✨🇦🇪 Дубай: Квартиры с низким порогом входа в семейном комьюнити Town Square
Цена: от 208 550 $
Площадь: от 58 м²
Сдача: 2026
Апартаменты с 1–3 спальнями в новом проекте в востребованном развивающемся районе от мастер-застройщика Nshama.
Преимущества проекта:
▪️Town Square — флагманский проект сообщества от Nshama. Развитие района идёт по единому плану: согласованный стиль всех ЖК, более 260 тыс. кв. метров зелёных территорий, детские сады, клиники и 250 ритейл-зон.
▪️ЖК с бассейном, тренажёрным залом, зоной барбекю и детской площадкой. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, клиники, парки и зоны для выгула собак, супермаркеты и спортивные площадки.
▪️Низкий порог входа. Перспективный развивающийся район с ценой кв. метра ниже среднего по Дубаю. Доступна рассрочка 10/40/50.
📍Локация:
Town Square — новый комфортабельный зелёный район для семей с детьми на юго-востоке Дубая.
25 минут езды до Downtown Dubai и Dubai Marina, 13 минут до Global Village, 10 минут до Сада бабочек, 9 минут до GEMS Metropole School.
📈Инвестиционный потенциал:
▫️Анализ арендных ставок среди проектов-аналогов в Town Square в сегменте квартир с 1 спальней позволяет оценивать ROI на уровне 7–8% с арендным доходом около 18 тыс. долларов в год.
▫️За последние полгода стоимость кв. метра в Town Square в сегменте квартир с 1 спальней выросла на 7,1%, а новые договоры аренды в этом сегменте подорожали на 9,4%.
⁉️@tarabroker108
#Дубай
Цена: от 208 550 $
Площадь: от 58 м²
Сдача: 2026
Апартаменты с 1–3 спальнями в новом проекте в востребованном развивающемся районе от мастер-застройщика Nshama.
Преимущества проекта:
▪️Town Square — флагманский проект сообщества от Nshama. Развитие района идёт по единому плану: согласованный стиль всех ЖК, более 260 тыс. кв. метров зелёных территорий, детские сады, клиники и 250 ритейл-зон.
▪️ЖК с бассейном, тренажёрным залом, зоной барбекю и детской площадкой. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, клиники, парки и зоны для выгула собак, супермаркеты и спортивные площадки.
▪️Низкий порог входа. Перспективный развивающийся район с ценой кв. метра ниже среднего по Дубаю. Доступна рассрочка 10/40/50.
📍Локация:
Town Square — новый комфортабельный зелёный район для семей с детьми на юго-востоке Дубая.
25 минут езды до Downtown Dubai и Dubai Marina, 13 минут до Global Village, 10 минут до Сада бабочек, 9 минут до GEMS Metropole School.
📈Инвестиционный потенциал:
▫️Анализ арендных ставок среди проектов-аналогов в Town Square в сегменте квартир с 1 спальней позволяет оценивать ROI на уровне 7–8% с арендным доходом около 18 тыс. долларов в год.
▫️За последние полгода стоимость кв. метра в Town Square в сегменте квартир с 1 спальней выросла на 7,1%, а новые договоры аренды в этом сегменте подорожали на 9,4%.
⁉️@tarabroker108
#Дубай
🇦🇪✨Дубай: Старт продаж — новый проект от Segrex в районе JVC
Цена: от 163 372 $
Площадь: от 36 м²
Сдача: 2026
Студии и квартиры с 1 и 2 спальнями в бутик-проекте со сдачей меньше чем через 2 года.
Преимущества проекта:
▪️Ограниченный набор из 165 квартир с низким порогом входа, всего 9 из которых — с 2 спальнями.
▪️Большой подиум с бассейнами, зоной для йоги, зоной барбекю, лаунжем и детской площадкой. На первом этаже расположится коворкинг и большая торговая галерея с магазинами, кафе и пекарнями.
▪️Проект подходит семьям с детьми. Напротив в 5 минутах ходьбы расположен Circle Community Park, в 2 минутах езды — JSS International School, одна из лучших школ Дубая.
📍Локация:
JVC — комфортабельный зелёный район, популярный среди экспатов. Здесь большой выбор школ, детских садов, множество парков, супермаркетов и клиник.
