Прошла всего неделя с объявления подмены графика реновации её же этапами, но Бочкарев создает новые инфоповоды.
Теперь заявляет, что они хотят ускориться.

"Ранее власти Москвы утвердили приказ об этапах программы реновации жилищного фонда столицы. В документе содержится примерный поадресный график переселения жителей сносимых домов. Московские власти планируют сделать это в три этапа: в 2020-2024 годах, в 2025-2028 годах и в 2029-2032 годах."

Переводим с реноваторского на человеческий: "мы все равно ни хрена не знаем, когда что будет происходить, соблюдать ранее заявленное не будем, будем делать, как хочется".
Никогда такого не было, и вот опять.

@tbcc_renovation

Осень тоже будет жаркой

Законопроект об ускоренном расселении аварийного жилья будет внесен в Госдуму в осеннюю сессию - сообщил зампредседателя правительства РФ Марат Хуснуллин. По его словам, страна нуждается в реновации и сейчас решается, как можно ее ускорить, чтобы решить проблему к 2023 году.

Раннее Хуснуллин заявлял, что в этом году планируется переселить из аварийного жилья около 55 тысяч человек.

О том, как жилье признается аварийным и как отрабатывалась татарстанская модель, которую Хуснуллин собирается распространить на всю страну, уже писалось.
@tbcc_renovation

Очень важная статья, прочитать которую нужно вдумчиво и неторопливо, в спокойной обстановке.
Трезво ужаснуться.

И начать заниматься своим домом и документами, иначе завтра татарстанская схема придет к нам.

Расследование длинное и подробное, держите основные тезисы:

1. В Татарстане сейчас отрабатывается схема почти законного лишения собственников недвижимости и выселения буквально на улицу.

2. Схема основана на признании жилья аварийным. В этом случае, по существующим законам, собственнику предлагают либо переехать куда скажут (без выбора), либо предлагают компенсацию. В случае Татарстана 11 тыс.р. за кв. метр.
Для справки: купить новое нормальное жилье за эти копейки невозможно.

3. В Зеленодольске, например, аварийными признаны треть домов. Экспертизу никто не проводил, аварийными дома признаны просто по распоряжению местных чиновников.

4. Делается это с простой и понятной целью: получение бюджетов на расселение из очень богатого Фонда содействия реформированию ЖКХ, монополии с исключительными правами на хозяйственную деятельность.

5. И Фонд, и региональные власти прямо заинтересованы, чтобы аварийным признавалось как можно больше жилья - это ж какие бюджеты можно выделять под большие объемы!

6. При этом Реестры аварийного жилья федеральным фондом не формируются и не проверяются. Эти вопросы отданы на откуп региональным властям. При этом правительственное постановление, регламентирующее процедуру признания аварийности, изобилует расплывчатыми формулировками наподобие “ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями".

7. Вишенка на этом взрывоопасном тортике: при расселении собственников переводят в соцнайм.

А теперь еще раз, медленно: Татарстан является официальным полигоном для обкатки этой схемы.
Если она будет признана успешной, то завтра это все придет к нам.

Остановить это можно широкой оглаской, для начала.

Читайте, сохраните себе в закладки, расшарьте в свои чаты и группы.
https://bit.ly/2MfYl7A
_______________
И подписывайтесь на наш канал. У нас иногда страшно, иногда смешно, но точно не скучно.

Ни дня без строчки из новостроек:
на Профсоюзной улице с 40го этажа выпало стекло.

Представьте себе стекло, летящее с сорокового этажа; это не со второго, убьет без шуток.
Хорошо, что людей рядом в тот момент не было. Только припаркованные машины повредило.
Многоэтажки опасны, а плохо построенные опасны втройне (ваш капитан очевидность)
@tbcc_renovation

Очень смешная статья с очередной "аналитикой" от риэлторов.

Тезис раз: цены на квартиры в домах под снос могут вырасти, потому что опубликовали этапы переселения.
И тут же оговорка "но вообще инвестиционная привлекательность таких квартир переоценена". В переводе "покупать квартиру в доме под снос с целью получить прибыль - плохая идея".

Тезис два: квартиры в домах под снос стоят в среднем 180 т.р. за метр, а реновационные новостройки 200 т.р. за метр, поэтому владельцы квартир в пятиэтажках могут захотеть повысить цены.
И оговорка: но вообще на вторичке средняя цена 220 т.р.

