💸 Пульные инвестиции: как получать от 20% годовых в валюте
Сегодня расскажем об одном трендовом инструменте получения дохода в международной валюте — пульные инвестиции. Сначала напомним, что это такое.
Пульные инвестиции — инструмент инвестирования, при котором средства, вложенные инвесторами, собираются в единый фонд.
Преимущество и выгода:
• Топовые застройщики с эксклюзивными предложениями только у нас
• Вход от 10.000$
• Гарантированная доходность 20%
• Инвестирование в несколько проектов одновременно
Алгоритм инвестирования:
1️⃣ Мы подбираем объект с гарантированной доходностью от 20% годовых, он делится на части.
2️⃣ С каждым инвестором подписывается договор на 1 год, где прописаны условия инвестирования и гарантированные выплаты.
3️⃣ По достижению срока инвесторам выплачиваются дивиденды и возвращаются вложенные средства.
4️⃣ “Выйти” возможно в любое время, получив пропорциональную сроку выгоду.
Мы рекомендуем инвестиции в объекты с максимально привлекательной доходностью от надёжных застройщиков в тех странах, где мы представлены.
🗣Наша задача — обеспечивать инвесторам выгодные вложения в недвижимость разных стран.
⁉️ @tarabroker108
Полная презентация размещена ниже🔻
➿ ➿ ➿ ➿ ➿ ➿ ➿ ➿ ➿ ➿
#Бали
#ПульныеИнвестиции
Сегодня расскажем об одном трендовом инструменте получения дохода в международной валюте — пульные инвестиции. Сначала напомним, что это такое.
Пульные инвестиции — инструмент инвестирования, при котором средства, вложенные инвесторами, собираются в единый фонд.
Преимущество и выгода:
• Топовые застройщики с эксклюзивными предложениями только у нас
• Вход от 10.000$
• Гарантированная доходность 20%
• Инвестирование в несколько проектов одновременно
Алгоритм инвестирования:
1️⃣ Мы подбираем объект с гарантированной доходностью от 20% годовых, он делится на части.
2️⃣ С каждым инвестором подписывается договор на 1 год, где прописаны условия инвестирования и гарантированные выплаты.
3️⃣ По достижению срока инвесторам выплачиваются дивиденды и возвращаются вложенные средства.
4️⃣ “Выйти” возможно в любое время, получив пропорциональную сроку выгоду.
Мы рекомендуем инвестиции в объекты с максимально привлекательной доходностью от надёжных застройщиков в тех странах, где мы представлены.
🗣Наша задача — обеспечивать инвесторам выгодные вложения в недвижимость разных стран.
⁉️ @tarabroker108
Полная презентация размещена ниже🔻
#Бали
#ПульныеИнвестиции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🆕 Продолжение про пульные инвестиции
Делимся эксклюзивной информацией о выгоде пульных инвестиций!
• Для клиента — это возможность инвестирования с маленьким бюджетом. Преимущество подобных инвестиций — гарантированный доход.
• Для брокеров — это возможность познакомить клиентов с рынком международной недвижимости, показать доходность и далее выйти на сделку уже с целым юнитом.
Отлично работает “приведи друга” в пул на совместное владение и участие в кворуме.
#Бали
#ПульныеИнвестиции
Делимся эксклюзивной информацией о выгоде пульных инвестиций!
• Для клиента — это возможность инвестирования с маленьким бюджетом. Преимущество подобных инвестиций — гарантированный доход.
• Для брокеров — это возможность познакомить клиентов с рынком международной недвижимости, показать доходность и далее выйти на сделку уже с целым юнитом.
Отлично работает “приведи друга” в пул на совместное владение и участие в кворуме.
#Бали
#ПульныеИнвестиции
🇮🇩🔥Бали: Старт продаж — апартаменты премиум-класса в 2 минутах от океана в Чангу
⚡Собираем бронь на апартаменты в новом закрытом запуске масштабного жилого комплекса в Чангу.
💰Планировки и цены:
23 м² — 80 000 $
46 м² — 160 000 $
❗Успейте внести возвратный депозит 1500 долларов, чтобы поучаствовать в запуске и забронировать лучшие юниты.
❣️Преимущества проекта:
▫️Комплекс с консьерж-сервисом, спа, тренажёрным залом, зоной коворкинга, торговым павильоном и рестораном с видом на океан. Большое количество арт-пространств, прогулочных и коммерческих зон.
▫️Управляющая компания занимается сдачей апартаментов в аренду: размещением и продвижением, подбором арендаторов, обслуживанием и работой с гостями.
▫️Застройщик даёт гарантию до 12 месяцев на общие дефекты, до 5 лет — на скрытые дефекты в конструкции, до 7 лет — на гидроизоляцию.
▫️Ожидается высокий спрос: юниты с большой вероятностью разберут за один день. После продажи первых 10 квартир застройщик поднимет минимальную стоимость до 95 тыс. долларов.
📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
▪️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 11% ROI.
▪️Форма собственности — лизхолд на 29 лет с продлением на 30 лет.
▪️Доступна рассрочка на весь период стройки.
⁉️@tarabroker108
#Бали
⚡Собираем бронь на апартаменты в новом закрытом запуске масштабного жилого комплекса в Чангу.
💰Планировки и цены:
23 м² — 80 000 $
46 м² — 160 000 $
❗Успейте внести возвратный депозит 1500 долларов, чтобы поучаствовать в запуске и забронировать лучшие юниты.
❣️Преимущества проекта:
▫️Комплекс с консьерж-сервисом, спа, тренажёрным залом, зоной коворкинга, торговым павильоном и рестораном с видом на океан. Большое количество арт-пространств, прогулочных и коммерческих зон.
▫️Управляющая компания занимается сдачей апартаментов в аренду: размещением и продвижением, подбором арендаторов, обслуживанием и работой с гостями.
