Кажется, Кремль лишился звания самого знаменитого сооружения Москвы. Прости, Фиораванти, и вы, Фрязины, простите: современное искусство сильнее.

Лавры забрал рядовой (вроде бы) современный (вроде бы) дом (вроде бы) по адресу улица Дмитрия Ульянова, 27.
Песни, оды, фильмы, статьи и репортажи — всё о нем.
И (что немаловажно) планируется, что в этом доме будут жить. И жить там будут не цари какие-нибудь, а (всё изменила революция™) простые москвичи.

Познавательное видео и скриншоты из него — в статье.

Необходимо напомнить, что валокордин теперь можно заказать с доставкой на дом.
http://renovation.tbcc.ru/article/5572
13.11.2018
#ДУ27 #академический #реновация
@tbcc_renovation

Дома на Дмитрия Ульянова, 27 продолжают восходить к вершинам славы.

Кстати, нигде не было видно информации, что изначально на этой площадке был СУ-155, а УГС появился там только после панихиды по гранд-застройщику
== Зайдя на площадку разорившегося СУ-155 КП УГС построило, что смогло ==
Ну и приключения с заселением тоже описаны... познавательно.

== В программу их [жителей домов на ул.Кедрова] включили и пообещали, что дома для переселения начнут строить в 2020 году. Такая нерасторопность московских властей не устроила наиболее активных сторонников переселения, и они, проявив недюжинные волю и терпение, смогли ускорить процесс. Тут по соседству на улице Дмитрия Ульянова как нельзя кстати подвернулись два готовые к вводу в эксплуатацию дома. ==

http://renovation.tbcc.ru/article/5857
03.12.2018
#ДУ27 #академический #реновация
@tbcc_renovation

Реновация в Академическом
«Более 80% жильцов домов на улице Кедрова выразили желание переехать в дома на улице Дмитрия Ульянова по программе реновации
Дали согласие на переезд около половины "жильцов"

Переезжать они согласились в дом-легенду на Дм.Ульянова, 27, известный под названием
ЖК "Зеленое У..ще",
он же
ЖК "Г&П"
Простите, редакционная политика не позволяет привести полные варианты названий этого жилого комплекса.

Сама новость про переселенцев — по ссылке в анонсе поста, а описание чудо-дома — по ссылкам ниже:
Описание с картинками: http://renovation.tbcc.ru/article/5379
Видеообзор: http://renovation.tbcc.ru/article/5572

http://renovation.tbcc.ru/article/5795
29.11.2018
#ДУ27 #академический #реновация
@tbcc_renovation

Нашу тему про #ДУ27 подхватили другие издания, вот свеженькое, с пылу с жару:

#академический #реновация
@tbcc_renovation

График, у меня есть график.
А все, что не по графику - нафиг-нафиг-нафиг.

Да, так вот: графика переселения не будет. Как и плана, как и всей остальной "программы реновации".
С сегодняшнего дня есть этапы переселения, просто тупо поделили дома на три этапа с шагом 4 года. Очередная подмена, точь-в-точь как с этажностью "от 6 до 14".

Никогда такого не было, и вот опять.

Выводите скорее дома из-под реновации, скольких бед можно избежать, просто выйдя из этого (редакционная политика не позволяет тех слов)

https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-dokumentov/view/242049220/?
@tbcc_renovation

А вот еще хорошую статью чуть не пропустили.
Интересно, чем иск закончился, надо поискать.
Авторская орфография сохранена.

«Дом построен из *** (продуктов жизнедеятельности человека — ред.) и палок. Со всеми возможными нарушениями многих законов и нормативов.
Трёшка, сляпанная из двух однушек иных эмоций, кроме зычного мата ни у кого не вызывала.

… Жить там нереально, разве что какому студенту, который надоел родителям. Но это, в принципе, то же самое.

Некоторым, вдруг, понравились двушки. Хотя в наше время комната в 10,8 метра вызывает искреннее недоумение. Равно как и кухни 8 с копейками во всех квартирах.
Ради любопытства узнал, какая компенсация предлагается однушкам. Маленькой, той где жилая 17,3−17, 5 — меньше 100 тыр уже с вычетом налогов. Большим, с жилой 20.3−20.5 — порядка 730 тыр. так же уже за вычетом 13%. … На верхних этажах трещины в боковых стенках лоджий и свежезамазанные трещины (женщина руку в краске испачкала и полосы видны) в стенке лифтовой шахты. Снаружи межпанельные швы замазаны густым герметиком, чтобы не было видно, как там сделан растворный шов.))) Швы самых разных размеров — от 10 до 1 см. Причем вертикальные по высоте меняют ширину.

Ну все остальное будет подробно изложено в коллективном иске с требованием вывести этот дом из стартовых и запретить переселение в него по реновации. Кто туда рвется могут обижаться. но другого способа защитить интересы трешечников, однушечников и некоторых двушечников просто нет. Давайте спокойно ждать строительства нормальных домов. Такого не строили даже в худшие советские и постсоветские годы".

https://svpressa.ru/realty/article/219782/?
@tbcc_renovation

И только углубившись в текст придирчиво, понимаешь, что речь о домах на Профсоюзной и знаменитом иске админа паблика "Засносцы Москвы".