В общем, не вышло рекламы, как ни старались.
Сколько ни говори "халва", слаще не станет.
@tbcc_renovation

Хозяйке на заметку: не хотите переезжать по реновации - переставайте платить за ЖКУ.
Должников не переселяют, так Жилищник говорит.
@tbcc_renovation

Когда в Москве рванет, то рванет не из-за выборов.
А из-за бесконечного бессмысленного "благоустройства", замены летней коллекции плитки на зимнюю и обратно, вырубания деревьев, уничтожения газонов.
И из-за реновации, конечно.
@tbcc_renovation

https://echo.msk.ru/news/2694565-echo.html?

В ближайшую пятницу 21 августа в 10-00 в Савеловском суде состоится заседание по оспариванию решения о признании дома аварийным и подлежащим сносу

Приходите поддержать защитников своей собственности! Перенимайте опыт борьбы! Завтра по "татарстанской" схеме аварийным могут назначить любой дом! Судебные заседания открыты!

Адрес Савёловского районного суда: 125047, г. Москва, ул. Бутырский вал, д. 7, стр.1 (напротив Белорусского вокзала, на другой стороне Тверской и Ленинградского проспекта). 3 этаж, судья Королева О. М.
======

Вы живете своими заботами, а на месте Вашего дома уже может быть намечено строительство высоток. Именно так произошло с домами на Балтийской, 6. Вначале находится заказчик возведения новостройки, будущая стройка прямо по вашему адресу (на месте ваших домов, об аварийности которых пока никто и не заикается) по мановению руки неизвестных чиновников вносится в адресно-инвестиционную программу города Москвы.

Коли стройка внесена в Постановление, подписанное самим Собяниным, надо придумывать способ согнать с земли тех, кто там живет, ничего не ведя о намеченном плане. Под этот проект расчищается "сладкое" место около метро (в данном случае - кирпичные дома начинают усилиями местной Управы объявляться аварийными), а собственников заставляют переселяться в новостройки, которые несколько лет стояли законсервированными с соответствующими последствиями для их состояния (один грибок чего стоит!)...
http://www.dolewka.ru/article/doma-ne-ukreplyali-chtoby-sdelat-avariynymi-ili-unichtozhayut-chtoby-skryt-vorovstvo
#суд
@tbcc_renovation

Сегодня будет обзор соцсетей и впечатления с мест строек. Глас народа.
Такой сегодня день.
@tbcc_renovation

Раз. ЖК "Семеновский парк".
Отчего-то застройщики очень любят впихивать в названия то "парк", то "лес".
Нет, парки и леса выглядят не так.
@tbcc_renovation

Два. Стройка на Онежской улице, простор для креативных любителей асимметрии.
@tbcc_renovation

Три. Дом здорового человека.
Просто сравнить с предыдущими картинками, и даже можно слов не тратить.
@tbcc_renovation

Прозрение приходит, но поздно.

"Вот предлагают вот такой вот вид из окна, и это в обмен на квартиру с видом на Березовую рощу.
Теперь предлагают смотреть в окна соседних пятиэтажек, а когда их снесут, то в окна новых домов. И зачем нам такая реновация?"
@tbcc_renovation

Невыразимо прекрасное.

Певец реновации, по совместительству админ паблика "Засносцы Москвы" (наши постоянные читатели помнят комедийную историю с иском) пишет буквально следующее (авторская орфография сохранена):

О переселении очередников по реновации.

Последнее время в группу пишут люди, которые возмущены тем, что им, очередникам, при переселении по реновации предлагают варианты в других районах Москвы, и даже в Зеленограде. Который формально тоже Москва. Вынужден дать пояснения и, возможно, кого-то расстроить.

Согласно ст. 7.3 закона О статусе столицы РФ:
"Гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в том числе гражданам, принятым на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма), и имеющим в собственности или в пользовании на условиях социального найма жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, жилищные условия улучшаются путем предоставления жилых помещений по норме предоставления на одного человека, установленной нормативным правовым актом города Москвы, во внеочередном порядке и на условиях, установленных нормативным правовым актом города Москвы. …"

В данном случае нормативный правовой акт города Москвы, это пресловутый закон № 29 г. Москвы. С текстом которого каждый может ознакомится в интернете. Таким образом предоставление очередникам квартир в других районах г. Москвы. без реновационной отделки и даже во вторичке вполне законно. То есть единственное преимущество очередников в реновации, это внеочередное предоставление жилья по нормам.

