🇴🇲 Оман. Комплекс на побережье рядом с Маскатом - новый проект ⚡⚡⚡
Впервые на российском рынке проект одного из крупнейших застройщиков Омана.
⚡️В ближайшее 2 месяца ожидается старт продаж резиденций под брендом Nikki Beach, а сейчас в продаже последние апартаменты и виллы.
🔹Цена: от $140.499 за апартаменты, от $590.970 за виллы
🔹Апартаменты площадью 50-120 кв.м и виллы площадью 256-500 кв.м
🔹Срок сдачи: 3 квартал 2025
🔹План оплаты: 5% при бронировании, 25% за время строительства, 70% при сдаче
Зачем инвестировать:
🔹Прирост цен до 30% по мере развития Маската как туристического и инвестиционного центра
🔹Стабильная арендная доходность за счет высокого спроса на премиальное размещение в этой локации
🔹ВНЖ Омана после сдачи проекта и открытие счета в банке до получения ВНЖ
О проекте:
🔹Масштабный проект площадью 1 млн кв.м с акцентом на экологичность
🔹Инфраструктура проекта: собственный пляж, бассейны, школа и детский сад, спортивные центры, беговые и велодорожки, детские площадки, ипподром, ритейл, отели 4 и 5*
🔹Весь проект будет сдан в один срок
🔹Отсутствует service charge для вилл и минимальный для апартаментов
🔹50% всего проекта финансируется государством
Локация:
Живописная локация на берегу Оманского залива – популярное место отдыха туристов и местных жителей. В окружении природы, при этом в получасе езды до центра столицы.
🔹Национальный музей Омана – 12 минут езды
🔹Королевская опера – 23 минуты езды
🔹Мечеть Султана Кабуса и центр Маската – 28 минут езды
🔹Международный аэропорт – 40 минут езды
⁉️Все вопросы и запросы пишите к🔻
@tarabroker108
#Оман
Впервые на российском рынке проект одного из крупнейших застройщиков Омана.
⚡️В ближайшее 2 месяца ожидается старт продаж резиденций под брендом Nikki Beach, а сейчас в продаже последние апартаменты и виллы.
🔹Цена: от $140.499 за апартаменты, от $590.970 за виллы
🔹Апартаменты площадью 50-120 кв.м и виллы площадью 256-500 кв.м
🔹Срок сдачи: 3 квартал 2025
🔹План оплаты: 5% при бронировании, 25% за время строительства, 70% при сдаче
Зачем инвестировать:
🔹Прирост цен до 30% по мере развития Маската как туристического и инвестиционного центра
🔹Стабильная арендная доходность за счет высокого спроса на премиальное размещение в этой локации
🔹ВНЖ Омана после сдачи проекта и открытие счета в банке до получения ВНЖ
О проекте:
🔹Масштабный проект площадью 1 млн кв.м с акцентом на экологичность
🔹Инфраструктура проекта: собственный пляж, бассейны, школа и детский сад, спортивные центры, беговые и велодорожки, детские площадки, ипподром, ритейл, отели 4 и 5*
🔹Весь проект будет сдан в один срок
🔹Отсутствует service charge для вилл и минимальный для апартаментов
🔹50% всего проекта финансируется государством
Локация:
Живописная локация на берегу Оманского залива – популярное место отдыха туристов и местных жителей. В окружении природы, при этом в получасе езды до центра столицы.
🔹Национальный музей Омана – 12 минут езды
🔹Королевская опера – 23 минуты езды
🔹Мечеть Султана Кабуса и центр Маската – 28 минут езды
🔹Международный аэропорт – 40 минут езды
⁉️Все вопросы и запросы пишите к🔻
@tarabroker108
#Оман
🇮🇩 На Бали начнут выдавать "золотые визы" до конца третьего квартала 2023 года
🔹Правительство Индонезии в лице министра туризма и креативной экономики Сандиаги Уно объявило о сроках запуска инвестиционной программы "Золотая виза" на Бали. Иностранцы, желающие обосноваться на самом популярном острове страны, смогут принять в ней участие ещё до конца третьего квартала 2023 года.
🔹Выдаваться "Золотая виза" будет сроком на пять и на десять лет, а её обладатели получат целый ряд эксклюзивных преимуществ по сравнению с другими типами виз. В частности, у них будет повышенная мобильность благодаря возможности многократного въезда в Индонезию и право на владение местной недвижимостью. В будущем для них может быть введена ускоренная процедура получения гражданства Индонезии.
