🇮🇩⚡Подборка инвестиционных вилл на Бали для сдачи в аренду
Цена: от 265 000 $
Площадь: от 105 м²
Полная реновация вилл с высоким арендным потенциалом в Убуде. Инвестиционный проект с менеджментом от управляющей компании по цене ниже рынка.
‼️ Особенности проекта:
Компания организует полный ремонт, рекламу объектов и сдачу вилл в аренду
🔸Часть вилл уже прошла реновацию. Остальные объекты будут сданы максимум через 4 месяца.
🔸Вход на разных этапах: до реновации, во время ремонта и покупка готового объекта.
🔸Управляющая компания проводит юридические и технические проверки, разрабатывает концепцию проекта и воплощает уникальный дизайн без аналогов в районе.
🔸УК поможет сдать виллу в аренду.
📍Локация:
Убуд — сердце острова и центр притяжения туристов: лучшие мастера йоги и медитации, арт-галереи, множество международных школ и развивающих центров для детей.
Недвижимость в локации:
🔹Большой спрос в сегменте вилл и бутик-отелей. В отличие от Чангу, рынок не перегружен предложением, а спрос стабильно высокий.
🔹Апартаменты и виллы пользуются популярностью у туристов для посуточной аренды: в Убуде проходят регулярные туры для знакомства с аутентичной культурой острова.
📈Расчёт доходности вилл от застройщика:
🔸15% в год.
🔸Выход на прогнозируемые показатели за 1-2 месяца.
🔸Заполняемость в локации 80-90%.
⁉️Вопросы и запросы отправляйте к🔻
@tarabroker108
#Бали
Цена: от 265 000 $
Площадь: от 105 м²
Полная реновация вилл с высоким арендным потенциалом в Убуде. Инвестиционный проект с менеджментом от управляющей компании по цене ниже рынка.
‼️ Особенности проекта:
Компания организует полный ремонт, рекламу объектов и сдачу вилл в аренду
🔸Часть вилл уже прошла реновацию. Остальные объекты будут сданы максимум через 4 месяца.
🔸Вход на разных этапах: до реновации, во время ремонта и покупка готового объекта.
🔸Управляющая компания проводит юридические и технические проверки, разрабатывает концепцию проекта и воплощает уникальный дизайн без аналогов в районе.
🔸УК поможет сдать виллу в аренду.
📍Локация:
Убуд — сердце острова и центр притяжения туристов: лучшие мастера йоги и медитации, арт-галереи, множество международных школ и развивающих центров для детей.
Недвижимость в локации:
🔹Большой спрос в сегменте вилл и бутик-отелей. В отличие от Чангу, рынок не перегружен предложением, а спрос стабильно высокий.
🔹Апартаменты и виллы пользуются популярностью у туристов для посуточной аренды: в Убуде проходят регулярные туры для знакомства с аутентичной культурой острова.
📈Расчёт доходности вилл от застройщика:
🔸15% в год.
🔸Выход на прогнозируемые показатели за 1-2 месяца.
🔸Заполняемость в локации 80-90%.
⁉️Вопросы и запросы отправляйте к🔻
@tarabroker108
#Бали
⚡ Старт продаж — апартаменты класса люкс с частными бассейнами внутри квартир в районе JVC в Дубае
Студии и квартиры с 1-2 спальнями в комфортном семейном районе с богатой инфраструктурой и удобствами.
Особенности проекта:
Резидентам комплекса будет доступен общий бассейн, торговая галерея на первом этаже, тренажёрный зал, сауна и парная, детские игровые комнаты и площадки. В апартаментах установлены частные бассейны с панорамным видом на город.
📍Локация:
JVC — зелёный семейный район, популярный среди экспатов. Здесь есть большой выбор школ, детских садов, множество парков, супермаркетов и клиник.
6 минут езды до Circle Mall JVC, 7 минут до хорошей международной школы, 8 минут пешком до парка.
Недвижимость в локации:
🔹Средняя стоимость м² в районе JVC выросла на 22% по отношению к октябрю 2022. Средняя стоимость м² среди проектов-аналогов в JVC составляет 4 363 $.
🔹Средняя стоимость аренды среди проектов-аналогов составляет 41 тыс. долларов в год, а средняя доходность оценивается в 8%.
🔹За год спрос на off-plan проекты в JVC вырос больше чем в 2 раза, а средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней в этом районе выросла по отношению к 2022 на 27%.
Площадь:
от 37 м²
Цена за м²:
от 5 700 $
Цена:
от 213 000 $
Условия рассрочки:
20% — первый взнос;
60% — в течение стройки;
20% — по факту сдачи объекта.
Сдача:
октябрь 2026
⁉️Напишите, чтобы узнать подробности 🔻
@tarabroker108
#ОАЭ #Дубай #стартпродаж
Студии и квартиры с 1-2 спальнями в комфортном семейном районе с богатой инфраструктурой и удобствами.
Особенности проекта:
Резидентам комплекса будет доступен общий бассейн, торговая галерея на первом этаже, тренажёрный зал, сауна и парная, детские игровые комнаты и площадки. В апартаментах установлены частные бассейны с панорамным видом на город.