Для тех, кто присоединился недавно и не знает эту комедийную историю: админ засносного паблика долго грозился, что подаст такой иск, такой иск, что весь ДГИ и Фонд реновации в панике бежит и принесет на блюдечке лучшую квартиру в хорошем доме. Потому что реновация благо, надо только уметь ее готовить.

Иск даже не приняли в связи с глупейшими ошибками оформления.

Админ переехал куда велели, продал почему-то реновационную квартиру, доплатил и купил квартиру (сюрпрайз) в пятиэтажке.
И продолжает, не моргнув глазом, вещать про благо реновации.
И вот все они так, почему-то не рвутся жить в реновационных домах. Странно.

@tbcc_renovation

Как и из чего строятся нынешние новостройки, особенно для реновации?
Блестящая, очень подробная и при этом понятная статья от профессионального строителя.

Небольшая цитата:
"...но при этом пеноблоки из газобетона имеют худший в представленном сравнении показатель водопоглощения – способность впитывать и удерживать в капиллярах воду. От этой способности резко ухудшается теплопроводность.

При достижении пеноблоком влажности в 25% его теплопроводность возрастает примерно в 4 раза в сравнении с паспортными данными и становится сопоставимой с полнотелым кирпичом.Механические свойства пеноблоков характеризуются заметно меньшим, в сравнении с бетоном и кирпичом, количеством циклов промерзания/оттаивания даже при проектной влажности (25-50 против 100 и более). И тут высокая способность к водопоглощение играет резко деструктивную роль, так как для потери увлажненным пеноблоком механических (и, как следствие, теплоизолирующих) свойств достаточно в разы меньшего количества циклов промерзания/оттаивания. (из этого факта легко сделать вывод о том, сколько на самом деле простоят новостройки - ред.)

И, наконец, главная проблема. Пеноблоки подвержены в гораздо большей степени, чем традиционные материалы, биологическому воздействию. Плесневые грибы (или, проще говоря, грибок и плесень) при повышенной влажности чувствуют себя на пеноблоках исключительно комфортно, появляясь в течение нескольких месяцев после сдачи объекта.
======
И отдельный разбор применяемого нынче утеплителя. Мало того, что канцероген, так еще и горит на ура. Что мы и наблюдаем регулярно в реновационных новостройках.

Прочитайте внимательно, посмотрите фото строек - вот ровно то же вы увидите во всех строящихся по реновации домах.

Покажите сомневающимся. Это не абстрактные страшилки, а вполне себе свершившийся факт - плесень, трещины и горение свечкой мы видим уже сейчас, в свежепостроенных сооружениях (домами это нельзя назвать), а резкое промерзание и разрушение в ближайшие пару десятилетий увидим тоже.

http://renovation.tbcc.ru/article/2497
@tbcc_renovation

Минстрой предлагает еще удешевить строительство новостроек и еще больше упростить регламенты.
Как будто отмены СНИПов-хрипов было недостаточно, чтоб сделать новостройки опасными для здоровья и жизни.
Вместо палок солому будут использовать, наверное.

https://iz.ru/1047590/2020-08-13/raskhody-na-otoplenie-v-novostroikakh-mogut-vyrasti-na-30?
@tbcc_renovation

Прошла всего неделя с объявления подмены графика реновации её же этапами, но Бочкарев создает новые инфоповоды.
Теперь заявляет, что они хотят ускориться.

"Ранее власти Москвы утвердили приказ об этапах программы реновации жилищного фонда столицы. В документе содержится примерный поадресный график переселения жителей сносимых домов. Московские власти планируют сделать это в три этапа: в 2020-2024 годах, в 2025-2028 годах и в 2029-2032 годах."

Переводим с реноваторского на человеческий: "мы все равно ни хрена не знаем, когда что будет происходить, соблюдать ранее заявленное не будем, будем делать, как хочется".
Никогда такого не было, и вот опять.

@tbcc_renovation

Осень тоже будет жаркой

Законопроект об ускоренном расселении аварийного жилья будет внесен в Госдуму в осеннюю сессию - сообщил зампредседателя правительства РФ Марат Хуснуллин. По его словам, страна нуждается в реновации и сейчас решается, как можно ее ускорить, чтобы решить проблему к 2023 году.

Раннее Хуснуллин заявлял, что в этом году планируется переселить из аварийного жилья около 55 тысяч человек.

О том, как жилье признается аварийным и как отрабатывалась татарстанская модель, которую Хуснуллин собирается распространить на всю страну, уже писалось.
@tbcc_renovation

Очень важная статья, прочитать которую нужно вдумчиво и неторопливо, в спокойной обстановке.
Трезво ужаснуться.

И начать заниматься своим домом и документами, иначе завтра татарстанская схема придет к нам.

Расследование длинное и подробное, держите основные тезисы:

1. В Татарстане сейчас отрабатывается схема почти законного лишения собственников недвижимости и выселения буквально на улицу.