🔹Таким образом индонезийские власти рассчитывают привлечь таланты со всего мира, работающие в области передовых технологий, здравоохранения и научных исследований. Это предложение также адресовано "цифровым кочевникам" и обеспеченным туристам, которые хотели бы оставаться на Бали в течение продолжительного периода времени.
🔹Скорее всего, для получения "Золотой визы" физическим лицам потребуется инвестировать в государственные облигации по меньшей мере 350 тысяч USD. Для компаний и организаций минимальный порог участия в программе составит 50 миллионов USD, которые будет нужно направить в реально функционирующие проекты.
#индонезия #бали #визы #инвестиции
🔹Правительство Индонезии в лице министра туризма и креативной экономики Сандиаги Уно объявило о сроках запуска инвестиционной программы "Золотая виза" на Бали. Иностранцы, желающие обосноваться на самом популярном острове страны, смогут принять в ней участие ещё до конца третьего квартала 2023 года.
🔹Выдаваться "Золотая виза" будет сроком на пять и на десять лет, а её обладатели получат целый ряд эксклюзивных преимуществ по сравнению с другими типами виз. В частности, у них будет повышенная мобильность благодаря возможности многократного въезда в Индонезию и право на владение местной недвижимостью. В будущем для них может быть введена ускоренная процедура получения гражданства Индонезии.
🔹Таким образом индонезийские власти рассчитывают привлечь таланты со всего мира, работающие в области передовых технологий, здравоохранения и научных исследований. Это предложение также адресовано "цифровым кочевникам" и обеспеченным туристам, которые хотели бы оставаться на Бали в течение продолжительного периода времени.
🔹Скорее всего, для получения "Золотой визы" физическим лицам потребуется инвестировать в государственные облигации по меньшей мере 350 тысяч USD. Для компаний и организаций минимальный порог участия в программе составит 50 миллионов USD, которые будет нужно направить в реально функционирующие проекты.
#индонезия #бали #визы #инвестиции
⚡Старт продаж
о.Бали, Bukit, Uluwatu. Апартаменты с потрясающими панорамными видами на океан и 200 метрах от Uluwatu Beach
🔤 комплекс несколько минут до пляжа Сулубан — рая для серфингистов — с его живописными утесами, гротами и скалами. Близко и до знаменитого пляжа Улувату, по дороге на который вы встретите множество кафе и аутентичных магазинчиков.
Комплекс располагается на возвышенности, что и обеспечивает шикарный вид из большинства апартов. Более 15 видов апартаментов, включая с собственным бассейном.
Даже в студиях с минимальной площадью создаётся ощущение большого пространства за счёт продуманных световых решений, панорамных окон и отделки в пастельно-кремовой палитре.
В комплексе:
🌟Три бассейна
🌟Воркаут и йога зоны
🌟Коворокинг
🌟Прокат серф досок
🌟SPA
🌟Кинотеатр
🌟Бары и рестораны
В апартаментах:
🔹Меблированные под ключ комнаты
🔹Кухня с бытовой техникой
🔹Стильная ванная
🔹Открытая терраса с видом на море или сад
💰 Стоимость — от 120,000$
📐 Площадь — от 32,6 m2
⌛️ Leasehold — 27 лет
#Бали
о.Бали, Bukit, Uluwatu. Апартаменты с потрясающими панорамными видами на океан и 200 метрах от Uluwatu Beach
🔤 комплекс несколько минут до пляжа Сулубан — рая для серфингистов — с его живописными утесами, гротами и скалами. Близко и до знаменитого пляжа Улувату, по дороге на который вы встретите множество кафе и аутентичных магазинчиков.
Комплекс располагается на возвышенности, что и обеспечивает шикарный вид из большинства апартов. Более 15 видов апартаментов, включая с собственным бассейном.
Даже в студиях с минимальной площадью создаётся ощущение большого пространства за счёт продуманных световых решений, панорамных окон и отделки в пастельно-кремовой палитре.
