⚡️ Pre-sale Паттайя (Таиланд)
Новый люксовый 8-этажный кондоминиум, который будет расположен на первой береговой линии пляжа Бан Ампур.
📍Бан Ампур находится всего в 15 км от центра Паттайи. Это желтый песок, чистая прозрачная вода и никакой суеты. Власти Таиланда будут развивать эту зону, как новую достопримечательность.
Комплекс удобно расположится рядом со въездом на автомагистраль, до центра Паттайи по ней всего 10-20 минут.
Преимущества:
• Первая береговая линия
• Уединенно, но близко к центру
• Чистый пляж
Удобства:
• Тренажерный зал
• Детская площадка
• Игровая комната
• Мини театр
• Коворкинг зона
• Бассейн на пляже
• Бассейн на крыше
• Онсен
• Охрана 24/7
• Парковка
Планировки:
Studio от 32 – 33 кв м
1 BR от 47 – 53 кв м
2 BR от 93 – 117 кв м
3 BR от 153 – 164 кв м
Duplex Penthouse 282.58 кв м
Стоимость от $102.700
с полной меблировкой и техникой.
❗️Старт продаж начался, сейчас самые вкусные цены на этот объект❗️
@tarabroker108
Новый люксовый 8-этажный кондоминиум, который будет расположен на первой береговой линии пляжа Бан Ампур.
📍Бан Ампур находится всего в 15 км от центра Паттайи. Это желтый песок, чистая прозрачная вода и никакой суеты. Власти Таиланда будут развивать эту зону, как новую достопримечательность.
Комплекс удобно расположится рядом со въездом на автомагистраль, до центра Паттайи по ней всего 10-20 минут.
Преимущества:
• Первая береговая линия
• Уединенно, но близко к центру
• Чистый пляж
Удобства:
• Тренажерный зал
• Детская площадка
• Игровая комната
• Мини театр
• Коворкинг зона
• Бассейн на пляже
• Бассейн на крыше
• Онсен
• Охрана 24/7
• Парковка
Планировки:
Studio от 32 – 33 кв м
1 BR от 47 – 53 кв м
2 BR от 93 – 117 кв м
3 BR от 153 – 164 кв м
Duplex Penthouse 282.58 кв м
Стоимость от $102.700
с полной меблировкой и техникой.
❗️Старт продаж начался, сейчас самые вкусные цены на этот объект❗️
@tarabroker108
Лучшие страны мира для экспатов в 2024 году 💁♀
Более 12.000 респондентов из 175 стран описали трудности и прелести жизни за рубежом. На основе этого исследования составлен рейтинг из 53 государств. Россия и страны СНГ вообще не вошли в список
ТОП-10 лучших стран мира для экспатов:
🇵🇦Панама
🇲🇽Мексика
🇮🇩Индонезия
🇪🇸Испания
🇨🇴Колумбия
🇹🇭Таиланд
🇧🇷Бразилия
🇻🇳Вьетнам
🇵🇭Филиппины
🇦🇪ОАЭ
10 худших стран мира для экспатов:
🇰🇼Кувейт
🇹🇷Турция
🇫🇮Финляндия
🇩🇪Германия
🇨🇦Канада
🇳🇴Норвегия
🇮🇹Италия
🇲🇹Мальта
🇮🇪Ирландия
🇬🇧Великобритания
#новости #экспаты
Более 12.000 респондентов из 175 стран описали трудности и прелести жизни за рубежом. На основе этого исследования составлен рейтинг из 53 государств. Россия и страны СНГ вообще не вошли в список
ТОП-10 лучших стран мира для экспатов:
🇵🇦Панама
🇲🇽Мексика
🇮🇩Индонезия
🇪🇸Испания
🇨🇴Колумбия
🇹🇭Таиланд
🇧🇷Бразилия
🇻🇳Вьетнам
🇵🇭Филиппины
🇦🇪ОАЭ
10 худших стран мира для экспатов:
🇰🇼Кувейт
🇹🇷Турция
🇫🇮Финляндия
🇩🇪Германия
🇨🇦Канада
🇳🇴Норвегия
🇮🇹Италия
🇲🇹Мальта
🇮🇪Ирландия
🇬🇧Великобритания
#новости #экспаты
🇬🇪Горячее предложение в Грузии
🔥ВЫГОДА 7.853$
Супер предложение по цене 2022 года за 840 $ за кВ м
+ Рассрочка от застройщика до 5 месяцев!
