📄Второй паспорт за покупку недвижимости
Турция — одна из стран, в которой вы можете получить гражданство за покупку недвижимости.
Турецкий паспорт дает возможность получить шенгенскую визу С‑2 на 5 лет. Она позволяет находиться в государствах Шенгена до 90 дней из 180.
❗️Можно одновременно иметь и российское, и турецкое гражданство.
‼️ В заявление на гражданство владелец недвижимости может добавить членов семьи — супруга или супругу, а также детей до 18 лет.
Минимальная стоимость объекта: 400 000$
Срок оформления: ~6-8 месяцев
Что важно знать при покупке недвижимости под гражданство?
1️⃣ Лучше всего покупать именно новостройку. В таких объектах всегда указывается их полная рыночная стоимость в тапу (право собственности в Турции), которая к тому же подтверждена экспертизой.
В случае с вторичной недвижимостью собственники очень часто могут занижать стоимость в документах, чтобы снизить налог при продаже. Поэтому здесь придется дополнительно проводить экспертизу и уточнять, действительно ли объект подойдет для получения гражданства.
К тому же, при покупке вторички под гражданство клиент чаще всего платит бóльший налог, чем при покупке первички.
2️⃣Можно приобрести сразу несколько объектов для получения гражданства. То есть ваш клиент может приобрести 2 квартиры стоимостью 200 000$, но сделать это нужно единовременно, оформив один договор купли-продажи на оба объекта.
😦Ходят слухи, что летом правительство Турции вновь планирует поднять минимальную стоимость для получения гражданства до 600 000$. Так что если ваши клиенты давно думают о получении второго паспорта или эмиграции — сейчас самое время!
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
⁉️@tarabroker108
#Турция
#гражданство
Турция — одна из стран, в которой вы можете получить гражданство за покупку недвижимости.
Турецкий паспорт дает возможность получить шенгенскую визу С‑2 на 5 лет. Она позволяет находиться в государствах Шенгена до 90 дней из 180.
❗️Можно одновременно иметь и российское, и турецкое гражданство.
‼️ В заявление на гражданство владелец недвижимости может добавить членов семьи — супруга или супругу, а также детей до 18 лет.
Минимальная стоимость объекта: 400 000$
Срок оформления: ~6-8 месяцев
Что важно знать при покупке недвижимости под гражданство?
1️⃣ Лучше всего покупать именно новостройку. В таких объектах всегда указывается их полная рыночная стоимость в тапу (право собственности в Турции), которая к тому же подтверждена экспертизой.
В случае с вторичной недвижимостью собственники очень часто могут занижать стоимость в документах, чтобы снизить налог при продаже. Поэтому здесь придется дополнительно проводить экспертизу и уточнять, действительно ли объект подойдет для получения гражданства.
К тому же, при покупке вторички под гражданство клиент чаще всего платит бóльший налог, чем при покупке первички.
2️⃣Можно приобрести сразу несколько объектов для получения гражданства. То есть ваш клиент может приобрести 2 квартиры стоимостью 200 000$, но сделать это нужно единовременно, оформив один договор купли-продажи на оба объекта.
😦Ходят слухи, что летом правительство Турции вновь планирует поднять минимальную стоимость для получения гражданства до 600 000$. Так что если ваши клиенты давно думают о получении второго паспорта или эмиграции — сейчас самое время!
➿➿➿➿➿➿➿➿➿
⁉️@tarabroker108
#Турция
#гражданство
🇹🇷 Проект в Кагытхане, Стамбул
📍Центр Стамбула. Комплекс расположен за самым большим развлекательным центром в Европе.
Квартиры люкс-класса в престижном районе с возможностью сдачи в долгосрочную и краткосрочную аренду.
В пешей доступности находится вся жизненно важная инфраструктура: метро, больницы, школы, детские сады, а также магазины и супермаркеты.
Проект был разработан всемирно известным архитектором Saffet Kaya, который славится своими стильными и уникальными работами.
Доступны лоты 1+1 и 2+1 с отделкой и меблировкой. Во всех апартаментах есть французский балкон или терраса.