3 минуты езды до Circle Mall JVC, 14 минут езды до Dubai Marina, 10 минут до курорта Madinat Jumeirah и Сада бабочек.
📈Инвестиционный потенциал:
▫️За последний год средняя стоимость аренды студии в JVC выросла на 11% и достигла 11 164 долларов в год.
▫️С апреля 2023 года медианная стоимость кв. метра в JVC в сегменте студий выросла на 19% (до 4249 долларов). В сегменте квартир с 1 спальней стоимость кв. метра за этот же период выросла на четверть до 3575 долларов.
⁉️@tarabroker108
#Дубай #стартпродаж
Цена: от 163 372 $
Площадь: от 36 м²
Сдача: 2026
Студии и квартиры с 1 и 2 спальнями в бутик-проекте со сдачей меньше чем через 2 года.
Преимущества проекта:
▪️Ограниченный набор из 165 квартир с низким порогом входа, всего 9 из которых — с 2 спальнями.
▪️Большой подиум с бассейнами, зоной для йоги, зоной барбекю, лаунжем и детской площадкой. На первом этаже расположится коворкинг и большая торговая галерея с магазинами, кафе и пекарнями.
▪️Проект подходит семьям с детьми. Напротив в 5 минутах ходьбы расположен Circle Community Park, в 2 минутах езды — JSS International School, одна из лучших школ Дубая.
📍Локация:
JVC — комфортабельный зелёный район, популярный среди экспатов. Здесь большой выбор школ, детских садов, множество парков, супермаркетов и клиник.
3 минуты езды до Circle Mall JVC, 14 минут езды до Dubai Marina, 10 минут до курорта Madinat Jumeirah и Сада бабочек.
📈Инвестиционный потенциал:
▫️За последний год средняя стоимость аренды студии в JVC выросла на 11% и достигла 11 164 долларов в год.
▫️С апреля 2023 года медианная стоимость кв. метра в JVC в сегменте студий выросла на 19% (до 4249 долларов). В сегменте квартир с 1 спальней стоимость кв. метра за этот же период выросла на четверть до 3575 долларов.
⁉️@tarabroker108
#Дубай #стартпродаж
🇮🇩🔥Бали: Pre-sale — апартаменты и офисы под аренду в аналоге Кремниевой долины
Цена и планировки:
офисы от 26 м² — от 93 000 $
квартиры от 27 м² — от 80 100 $
Доступна рассрочка на 18 месяцев.
Сдача: 2026
Проект «города в городе», бизнес-комплекс для высокотехнологичных компаний и стартапов, релоцирующихся на Бали. Уникальная для острова концепция сообщества для IT-специалистов и фрилансеров.
Преимущества проекта:
▫️Одно из немногих предложений качественной офисной недвижимости на острове. Идеальный проект для тех, кому надоело ютиться в коворкингах и кафе в прибрежных районах.
▫️Конференц-залы, фитнес-центр, спа, баскетбольные площадки и рестораны — всё необходимое для комфортной и автономной жизни и работы в сообществе.
▫️Низкий порог входа и скидка 3% при единовременной оплате 100% стоимости.
▫️Высокое качество стройки, долговечные материалы, страховка и соответствие лучшим стандартам.
📍Локация:
Тегаллаланг — живописный район в 10 минутах к северу от Убуда. Деловой центр острова, заселённый экспатами и квалифицированными специалистами.
📈 Инвестиционный потенциал:
▫️На Бали есть высокий спрос на офисную недвижимость. Прямых аналогов этому проекту на рынке нет.
▫️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 13%.
⁉️@tarabroker108
#Бали
Цена и планировки:
офисы от 26 м² — от 93 000 $
квартиры от 27 м² — от 80 100 $
Доступна рассрочка на 18 месяцев.
Сдача: 2026
Проект «города в городе», бизнес-комплекс для высокотехнологичных компаний и стартапов, релоцирующихся на Бали. Уникальная для острова концепция сообщества для IT-специалистов и фрилансеров.
Преимущества проекта:
▫️Одно из немногих предложений качественной офисной недвижимости на острове. Идеальный проект для тех, кому надоело ютиться в коворкингах и кафе в прибрежных районах.
▫️Конференц-залы, фитнес-центр, спа, баскетбольные площадки и рестораны — всё необходимое для комфортной и автономной жизни и работы в сообществе.