▫️Застройщик даёт гарантию до 12 месяцев на общие дефекты, до 5 лет — на скрытые дефекты в конструкции, до 7 лет — на гидроизоляцию.
▫️Ожидается высокий спрос: юниты с большой вероятностью разберут за один день. После продажи первых 10 квартир застройщик поднимет минимальную стоимость до 95 тыс. долларов.
📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
▪️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 11% ROI.
▪️Форма собственности — лизхолд на 29 лет с продлением на 30 лет.
▪️Доступна рассрочка на весь период стройки.
⁉️@tarabroker108
#Бали
🇮🇩🔥Бали: Pre-sale — апартаменты и офисы под аренду в аналоге Кремниевой долины
Цена и планировки:
офисы от 26 м² — от 93 000 $
квартиры от 27 м² — от 80 100 $
Доступна рассрочка на 18 месяцев.
Сдача: 2026
Проект «города в городе», бизнес-комплекс для высокотехнологичных компаний и стартапов, релоцирующихся на Бали. Уникальная для острова концепция сообщества для IT-специалистов и фрилансеров.
Преимущества проекта:
▫️Одно из немногих предложений качественной офисной недвижимости на острове. Идеальный проект для тех, кому надоело ютиться в коворкингах и кафе в прибрежных районах.
▫️Конференц-залы, фитнес-центр, спа, баскетбольные площадки и рестораны — всё необходимое для комфортной и автономной жизни и работы в сообществе.
▫️Низкий порог входа и скидка 3% при единовременной оплате 100% стоимости.
▫️Высокое качество стройки, долговечные материалы, страховка и соответствие лучшим стандартам.
📍Локация:
Тегаллаланг — живописный район в 10 минутах к северу от Убуда. Деловой центр острова, заселённый экспатами и квалифицированными специалистами.
📈 Инвестиционный потенциал:
▫️На Бали есть высокий спрос на офисную недвижимость. Прямых аналогов этому проекту на рынке нет.
▫️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 13%.
⁉️@tarabroker108
#Бали
Цена и планировки:
офисы от 26 м² — от 93 000 $
квартиры от 27 м² — от 80 100 $
Доступна рассрочка на 18 месяцев.
Сдача: 2026
Проект «города в городе», бизнес-комплекс для высокотехнологичных компаний и стартапов, релоцирующихся на Бали. Уникальная для острова концепция сообщества для IT-специалистов и фрилансеров.
Преимущества проекта:
▫️Одно из немногих предложений качественной офисной недвижимости на острове. Идеальный проект для тех, кому надоело ютиться в коворкингах и кафе в прибрежных районах.
▫️Конференц-залы, фитнес-центр, спа, баскетбольные площадки и рестораны — всё необходимое для комфортной и автономной жизни и работы в сообществе.
▫️Низкий порог входа и скидка 3% при единовременной оплате 100% стоимости.
▫️Высокое качество стройки, долговечные материалы, страховка и соответствие лучшим стандартам.
📍Локация:
Тегаллаланг — живописный район в 10 минутах к северу от Убуда. Деловой центр острова, заселённый экспатами и квалифицированными специалистами.
📈 Инвестиционный потенциал:
▫️На Бали есть высокий спрос на офисную недвижимость. Прямых аналогов этому проекту на рынке нет.
▫️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 13%.
⁉️@tarabroker108
#Бали
💎 Букит, Улувату. Комплекс SOHO SURFSIDE в 250 м от лучшего пляжа для серфинга Сулубан
SOHO SURFSIDE — это 25 компактных вилл рядом с легендарным серферским
спотом Улувату, самой известной волной в Индонезии. Именно сюда стремятся профессиональные серферы, здесь снимают самые впечатляющие видеоролики и встречают самые красивые закаты.
🏖️ Пляж Сулубан — лучший на Бали пляж для профессиональных серферов, Сулубан, располагается всего в 250 м от SOHO SURFSIDE. На живописной скале над пляжем находится множество кафе и ресторанов.
Ежедневно сюда приезжают туристы со всего острова, чтобы посмотреть на самый красивый на острове закат солнца над
океаном.
SOHO SURFSIDE строится в одном из самых популярных районе острова. Здесь расположены самые видовые локации Бали, многочисленные кафе, рестораны и SPA. А также одна из главных достопримечательностей острова — храм Улувату.
Доступные юниты:
👉 Апартаменты 50м2 от 190,000$
👉 Таунхаус 75м2 от 269,250$
👉 Пентхаус 50м2 от 200,000$
👉 Вилла от 96 м2 от 374,400$
⁉️ @tarabroket108
#Бали
SOHO SURFSIDE — это 25 компактных вилл рядом с легендарным серферским
спотом Улувату, самой известной волной в Индонезии. Именно сюда стремятся профессиональные серферы, здесь снимают самые впечатляющие видеоролики и встречают самые красивые закаты.
🏖️ Пляж Сулубан — лучший на Бали пляж для профессиональных серферов, Сулубан, располагается всего в 250 м от SOHO SURFSIDE. На живописной скале над пляжем находится множество кафе и ресторанов.
Ежедневно сюда приезжают туристы со всего острова, чтобы посмотреть на самый красивый на острове закат солнца над
океаном.
SOHO SURFSIDE строится в одном из самых популярных районе острова. Здесь расположены самые видовые локации Бали, многочисленные кафе, рестораны и SPA. А также одна из главных достопримечательностей острова — храм Улувату.
Доступные юниты:
👉 Апартаменты 50м2 от 190,000$
👉 Таунхаус 75м2 от 269,250$
👉 Пентхаус 50м2 от 200,000$
👉 Вилла от 96 м2 от 374,400$
⁉️ @tarabroket108
#Бали
🔥 Чангу, Берава. Апартаменты премиум класса от 70 000$ в Buddha Club House от надежного застройщика
Жилой комплекс с апартаментами премиум класса для проживания и инвестирования в одной из самой популярной туристической локации на Бали — Бераве.