На территории:
- крытый бассейн и сауна
- хамам
- зона Sky Lounge площадью 700 кв.м на крыше
- тренажерный зал
- подземная парковка
- круглосуточная охрана
- ресепшен
Дата сдачи: май 2025 года
Стоимость: от 180 000$
Рассрочка без переплат:
Первый взнос — 50%
Оставшиеся 50% — равными платежами до окончания строительства.
⁉️@tarabroker108
#Турция
📍Центр Стамбула. Комплекс расположен за самым большим развлекательным центром в Европе.
Квартиры люкс-класса в престижном районе с возможностью сдачи в долгосрочную и краткосрочную аренду.
В пешей доступности находится вся жизненно важная инфраструктура: метро, больницы, школы, детские сады, а также магазины и супермаркеты.
Проект был разработан всемирно известным архитектором Saffet Kaya, который славится своими стильными и уникальными работами.
Доступны лоты 1+1 и 2+1 с отделкой и меблировкой. Во всех апартаментах есть французский балкон или терраса.
На территории:
- крытый бассейн и сауна
- хамам
- зона Sky Lounge площадью 700 кв.м на крыше
- тренажерный зал
- подземная парковка
- круглосуточная охрана
- ресепшен
Дата сдачи: май 2025 года
Стоимость: от 180 000$
Рассрочка без переплат:
Первый взнос — 50%
Оставшиеся 50% — равными платежами до окончания строительства.
⁉️@tarabroker108
#Турция
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇮🇩 ⚡ Почти готов! Современный комплекс апартаментов в Чангу на о.Бали.
Проект сдается совсем скоро – сентябрь 2024 года. Смотрите видео к посту, чтобы увидеть стадию строительства!
Почему этот проект идеально подходит для инвестиций:
📍 Местоположение: Бали, Чангу
Это одна из самых популярных туристических зон Бали. Здесь ваши апартаменты будут востребованы круглый год для аренды на Airbnb и других букинг-сервисах. Туристы просто обожают это место!
✔️ Высокая доходность: ожидаемый ROI до 19% годовых в $
✔️ Полная комплектация: апартаменты будут укомплектованы мебелью, техникой, посудой и текстилем. Вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах на обустройство – все уже включено!
✔️ Высокая степень готовности: вы сможете получать доход в $ уже в этом году!
✔️ Океан рядом: 450 м до пляжа Берава
✔️ Несмотря на камерную концепцию, в проекте богатая инфраструктура: большой бассейн, крыша с видом на океан, бар на крыше, кинотеатр, ресторан, коворкинг, терраса, тренажерный зал, спа, сауна и холодная купель, Fresh Bar, студия звукозаписи и подкаст студия, ресепшн 24/7, парковка.
К продаже доступны юниты от 40 м² от $165
⁉️ @tarabroker108
#проектыБали
#Бали
Проект сдается совсем скоро – сентябрь 2024 года. Смотрите видео к посту, чтобы увидеть стадию строительства!
Почему этот проект идеально подходит для инвестиций:
📍 Местоположение: Бали, Чангу
Это одна из самых популярных туристических зон Бали. Здесь ваши апартаменты будут востребованы круглый год для аренды на Airbnb и других букинг-сервисах. Туристы просто обожают это место!
✔️ Высокая доходность: ожидаемый ROI до 19% годовых в $
✔️ Полная комплектация: апартаменты будут укомплектованы мебелью, техникой, посудой и текстилем. Вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах на обустройство – все уже включено!
✔️ Высокая степень готовности: вы сможете получать доход в $ уже в этом году!
✔️ Океан рядом: 450 м до пляжа Берава
✔️ Несмотря на камерную концепцию, в проекте богатая инфраструктура: большой бассейн, крыша с видом на океан, бар на крыше, кинотеатр, ресторан, коворкинг, терраса, тренажерный зал, спа, сауна и холодная купель, Fresh Bar, студия звукозаписи и подкаст студия, ресепшн 24/7, парковка.
К продаже доступны юниты от 40 м² от $165
⁉️ @tarabroker108
#проектыБали
#Бали
⁉️Как выбрать надежного застройщика в Таиланде и на Бали⁉️
Недвижимость в Таиланде и на Бали сегодня предлагает чуть ли не самые высокие в мире доходности – до 10% годовых в Тае и до 17% на Бали. Откуда же появляется столько разочарованных инвесторов?
