🫶Нуану. Ecoverse таунхаусы и апартаменты нового поколения.
Ecoverse находится в пешей доступности от Nuanu City самого крупного проекта на Бали, где есть обширные программы обучения, развлечения, занятия фитнесом и искусством и многое другое.
Быстрый и удобный доступ к точкам для серфинга, прогулкам на велосипедах, расслабляющие пляжи,
галереи и парки – все это прямо за вашим порогом.
Ecoverse - новое поколение энергоэффективных домов с рестораном, лекторием, спа, тренажерным залом, большим бассейном.
Концепция комплекса - ответственность за
окружающую среду и наше
воздействие на планету и
общество лежит в основе
всего, что мы делаем: эко кирпич, очистка питьевой воды, управление водными ресурсами, экологичное охлаждение, фотоэлектрическая энергия, переработка и утилизация отходов.
🌟Премиум услуги и специальные
программа для гостей и жителей
🌟Продуманная инфраструктура
для работы и отдыха
🌟Продуманный дизайн, экологичные
материалы и технологии умного
дома.
Доступны 34 Апартамента и 16 таунхаусов 35-381,81m2
Диапазон цен:
USD 155,000$ - USD 998,000$
Таунхаусы и апартаменты
сдаются полностью «под ключ». Каждая деталь дизайна продумана до мелочей.
Завершение строительства в третьем квартале 2025
➡️➡️➡️ Смотреть полную презентацию
⁉️@tarabroker108
#Бали
Ecoverse находится в пешей доступности от Nuanu City самого крупного проекта на Бали, где есть обширные программы обучения, развлечения, занятия фитнесом и искусством и многое другое.
Быстрый и удобный доступ к точкам для серфинга, прогулкам на велосипедах, расслабляющие пляжи,
галереи и парки – все это прямо за вашим порогом.
Ecoverse - новое поколение энергоэффективных домов с рестораном, лекторием, спа, тренажерным залом, большим бассейном.
Концепция комплекса - ответственность за
окружающую среду и наше
воздействие на планету и
общество лежит в основе
всего, что мы делаем: эко кирпич, очистка питьевой воды, управление водными ресурсами, экологичное охлаждение, фотоэлектрическая энергия, переработка и утилизация отходов.
🌟Премиум услуги и специальные
программа для гостей и жителей
🌟Продуманная инфраструктура
для работы и отдыха
🌟Продуманный дизайн, экологичные
материалы и технологии умного
дома.
Доступны 34 Апартамента и 16 таунхаусов 35-381,81m2
Диапазон цен:
USD 155,000$ - USD 998,000$
Таунхаусы и апартаменты
сдаются полностью «под ключ». Каждая деталь дизайна продумана до мелочей.
Завершение строительства в третьем квартале 2025
➡️➡️➡️ Смотреть полную презентацию
⁉️@tarabroker108
#Бали
🆕🆕🆕🆕 Starlink запускает спутниковый интернет в Индонезии
Всем балийским удаленщикам прекрасные новости: глобальная сеть широкополосного интернета Starlink от SpaceX Илона Маска приходит в Индонезию.
SpaceX и индонезийская ассоциация интернет-провайдеров (APJII) заключили меморандум о взаимопонимании с целью повышения доступности интернета по всей стране, особенно в отдаленных восточных регионах.
Одновременно с этим запущен сайт Starlink Indonesia, предоставляющий информацию о предстоящих услугах. По данным на сайте, стоимость месячной подписки для домашних пользователей составляет 750 000 индонезийских рупий, что дает доступ к безлимитному высокоскоростному интернету с минимальной задержкой. Кроме того, клиентам придется приобрести приемник спутникового сигнала за отдельную плату.
Приложение Starlink уже доступно для загрузки индонезийским пользователям в Google Play Store и App Store.
Starlink планирует начать испытания в Индонезии уже в мае, следуя всем требованиям и правилам страны, включая уплату сборов за использование частот.
Всем балийским удаленщикам прекрасные новости: глобальная сеть широкополосного интернета Starlink от SpaceX Илона Маска приходит в Индонезию.
SpaceX и индонезийская ассоциация интернет-провайдеров (APJII) заключили меморандум о взаимопонимании с целью повышения доступности интернета по всей стране, особенно в отдаленных восточных регионах.
