🇬🇪ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ГРУЗИИ
📍 Грузия. Махинджаури
На территории площадью 2 гектара будет построено 7 корпусов высотой 13 этажей. Комплекс будет работать по системе «All Inclusive» и находится под управлением известного бренда среди топовых отельеров
Инфраструктура внутри проекта предполагает наличие двух аквапарков, спортивных и детских площадок, прогулочных аллей, 5 ресторанов
Сдача первого корпуса намечена на конец 2 квартала 2025 года
Комплекс расположен в курортном районе Махинджаури, находящегося в 15 минутах от центра города. В данные момент производятся работы по реставрации термальных источников, куда будет организован трансфер гостей комплекса
Инфраструктура рядом с Mardi Aquapark:
ЖД станция Махинджаури — 730метров;
до центра Батуми — 7 км;
до аэропорта — 14,5 км;
также поблизости ботанический сад и горячие источники
Одним из главных преимуществ недвижимости в Батуми является близость моря, всего лишь 400 метров. Управляющей компанией будет организован трансфер к закрытому пляжу Novotel Living. Пляж будет оборудован всем необходимым для комфортного отдыха: шезлонги и зонты, кабинки для переодевания, душевые, а также множество кафе и баров
Это знаковый проект для недвижимости Грузии, так как отель будет работать по системе «All Inclusive». Гостям предлагается множественный спектр услуг и процедур для укрепления здоровья. В ресторанах вы попробуете 6 видов оздоровительного меню, а исключительный сервис и гостеприимство обеспечит международный гостиничный бренд
Расположен на благоустроенной территории площадью 20 000 м² в центре бальнеологического курорта. Дополнительно запланировано ландшафтное озеленение территории, разбивка дорожек для прогулок, а также места отдыха с лавочками
🔥 Предложение:
Квартира на 11 этаже
вид на горы
площадь 36,5 м²
цена с белым каркасом - 60.590$
💰До конца месяца действуют скидки по цене, по первоначальному взносу и по беспроцентной рассрочке!
⚡Есть и другие уникальные предложения в Батуми и Тбилиси.
⁉️ Все вопросы и запросы отправляйте к🔻
@tarabroker108
#Грузия
#Батуми
#инвестиции
На территории площадью 2 гектара будет построено 7 корпусов высотой 13 этажей. Комплекс будет работать по системе «All Inclusive» и находится под управлением известного бренда среди топовых отельеров
Инфраструктура внутри проекта предполагает наличие двух аквапарков, спортивных и детских площадок, прогулочных аллей, 5 ресторанов
Сдача первого корпуса намечена на конец 2 квартала 2025 года
Комплекс расположен в курортном районе Махинджаури, находящегося в 15 минутах от центра города. В данные момент производятся работы по реставрации термальных источников, куда будет организован трансфер гостей комплекса
Инфраструктура рядом с Mardi Aquapark:
ЖД станция Махинджаури — 730метров;
до центра Батуми — 7 км;
до аэропорта — 14,5 км;
также поблизости ботанический сад и горячие источники
Одним из главных преимуществ недвижимости в Батуми является близость моря, всего лишь 400 метров. Управляющей компанией будет организован трансфер к закрытому пляжу Novotel Living. Пляж будет оборудован всем необходимым для комфортного отдыха: шезлонги и зонты, кабинки для переодевания, душевые, а также множество кафе и баров
Это знаковый проект для недвижимости Грузии, так как отель будет работать по системе «All Inclusive». Гостям предлагается множественный спектр услуг и процедур для укрепления здоровья. В ресторанах вы попробуете 6 видов оздоровительного меню, а исключительный сервис и гостеприимство обеспечит международный гостиничный бренд
Расположен на благоустроенной территории площадью 20 000 м² в центре бальнеологического курорта. Дополнительно запланировано ландшафтное озеленение территории, разбивка дорожек для прогулок, а также места отдыха с лавочками
Квартира на 11 этаже
вид на горы
площадь 36,5 м²
цена с белым каркасом - 60.590$
💰До конца месяца действуют скидки по цене, по первоначальному взносу и по беспроцентной рассрочке!
⚡Есть и другие уникальные предложения в Батуми и Тбилиси.