📍Локация:
JVC — зелёный семейный район, популярный среди экспатов. Здесь есть большой выбор школ, детских садов, множество парков, супермаркетов и клиник.
6 минут езды до Circle Mall JVC, 7 минут до хорошей международной школы, 8 минут пешком до парка.
Недвижимость в локации:
🔹Средняя стоимость м² в районе JVC выросла на 22% по отношению к октябрю 2022. Средняя стоимость м² среди проектов-аналогов в JVC составляет 4 363 $.
🔹Средняя стоимость аренды среди проектов-аналогов составляет 41 тыс. долларов в год, а средняя доходность оценивается в 8%.
🔹За год спрос на off-plan проекты в JVC вырос больше чем в 2 раза, а средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней в этом районе выросла по отношению к 2022 на 27%.
Площадь:
от 37 м²
Цена за м²:
от 5 700 $
Цена:
от 213 000 $
Условия рассрочки:
20% — первый взнос;
60% — в течение стройки;
20% — по факту сдачи объекта.
Сдача:
октябрь 2026
⁉️Напишите, чтобы узнать подробности 🔻
@tarabroker108
#ОАЭ #Дубай #стартпродаж
⚡️Таиланд – старт продаж апартаментов от $70.000
Мы часто получаем запросы на недорогую недвижимость в Таиланде. В центре Пхукета появился отличный проект как для собственного проживания, так и для инвестиций с невысокими вложениями.
‼️Коммерческие условия:
🔹Цена на старте продаж: от $69.745 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 26-55 кв.м
🔹Полная меблировка включена в стоимость
🔹Форма собственности freehold (только 30% проекта будет продано иностранцам)
🔹Срок сдачи: 3 квартал 2025
🔹План оплаты: 30% первый взнос, 70% при сдаче через 2 года
📈Преимущества инвестиций:
🔹Минимальные риски в проекте от застройщика с 30-летним опытом
🔹Возможность перепродажи до полной оплаты с приростом цен на 8-10% за время строительства
🔹Высокий спрос на долгосрочную аренду в локации со значимыми инфраструктурными объектами
📋О проекте:
Комплекс состоит из трех 8-этажных зданий и богатой инфраструктуры: бассейнов с детскими зонами и джакузи, фитнеса, коворкинга, развлекательных комнат, ландшафтного сада, паркинга, зарядной станции для электромобилей.
📍Локация:
🔹 В 500 метрах до крупнейшего ТЦ острова – Central Festival
🔹 В 10 минутах до международной клиники Bangkok Hospital
🔹 В 5-10 минутах до международных школ и университетов – Head Start International School, Prince of Songkla University
⁉️Чтобы получить более подробную информацию, пишите 🔻
@tarabroker108
#Таиланд
#стартпродаж
Мы часто получаем запросы на недорогую недвижимость в Таиланде. В центре Пхукета появился отличный проект как для собственного проживания, так и для инвестиций с невысокими вложениями.
‼️Коммерческие условия:
🔹Цена на старте продаж: от $69.745 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 26-55 кв.м
🔹Полная меблировка включена в стоимость
🔹Форма собственности freehold (только 30% проекта будет продано иностранцам)
🔹Срок сдачи: 3 квартал 2025
🔹План оплаты: 30% первый взнос, 70% при сдаче через 2 года
📈Преимущества инвестиций:
🔹Минимальные риски в проекте от застройщика с 30-летним опытом
🔹Возможность перепродажи до полной оплаты с приростом цен на 8-10% за время строительства
🔹Высокий спрос на долгосрочную аренду в локации со значимыми инфраструктурными объектами
📋О проекте:
Комплекс состоит из трех 8-этажных зданий и богатой инфраструктуры: бассейнов с детскими зонами и джакузи, фитнеса, коворкинга, развлекательных комнат, ландшафтного сада, паркинга, зарядной станции для электромобилей.
📍Локация:
🔹 В 500 метрах до крупнейшего ТЦ острова – Central Festival
🔹 В 10 минутах до международной клиники Bangkok Hospital
🔹 В 5-10 минутах до международных школ и университетов – Head Start International School, Prince of Songkla University
⁉️Чтобы получить более подробную информацию, пишите 🔻
@tarabroker108
#Таиланд
#стартпродаж
🔹Спрос на недвижимость Греции растёт рекордными темпами. В январе-июне иностранцы вложили в недвижимость более миллиарда евро, что на 39,5% больше, чем в прошлом году.
🔹 Опубликован список лучших небольших городов Европы для цифровых кочевников. По версии издания Nomad Capitalist, в топ 3 вошли такие города: Тиват (Черногория), Пловдив (Болгария), Портимао (Португалия).
🔹Россияне активно покупали недвижимость в Испании в первой половине 2023 года. Количество сделок выросло на 50% и впервые с 2014 года превысило 2000.
🔹 Рынок недвижимости Кипра по-прежнему растёт. С января по сентябрь 2023 года, количество зарегистрированных сделок составило 11 519 по сравнению с 9 610 за тот же период прошлого года — увеличение на 20%