Дело в том, что у этих рынков есть одна особенность: застройщики работают без эскроу-счетов, особых законов, защищающих права дольщиков нет. И выгодное вложение денег в конечном счете сводится к тому, чтобы застройщик точно завершил строительство и сделал это в достаточном качестве!
На “лакомые” рынки рвутся многие компании, в том числе не имеющие опыта строительства в Тае и на Бали (или вообще нигде!). Маркетинг у их проектов может быть отличным, но что потом…?
Чтобы точно получить прибыль от инвеста важно тщательно выбирать застройщика!
Вот список важных “флажков”:
🔘 с какого года работает компания
🔘 есть ли опыт строительства в интересующей вас стране
🔘 какие проекты уже сданы, какие в работе
🔘 какую доходность получают инвесторы на сданных проектах
🔘 как отзываются о качестве и инфраструктуре
Мы в компании тщательно проверяем каждого застройщика, с которым заключаем договор о сотрудничестве, так что наши клиенты могут быть спокойны:
Мы предоставляем выбор из надежных проектов, которые принесут доход, а не разочарование.
Цены в Таиланде стартуют от $60 000, на Бали от $99 000, в обеих локациях есть бесплатная рассрочка на весь период строительства с первым взносом от 25%. Напишите нам, чтобы подобрать проект в Таиланде или на Бали под свои цели и бюджет
@tarabroker108
#таиланд #бали
Недвижимость в Таиланде и на Бали сегодня предлагает чуть ли не самые высокие в мире доходности – до 10% годовых в Тае и до 17% на Бали. Откуда же появляется столько разочарованных инвесторов?
Дело в том, что у этих рынков есть одна особенность: застройщики работают без эскроу-счетов, особых законов, защищающих права дольщиков нет. И выгодное вложение денег в конечном счете сводится к тому, чтобы застройщик точно завершил строительство и сделал это в достаточном качестве!
На “лакомые” рынки рвутся многие компании, в том числе не имеющие опыта строительства в Тае и на Бали (или вообще нигде!). Маркетинг у их проектов может быть отличным, но что потом…?
Чтобы точно получить прибыль от инвеста важно тщательно выбирать застройщика!
Вот список важных “флажков”:
Мы в компании тщательно проверяем каждого застройщика, с которым заключаем договор о сотрудничестве, так что наши клиенты могут быть спокойны:
Мы предоставляем выбор из надежных проектов, которые принесут доход, а не разочарование.
Цены в Таиланде стартуют от $60 000, на Бали от $99 000, в обеих локациях есть бесплатная рассрочка на весь период строительства с первым взносом от 25%. Напишите нам, чтобы подобрать проект в Таиланде или на Бали под свои цели и бюджет
@tarabroker108
#таиланд #бали
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 Основные итоги прошедшей недели (21-28 июня) по версии Русипотеки
▶️Рост ипотеки в РФ в мае, по данным ЦБ, ускорился до 1,7% с 1,4% в апреле. В основном рост обеспечили программы господдержки. Средняя ставка по ипотеке снизилась до 8,1%
▶️ЦБ планирует провести обследование ипотечных кредитов, предоставленных физлицам, на приобретение апартаментов на первичном рынке недвижимости
Льготные программы
▶️Владимир Путин поручил рассмотреть вопрос о предоставлении льготной ипотеки педагогам среднего профессионального образования в рамках проекта «Профессионалитет»
▶️В Минфине сообщили, что сейчас прорабатывается необходимость и возможность продления программы IT-ипотеки, определения ее лимитов
▶️ДОМ РФ осуществил финальное перераспределение лимитов по льготной ипотеке. Это позволило передать более 274 млрд рублей в пользу более эффективных кредиторов, которые теперь смогут обеспечить выдачу кредитов по уже одобренным заявкам
▶️Дополнительные меры по господдержке ипотечного кредитования будут зависеть от наполнения бюджета и ставки ЦБ, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин
Законодательство
▶️Владимир Путин подписал закон, ограничивающий с 1 сентября применение плавающих ставок по кредитам
▶️Обсуждение законопроекта о макропруденциальных лимитах (МПЛ) на выдачу ипотеки продолжается, возникли вопросы к целесообразности самого механизма, заявил зампред ЦБ Алексей Гузнов
▶️Разработка законопроекта о риелторской деятельности может быть завершена в начале осени. Сейчас документ обсуждается с профессиональным сообществом, рассказала зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева
Банки
▶️Сбербанк открыл первые стандартные офисы в ЛНР и ДНР. Помимо базовых ипотечных программ в офисах доступна льготная ипотека под 2% для покупки готового или строящегося жилья на первичном рынке в ЛНР и ДНР
▶️Росбанк остановил прием заявок на ипотеку, кредитные карты и кредиты наличными. Банк предлагает оформить эти продукты у своего партнера – Т-банка – в рамках интеграции в его группу
➡️ все новости банков см. по #банки
#ИтогиНедели @rusipoteka
▶️Рост ипотеки в РФ в мае, по данным ЦБ, ускорился до 1,7% с 1,4% в апреле. В основном рост обеспечили программы господдержки. Средняя ставка по ипотеке снизилась до 8,1%
▶️ЦБ планирует провести обследование ипотечных кредитов, предоставленных физлицам, на приобретение апартаментов на первичном рынке недвижимости
Льготные программы
▶️Владимир Путин поручил рассмотреть вопрос о предоставлении льготной ипотеки педагогам среднего профессионального образования в рамках проекта «Профессионалитет»
▶️В Минфине сообщили, что сейчас прорабатывается необходимость и возможность продления программы IT-ипотеки, определения ее лимитов
▶️ДОМ РФ осуществил финальное перераспределение лимитов по льготной ипотеке. Это позволило передать более 274 млрд рублей в пользу более эффективных кредиторов, которые теперь смогут обеспечить выдачу кредитов по уже одобренным заявкам
▶️Дополнительные меры по господдержке ипотечного кредитования будут зависеть от наполнения бюджета и ставки ЦБ, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин
Законодательство
▶️Владимир Путин подписал закон, ограничивающий с 1 сентября применение плавающих ставок по кредитам
▶️Обсуждение законопроекта о макропруденциальных лимитах (МПЛ) на выдачу ипотеки продолжается, возникли вопросы к целесообразности самого механизма, заявил зампред ЦБ Алексей Гузнов
▶️Разработка законопроекта о риелторской деятельности может быть завершена в начале осени. Сейчас документ обсуждается с профессиональным сообществом, рассказала зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева
Банки
▶️Сбербанк открыл первые стандартные офисы в ЛНР и ДНР. Помимо базовых ипотечных программ в офисах доступна льготная ипотека под 2% для покупки готового или строящегося жилья на первичном рынке в ЛНР и ДНР
▶️Росбанк остановил прием заявок на ипотеку, кредитные карты и кредиты наличными. Банк предлагает оформить эти продукты у своего партнера – Т-банка – в рамках интеграции в его группу
➡️ все новости банков см. по #банки
#ИтогиНедели @rusipoteka
☹️ А вы любите понедельники?
⏺ «Господдержка-2020» под 8% — всё😞
С 1 июля 2024 года в России прекратила работу льготная ипотечная программа с государственной поддержкой на новостройки под 8%.
⏺ «Семейная ипотека» продлена до 2030 года👨👩👧👦
Ещё на шесть лет продлевается действие ипотеки под 6% годовых — для семей с детьми.
⏺ «Господдержка-2020» под 8% — всё😞
С 1 июля 2024 года в России прекратила работу льготная ипотечная программа с государственной поддержкой на новостройки под 8%.
⏺ «Семейная ипотека» продлена до 2030 года👨👩👧👦
Ещё на шесть лет продлевается действие ипотеки под 6% годовых — для семей с детьми.