🏝 Оазис на крыше:
Наслаждайтесь с высоты красотой восхитительных закатов и погружайтесь в мир спокойствия и гармонии.
С инфинити бассейном терраса на крыше превращается в курорт: здесь можно отлично отдохнуть и освежиться,а также вкусно покушать, выпить и полюбоваться потрясающими видами. Прекрасным дополнением является кинотеатр под открытым небом и лаунж зона.
На территории комплекса:
🌟Бассейн 25mx5m
🌟Lounge зона
🌟Ресторан
🌟SKYBar
🌟Зона конференций
🌟Кинотеатр
Доступные апартаменты:
Smart - 25 м2 от 70 000$
Suite - 34 м2 от 98 000$
📸Полная презентация
⁉️@tarabroker108
#Бали
Жилой комплекс с апартаментами премиум класса для проживания и инвестирования в одной из самой популярной туристической локации на Бали — Бераве.
🏝 Оазис на крыше:
Наслаждайтесь с высоты красотой восхитительных закатов и погружайтесь в мир спокойствия и гармонии.
С инфинити бассейном терраса на крыше превращается в курорт: здесь можно отлично отдохнуть и освежиться,а также вкусно покушать, выпить и полюбоваться потрясающими видами. Прекрасным дополнением является кинотеатр под открытым небом и лаунж зона.
На территории комплекса:
🌟Бассейн 25mx5m
🌟Lounge зона
🌟Ресторан
🌟SKYBar
🌟Зона конференций
🌟Кинотеатр
Доступные апартаменты:
Smart - 25 м2 от 70 000$
Suite - 34 м2 от 98 000$
📸Полная презентация
⁉️@tarabroker108
#Бали
🫶Нуану. Ecoverse таунхаусы и апартаменты нового поколения.
Ecoverse находится в пешей доступности от Nuanu City самого крупного проекта на Бали, где есть обширные программы обучения, развлечения, занятия фитнесом и искусством и многое другое.
Быстрый и удобный доступ к точкам для серфинга, прогулкам на велосипедах, расслабляющие пляжи,
галереи и парки – все это прямо за вашим порогом.
Ecoverse - новое поколение энергоэффективных домов с рестораном, лекторием, спа, тренажерным залом, большим бассейном.
Концепция комплекса - ответственность за
окружающую среду и наше
воздействие на планету и
общество лежит в основе
всего, что мы делаем: эко кирпич, очистка питьевой воды, управление водными ресурсами, экологичное охлаждение, фотоэлектрическая энергия, переработка и утилизация отходов.
🌟Премиум услуги и специальные
программа для гостей и жителей
🌟Продуманная инфраструктура
для работы и отдыха
🌟Продуманный дизайн, экологичные
материалы и технологии умного
дома.
Доступны 34 Апартамента и 16 таунхаусов 35-381,81m2
Диапазон цен:
USD 155,000$ - USD 998,000$
Таунхаусы и апартаменты
сдаются полностью «под ключ». Каждая деталь дизайна продумана до мелочей.
Завершение строительства в третьем квартале 2025
➡️➡️➡️ Смотреть полную презентацию
⁉️@tarabroker108
#Бали
Ecoverse находится в пешей доступности от Nuanu City самого крупного проекта на Бали, где есть обширные программы обучения, развлечения, занятия фитнесом и искусством и многое другое.
Быстрый и удобный доступ к точкам для серфинга, прогулкам на велосипедах, расслабляющие пляжи,
галереи и парки – все это прямо за вашим порогом.
Ecoverse - новое поколение энергоэффективных домов с рестораном, лекторием, спа, тренажерным залом, большим бассейном.
Концепция комплекса - ответственность за
окружающую среду и наше
воздействие на планету и
общество лежит в основе
всего, что мы делаем: эко кирпич, очистка питьевой воды, управление водными ресурсами, экологичное охлаждение, фотоэлектрическая энергия, переработка и утилизация отходов.
🌟Премиум услуги и специальные
программа для гостей и жителей
🌟Продуманная инфраструктура
для работы и отдыха
🌟Продуманный дизайн, экологичные
материалы и технологии умного
дома.
Доступны 34 Апартамента и 16 таунхаусов 35-381,81m2
Диапазон цен:
USD 155,000$ - USD 998,000$
Таунхаусы и апартаменты
сдаются полностью «под ключ». Каждая деталь дизайна продумана до мелочей.
Завершение строительства в третьем квартале 2025
➡️➡️➡️ Смотреть полную презентацию
⁉️@tarabroker108
#Бали
🇮🇩🔥 Бали: pre-sale апартаментов с ближайшим аналогом freehold
Цена: от 125 000 $
Площадь: от 40 м²
Форма собственности:
Лизхолд (Hak Pakai) на 80 лет с гарантированным продлением
Сдача: 2025
Первый проект в Hak Pakai, не требующий оформления компании.
❗Закрытый pre-sale до 15 июня.
📈 Оценка доходности от застройщика:
до 17% в год
Преимущества проекта:
▫️Недвижимость можно продать, подарить или передать в наследство. Право собственности на 80 лет с продлением.
▫️Управляющая компания занимается сдачей юнитов в аренду и менеджментом недвижимости.
▫️В стоимость юнитов входит внутренняя отделка и меблировка.
▫️В проекте есть беспроцентная рассрочка до окончания стройки и скидка 5% при полной оплате.
📍Локация:
Букит, Пандава — южный район, соседствующий с Меласти, прекрасное место для пляжного отдыха и одна из точек притяжения туристов.
