⚡ПРОДАЕТСЯ РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА БОКА-КОТОРСКИЙ ЗАЛИВ⚡ REF. 95

🔹Общая площадь застройки: 373 м2.
🔹Внутренняя площадь: 291 м2.
🔹Общая площадь участка: 1852 м2
🔹4 спальни
🔹3 ванные комнаты + гостевой туалет.
🔹Панорамный бассейн: 8, 5 х 5 м2.

🏡Вилла представляет собой просторный современный дом с 4 спальнями, роскошным интерьером, панорамным бассейном и гаражом на две машины, к которому ведет частная охраняемая дорога. Техника и мебель премиум-класса (Nolte/Bosch), сантехника (V&B, Catalano, HansG), керамика и напольные покрытия (Florim, Porcelanosa и натуральный камень). Жилые помещения и ванные комнаты с подогревом пола, кондиционерами и вентиляцией.

📍Эта уединенная вилла, расположенная в тихом живописном уголке Бока-Которского залива, охраняемого ЮНЕСКО, представляет собой идеальное место с великолепным видом на море и горы!

💶 Цена 1 800 000 евро

#Черногория

⚡БАЛИ⚡

Бали – объекты в самых популярных туристических локациях от $180.000

Правильный выбор локации инвестиционного объекта – залог стабильного арендного дохода и прироста капитала.
Наши эксперты подготовили для вас лучшие предложения в главных туристических районах острова – в Чангу и на Буките.

1️⃣ Чангу – главная туристическая локация с развитой инфраструктурой: ресторанами, пляжными клубами, магазинами. Инвестиционная привлекательность обусловлена ограниченностью территории – 97% всей площади уже застроено.
🔹Портрет туриста: прогрессивная молодежь, начинающие серферы, при этом есть районы с международными школами для экспатов
🔹Средняя заполняемость: 85%
🔹Куда инвестировать: апартаменты и таунхаусы в крупных комплексах вблизи побережья

Условия инвестиций в Чангу:
• Цена: апартаменты – от $180.000, таунхаусы – от $225.000
• Доходность: 12-15% годовых
• Прирост цен за время строительства: 30-40%


2️⃣ Букит – премиальная и перспективная локация, где находится аэропорт, главная скоростная дорога, лучшие пляжи, пригодные для купания, премиальные отели Ritz-Carlton, Kempinski, Jumeirah, Six Senses, Bulgari, Four Seasons, Raffles. Район имеет дефицит предложения по аренде и сейчас активно застраивается.
🔹Портрет туриста: семьи с детьми, профессиональные серферы
🔹Средняя заполняемость: 75%
🔹Куда инвестировать: апартаменты и виллы в проектах с собственной инфраструктурой

Условия инвестиций на Буките:
• Цена: апартаменты – от $190.000, виллы – от $360.000
• Доходность: 8-15% годовых
• Прирост цен за время строительства: 40-50%

⁉️Всё вопросы и запросы отправляйте🔻

@tarabroker108

#Бали #Индонезия

🇹🇭 Таиланд – недвижимость для получения дохода до 10% годовых сразу

Наши эксперты составили подборку объектов на Пхукете, инвестируя в которые вы сразу начнёте получать арендный доход. 

Выбрать можно из 3 типов таких объектов:

1️⃣ Строящиеся проекты, где фиксированная доходность начисляется сразу после 100% оплаты

• Цена: от $105.000 за апартаменты площадью 28-153 кв.м
• Фиксированная доходность 7% годовых на 5 лет
• Срок сдачи проектов: от 4 квартала 2023 до 1 квартала 2025

♦ Помимо фиксированного дохода такие объекты позволяют заработать до 30% на росте цен за время строительства

❗️10 августа запланировано повышение цен, оставьте заявку, чтобы успеть выбрать и забронировать юниты по текущим ценам


2️⃣ Проекты от застройщика - готовые и со сроком сдачи в этом году

• Цена: от $225.500 за апартаменты площадью 60-125 кв.м, $1.441.350 за виллы площадью 790-880 кв.м
• Фиксированная доходность 7% годовых на 7 лет на апартаменты
• Доходность: 5-10% при сдаче в аренду вилл
• Срок сдачи: 4 квартал 2023

♦Возможность начать получать арендный доход или разместиться для собственного отдыха к началу высокого сезона в Таиланде 


3️⃣ Объекты на вторичном рынке от инвесторов, заходивших на стартах продаж

• Цена: от $146.400 за апартаменты площадью 30-65 кв.м, от $292.740 за виллы площадью от 165 кв.м
• Доходность: 5-10% при сдаче в аренду
• Комплексы с развитой отельной инфраструктурой

♦Возможность начать использовать недвижимость сразу после покупки, некоторые объекты уже генерируют доход под профессиональным управлением

Готовые объекты продолжают прирастать в цене ежегодно на 2-5%, а благодаря правильно подобранным локациям могут быть быстро проданы на вторичном рынке.

⁉️Все вопросы и запросы отправляйте к 🔻

@tarabroker108

#Таиланд