⚡Но остались места, где сохранили субсидированную ипотеку! 🔥
Сейчас в одном из самых продаваемых комплексов Сочи проходит ИПОТЕКА под ставку 2,9 % на первые два года
ОБ ОБЪЕКТЕИ ЕЩЁ
⁉️за подробной информацией и сопровождением пишите
@tarabroker108
#Сочи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡Таймшер -
Новый вид владения недвижимостью в Турции
От 9900$ возможность отдыхать в своих апартаментах или зарабатывать от сдачи в аренду
Это особый бессрочный вид собственности, дающий право на использование квартиры ежегодно в определенное время, согласно приобретенному периоду
Проще говоря, вы получаете право собственности на долю квартиры, с примечанием о том, что пользование данными апартаментами ограничено определенным месяцем/сезоном, который вы приобрели.
Эту долю так же можно продавать и передавать по наследству.
Кому подойдёт:
— Инвесторам, желающих получать пассивный доход.
— Семьям, которые отдыхают в арендованных квартирах каждый год.
— Привыкших к ежегодному отдыху в отелях класса 5*.
Преимущества Таймшер:
• Владение долей квартиры по системе таймшер можно сравнить с пожизненной гарантией отпуска в отеле каждый год
• Ваше вложение не обесценивается, вы всегда можете продать свою долю в таймшер по более высокой цене
• Значительная экономия на ежегодных налогах и обсуживании, ведь вы будете платить только за свой месяц, а не за весь год.
Комлекс 5* в Алании в районе Авсаллар
На территории комплекса расположены не только жилые блоки, но и отель 5*.
Отель будет работать 12 месяцев в году.
Собственники квартир смогут пользоваться его инфраструктурой на платной и бесплатной основе. Платные услуги отеля будут предоставляться с ощутимыми скидками.
В отеле для Вас будут доступны:
✨Система All inclusive
⭐️Услуги Спа центра
✨Профессиональный фитнес центр
⭐️Ресторан A La Carte, Sky Bar
✨Анимация и досуг для детей в мини клубе
⭐️Трансфер до пляжа, обслуживание и шезлонги на пляже.
Мы рекомендуем купить сезонные месяцы с мая по октябрь .
17 100$ - 20 300$
💸 Ожидаемый прирост у застройщика 20% к окончанию строительства
🫱🏻🫲🏼 выход из проекта для инвестора - примерно через год .
Когда комплекс будет построен , то перепродажу легче осуществить.
Аренда принесет около 5-6% 800-1000 € за месяц в год.
🚀 Покупайте сами и делитесь оффером с клиентами и зарабатывайте в валюте!
⁉️ @tarabroker108
#Турция #таймшер
Новый вид владения недвижимостью в Турции
От 9900$ возможность отдыхать в своих апартаментах или зарабатывать от сдачи в аренду
Это особый бессрочный вид собственности, дающий право на использование квартиры ежегодно в определенное время, согласно приобретенному периоду
Проще говоря, вы получаете право собственности на долю квартиры, с примечанием о том, что пользование данными апартаментами ограничено определенным месяцем/сезоном, который вы приобрели.
Эту долю так же можно продавать и передавать по наследству.
Кому подойдёт:
— Инвесторам, желающих получать пассивный доход.
— Семьям, которые отдыхают в арендованных квартирах каждый год.
— Привыкших к ежегодному отдыху в отелях класса 5*.
Преимущества Таймшер:
• Владение долей квартиры по системе таймшер можно сравнить с пожизненной гарантией отпуска в отеле каждый год
• Ваше вложение не обесценивается, вы всегда можете продать свою долю в таймшер по более высокой цене
• Значительная экономия на ежегодных налогах и обсуживании, ведь вы будете платить только за свой месяц, а не за весь год.
Комлекс 5* в Алании в районе Авсаллар
На территории комплекса расположены не только жилые блоки, но и отель 5*.
Отель будет работать 12 месяцев в году.
Собственники квартир смогут пользоваться его инфраструктурой на платной и бесплатной основе. Платные услуги отеля будут предоставляться с ощутимыми скидками.
В отеле для Вас будут доступны:
✨Система All inclusive
⭐️Услуги Спа центра
✨Профессиональный фитнес центр
⭐️Ресторан A La Carte, Sky Bar
✨Анимация и досуг для детей в мини клубе
⭐️Трансфер до пляжа, обслуживание и шезлонги на пляже.
Мы рекомендуем купить сезонные месяцы с мая по октябрь .