6 минут на байке до пляжа Пандава, 10 минут до пляжа Меласти.
⁉️@tarabroker108
#Бали
Цена: от 125 000 $
Площадь: от 40 м²
Форма собственности:
Лизхолд (Hak Pakai) на 80 лет с гарантированным продлением
Сдача: 2025
Первый проект в Hak Pakai, не требующий оформления компании.
❗Закрытый pre-sale до 15 июня.
📈 Оценка доходности от застройщика:
до 17% в год
Преимущества проекта:
▫️Недвижимость можно продать, подарить или передать в наследство. Право собственности на 80 лет с продлением.
▫️Управляющая компания занимается сдачей юнитов в аренду и менеджментом недвижимости.
▫️В стоимость юнитов входит внутренняя отделка и меблировка.
▫️В проекте есть беспроцентная рассрочка до окончания стройки и скидка 5% при полной оплате.
📍Локация:
Букит, Пандава — южный район, соседствующий с Меласти, прекрасное место для пляжного отдыха и одна из точек притяжения туристов.
6 минут на байке до пляжа Пандава, 10 минут до пляжа Меласти.
⁉️@tarabroker108
#Бали
🏝️ Апартаменты в 5 минутах от пляжа на Буките
📍Букит, 5 минут до пляжа Меласти — самого живописного места на Бали. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности
Современные апартаменты в стиле лофт в роскошном комплексе. Уникальным преимуществом данного проекта является возможность менять оформление по себя.
Инфраструктура комплекса:
- Тренажерный зал
- Кафе и рестораны
- Зона отдыха на руфтопе
- Тропический бассейн в центре комплекса
- Коворкинг
- Конференц-зал
Доступны апартаменты 35 кв.м до 71 кв.м
Инвестиционная привлекательность:
- ROI 19% в год на 5 лет
- При продаже после 5 лет 268%
- Доход от 1500$ в месяц при посуточной аренде
✔️Рассрочка от застройщика: от 6 до 18 мес
Завершение строительства: сентябрь 2025
Стоимость: от 120 000$
BBJR
⁉️@tarabroker108
#Бали
📍Букит, 5 минут до пляжа Меласти — самого живописного места на Бали. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности
Современные апартаменты в стиле лофт в роскошном комплексе. Уникальным преимуществом данного проекта является возможность менять оформление по себя.
Инфраструктура комплекса:
- Тренажерный зал
- Кафе и рестораны
- Зона отдыха на руфтопе
- Тропический бассейн в центре комплекса
- Коворкинг
- Конференц-зал
Доступны апартаменты 35 кв.м до 71 кв.м
Инвестиционная привлекательность:
- ROI 19% в год на 5 лет
- При продаже после 5 лет 268%
- Доход от 1500$ в месяц при посуточной аренде
✔️Рассрочка от застройщика: от 6 до 18 мес
Завершение строительства: сентябрь 2025
Стоимость: от 120 000$
BBJR
⁉️@tarabroker108
#Бали
🏝️Бали — одно из самых популярных и востребованных направлений сейчас.
В этом посте постарались ответить на все ваши вопросы по сделкам с недвижимостью на Бали, чтобы вы могли смело предлагать это направление для инвестиций своим клиентам 🙌
1️⃣Могут ли иностранцы приобретать недвижимость на Бали? — Да, могут, но при этом чаще всего недвижимость и земля, на которой она построена приобретается в лизхолд.
👉Подробнее о формах владения земли рассказывали здесь.
Лизхолд — это форма долгосроной аренды, которая составляет обычно 25-45 лет с приоритетным правом продления на такой же период.
❗️При этом покупатель также распоряжается имуществом: проживает, сдаваёт в аренду, передаёт по наследству.
2️⃣Есть ли возможность проверить застройщика и его объекты? — Да, после выбора объекта клиент вправе провести юридический due diligence (независимую проверку) недвижимости и убедиться в надежности застройщика.
3️⃣Есть ли возможность находиться в стране без визы? — Нет, для пребывания на территории страны нужна виза. Туристическая на 30 дней с возможностью продления, также есть визы для предпринимателей и инвесторов на 1-2 года и более (правительство разрабатывает программы).
4️⃣Есть ли возможность оплатить покупку недвижимости из России? — Да, онлайн-сделки проходят чаще всего Частично работают SWIFT-переводы, но клиенты чаще выбирают нашу финансовую службу DIMMAR Exchange для быстрых и безопасных денежных переводов.
5️⃣Можно ли приобрести недвижимость на Бали онлайн, не посещая страны? — Да, сделка заключается онлайн подписанием через электронную подпись, приехать нужно только для оформления документов при получении ключей или воспользоваться доверенностью доверенному лицу.
❗️Мы уже изучили всех застройщиков Бали и отобрали надёжных с лучшими проектами. Поэтому можете приходить сами и смело передавать клиентов в наши заботливые руки для консультации, подбора и продажи недвижимости 🙌🥰
@tarabroker108
#Бали
В этом посте постарались ответить на все ваши вопросы по сделкам с недвижимостью на Бали, чтобы вы могли смело предлагать это направление для инвестиций своим клиентам 🙌
1️⃣Могут ли иностранцы приобретать недвижимость на Бали? — Да, могут, но при этом чаще всего недвижимость и земля, на которой она построена приобретается в лизхолд.
👉Подробнее о формах владения земли рассказывали здесь.
Лизхолд — это форма долгосроной аренды, которая составляет обычно 25-45 лет с приоритетным правом продления на такой же период.
❗️При этом покупатель также распоряжается имуществом: проживает, сдаваёт в аренду, передаёт по наследству.
2️⃣Есть ли возможность проверить застройщика и его объекты? — Да, после выбора объекта клиент вправе провести юридический due diligence (независимую проверку) недвижимости и убедиться в надежности застройщика.