Одновременно с этим запущен сайт Starlink Indonesia, предоставляющий информацию о предстоящих услугах. По данным на сайте, стоимость месячной подписки для домашних пользователей составляет 750 000 индонезийских рупий, что дает доступ к безлимитному высокоскоростному интернету с минимальной задержкой. Кроме того, клиентам придется приобрести приемник спутникового сигнала за отдельную плату.
Приложение Starlink уже доступно для загрузки индонезийским пользователям в Google Play Store и App Store.
Starlink планирует начать испытания в Индонезии уже в мае, следуя всем требованиям и правилам страны, включая уплату сборов за использование частот.
Channel name was changed to «НЕДВИЖИМОСТЬ РФ + ЗА РУБЕЖОМ ОАЭ l Турцияl Кипр l Бали | Тайланд | Грециядр. страны.. Инвестиции, релокация, ВНЖ, ПМЖ, переезд»
Дайджест недели
〰️ Количество покупок домов в Испании увеличится в этом году на 7–10%, по данным экспертов. С начала марта наблюдается значительный рост спроса на покупку недвижимости в курортных местах.
〰️ «Шенгенская» виза в странах Персидского залива будет введена к концу 2024 года. Единая виза, аналогичная шенгенской, позволит перемещаться между шестью странами региона: Катаром, ОАЭ, Саудовской Аравией, Кувейтом, Оманом и Бахрейном.
〰️ Греция планирует строить крупнейший «умный город» Европы. Проект Эллиникон площадью 6,2 млн кв. метров обещает значительные экономические выгоды, включая миллиарды налоговых поступлений и приток туристов.
〰️ Новая Директива ЕС о единых разрешениях на проживание и работу вступит в силу сегодня 20 мая. Иностранцам будут выдаваться разрешения по упрощённым и более льготным правилам.
〰️ Количество покупок домов в Испании увеличится в этом году на 7–10%, по данным экспертов. С начала марта наблюдается значительный рост спроса на покупку недвижимости в курортных местах.
〰️ «Шенгенская» виза в странах Персидского залива будет введена к концу 2024 года. Единая виза, аналогичная шенгенской, позволит перемещаться между шестью странами региона: Катаром, ОАЭ, Саудовской Аравией, Кувейтом, Оманом и Бахрейном.
〰️ Греция планирует строить крупнейший «умный город» Европы. Проект Эллиникон площадью 6,2 млн кв. метров обещает значительные экономические выгоды, включая миллиарды налоговых поступлений и приток туристов.
〰️ Новая Директива ЕС о единых разрешениях на проживание и работу вступит в силу сегодня 20 мая. Иностранцам будут выдаваться разрешения по упрощённым и более льготным правилам.
ИЖС-тренд: 87% россиян желают жить в частном доме!
Смотрим свежую аналитику от «Тинькофф Кредит Брокер».
Главные тезисы:
🟢 69% респондентов сейчас живут в квартире, 31% — в частном доме за городом или в пределах города.
🟢 71% тех, кто сейчас живет в квартире, хотел бы в будущем переехать в частный дом.
🟢 43% владельцев домов планируют в ближайшие полгода сделать ремонт. В среднем люди готовы потратить на это дело 375 тыс. руб.
Пока реальность отличается от желаемого: люди хотят жить в своем доме, но не все готовы к переезду. Однако в этом году и в следущие этапы формирования цивилизованного рынка ИЖС желания начнут исполняться.
Объемы ввода растут: квартиры дороже домов, равнозначная ипотека (пока) доступна для МКД и ИЖС, так что топливо для роста дальше есть👍
Смотрим свежую аналитику от «Тинькофф Кредит Брокер».
Главные тезисы:
🟢 69% респондентов сейчас живут в квартире, 31% — в частном доме за городом или в пределах города.
🟢 71% тех, кто сейчас живет в квартире, хотел бы в будущем переехать в частный дом.
🟢 43% владельцев домов планируют в ближайшие полгода сделать ремонт. В среднем люди готовы потратить на это дело 375 тыс. руб.
