паника. 📄 Акты остались в Excel-файле у сметчика, который уже уехал.
📱 В чате — тишина: никто не знает, где актуальная версия.
🕒 Через час заказчик уехал. Без подписей. Без актов. А сдача сместилась на следующую неделю.
👎Опоздание = минус премия + нарушение графика следующего этапа.

💡Как бы сработала автоматизация?
– Акты были бы загружены в приложение заранее ✅ – Уведомление бы напомнило про дату сдачи ✅ – Электричество не нужно — всё доступно с телефона ✅

📲 TeamJect🚀 берёт такие «мелочи» под контроль, чтобы ваша стройка не зависела от капризов принтера и забывчивости.

#TeamJect
#строительство
#нашопыт
#чеклист

Начинаем неделю с максимальной пользы! 🚀

Команда TeamJect подготовила для вас детальный чек-лист для проверки одного из самых ответственных этапов в строительстве — монтажа арматурного каркаса фундамента.

📍Этот чек-лист предназначен для инженера строительного контроля. Он помогает оперативно фиксировать результаты проверки арматурного каркаса перед бетонированием. Все несоответствия нужно обязательно фиксировать и устранять до заливки.

Тщательная проверка по этому чек-листу поможет обеспечить высокое качество работ и избежать серьезных проблем в будущем.

Сохраняйте, чтобы не потерять, и делитесь с коллегами!

P.s.
больше чек-листов вы сможете найти в приложении TeamJect 🚀

#TeamJect
#строительство
#развитие

Вы за или против сноса "хрущевок"?

Мы уже с вами обсуждали перспективу современных зданий,
когда они состарятся и разбирали на примере «хрущевок».

Хрущевки изначально планировались как временное жилье на 25-50 лет, но простояли уже 60-70 лет.

📊Факты о хрущевках:

Построены в 1955-1970 годах как временное решение жилищной проблемы;
Планировались на 25 лет (сносимые серии) и 50 лет (капитальные);
Сегодня износ многих домов превышает 60-80%;
Энергопотери в 3-4 раза выше современных норм;
Инженерные сети требуют полной замены, что технически сложно;
Дворы зеленые, но парковок катастрофически не хватает.

✅Аргументы ЗА снос:

Критический износ коммуникаций и конструкций
Современные дома энергоэффективнее в разы
Решение проблемы с парковками и инфраструктурой
Жители получают квартиры с лучшей планировкой

❌Аргументы ПРОТИВ:

Разрушение сложившихся сообществ и соседских связей
Уплотнение застройки: зеленые районы превращаются в высотные комплексы
Увеличение нагрузки на городские инженерные сети и инфраструктуру из-за роста плотности населения
При новом строительстве дополнительная нагрузка на электросети, водоснабжение и канализацию
Люди привязаны к району и хотят остаться именно здесь
Не всегда равноценный обмен по площади и расположению

🌍Мировой опыт:

Германия: Панельные дома ГДР успешно реконструируют — утепляют фасады, меняют инженерные сети, перепланируют квартиры. Стоимость в 2-3 раза ниже нового строительства

Москва: Программа реновации — снос с переселением в новые дома. Результат: современные квартиры, но потеря камерности районов и рост плотности застройки.

🤔Наше мнение:

Вопрос не в том, сносить или нет — многие хрущевки действительно исчерпали ресурс. Вопрос в подходе. Европейский опыт показывает, что реконструкция зачастую экономичнее и экологичнее сноса, но требует комплексного подхода к инженерным сетям.
Идеальное решение — индивидуальный подход: дома с критическим износом сносить, а технически пригодные — реконструировать с сохранением масштаба застройки.

А как считаете вы?
⚡️— за программу сноса и новое строительство

👌— за реконструкцию с модернизацией

👍— за смешанный подход в зависимости от состояния дома

#TeamJect
#строительство
#автоматизация
#опрос

🚧 Что на стройке бесит больше всего?

Каждый, кто связан со строительством, знает эти три главные головные боли.

Узнаете себя?
А) 📋 Бумажная волокита

Это не просто стопки бумаг, а настоящий кошмар для строителей. Представьте:
Долгие совещания с плохо подготовленной повесткой: Часы обсуждений без плана — и никакого результата. Время уходит, а работа стоит.
Не принятые или отложенные вовремя решения: Одно «подождём» — и весь график летит к чертям.
Бесконечные накладные, сертификаты и разрешения: Оформление документов превращается в марафон. Теряются сертификаты Накладные и акты ждут подписи, это тоже отнимает время.

Знакомо?

Б) 📐 Нестыковки в проекте

Красивая картинка архитектора и реальность — две разные планеты.
Архитектор рисует шедевр, а конструктор — совсем другое.
Инженерные сети пересекаются в одной точке, а на плане всё идеально.
«Тут балка не помещается, но как-нибудь сделайте» — классика.
Изменения приходят, когда стены уже построены. Кто это переделывать будет?

В) 🔄 Вечный "потом переделаем"

Знакомая история:
«Сейчас сделаем как получится, потом доделаем» — и это «потом» так и не наступает.
Временные решения становятся постоянными, а косяки прячутся под слоями штукатурки.
Авось пронесёт? Обычно не проносит, и исправление выходит дороже.


🔥Хотите меньше стресса на стройке? Подписывайтесь на TeamJect🚀

Мы делимся лайфхаками, решениями и новыми инструментами, чтобы ваша работа была проще и эффективнее.

Не пропустите следующие посты — впереди ещё много полезного!

А в комментариях делитесь своими историями! Какие ещё стройочные ужасы вас достали?
Может, история про «утерянный чертеж» или «неизвестный подвал»? 👇

#TeamJect
#строительство
#нашопыт
#чеклист

Начинаем неделю с максимальной пользы🚀

Как правильно оформлять исполнительные схемы, чтобы их не возвращали на доработку 🔍

Топ-5 ошибок
☘️Несоответствие РД:
- Изменения из рабочей документации не отражены.
- Размеры не совпадают с проектом.
- Добавлены элементы, отсутствующие в чертежах.
Совет: сверяйте с РД перед финальной версией.

☘️Неправильные параметры:
- Размеры "на глазок", без замеров.
- Отклонения от проекта не указаны.
- Нет привязок к осям и отметкам.
Совет: фиксируйте все замеры и отклонения.

☘️Ошибки в объемах:
- Объемы считают по проекту, а не по ИС.
- Ошибки в формулах расчета.
-Игнорируются фактические размеры.
Совет: проверяйте расчеты на основе ИС.

☘️Проблемы с нумерацией и датами:
- Повторяющиеся номера схем.
- Даты ИС не совпадают с АОСР.
- Хронология в реестре нарушена.
Совет: держите единый реестр.

☘️Оформление:
- Нет подписей технадзора или печати.
- Шрифт нечитабелен, масштаб не указан.
Совет: проверяйте подписи и масштаб.

✅Как делать правильно 👌
ИС должна отражать:
- Решения из РД.
- Фактические работы с реальными размерами.
- Правильные объемы по ИС
- Соответствие датам производства.

А для удобства использования наших советов, мы подготовили для вас чек-лист 🔍

Сохраняйте, чтобы не потерять, и делитесь с коллегами!

P.s.
больше чек-листов вы сможете найти в приложении TeamJect 🚀