3️⃣Есть ли возможность находиться в стране без визы? — Нет, для пребывания на территории страны нужна виза. Туристическая на 30 дней с возможностью продления, также есть визы для предпринимателей и инвесторов на 1-2 года и более (правительство разрабатывает программы).
4️⃣Есть ли возможность оплатить покупку недвижимости из России? — Да, онлайн-сделки проходят чаще всего Частично работают SWIFT-переводы, но клиенты чаще выбирают нашу финансовую службу DIMMAR Exchange для быстрых и безопасных денежных переводов.
5️⃣Можно ли приобрести недвижимость на Бали онлайн, не посещая страны? — Да, сделка заключается онлайн подписанием через электронную подпись, приехать нужно только для оформления документов при получении ключей или воспользоваться доверенностью доверенному лицу.
❗️Мы уже изучили всех застройщиков Бали и отобрали надёжных с лучшими проектами. Поэтому можете приходить сами и смело передавать клиентов в наши заботливые руки для консультации, подбора и продажи недвижимости 🙌🥰
@tarabroker108
#Бали
🇹🇭🇮🇩Ищете, куда перевложть деньги из Дубая? Альтернатива – Таиланд и Бали с доходностью до 17% годовых!
Рынок Дубая перегрет. Цены на новостройки за два года взлетели практически вдвое, но это ралли не может продолжаться вечно. Время фиксировать прибыль от недвижимости сейчас — пока цены находятся на историческом максимуме. Многие инвесторы уже задумались об этом, но… что делать с деньгами дальше?
Оптимальная альтернатива – растущие рынки Юго-Восточной Азии: Таиланд и остров Бали.
🔘У этих локаций впереди еще большой потенциал роста: количество экспатов и туристов растет, стоимость жизни на приемлемом уровне, климат значительно комфортнее, чем в ОАЭ и сезон дольше
🔘Застройщики также предоставляют бесплатные рассрочки, первый взнос от 25%. Есть уже готовые варианты с рассрочкой!
🔘Цены на новую недвижимость у моря от $60 000 в Таиланде и от $99 000 на Бали.
🔘Доходность от сдачи в аренду до 10% годовых в Таиланде и до 17% годовых на Бали – это самый высокий уровень в МИРЕ. А есть варианты и с гарантированным минимумом доходности – 5-6%, который вы получите в любом случае, даже если арендаторов не будет вообще.
🔘Прирост стоимости от старта продаж до завершения строительства до 70%, а в части проектов до Х2
🔘Управлением в обеих локациях занимаются профессиональные управляющие компании или отельные сети – вариант передачи в управление предусмотрен на всех проектов.
🔘Всю сделку можно провести удаленно.
🔘Те, кому это актуально, смогут открыть банковский счет в стране покупки. Также есть возможность оформления долгосрочной визы или ВНЖ.
🔘Застройщики принимают оплату, в том числе, криптовалютой.
Заинтересовало? Напишите @tarabroker108 .
Мы проконсультируем по всем особенностям рынков Таиланда и Бали и рассчитаем инвест стратегию грамотного перевложении денег из проектов в других странах!
#таиланд #бали
Рынок Дубая перегрет. Цены на новостройки за два года взлетели практически вдвое, но это ралли не может продолжаться вечно. Время фиксировать прибыль от недвижимости сейчас — пока цены находятся на историческом максимуме. Многие инвесторы уже задумались об этом, но… что делать с деньгами дальше?
Оптимальная альтернатива – растущие рынки Юго-Восточной Азии: Таиланд и остров Бали.
🔘У этих локаций впереди еще большой потенциал роста: количество экспатов и туристов растет, стоимость жизни на приемлемом уровне, климат значительно комфортнее, чем в ОАЭ и сезон дольше
🔘Застройщики также предоставляют бесплатные рассрочки, первый взнос от 25%. Есть уже готовые варианты с рассрочкой!
🔘Цены на новую недвижимость у моря от $60 000 в Таиланде и от $99 000 на Бали.
🔘Доходность от сдачи в аренду до 10% годовых в Таиланде и до 17% годовых на Бали – это самый высокий уровень в МИРЕ. А есть варианты и с гарантированным минимумом доходности – 5-6%, который вы получите в любом случае, даже если арендаторов не будет вообще.
🔘Прирост стоимости от старта продаж до завершения строительства до 70%, а в части проектов до Х2
🔘Управлением в обеих локациях занимаются профессиональные управляющие компании или отельные сети – вариант передачи в управление предусмотрен на всех проектов.
🔘Всю сделку можно провести удаленно.
🔘Те, кому это актуально, смогут открыть банковский счет в стране покупки. Также есть возможность оформления долгосрочной визы или ВНЖ.
🔘Застройщики принимают оплату, в том числе, криптовалютой.
Заинтересовало? Напишите @tarabroker108 .
Мы проконсультируем по всем особенностям рынков Таиланда и Бали и рассчитаем инвест стратегию грамотного перевложении денег из проектов в других странах!
#таиланд #бали
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇮🇩 ⚡ Почти готов! Современный комплекс апартаментов в Чангу на о.Бали.
Проект сдается совсем скоро – сентябрь 2024 года. Смотрите видео к посту, чтобы увидеть стадию строительства!
Почему этот проект идеально подходит для инвестиций:
📍 Местоположение: Бали, Чангу
Это одна из самых популярных туристических зон Бали. Здесь ваши апартаменты будут востребованы круглый год для аренды на Airbnb и других букинг-сервисах. Туристы просто обожают это место!
✔️ Высокая доходность: ожидаемый ROI до 19% годовых в $
✔️ Полная комплектация: апартаменты будут укомплектованы мебелью, техникой, посудой и текстилем. Вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах на обустройство – все уже включено!