17 100$ - 20 300$
💸 Ожидаемый прирост у застройщика 20% к окончанию строительства
🫱🏻🫲🏼 выход из проекта для инвестора - примерно через год .
Когда комплекс будет построен , то перепродажу легче осуществить.
Аренда принесет около 5-6% 800-1000 € за месяц в год.
🚀 Покупайте сами и делитесь оффером с клиентами и зарабатывайте в валюте!
⁉️ @tarabroker108
#Турция #таймшер
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Хотим поделиться с Вами информацией о новом уникальном проекте ЖК в Каргыджаке, продажи стартовали 2 месяца назад и уже половина квартир продана!🔥
Посмотрите видео, сразу поймёте почему квартиры в нём разбирают – уникальная концепция и проект. Ну а цены на квартиры очень даже приятные.👍💰
Самые выгодные условия на покупку у нас напрямую⚠️
‼️Скоро планируется повышение цен..🚀
🔑💰Стоимость квартир от 78 500 евро, рассрочка на 36 месяцев.
⁉️ За подробностями пишите
@tarabroker108
#Турция
Посмотрите видео, сразу поймёте почему квартиры в нём разбирают – уникальная концепция и проект. Ну а цены на квартиры очень даже приятные.👍💰
Самые выгодные условия на покупку у нас напрямую⚠️
‼️Скоро планируется повышение цен..🚀
🔑💰Стоимость квартир от 78 500 евро, рассрочка на 36 месяцев.
⁉️ За подробностями пишите
@tarabroker108
#Турция
В Турции 24 июня начал работу Göç Randevu Sistemi (GRS).
Система упрощает подачу документов на ВНЖ и отслеживание статуса заявки.
🪪 GRS хранит все данные по заявкам и документации каждого иностранца. При повторном обращении достаточно будет обновить анкету и данные подтянутся автоматически.
Но, при первичном обращении схема немного усложняется. Теперь ваши данные в систему должен загрузить нотариус.
Как теперь происходит подача документов?
🖋 Иностранец заполняет онлайн-анкету и получает дату рандеву
🖋 На рандеву сотрудник Миграционной службы проверяет документы и присваивает номер заявки
🖋 Пакет документов нужно передать нотариусу с указанием номера заявки
🖋 Далее все процессы можно будет отслеживать в новой системе.
#ВНЖ
#Турция
Система упрощает подачу документов на ВНЖ и отслеживание статуса заявки.
🪪 GRS хранит все данные по заявкам и документации каждого иностранца. При повторном обращении достаточно будет обновить анкету и данные подтянутся автоматически.
Но, при первичном обращении схема немного усложняется. Теперь ваши данные в систему должен загрузить нотариус.
Как теперь происходит подача документов?
🖋 Иностранец заполняет онлайн-анкету и получает дату рандеву
🖋 На рандеву сотрудник Миграционной службы проверяет документы и присваивает номер заявки
🖋 Пакет документов нужно передать нотариусу с указанием номера заявки
🖋 Далее все процессы можно будет отслеживать в новой системе.
#ВНЖ
#Турция
🇪🇺 1 июля стартовала новая программа ВНЖ за инвестиции в ЕС: ВНЖ Венгрии на 10 лет от €250 000. Основные требования уже известны, и пока власти утверждают детали – самое подходящее время начать подготовку.
Хотите вести бизнес в ЕС и свободно перемещаться по Европе? Эти возможности и многое другое откроет ВНЖ Венгрии Guest Investor Residence Permit.
Получить ВНЖ можно за дотацию €250 000 в фонды. Главное: инвестиции будут возвращены через 5 лет.
🇭🇺Почему это лучшая программа?
• Самый бюджетный порог входа среди официальных инвестиционных программ ЕС
• Статус на 10 лет для всей семьи (инвестор, супруг/а, дети до 18)
• Без требований по проживанию
• Ожидаемый возврат от инвестиций – 5% годовых
• Возможность путешествовать по странам Шенгена без визы (29 стран)
Почему оформлять ВНЖ Венгрии лучше с нами?
Мы открыли локальный офис в Венгрии и собрали команду, которая обеспечит безупречное сопровождение.