⁉️ Все вопросы и запросы отправляйте к🔻
@tarabroker108
#Грузия
#Батуми
#инвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇹🇭ПХУКЕТ. ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
📍Bang Tao
Два клубных дома по 140 квартир с продуманными планировками площадью от 35 до 95 м²
Преимущества:
🔘Близость к пляжу – 500 метров до Catch Beach Club, который входит в ТОП-50 лучших клубных пляжей мира
🔘Наличие своей управляющей компании, которая закрывает все вопросы по управлению апартаментами и сдаче в аренду
🔘Развитая существующая и строящаяся инфраструктура
🔘Большой спрос на недвижимость такого типа формирует высокую арендную ставку, что напрямую влияет на вашу прибыль
🔘Срок окупаемости про покупке на этапе котлована менее 5 лет
Сдача в конце 2026 года
💰Leasehold от 142.000$
🔥Предложение ограниченно
⁉️По всем вопросам и запросам обращайтесь к🔻
@tarabroker108
#таиланд
📍Bang Tao
Два клубных дома по 140 квартир с продуманными планировками площадью от 35 до 95 м²
Преимущества:
🔘Близость к пляжу – 500 метров до Catch Beach Club, который входит в ТОП-50 лучших клубных пляжей мира
🔘Наличие своей управляющей компании, которая закрывает все вопросы по управлению апартаментами и сдаче в аренду
🔘Развитая существующая и строящаяся инфраструктура
🔘Большой спрос на недвижимость такого типа формирует высокую арендную ставку, что напрямую влияет на вашу прибыль
🔘Срок окупаемости про покупке на этапе котлована менее 5 лет
Сдача в конце 2026 года
💰Leasehold от 142.000$
🔥Предложение ограниченно
⁉️По всем вопросам и запросам обращайтесь к🔻
@tarabroker108
#таиланд
Подобрали 4 горных шале в Альпах для семейного отдыха и сдачи в аренду. При покупке можно оформить ВНЖ.
1️⃣ Апартаменты у подножия Монблана в Пра-Сюр-Арли
💰Цена: от 415 000 € до 1 040 000 €
🔹Площадь: от 62 м² до 130 м²
🔹Количество спален: от 1 до 4
🔹Инфраструктура: Террасы, отделка из натуральных материалов, открытая планировка.
📍Локация: Пра-Сюр-Арли. 10 минут на авто от Межева. Коммуна интегрирована в крупный горнолыжный курорт Эспейс Диамант, до подъёмника несколько минут пешком.
🔹Сдача: 2025
2️⃣ Квартиры с панорамным видом и террасами
💰Цена: от 370 000 € до 2 600 000 €
🔹Площадь: от 38 м² до 205 м² ▪️Количество спален: от 1 до 4
🔹Инфраструктура: терраса паркинг, панорамный вид на горы.
📍Локация: Коммуна Морзин. Находится между пиком Монблан и Женевским озером. 40 минут на авто до Женевы. Два лыжных курорта неподалёку.
🔹Сдача: 2024
3️⃣ Апартаменты в историческом здании после полной реновации
💰Цена: от 649 000 € до 1 755 000 €
🔹Площадь: от 33 м² до 104 м²
🔹Количество спален: от 1 до 4
🔹Инфраструктура: Бассейн, фитнес, цокольный этаж, терраса, панорамный вид на горы.
📍Локация: Ла Плань. Известный горнолыжный курорт Парадиски среди сосновых лесов и снежных вершин. 1 час на авто до Женевы и Гренобля.
🔹Сдача: 2025
4️⃣ Апартаменты в Османском стиле в центре курорта Шамони
💰Цена: 1 252 000 €
🔹Площадь: 84 м²
🔹Количество спален: 3
🔹Инфраструктура: Балкон, лифт, место для хранения лыж, паркинг.
📍Локация: Шамони. Куротный город на границе с Италией и Швейцарией. Множество горонлыжных трасс, инфраструктура для хайкинга, термальные источники, СПА.
⁉️По всём вопросам и запросам пишите🔻
@tarabroker108
#Франция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Уважаемые клиенты и партнёры, презентацию по покупке недвижимости в Испании и по оформлению Золотой визы размещаю ниже🔻
1 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов
Сегодня, 1 декабря, — крайний срок уплаты имущественных, земельных и транспортных налогов физлицами за предыдущий год. Налоговые уведомления направлены по почте и в личные кабинеты налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы.
Заплатить налоги можно через банковское мобильное приложение, через мобильное приложение «Налоги ФЛ» или с помощью онлайн-сервисов на сайте ФНС («Личный кабинет налогоплательщика» и «Уплата налогов и пошлин»). Также можно сделать это в отделениях Почты России, в отделении банка или через платежные терминалы.
Базовые ставки налогов на недвижимость (квартиры, дома, комнаты, гаражи и парковочные места) составляют 0,1% от ее кадастровой стоимости. Для объектов стоимостью выше 300 млн рублей — 2%, для остальной недвижимости — 0,5%. При этом местные власти могут варьировать эти ставки.
Для тех, кто вовремя не оплатит налоги, со 2 декабря будут ежедневно начисляться пени в размере 1/300 от ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки до уплаты налогов. В случае, если совокупная недоимка превысит 10 тыс. рублей, у налоговых органов есть право взыскивать ее в судебном порядке. Кроме того, должникам могут ограничить выезд за пределы Российской Федерации.