✔️ Высокая степень готовности: вы сможете получать доход в $ уже в этом году!
✔️ Океан рядом: 450 м до пляжа Берава
✔️ Несмотря на камерную концепцию, в проекте богатая инфраструктура: большой бассейн, крыша с видом на океан, бар на крыше, кинотеатр, ресторан, коворкинг, терраса, тренажерный зал, спа, сауна и холодная купель, Fresh Bar, студия звукозаписи и подкаст студия, ресепшн 24/7, парковка.
К продаже доступны юниты от 40 м² от $165
⁉️ @tarabroker108
#проектыБали
#Бали
Проект сдается совсем скоро – сентябрь 2024 года. Смотрите видео к посту, чтобы увидеть стадию строительства!
Почему этот проект идеально подходит для инвестиций:
📍 Местоположение: Бали, Чангу
Это одна из самых популярных туристических зон Бали. Здесь ваши апартаменты будут востребованы круглый год для аренды на Airbnb и других букинг-сервисах. Туристы просто обожают это место!
✔️ Высокая доходность: ожидаемый ROI до 19% годовых в $
✔️ Полная комплектация: апартаменты будут укомплектованы мебелью, техникой, посудой и текстилем. Вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах на обустройство – все уже включено!
✔️ Высокая степень готовности: вы сможете получать доход в $ уже в этом году!
✔️ Океан рядом: 450 м до пляжа Берава
✔️ Несмотря на камерную концепцию, в проекте богатая инфраструктура: большой бассейн, крыша с видом на океан, бар на крыше, кинотеатр, ресторан, коворкинг, терраса, тренажерный зал, спа, сауна и холодная купель, Fresh Bar, студия звукозаписи и подкаст студия, ресепшн 24/7, парковка.
К продаже доступны юниты от 40 м² от $165
⁉️ @tarabroker108
#проектыБали
#Бали
⁉️Как выбрать надежного застройщика в Таиланде и на Бали⁉️
Недвижимость в Таиланде и на Бали сегодня предлагает чуть ли не самые высокие в мире доходности – до 10% годовых в Тае и до 17% на Бали. Откуда же появляется столько разочарованных инвесторов?
Дело в том, что у этих рынков есть одна особенность: застройщики работают без эскроу-счетов, особых законов, защищающих права дольщиков нет. И выгодное вложение денег в конечном счете сводится к тому, чтобы застройщик точно завершил строительство и сделал это в достаточном качестве!
На “лакомые” рынки рвутся многие компании, в том числе не имеющие опыта строительства в Тае и на Бали (или вообще нигде!). Маркетинг у их проектов может быть отличным, но что потом…?
Чтобы точно получить прибыль от инвеста важно тщательно выбирать застройщика!
Вот список важных “флажков”:
🔘 с какого года работает компания
🔘 есть ли опыт строительства в интересующей вас стране
🔘 какие проекты уже сданы, какие в работе
🔘 какую доходность получают инвесторы на сданных проектах
🔘 как отзываются о качестве и инфраструктуре
Мы в компании тщательно проверяем каждого застройщика, с которым заключаем договор о сотрудничестве, так что наши клиенты могут быть спокойны:
Мы предоставляем выбор из надежных проектов, которые принесут доход, а не разочарование.
Цены в Таиланде стартуют от $60 000, на Бали от $99 000, в обеих локациях есть бесплатная рассрочка на весь период строительства с первым взносом от 25%. Напишите нам, чтобы подобрать проект в Таиланде или на Бали под свои цели и бюджет
@tarabroker108
#таиланд #бали
Недвижимость в Таиланде и на Бали сегодня предлагает чуть ли не самые высокие в мире доходности – до 10% годовых в Тае и до 17% на Бали. Откуда же появляется столько разочарованных инвесторов?
Дело в том, что у этих рынков есть одна особенность: застройщики работают без эскроу-счетов, особых законов, защищающих права дольщиков нет. И выгодное вложение денег в конечном счете сводится к тому, чтобы застройщик точно завершил строительство и сделал это в достаточном качестве!
На “лакомые” рынки рвутся многие компании, в том числе не имеющие опыта строительства в Тае и на Бали (или вообще нигде!). Маркетинг у их проектов может быть отличным, но что потом…?
Чтобы точно получить прибыль от инвеста важно тщательно выбирать застройщика!
Вот список важных “флажков”:
Мы в компании тщательно проверяем каждого застройщика, с которым заключаем договор о сотрудничестве, так что наши клиенты могут быть спокойны:
Мы предоставляем выбор из надежных проектов, которые принесут доход, а не разочарование.
Цены в Таиланде стартуют от $60 000, на Бали от $99 000, в обеих локациях есть бесплатная рассрочка на весь период строительства с первым взносом от 25%. Напишите нам, чтобы подобрать проект в Таиланде или на Бали под свои цели и бюджет
@tarabroker108
#таиланд #бали
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇮🇩 Посёлок вилл и апартаментов в Переренан (Бали)
🌴 Новый развивающийся район Бали, который совмещает в себе доступ к цивилизации с тишиной и уютом для здорового образа жизни.
Гармоничное сочетание рисовых полей, пляжа и инфраструктуры.
Инфраструктура комплекса:
— кафе
— закатная площадка на крыше с японским садом и кинотеатром
— спорт-зал, массажная и хамам
— бассейн 25 метров
— детская зона
— беседка у костра и бар с напитками и стрит-фудом
Самые первые цены pre-sale
на апартаменты!
