Если вы получили непонятный "перерасчет" за отопление (то есть дикую сумму в платежке), то

первое и главное, что нужно сделать - направить в свою управляющую МКД организацию обращение с просьбой расшифровать (предоставить расчёт) платы за отопление.

Как написать этот запрос, чтобы УК была обязана на него ответить? Вот типовая формулировка такого запроса, который очень желательно направить именно через ГИС ЖКХ:

"В соответствии с пп. д п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, прошу предоставить расшифровку (расчёт) начисления платы за отопление за январь 2022 года для квартиры № ХХ в МКД, расположенном по адресу: ..."

Далее надо разбираться, верен ли расчёт, сделан ли он по правилам, корректно ли учтены показания приборов учёта.

Поделитесь этой инструкцией с соседями
За текст запроса спасибо
@starshijpodomu
#жку #моэк
@tbcc_renovation

Креативные коммунальщики

Просто вываливают мусор из урны в снег и закапывают.
ЖК Новоград Павлино, Балашиха
#жку #конкурс_рукожопов
@tbcc_renovation

Мухлёж, как и было сказано.
После начала скандала с многотысячным "перерасчетом" отопления февральские ЕПД из личных кабинетов таинственным образом исчезли.
14-го еще были, а 15-го уже нет.
Самое время отправить УК запрос.
#жку #моэк
@tbcc_renovation

В ГБУ «Жилищник района Марьино» выплатили 6 млн.р. фиктивным дворникам.

Жилищник устроил на работу дворниками пятнадцать мигрантов и выплачивал зарплату по ведомостям, себе в карман. Однако работа велась только по документам. За 13 месяцев виновным удалось присвоить около 6 млн.р. за несуществующий труд.

Говорят, ведется следствие.
Еще говорят, что то же самое творится в остальных жилищниках.
#жку #жилищник
@tbcc_renovation

И вот очередная стратегия. И опять расселить из аварийного жилья до какого-то года. Уже не упомню, какая по счёту, разницы немного
====
Более 1 млн человек планируется переселить из аварийного жилого фонда к 2030 году, следует из проекта стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ страны до 2030 года.

"К 2024 году расселено не менее 4,5 млн кв. м аварийного жилья (234 тыс. человек). К 2030 году расселено 16,8 млн кв. м аварийного жилья (1 001 тыс. человек)", - говорится в проекте стратегии.

В документе отмечается, что для ускорения реализации программы предполагается использовать механизм комплексного развития территорий, концессий, государственно-частного партнерства, льготной ипотеки, а также развивать институт наемного жилья.
http://renovation.tbcc.ru/article/15395
#крт
@tbcc_renovation

Запишем очередные циферки. Очень забавно их потом сравнивать
====
В России необходимо расселить аварийное жилье общей площадью около 15,2 млн квадратных метров. Об этом в четверг, 17 февраля, рассказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

Глава Минстроя уточнил, что в данной общей площади 1,47 млн квадратных метров — это жилье, которое было признано аварийным до 1 января 2017 года и не вошло в действующую программу расселения.
В 2022 году власти планируют начать реализацию новой программы расселения аварийного жилья, которое получило соответствующий статус после 2017 года. Приоритетными механизмами расселения станут комплексное развитие территорий, социальное арендное жилье и льготное ипотечное кредитование.
http://renovation.tbcc.ru/article/15364
#крт
@tbcc_renovation

У нас в стране есть гениальный эконом. Кто еще может забрать дом вместе с землей бесплатно, построить на его месте многоэтажку в три раза больше, 2/3 продать, и всё ещё требовать бюджетных дотаций?
Скажите, как его зовут?
====
"Необходимо создать систему, которая на основе самоокупаемости позволит решать проблему расселения аварийных домов, отметил Хуснуллин. Сейчас успешно идет расселение аварийных домов, признанных такими до 2017 года. Но за эти годы накопилось еще 15 млн кв.м аварийного жилья, а до 2030 года появится еще 15 млн кв.м, сказал вице-премьер.
В качестве примера он привел Москву, где программа реновации должны выйти на самоокупаемость в ближайший год.
http://renovation.tbcc.ru/article/15361
#хуснуллин_врет
@tbcc_renovation

Когда новости закончились, а бюджет на пиар ещё нет
#бочкарев
@tbcc_renovation

"Будут проверены обоснованность расчетов и взимания платы за жилищно-коммунальные услуги, полноты и своевременности их оказания, теплоснабжения, а также текущего ремонта, содержания и безопасной эксплуатации общедомового имущества и др.

Будет проверена деятельность региональных органов государственной власти, органов местного самоуправления, управляющих организаций. Особое внимание – обращениям граждан в правоохранительные и контролирующие органы, органы государственной власти и местного самоуправления по проблемам в сфере ЖКХ."
====
Будем ооочень внимательно следить за результатами проверки.
Скепсис попридержим пока, но прогнозы уже есть.

Подписывайтесь на
@tbcc_renovation, будет весело и страшно™
#жку #прокуратура
@tbcc_renovation

Полезное - повтори

Ровно 2 года назад, 21 февраля 2020 года, мы подводили итоги реновации. Сравнивали обещания, гарантии - и как оно происходит на самом деле.
Реализация оказалась гораздо круче всех наших прогнозов: мы-то ожидали, что хотя бы первые переселения пройдут образцово-показательно, чтоб утереть нос всем критикам внимательным реалистам. И чтоб остальные стояли в очередь на переезд.
Но нет.
====
#повторение_пройденного

Сегодня юбилей. Прошло три года со старта реновации, с момента, когда мэр Москвы и президент РФ объявили, что москвичи будут жить теперь по-новому: в новых домах, с новым ремонтом в новой городской среде.

Мы честно ждали три года. Они прошли, и мы проверили всё то, что нам обещали в начале программы реновации.
Проверять обещания мэрии и
департамента строительства мы не стали: они похоронены и истлели у всех на виду, зачем тревожить прах.

Мы выбрали несколько программных статей, опубликованных весной 2017 года и проверили прогнозы, которые были тогда сформулированы.

Новостройки по реновации будут теми же панельками, но хуже

...хрущевки выигрывают у современных многоквартирных домов: это и этажность (давно доказано, что оптимальная высота дома — на уровне крон деревьев), и территории вокруг домов, которые планировались по принципу кварталов и больших дворов, и безопасность проживания.

Достаточно посмотреть на районы черно-серых 30-40-этажных новостроек, где солнце появляется на пару часов в день, а дворы напоминают тюремные. Попробуйте познакомиться с соседями в доме на 1500 квартир. Попробуйте провести общее собрание собственников. Да просто запарковать машину.

Под снос пойдёт всё без разбора

...под снос попадут и пяти-, и девяти-, и двенадцатиэтажные дома, если конкретное пятно застройки понравится властям. Это произойдет без желания людей

В программу попали сотни исторических домов. После большого скандала 218 домов мэрия признала историческими и отказалась от их сноса, но не исключила из программы: жители этих домов будут выселены в новостройки, а исторические дома мэрия заберет себе.

Будут сноситься и дома «младшего возраста»: самый новый дом, попавший в программу, построен в 1994 году.
Продолжение в статье
http://renovation.tbcc.ru/article/9632