Если же отказаться от всех трех вариантов, как очередники. То…
"В случае отказа указанных граждан от улучшения жилищных условий, а также при несоблюдении ими условий, установленных нормативным правовым актом города Москвы, им предоставляется в соответствии с настоящим Законом равнозначное жилое помещение либо равноценное возмещение в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения. Указанные граждане сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до получения ими жилых помещений в порядке улучшения жилищных условий или до выявления предусмотренных жилищным законодательством оснований для снятия их с данного учета."
То есть большинство, попав в новую равнозначную квартиру много большей общей площади, просто слетит с очереди.

Что и как делать, как решать эту ситуацию, для каждой семьи сугубо индивидуально. Может и дадут квартиру(ы) в реновационном доме, многим дали, может и нет. Но все эти варианты надо иметь ввиду.
======
Другими словами, было ваше - стало наше, а чего вы хотели.
Ровно как чиновники Фонда реновации и мэрии, которые мамой клялись, что все будет хорошо, а потом случился коллективный склероз.
@tbcc_renovation

Еще немного о технологиях впаривания реновационного неликвида:

Вот такое объявление призывает владельцев однушек на Лобачевского прийти на встречу для досрочного, понимаешь, переселения по реновации.
Переселять их предполагается в "серую триаду" на Лобачевского 60-64.
Однушки там меньше по площади, чем в пятиэтажках, и планировки вырвиглазные.
Охмурять будут собственников.
@tbcc_renovation

Большинство свежих новостей сегодня выглядит так: "Собянин утвердил очередной проект планировки квартала реновации".
Сегодня Котловка.
Ложь тут примерно все: проектов нет, публичные слушания или кастрированные "общественные обсуждения" на Фиктивном гражданине фальсифицированы, мэр нелигитимный, сама реновация противозаконна.
А в остальном, прекрасная маркиза...
http://renovation.tbcc.ru/article/10560
@tbcc_renovation

Или вот еще из официальных рапортов:
Спорткомплекс с экстрим-парком построят в ТПУ "Некрасовка".
ТПУ - это транспортно-пересадочный узел. В нем, по логике, пассажиры пересаживаются с одного транспорта на другой. А по дороге, видимо, у них возникает жгучее желание преодолеть полосу препятствий или там поплавать в бассейне. Прямо с сумками и чемоданами, мы же всегда так делаем.

И как там, кстати, предполагается соблюдать безопасность террористическую, вирусную и прочие?
Никак, видимо.
@tbcc_renovation


http://renovation.tbcc.ru/article/10526

Что-то случилось со "Стрелкой", им разонравилась реновация.
Еще одна статья про то, как улучшить пятиэтажки, не снося их.
=====
... У нас привыкли рубить сплеча: сносить пятиэтажки и вместо них строить многоэтажных монстров без учёта инфраструктуры.

Но есть и европейский подход, когда те же самые панельки не сносят, а превращают в комфортное и современное жильё. КБ Strelka собрало основные методы реновации и пофантазировало на тему "Как можно сегодня преобразить массовое жильё в России?". Давайте смотреть!

На 30% меньше средств требует реконструкция типовых домов массовых серий, чем строительство того же объема нового жилья (по расчетам Центра Городской Экономики КБ Стрелка)
http://renovation.tbcc.ru/article/10414
@tbcc_renovation

Напоминалочка: осенью готовится большая гадость в виде изменения законов по расселению из аварийного жилья.
=====

«Реновация нужна в целом по стране, но мы не говорим реновация, у нас есть программа расселения аварийного и ветхого жилья. Мы сейчас смотрим, как ее ускорить, чтобы ее не 2024 годом закончить, а 2023-м. И так как объем этого жилья достаточно большой по стране, мы готовим сейчас предложения, в осеннюю сессию в Госдуму будем вносить определенные законопроекты, позволяющие ускорить эту программу», — сказал Хуснуллин.
http://renovation.tbcc.ru/article/10530
#хуснуллин_врет
@tbcc_renovation