Поможем собрать все документы, организуем поездку в Венгрию, встретим в аэропорту и будем с вами на каждом этапе.
⁉️ @tarabroker108
#ВНЖ
#Венгрия
Хотите вести бизнес в ЕС и свободно перемещаться по Европе? Эти возможности и многое другое откроет ВНЖ Венгрии Guest Investor Residence Permit.
Получить ВНЖ можно за дотацию €250 000 в фонды. Главное: инвестиции будут возвращены через 5 лет.
🇭🇺Почему это лучшая программа?
• Самый бюджетный порог входа среди официальных инвестиционных программ ЕС
• Статус на 10 лет для всей семьи (инвестор, супруг/а, дети до 18)
• Без требований по проживанию
• Ожидаемый возврат от инвестиций – 5% годовых
• Возможность путешествовать по странам Шенгена без визы (29 стран)
Почему оформлять ВНЖ Венгрии лучше с нами?
Мы открыли локальный офис в Венгрии и собрали команду, которая обеспечит безупречное сопровождение.
Поможем собрать все документы, организуем поездку в Венгрию, встретим в аэропорту и будем с вами на каждом этапе.
⁉️ @tarabroker108
#ВНЖ
#Венгрия
🇵🇹 Португалия планирует вернуть налоговые льготы для иммигрантов, но не для всех.
Новое правительство Португалии намерено вновь ввести налоговые преференции для переезжающих в страну иностранцев, сообщает Financial Times. Однако на уменьшенную ставку смогут рассчитывать только те, кто получает зарплату или доход от профессиональной деятельности. На пенсии, дивиденды и доходы на прирост капитала льготы распространяться не будут.
Программа Non-Habitual Resident, предоставляющая новым резидентам право на уплату налога по сниженной ставке в размере 20%, действовала в Португалии с 2009 года и была свёрнута в прошлом году. Льгота привлекла большое число иностранцев, что в итоге, по мнению многих, привело к росту цен на покупку и аренду жилья.
Критики схемы говорили также о несправедливости по отношению к гражданам страны, которые оплачивают налоги по прогрессивной шкале, и ставка для них доходит до 48%.
Министр финансов Миранда Сарменто заявила, что вновь введённый фискальный режим будет включать всё ту же 20-процентную фиксированную ставку подоходного налога.
Она добавила также, что правительство не отменит решение предыдущей администрации об отмене «золотых виз» для покупателей дорогой недвижимости.
Чтобы рассчитывать на льготу по налогам, иностранцам необходимо проживать в стране более 183 дней в году.
Вероятно, на сниженную ставку смогут рассчитывать и цифровые кочевники. Ранее специальный налоговый режим был одним из факторов популярности Digital Nomad Visa Португалии.
Источник: Financial Times
Новое правительство Португалии намерено вновь ввести налоговые преференции для переезжающих в страну иностранцев, сообщает Financial Times. Однако на уменьшенную ставку смогут рассчитывать только те, кто получает зарплату или доход от профессиональной деятельности. На пенсии, дивиденды и доходы на прирост капитала льготы распространяться не будут.
Программа Non-Habitual Resident, предоставляющая новым резидентам право на уплату налога по сниженной ставке в размере 20%, действовала в Португалии с 2009 года и была свёрнута в прошлом году. Льгота привлекла большое число иностранцев, что в итоге, по мнению многих, привело к росту цен на покупку и аренду жилья.
Критики схемы говорили также о несправедливости по отношению к гражданам страны, которые оплачивают налоги по прогрессивной шкале, и ставка для них доходит до 48%.
Министр финансов Миранда Сарменто заявила, что вновь введённый фискальный режим будет включать всё ту же 20-процентную фиксированную ставку подоходного налога.
Она добавила также, что правительство не отменит решение предыдущей администрации об отмене «золотых виз» для покупателей дорогой недвижимости.
Чтобы рассчитывать на льготу по налогам, иностранцам необходимо проживать в стране более 183 дней в году.
Вероятно, на сниженную ставку смогут рассчитывать и цифровые кочевники. Ранее специальный налоговый режим был одним из факторов популярности Digital Nomad Visa Португалии.
Источник: Financial Times