🇮🇩ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА БАЛИ

Вилла прямо на берегу с потрясающим видом на океан и гору Агунг

Комплекс располагается в районе Чанди-Даса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить – здесь есть абсолютно все, от ресторана и СПА до школы и детского сада

Пассивный доход:
🔘20% годовых при посуточной аренде
🔘14% годовых при долгосрочной
аренде
🔘40% ожидаемый рост цены после завершения строительства

12.000 м² социальной и полезной инфраструктуры на территории. Здесь откроются рестораны, кафе, пекарня, коворкинг, СПА и спортзал. Будет работать собственная доставка из супермаркетов, аптек и т.д

🔘Срок сдачи – 2025 год
🔘Доступна рассрочка при первом взносе 40% до конца строительства
🔘Цены от 140.000$

⁉️Подборности у🔻

@tarabroker108

#подборнедвижимости
#Бали

⚡️ Бали. Canggu, Seseh.

Один из самых интересных проектов этого года от застройщика с мировым именем.

🌟 Taryan Dragon Beachfront Resort & Residence — Пятизвездочный сервис и уникальная концепция и дизайн от известного архитектора.

🏆Проект от международной инвестиционно-девелоперской компании, победителя международного конкурса International Property Awards в номинации "Best residential high-rise development 2021"

Начался пресейл в «Cocoon Residence» — это ваше защищенное приватное пространство на берегу океана, где сочетаются природа, изысканный дизайн и инновации. Наслаждайтесь жизнью, находите вдохновение и гармонию. Ваше уютное место на берегу Индийского океана, где сочетаются природа, изысканный дизайн и инновации.

Вас ждут:

🔵Приватный бассейн, джакузи или ванна в апартаментах
🔵Централизованное кондиционирование
🔵Технология умного дома
🔵Передовые антимоскитные системы
🔵Солнечные панели на крыше


Инфраструктура, которая подарит новый уровень жизни

🔵Три бассейна
🔵Рестораны и бары
🔵СПА и фитнес центр
🔵Медитации
🔵Beach lounge
🔵Бутики и магазины
🔵Йога
🔵Паркинг
🔵Школа серфинга

‼️Полная презентация в следующем сообщении

Стоимость за апартаменты 50 m2 стартуют от 210,000$

@tarabroker108

#Бали

🇮🇩🔥Бали: Старт продаж — апартаменты премиум-класса в 2 минутах от океана в Чангу

⚡Собираем бронь на апартаменты в новом закрытом запуске масштабного жилого комплекса в Чангу.

💰Планировки и цены:
23 м² — 80 000 $
46 м² — 160 000 $

❗Успейте внести возвратный депозит 1500 долларов, чтобы поучаствовать в запуске и забронировать лучшие юниты.

❣️Преимущества проекта:

▫️Комплекс с консьерж-сервисом, спа, тренажёрным залом, зоной коворкинга, торговым павильоном и рестораном с видом на океан. Большое количество арт-пространств, прогулочных и коммерческих зон.

▫️Управляющая компания занимается сдачей апартаментов в аренду: размещением и продвижением, подбором арендаторов, обслуживанием и работой с гостями.

▫️Застройщик даёт гарантию до 12 месяцев на общие дефекты, до 5 лет — на скрытые дефекты в конструкции, до 7 лет — на гидроизоляцию.

▫️Ожидается высокий спрос: юниты с большой вероятностью разберут за один день. После продажи первых 10 квартир застройщик поднимет минимальную стоимость до 95 тыс. долларов.

📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.

▪️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 11% ROI.

▪️Форма собственности — лизхолд на 29 лет с продлением на 30 лет.

▪️Доступна рассрочка на весь период стройки.

⁉️@tarabroker108

#Бали

🇮🇩🔥Бали: Pre-sale — апартаменты и офисы под аренду в аналоге Кремниевой долины

Цена и планировки:
офисы от 26 м² — от 93 000 $
квартиры от 27 м² — от 80 100 $

Доступна рассрочка на 18 месяцев.

Сдача: 2026

Проект «города в городе», бизнес-комплекс для высокотехнологичных компаний и стартапов, релоцирующихся на Бали. Уникальная для острова концепция сообщества для IT-специалистов и фрилансеров.

Преимущества проекта:

▫️Одно из немногих предложений качественной офисной недвижимости на острове. Идеальный проект для тех, кому надоело ютиться в коворкингах и кафе в прибрежных районах.

▫️Конференц-залы, фитнес-центр, спа, баскетбольные площадки и рестораны — всё необходимое для комфортной и автономной жизни и работы в сообществе.

▫️Низкий порог входа и скидка 3% при единовременной оплате 100% стоимости.

▫️Высокое качество стройки, долговечные материалы, страховка и соответствие лучшим стандартам.

📍Локация:
Тегаллаланг — живописный район в 10 минутах к северу от Убуда. Деловой центр острова, заселённый экспатами и квалифицированными специалистами.

📈 Инвестиционный потенциал:

▫️На Бали есть высокий спрос на офисную недвижимость. Прямых аналогов этому проекту на рынке нет.

▫️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 13%.

⁉️@tarabroker108

#Бали

💎 Букит, Улувату. Комплекс SOHO SURFSIDE в 250 м от лучшего пляжа для серфинга Сулубан

SOHO SURFSIDE — это 25 компактных вилл рядом с легендарным серферским
спотом Улувату, самой известной волной в Индонезии. Именно сюда стремятся профессиональные серферы, здесь снимают самые впечатляющие видеоролики и встречают самые красивые закаты.

🏖️ Пляж Сулубан — лучший на Бали пляж для профессиональных серферов, Сулубан, располагается всего в 250 м от SOHO SURFSIDE. На живописной скале над пляжем находится множество кафе и ресторанов.
Ежедневно сюда приезжают туристы со всего острова, чтобы посмотреть на самый красивый на острове закат солнца над
океаном.

SOHO SURFSIDE строится в одном из самых популярных районе острова. Здесь расположены самые видовые локации Бали, многочисленные кафе, рестораны и SPA. А также одна из главных достопримечательностей острова — храм Улувату.

Доступные юниты:

👉 Апартаменты 50м2 от 190,000$
👉 Таунхаус 75м2 от 269,250$
👉 Пентхаус 50м2 от 200,000$
👉 Вилла от 96 м2 от 374,400$

⁉️ @tarabroket108

#Бали