Сегодня, 1 декабря, — крайний срок уплаты имущественных, земельных и транспортных налогов физлицами за предыдущий год. Налоговые уведомления направлены по почте и в личные кабинеты налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы.
Заплатить налоги можно через банковское мобильное приложение, через мобильное приложение «Налоги ФЛ» или с помощью онлайн-сервисов на сайте ФНС («Личный кабинет налогоплательщика» и «Уплата налогов и пошлин»). Также можно сделать это в отделениях Почты России, в отделении банка или через платежные терминалы.
Базовые ставки налогов на недвижимость (квартиры, дома, комнаты, гаражи и парковочные места) составляют 0,1% от ее кадастровой стоимости. Для объектов стоимостью выше 300 млн рублей — 2%, для остальной недвижимости — 0,5%. При этом местные власти могут варьировать эти ставки.
Для тех, кто вовремя не оплатит налоги, со 2 декабря будут ежедневно начисляться пени в размере 1/300 от ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки до уплаты налогов. В случае, если совокупная недоимка превысит 10 тыс. рублей, у налоговых органов есть право взыскивать ее в судебном порядке. Кроме того, должникам могут ограничить выезд за пределы Российской Федерации.
🇮🇩 🏢 Новая долина стартапов на Бали: комплекс офисных помещений в районе Убуд
Цена:
один офис — 80 000 $
все помещения — 1 195 000 $
В проекте 12 офисных помещений с развитой инфраструктурой. Комплекс включает рестораны, спортивный зал, спа-центр, конференц-зал, баскетбольную площадку, вертолётные площадки и парковки, роботизированный сервис.
Офисы под разный бюджет, метраж и количество рабочих мест.
▪️Площадь одного помещения: от 26 кв. м.
▪️Общая площадь: 400 кв. м.
▪️Количество рабочих мест: 5 -17
▪️Оценка доходности от застройщика: 20% годовых
Управляющая компания со своей стороны берет на себя все задачи по управлению и обслуживанию офиса.
📍Локация:
Убуд — сердце острова и центр притяжения туристов: лучшие мастера йоги и медитации, арт-галереи, множество международных школ и развивающих центров для детей.
🚀 Почему Бали?
За последние годы благодаря кратному росту туризма и популярности среди экспатов остров Бали в Индонезии стал самой перспективным направлением для инвестирования в недвижимость. Мировые бренды строят на Бали парки, зоны отдыха и другие инфраструктурные объекты, например парк Paramount Pictures и Трасса Формулы-1. Видео с геометкой «Бали» стали самыми популярными на Youtube в 2022 году.
Число заявок россиян на покупку недвижимости на Бали в III квартале увеличилось на 70%. Рынок Бали стал центром притяжения для российского капитала с 2022 года.
Недвижимость на Бали приносит высокую доходность. Вложения окупаются за счёт аренды в среднем за 5–7 лет, а стоимость недвижимости растёт ежегодно на 15–20%.
#Бали
Цена:
один офис — 80 000 $
все помещения — 1 195 000 $
В проекте 12 офисных помещений с развитой инфраструктурой. Комплекс включает рестораны, спортивный зал, спа-центр, конференц-зал, баскетбольную площадку, вертолётные площадки и парковки, роботизированный сервис.
Офисы под разный бюджет, метраж и количество рабочих мест.
▪️Площадь одного помещения: от 26 кв. м.
▪️Общая площадь: 400 кв. м.
▪️Количество рабочих мест: 5 -17
▪️Оценка доходности от застройщика: 20% годовых
Управляющая компания со своей стороны берет на себя все задачи по управлению и обслуживанию офиса.
📍Локация:
Убуд — сердце острова и центр притяжения туристов: лучшие мастера йоги и медитации, арт-галереи, множество международных школ и развивающих центров для детей.
🚀 Почему Бали?
За последние годы благодаря кратному росту туризма и популярности среди экспатов остров Бали в Индонезии стал самой перспективным направлением для инвестирования в недвижимость. Мировые бренды строят на Бали парки, зоны отдыха и другие инфраструктурные объекты, например парк Paramount Pictures и Трасса Формулы-1. Видео с геометкой «Бали» стали самыми популярными на Youtube в 2022 году.
Число заявок россиян на покупку недвижимости на Бали в III квартале увеличилось на 70%. Рынок Бали стал центром притяжения для российского капитала с 2022 года.
Недвижимость на Бали приносит высокую доходность. Вложения окупаются за счёт аренды в среднем за 5–7 лет, а стоимость недвижимости растёт ежегодно на 15–20%.
#Бали