Юниты уже 2 корпуса вышли в продажу
Апартаменты:
от 85 000$
от 25м2
Квадравиллы:
от 99 000$
от 34,2м2
Отличная идея, чтобы объединиться с друзьями или родственниками и стать соседями
Преимущества:
• панорамные окна в пол
• эргономичный дизайн пространства
• интерьерные решения в концепции озеленения и Бали
• бытовая и сантехника премиум-класса
Рассрочка 0% до ноября 2025
Минимальный первый платёж 50% (~ 3 700 000₽)
💸 ROI при пассивном доходе от 13,26% годовых в валюте
🫱🏻🫲🏼 Опытная управляющая компания всё организует
Не упустите возможность, по самым выгодным ценам приобрести свой уголок на одном из самых востребованных островов в мире! 🤩
Земля на острове дорожает, а спрос растёт!
⁉️@tarabroker108
#Бали
🌴 Новый развивающийся район Бали, который совмещает в себе доступ к цивилизации с тишиной и уютом для здорового образа жизни.
Гармоничное сочетание рисовых полей, пляжа и инфраструктуры.
Инфраструктура комплекса:
— кафе
— закатная площадка на крыше с японским садом и кинотеатром
— спорт-зал, массажная и хамам
— бассейн 25 метров
— детская зона
— беседка у костра и бар с напитками и стрит-фудом
Самые первые цены pre-sale
на апартаменты!
Юниты уже 2 корпуса вышли в продажу
Апартаменты:
от 85 000$
от 25м2
Квадравиллы:
от 99 000$
от 34,2м2
Отличная идея, чтобы объединиться с друзьями или родственниками и стать соседями
Преимущества:
• панорамные окна в пол
• эргономичный дизайн пространства
• интерьерные решения в концепции озеленения и Бали
• бытовая и сантехника премиум-класса
Рассрочка 0% до ноября 2025
Минимальный первый платёж 50% (~ 3 700 000₽)
💸 ROI при пассивном доходе от 13,26% годовых в валюте
🫱🏻🫲🏼 Опытная управляющая компания всё организует
Не упустите возможность, по самым выгодным ценам приобрести свой уголок на одном из самых востребованных островов в мире! 🤩
Земля на острове дорожает, а спрос растёт!
⁉️@tarabroker108
#Бали
🇮🇩 Бали: апартаменты и таунхаусы в 10 минутах от центра Убуда⚡
Цены и планировки:
Квартиры — от 110 000 $ за 55 м²
Таунхаусы — от 210 000 $ за 100 м²
Форма собственности:
Лизхолд на 25 лет с продлением
Сдача: 2025 г.
Проект с узнаваемой уникальной архитектурой, вдохновлённой традиционным глиняным ремеслом Бали, в духовном центре острова.
Преимущества проекта:
▫️Анализ экспертов Tranio показал: по сочетанию инфраструктуры и цены кв. метра проект превосходит соседние аналоги в локации. Средняя цена кв. метра в конкурентных объектах в Убуде — около 2,5 тыс. долларов, что на 20% дороже, чем в этом проекте.
▫️Застройщик даёт гарантию на строительную конструкцию на 5 лет. Недвижимость застрахована в швейцарской страховой компании ZURICH от материального ущерба и катаклизмов.
▫️В проекте своя управляющая компания с консьерж-сервисом. Все юниты сдаются с полной отделкой и меблировкой. Инвестор получает готовый к сдаче в аренду юнит.
▫️Доступна беспроцентная рассрочка: 50/20/20/10 в апартаментах и 30/30/30/10 в таунхаусах.
📍Локация:
Убуд — сердце острова и центр притяжения туристов: лучшие мастера йоги и медитации, арт-галереи, множество международных школ и развивающих центров для детей.
Рестораны, Parq Ubud, спа — всё в 2–5 минутах от комплекса. 10 минут до центра Убуда.
📈 Оценка доходности:
Арендная доходность до 20% при ставке около 150 долларов в сутки и заполняемости до 79%. Оценка прироста стоимости в период стройки — до 25%.
⁉️@tarabroker108
#Бали
Цены и планировки:
Квартиры — от 110 000 $ за 55 м²
Таунхаусы — от 210 000 $ за 100 м²
Форма собственности:
Лизхолд на 25 лет с продлением
Сдача: 2025 г.
Проект с узнаваемой уникальной архитектурой, вдохновлённой традиционным глиняным ремеслом Бали, в духовном центре острова.
Преимущества проекта:
▫️Анализ экспертов Tranio показал: по сочетанию инфраструктуры и цены кв. метра проект превосходит соседние аналоги в локации. Средняя цена кв. метра в конкурентных объектах в Убуде — около 2,5 тыс. долларов, что на 20% дороже, чем в этом проекте.
▫️Застройщик даёт гарантию на строительную конструкцию на 5 лет. Недвижимость застрахована в швейцарской страховой компании ZURICH от материального ущерба и катаклизмов.
▫️В проекте своя управляющая компания с консьерж-сервисом. Все юниты сдаются с полной отделкой и меблировкой. Инвестор получает готовый к сдаче в аренду юнит.
▫️Доступна беспроцентная рассрочка: 50/20/20/10 в апартаментах и 30/30/30/10 в таунхаусах.
📍Локация:
Убуд — сердце острова и центр притяжения туристов: лучшие мастера йоги и медитации, арт-галереи, множество международных школ и развивающих центров для детей.
Рестораны, Parq Ubud, спа — всё в 2–5 минутах от комплекса. 10 минут до центра Убуда.
📈 Оценка доходности:
Арендная доходность до 20% при ставке около 150 долларов в сутки и заполняемости до 79%. Оценка прироста стоимости в период стройки — до 25%.
⁉️@tarabroker108
#Бали
🇮🇩✈️Прямые рейсы на Бали уже с сентября – туристов и зимовщиков будет больше, спрос на недвижимость выше!
Отличная новость: Аэрофлот уже с 17 сентября возобновляет прямые рейсы Москва – Денпасар. Теперь на Бали можно будет попасть без пересадок за 12,5 часов и, как ожидается, по более выгодным ценам. По три рейса в неделю будут летать туда и обратно.