2. Схема основана на признании жилья аварийным. В этом случае, по существующим законам, собственнику предлагают либо переехать куда скажут (без выбора), либо предлагают компенсацию. В случае Татарстана 11 тыс.р. за кв. метр.
Для справки: купить новое нормальное жилье за эти копейки невозможно.

3. В Зеленодольске, например, аварийными признаны треть домов. Экспертизу никто не проводил, аварийными дома признаны просто по распоряжению местных чиновников.

4. Делается это с простой и понятной целью: получение бюджетов на расселение из очень богатого Фонда содействия реформированию ЖКХ, монополии с исключительными правами на хозяйственную деятельность.

5. И Фонд, и региональные власти прямо заинтересованы, чтобы аварийным признавалось как можно больше жилья - это ж какие бюджеты можно выделять под большие объемы!

6. При этом Реестры аварийного жилья федеральным фондом не формируются и не проверяются. Эти вопросы отданы на откуп региональным властям. При этом правительственное постановление, регламентирующее процедуру признания аварийности, изобилует расплывчатыми формулировками наподобие “ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями".

7. Вишенка на этом взрывоопасном тортике: при расселении собственников переводят в соцнайм.

А теперь еще раз, медленно: Татарстан является официальным полигоном для обкатки этой схемы.
Если она будет признана успешной, то завтра это все придет к нам.

Остановить это можно широкой оглаской, для начала.

Читайте, сохраните себе в закладки, расшарьте в свои чаты и группы.
https://bit.ly/2MfYl7A
_______________
И подписывайтесь на наш канал. У нас иногда страшно, иногда смешно, но точно не скучно.

Ни дня без строчки из новостроек:
на Профсоюзной улице с 40го этажа выпало стекло.

Представьте себе стекло, летящее с сорокового этажа; это не со второго, убьет без шуток.
Хорошо, что людей рядом в тот момент не было. Только припаркованные машины повредило.
Многоэтажки опасны, а плохо построенные опасны втройне (ваш капитан очевидность)
@tbcc_renovation

Очень смешная статья с очередной "аналитикой" от риэлторов.

Тезис раз: цены на квартиры в домах под снос могут вырасти, потому что опубликовали этапы переселения.
И тут же оговорка "но вообще инвестиционная привлекательность таких квартир переоценена". В переводе "покупать квартиру в доме под снос с целью получить прибыль - плохая идея".

Тезис два: квартиры в домах под снос стоят в среднем 180 т.р. за метр, а реновационные новостройки 200 т.р. за метр, поэтому владельцы квартир в пятиэтажках могут захотеть повысить цены.
И оговорка: но вообще на вторичке средняя цена 220 т.р.

В общем, не вышло рекламы, как ни старались.
Сколько ни говори "халва", слаще не станет.
@tbcc_renovation

Хозяйке на заметку: не хотите переезжать по реновации - переставайте платить за ЖКУ.
Должников не переселяют, так Жилищник говорит.
@tbcc_renovation

Когда в Москве рванет, то рванет не из-за выборов.
А из-за бесконечного бессмысленного "благоустройства", замены летней коллекции плитки на зимнюю и обратно, вырубания деревьев, уничтожения газонов.
И из-за реновации, конечно.
@tbcc_renovation

https://echo.msk.ru/news/2694565-echo.html?

В ближайшую пятницу 21 августа в 10-00 в Савеловском суде состоится заседание по оспариванию решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу

Приходите поддержать защитников своей собственности! Перенимайте опыт борьбы! Завтра по "татарстанской" схеме аварийным могут назначить любой дом! Судебные заседания открыты!

Адрес Савёловского районного суда: 125047, г. Москва, ул. Бутырский вал, д. 7, стр.1 (напротив Белорусского вокзала, на другой стороне Тверской и Ленинградского проспекта). 3 этаж, судья Королева О. М.
======

Вы живете своими заботами, а на месте Вашего дома уже может быть намечено строительство высоток. Именно так произошло с домами на Балтийской, 6. Вначале находится заказчик возведения новостройки, будущая стройка прямо по вашему адресу (на месте ваших домов, об аварийности которых пока никто и не заикается) по мановению руки неизвестных чиновников вносится в адресно-инвестиционную программу города Москвы.

Коли стройка внесена в Постановление, подписанное самим Собяниным, надо придумывать способ согнать с земли тех, кто там живет, ничего не ведя о намеченном плане. Под этот проект расчищается "сладкое" место около метро (в данном случае - кирпичные дома начинают усилиями местной Управы объявляться аварийными), а собственников заставляют переселяться в новостройки, которые несколько лет стояли законсервированными с соответствующими последствиями для их состояния (один грибок чего стоит!)...
http://www.dolewka.ru/article/doma-ne-ukreplyali-chtoby-sdelat-avariynymi-ili-unichtozhayut-chtoby-skryt-vorovstvo
#суд
@tbcc_renovation

Сегодня будет обзор соцсетей и впечатления с мест строек. Глас народа.
Такой сегодня день.
@tbcc_renovation