▫️Низкий порог входа и скидка 3% при единовременной оплате 100% стоимости.
▫️Высокое качество стройки, долговечные материалы, страховка и соответствие лучшим стандартам.
📍Локация:
Тегаллаланг — живописный район в 10 минутах к северу от Убуда. Деловой центр острова, заселённый экспатами и квалифицированными специалистами.
📈 Инвестиционный потенциал:
▫️На Бали есть высокий спрос на офисную недвижимость. Прямых аналогов этому проекту на рынке нет.
▫️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 13%.
⁉️@tarabroker108
#Бали
🇪🇸 Испания: вилла с бассейном и панорамным видом в Финестрате, Коста-Бланка
Цена: 495 000 €
Площадь: 107 м²
Площадь участка: 362 м²
Просторная и светлая вилла в стиле модерн с участком, в непосредственной близости от Бенидорма.
🔥Приобретая эти апартаменты, вы можете претендовать на ВНЖ финансово независимого в Испании
Удобства и инфраструктура:
▪️бассейн
▪️паркинг
▪️частный сад
▪️собственная территория
Планировка: просторный и светлый дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Панорамные окна. Кухня объединена с гостиной.
📂Покупка апартаментов возможна на паспорт РФ
📍Локация:
Финестрат. Небольшая историческая коммуна на побережье Коста-Бланка. Город находится недалеко от парка развлечений Terra Mitica, в 8 минутах езды от Бенидорма и в 15 минутах от Вильяхойосы.
В городе есть супермаркет, аптека, рестораны, пляж и пристань для яхт. До международного аэропорта Аликанте 30 минут на авто.
⁉️@tarabroker108
#Испания
Цена: 495 000 €
Площадь: 107 м²
Площадь участка: 362 м²
Просторная и светлая вилла в стиле модерн с участком, в непосредственной близости от Бенидорма.
🔥Приобретая эти апартаменты, вы можете претендовать на ВНЖ финансово независимого в Испании
Удобства и инфраструктура:
▪️бассейн
▪️паркинг
▪️частный сад
▪️собственная территория
Планировка: просторный и светлый дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Панорамные окна. Кухня объединена с гостиной.
📂Покупка апартаментов возможна на паспорт РФ
📍Локация:
Финестрат. Небольшая историческая коммуна на побережье Коста-Бланка. Город находится недалеко от парка развлечений Terra Mitica, в 8 минутах езды от Бенидорма и в 15 минутах от Вильяхойосы.
В городе есть супермаркет, аптека, рестораны, пляж и пристань для яхт. До международного аэропорта Аликанте 30 минут на авто.
⁉️@tarabroker108
#Испания
🔝 Индонезия вошла в 5-ку лучших стран мира для инвестиций в 2024 году
Издание Сeoworld представило свой рейтинг стран для инвестиций в 2024.
Индонезия заняла 5 место, опережая Испанию, Дубай, Таиланд и щек 191-у страну.
Пятая позиция Индонезии подчеркивает её возрастающее значение как ключевого участника экономики Юго-Восточной Азии.
С молодым и быстрорастущим населением, обилием природных ресурсов и стратегическим географическим положением Индонезия предоставляет шикарные возможности для инвесторов, ищущих доступ к динамичным развивающимся рынкам.
Индонезийское правительство начало амбициозные проекты инфраструктурного развития и внедрило реформы для улучшения деловой среды и привлечения иностранных инвестиций.
Индонезия это мощная экономика, стабильная политическая системы, огромные трудовые ресурсы и это идеальный микс для выгодных инвестиций.
Издание Сeoworld представило свой рейтинг стран для инвестиций в 2024.
Индонезия заняла 5 место, опережая Испанию, Дубай, Таиланд и щек 191-у страну.
Пятая позиция Индонезии подчеркивает её возрастающее значение как ключевого участника экономики Юго-Восточной Азии.
С молодым и быстрорастущим населением, обилием природных ресурсов и стратегическим географическим положением Индонезия предоставляет шикарные возможности для инвесторов, ищущих доступ к динамичным развивающимся рынкам.
Индонезийское правительство начало амбициозные проекты инфраструктурного развития и внедрило реформы для улучшения деловой среды и привлечения иностранных инвестиций.
Индонезия это мощная экономика, стабильная политическая системы, огромные трудовые ресурсы и это идеальный микс для выгодных инвестиций.