❗️Чего ожидать инвесторам от этой новости? Ажиотажного спроса на недвижимость!
Возможность удобного прямого перелета – ключевой момент при выборе места для отдыха или зимовки, и Бали, у которого и без того много фанатов, станет супер привлекательным. Поток путешественников вырастет – и всем этим людям нужно будет где-то жить.
К тому же, и самим инвесторам будет удобно добираться до своей недвижимости, чтобы все проконтролировать или отдохнуть.
Если выбираете локацию для покупки недвижимости – время обратить внимание на Бали!
#Бали
Отличная новость: Аэрофлот уже с 17 сентября возобновляет прямые рейсы Москва – Денпасар. Теперь на Бали можно будет попасть без пересадок за 12,5 часов и, как ожидается, по более выгодным ценам. По три рейса в неделю будут летать туда и обратно.
❗️Чего ожидать инвесторам от этой новости? Ажиотажного спроса на недвижимость!
Возможность удобного прямого перелета – ключевой момент при выборе места для отдыха или зимовки, и Бали, у которого и без того много фанатов, станет супер привлекательным. Поток путешественников вырастет – и всем этим людям нужно будет где-то жить.
К тому же, и самим инвесторам будет удобно добираться до своей недвижимости, чтобы все проконтролировать или отдохнуть.
Если выбираете локацию для покупки недвижимости – время обратить внимание на Бали!
#Бали
💥 Инвестиции в сказочный остров Бали: ТОП бюджетных проектов с апартаментами🔥
Представьте себе утро на Бали: вы просыпаетесь в собственных апартаментах, открываете окна и вдыхаете свежий океанский бриз. А в ваше отсутствие вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать самую высокую доходность в мире! Это не мечта – это ваша реальность!
Мы выбрали для вас самые выгодные и интересные проекты на острове Бали, где сочетаются шикарные условия для жизни и невероятные возможности для дохода. И всё это — по доступной цене!
✔️ Самый масштабный комплекс в Чангу (Переренан) с апартаментами и виллами в 2-х минутах от океана
Расположение: рядом пляж Переренан – самый дальний пляж Чангу, место для тех, кто ищет спокойный и уединенный отдых на Бали, до океана всего 600 м
Инфраструктура: бассейн, прогулочные зоны, коворкинг, GYM/SPA, рестораны, арт-зоны, студия йоги
Условия: есть бесплатная рассрочка, полная меблировка, есть промо-рассрочка 75/25 - где 75% выплачивается единоразово, остаток 25% взимается с арендных платежей
Цена: апартаменты от 26,5 м²
от $82 500
✔️ Эксклюзивный комплекс премиум-класса с захватывающими панорамными видами
Расположение: Чангу, 3 минуты до пляжа
Инфраструктура: инфинити-бассейн, частные террасы
Условия: есть бесплатная рассрочка
Цена: апартаменты от 39,6 м²
от $145 000
✔️ Комплекс частных апартаментов с сервисом 5*
Расположение: Переренан, 6 минут до пляжа
Инфраструктура: бассейн, терраса, площадка для барбекю
Условия: есть бесплатная рассрочка, полная меблировка
Цена: апартаменты от 41 м²
от $110 000
✔️ Премиальный комплекс в Убуде с шикарными апартаментами, виллами и таунхаусами
Расположение: Убуд
Инфраструктура: сквер с фруктовыми деревьями, прогулочная эко-дорожка 1,5 км, детская площадка, бассейн
Условия: есть бесплатная рассрочка, полная меблировка
Цена: апартаменты от 59 м²
от $130 000
⁉️@tarabroker108
#проектыБали #Бали
Представьте себе утро на Бали: вы просыпаетесь в собственных апартаментах, открываете окна и вдыхаете свежий океанский бриз. А в ваше отсутствие вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать самую высокую доходность в мире! Это не мечта – это ваша реальность!
Мы выбрали для вас самые выгодные и интересные проекты на острове Бали, где сочетаются шикарные условия для жизни и невероятные возможности для дохода. И всё это — по доступной цене!
✔️ Самый масштабный комплекс в Чангу (Переренан) с апартаментами и виллами в 2-х минутах от океана
Расположение: рядом пляж Переренан – самый дальний пляж Чангу, место для тех, кто ищет спокойный и уединенный отдых на Бали, до океана всего 600 м
Инфраструктура: бассейн, прогулочные зоны, коворкинг, GYM/SPA, рестораны, арт-зоны, студия йоги
Условия: есть бесплатная рассрочка, полная меблировка, есть промо-рассрочка 75/25 - где 75% выплачивается единоразово, остаток 25% взимается с арендных платежей
Цена: апартаменты от 26,5 м²
от $82 500
✔️ Эксклюзивный комплекс премиум-класса с захватывающими панорамными видами
Расположение: Чангу, 3 минуты до пляжа
Инфраструктура: инфинити-бассейн, частные террасы
Условия: есть бесплатная рассрочка
Цена: апартаменты от 39,6 м²
от $145 000
✔️ Комплекс частных апартаментов с сервисом 5*
Расположение: Переренан, 6 минут до пляжа
Инфраструктура: бассейн, терраса, площадка для барбекю
Условия: есть бесплатная рассрочка, полная меблировка
Цена: апартаменты от 41 м²
от $110 000
✔️ Премиальный комплекс в Убуде с шикарными апартаментами, виллами и таунхаусами
Расположение: Убуд
Инфраструктура: сквер с фруктовыми деревьями, прогулочная эко-дорожка 1,5 км, детская площадка, бассейн
Условия: есть бесплатная рассрочка, полная меблировка
Цена: апартаменты от 59 м²
от $130 000
⁉️@tarabroker108
#проектыБали #Бали