В комплексе:
🌟Три бассейна
🌟Воркаут и йога зоны
🌟Коворокинг
🌟Прокат серф досок
🌟SPA
🌟Кинотеатр
🌟Бары и рестораны
В апартаментах:
🔹Меблированные под ключ комнаты
🔹Кухня с бытовой техникой
🔹Стильная ванная
🔹Открытая терраса с видом на море или сад
💰 Стоимость — от 120,000$
📐 Площадь — от 32,6 m2
⌛️ Leasehold — 27 лет
#Бали
🇹🇭 Недвижимость Таиланда с доходностью 7% годовых на 5 лет
Таиланд, как одна из наиболее дружественных юрисдикций с порогом входа $105.000 и доходностью 5-10% годовых, стал лидером продаж Intermark в первом полугодии 2023.
⚡️Лето и начало осени – лучшее время для инвестиций в Таиланде, с октября застройщики повышают цены к высокому туристическому сезону.
Сейчас в проектах Phuket9, нашего эксклюзива в Таиланде, активно распродаются апартаменты с фиксированной доходностью – любимый инвестиционный продукт наших клиентов.
Фиксированная доходность 7% годовых закрепляется в контракте на 5 лет, а начисляется уже через 30 дней после полной оплаты даже в строящихся проектах.
При этом рост цен на недвижимость позволяет дополнительно заработать за время строительства.
Примеры таких проектов:
1️⃣ Апартаменты в районе пляжа Карон
• Первая очередь проекта достраивается в конце этого года, остались последние юниты с видом на море
• Цена: от $104.000 за апартаменты площадью 28,4-122,65 кв.м, от $147.000 за юниты с видом на море
2️⃣ Апартаменты в 300 метрах до пляжа Ката
• Третья фаза успешного отельного проекта в популярном туристическом районе Пхукета, осталась 1/3 юнитов с фиксированной доходностью
• Цена: от $119.000 за апартаменты площадью 31,6-47,4 кв.м
3️⃣ Апартаменты в 10 метрах до набережной Раваи
• Первый проект такого уровня на юге Пхукета – будущая точка притяжения всего района, в продаже остались студии с фиксированной доходностью в комплексе на первой линии
• Цена: от $137.000 за студии площадью 37,4 кв.м
Такая инвестиция позволит использовать вашу недвижимость для собственного отдыха от 15 до 30 дней в году.
Во всех проектах также действует альтернативная инвестиционная программа Rental Pool для тех, кто хочет сочетать инвестицию с собственным проживанием: 🔹40% от дохода инвестору, 60% - управляющей компании (расходы на доле УК)
🔹Прогнозируемая доходность: 5-10% годовых
🔹Доход после сдачи комплекса
#Таиланд
Таиланд, как одна из наиболее дружественных юрисдикций с порогом входа $105.000 и доходностью 5-10% годовых, стал лидером продаж Intermark в первом полугодии 2023.
⚡️Лето и начало осени – лучшее время для инвестиций в Таиланде, с октября застройщики повышают цены к высокому туристическому сезону.
Сейчас в проектах Phuket9, нашего эксклюзива в Таиланде, активно распродаются апартаменты с фиксированной доходностью – любимый инвестиционный продукт наших клиентов.
Фиксированная доходность 7% годовых закрепляется в контракте на 5 лет, а начисляется уже через 30 дней после полной оплаты даже в строящихся проектах.
При этом рост цен на недвижимость позволяет дополнительно заработать за время строительства.
Примеры таких проектов:
1️⃣ Апартаменты в районе пляжа Карон
• Первая очередь проекта достраивается в конце этого года, остались последние юниты с видом на море
• Цена: от $104.000 за апартаменты площадью 28,4-122,65 кв.м, от $147.000 за юниты с видом на море
2️⃣ Апартаменты в 300 метрах до пляжа Ката
• Третья фаза успешного отельного проекта в популярном туристическом районе Пхукета, осталась 1/3 юнитов с фиксированной доходностью
• Цена: от $119.000 за апартаменты площадью 31,6-47,4 кв.м
3️⃣ Апартаменты в 10 метрах до набережной Раваи
• Первый проект такого уровня на юге Пхукета – будущая точка притяжения всего района, в продаже остались студии с фиксированной доходностью в комплексе на первой линии
• Цена: от $137.000 за студии площадью 37,4 кв.м
Такая инвестиция позволит использовать вашу недвижимость для собственного отдыха от 15 до 30 дней в году.
Во всех проектах также действует альтернативная инвестиционная программа Rental Pool для тех, кто хочет сочетать инвестицию с собственным проживанием: 🔹40% от дохода инвестору, 60% - управляющей компании (расходы на доле УК)
🔹Прогнозируемая доходность: 5-10% годовых
🔹Доход после сдачи комплекса
#Таиланд