Пока реальность отличается от желаемого: люди хотят жить в своем доме, но не все готовы к переезду. Однако в этом году и в следущие этапы формирования цивилизованного рынка ИЖС желания начнут исполняться.
Объемы ввода растут: квартиры дороже домов, равнозначная ипотека (пока) доступна для МКД и ИЖС, так что топливо для роста дальше есть
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥Горящее предложение недели!
Одноэтажный дом 92 м2 с двумя спальнями, большой гостиной и открытой террасой.
Реальный дом-мечты, даже если бюджет ограничен❤️
1. Терраса - место под игровую зону для детей и отдыха
2. Кухня-гостиная - это универсальное пространство, приёма гостей и семейного отдыха.
3. Холл
4. Ванная
5. Прихожая
6. и 7. Две спальни - любимое место для отдыха и сна
8. Крыльцо
С экспертами рынка ИЖС - выгода - это просто!
Платеж 🔥от 17 210₽ в месяц!
Комплектация « ХОЛОДНЫЙ КОНТУР »🔥
⁉️@tarabroket108
#ИЖС
#загородныйдом
Одноэтажный дом 92 м2 с двумя спальнями, большой гостиной и открытой террасой.
Реальный дом-мечты, даже если бюджет ограничен❤️
1. Терраса - место под игровую зону для детей и отдыха
2. Кухня-гостиная - это универсальное пространство, приёма гостей и семейного отдыха.
3. Холл
4. Ванная
5. Прихожая
6. и 7. Две спальни - любимое место для отдыха и сна
8. Крыльцо
С экспертами рынка ИЖС - выгода - это просто!
Платеж 🔥от 17 210₽ в месяц!
Комплектация « ХОЛОДНЫЙ КОНТУР »🔥
⁉️@tarabroket108
#ИЖС
#загородныйдом
🇦🇪🔥 ОАЭ: старт продаж — Aston Martin Residences в Рас-эль-Хайме
Цена: от 510 863 $
Площадь: от 61,78 м²
Доступна рассрочка 80/20.
Сдача: 2028г.
Преимущества проекта:
▪️Дебютный проект брендированной резиденции от Aston Martin на Ближнем Востоке. Ранее бренд запускал проекты недвижимости в США и Японии.
▪️Квартиры с прямым доступом к пляжу. Панорамный вид на море и курорт Wynn. В проекте есть бассейн-infinity, лаунж и клубный дом, тренажёрный зал и детская игровая зона.
▪️Квартиры в курортном кластере рядом с резортом Wynn Al Marjan — проектом первого казино в ОАЭ.
❗Низкий порог входа для брендированного проекта на первой линии в премиальной локации.
Стоимость кв. метра на 24% выше соседних небрендированных проектов на первой линии, в то время как квартиры в ЖК от JW Marriott на острове Al Marjan стоят от 11 136 долларов за кв. м.
⁉️@tarabroker108
#ОАЭ
Цена: от 510 863 $
Площадь: от 61,78 м²
Доступна рассрочка 80/20.
Сдача: 2028г.
Преимущества проекта:
▪️Дебютный проект брендированной резиденции от Aston Martin на Ближнем Востоке. Ранее бренд запускал проекты недвижимости в США и Японии.
▪️Квартиры с прямым доступом к пляжу. Панорамный вид на море и курорт Wynn. В проекте есть бассейн-infinity, лаунж и клубный дом, тренажёрный зал и детская игровая зона.
▪️Квартиры в курортном кластере рядом с резортом Wynn Al Marjan — проектом первого казино в ОАЭ.
❗Низкий порог входа для брендированного проекта на первой линии в премиальной локации.
Стоимость кв. метра на 24% выше соседних небрендированных проектов на первой линии, в то время как квартиры в ЖК от JW Marriott на острове Al Marjan стоят от 11 136 долларов за кв. м.
⁉️@tarabroker108
#ОАЭ
Новости
〰️ Венгрия вводит изменения в программе ВНЖ за инвестиции. Изменился срок визы инвестора, а жилую недвижимость можно будет купить с 1 января 2025 года.
〰️ На Кипре цены на курортное жильё достигли восьмилетнего максимума. Сектор недвижимости полностью восстановился после пандемии 2020 года. Цены на апартаменты выросли на 40%, а на дома — на 20%, по сравнению с 2016 годом.
〰️ Российский турпоток в Индонезию снизился, но по итогам года вновь может стать рекордным. За первые три месяца 2024 года Индонезия приняла 50 934 туристов из России, 90% из которых отдыхали на Бали.
〰️ ФНС объяснила, можно ли зачислять арендные платежи на зарубежные счета. Россияне вправе зачислять арендные платежи от сдачи недвижимости нерезидентам как в России, так и за рубежом на свои зарубежные банковские счета. Такое разъяснение содержится в письме ведомства, подписанном замглавы ФНС Юлией Шепелевой.
Новые материалы
〰️ Опрос мировых брокеров: 41% участников рынка столкнулись с проблемой перевода денег из России за рубеж
〰️ Подоходный налог во Франции: ставка в процентах в 2024 году
〰️ Венгрия вводит изменения в программе ВНЖ за инвестиции. Изменился срок визы инвестора, а жилую недвижимость можно будет купить с 1 января 2025 года.
〰️ На Кипре цены на курортное жильё достигли восьмилетнего максимума. Сектор недвижимости полностью восстановился после пандемии 2020 года. Цены на апартаменты выросли на 40%, а на дома — на 20%, по сравнению с 2016 годом.
〰️ Российский турпоток в Индонезию снизился, но по итогам года вновь может стать рекордным. За первые три месяца 2024 года Индонезия приняла 50 934 туристов из России, 90% из которых отдыхали на Бали.
〰️ ФНС объяснила, можно ли зачислять арендные платежи на зарубежные счета. Россияне вправе зачислять арендные платежи от сдачи недвижимости нерезидентам как в России, так и за рубежом на свои зарубежные банковские счета. Такое разъяснение содержится в письме ведомства, подписанном замглавы ФНС Юлией Шепелевой.
Новые материалы
〰️ Опрос мировых брокеров: 41% участников рынка столкнулись с проблемой перевода денег из России за рубеж
〰️ Подоходный налог во Франции: ставка в процентах в 2024 году
🇮🇩🔥 Бали: pre-sale апартаментов с ближайшим аналогом freehold
Цена: от 125 000 $
Площадь: от 40 м²
Форма собственности:
Лизхолд (Hak Pakai) на 80 лет с гарантированным продлением
Сдача: 2025
Первый проект в Hak Pakai, не требующий оформления компании.
❗Закрытый pre-sale до 15 июня.
📈 Оценка доходности от застройщика:
до 17% в год
Преимущества проекта:
▫️Недвижимость можно продать, подарить или передать в наследство. Право собственности на 80 лет с продлением.
▫️Управляющая компания занимается сдачей юнитов в аренду и менеджментом недвижимости.
▫️В стоимость юнитов входит внутренняя отделка и меблировка.
▫️В проекте есть беспроцентная рассрочка до окончания стройки и скидка 5% при полной оплате.
📍Локация:
Букит, Пандава — южный район, соседствующий с Меласти, прекрасное место для пляжного отдыха и одна из точек притяжения туристов.
6 минут на байке до пляжа Пандава, 10 минут до пляжа Меласти.
⁉️@tarabroker108
#Бали
Цена: от 125 000 $
Площадь: от 40 м²
Форма собственности:
Лизхолд (Hak Pakai) на 80 лет с гарантированным продлением
Сдача: 2025
Первый проект в Hak Pakai, не требующий оформления компании.
❗Закрытый pre-sale до 15 июня.
📈 Оценка доходности от застройщика:
до 17% в год
Преимущества проекта:
▫️Недвижимость можно продать, подарить или передать в наследство. Право собственности на 80 лет с продлением.
▫️Управляющая компания занимается сдачей юнитов в аренду и менеджментом недвижимости.
▫️В стоимость юнитов входит внутренняя отделка и меблировка.
▫️В проекте есть беспроцентная рассрочка до окончания стройки и скидка 5% при полной оплате.
📍Локация:
Букит, Пандава — южный район, соседствующий с Меласти, прекрасное место для пляжного отдыха и одна из точек притяжения туристов.
6 минут на байке до пляжа Пандава, 10 минут до пляжа Меласти.
⁉️@tarabroker108
#Бали