Стоимость:
🔘25.697$ полная стоимость квартиры, брали квартиру за
20000, продают всего на 5 тыс дороже
Сейчас это квартира стоит 33550$
Ваша ВЫГОДА И ЗАРАБОТОК УЖЕ ПОСЛЕ ПОКУПКИ 7853$ Она уже дороже на такую сумму, т.е можно дождаться ключей через 5 месяцев и перепродать еще выгоднее! 😱😻🤩
Покупка:
🔘23.446$ вы оплачиваете на первом этапе
🔘2.252$ рассрочка от застройщика до 5 месяцев (по 448$)
🔘ремонт можно тоже будет оплатить в рассрочку
Квартира оформляется в собственность!
О комплексе:
🔘Дом газифицирован
🔘400 метров от моря
🔘Вы можете жить здесь круглый год без дополнительных договоров с управляющей компанией
🔘Сдачей квартиры, подбором гостей и квартиросъемщиков может заниматься Управляющая Компания
🔘Инфраструктура премиум-класса: бассейн, тренажёры, собственный сад, рестораны, SPA, летний кинотеатр, парковка, лимонный сад
🏞Вид на море и горы!
😱Комплекс сдается в следующем году
🔥Таких цен по 840$ за квадрат уже нет
✅Сейчас даже на котловане от 35.000$ продают такие квартиры
⁉️@tarabroker108
#Грузия
#подборнедвижимости
🔥ВЫГОДА 7.853$
Супер предложение по цене 2022 года за 840 $ за кВ м
+ Рассрочка от застройщика до 5 месяцев!
Стоимость:
🔘25.697$ полная стоимость квартиры, брали квартиру за
20000, продают всего на 5 тыс дороже
Сейчас это квартира стоит 33550$
Ваша ВЫГОДА И ЗАРАБОТОК УЖЕ ПОСЛЕ ПОКУПКИ 7853$ Она уже дороже на такую сумму, т.е можно дождаться ключей через 5 месяцев и перепродать еще выгоднее! 😱😻🤩
Покупка:
🔘23.446$ вы оплачиваете на первом этапе
🔘2.252$ рассрочка от застройщика до 5 месяцев (по 448$)
🔘ремонт можно тоже будет оплатить в рассрочку
Квартира оформляется в собственность!
О комплексе:
🔘Дом газифицирован
🔘400 метров от моря
🔘Вы можете жить здесь круглый год без дополнительных договоров с управляющей компанией
🔘Сдачей квартиры, подбором гостей и квартиросъемщиков может заниматься Управляющая Компания
🔘Инфраструктура премиум-класса: бассейн, тренажёры, собственный сад, рестораны, SPA, летний кинотеатр, парковка, лимонный сад
🏞Вид на море и горы!
😱Комплекс сдается в следующем году
🔥Таких цен по 840$ за квадрат уже нет
✅Сейчас даже на котловане от 35.000$ продают такие квартиры
⁉️@tarabroker108
#Грузия
#подборнедвижимости
🇮🇩✈️Прямые рейсы на Бали уже с сентября – туристов и зимовщиков будет больше, спрос на недвижимость выше!
Отличная новость: Аэрофлот уже с 17 сентября возобновляет прямые рейсы Москва – Денпасар. Теперь на Бали можно будет попасть без пересадок за 12,5 часов и, как ожидается, по более выгодным ценам. По три рейса в неделю будут летать туда и обратно.
❗️Чего ожидать инвесторам от этой новости? Ажиотажного спроса на недвижимость!
Возможность удобного прямого перелета – ключевой момент при выборе места для отдыха или зимовки, и Бали, у которого и без того много фанатов, станет супер привлекательным. Поток путешественников вырастет – и всем этим людям нужно будет где-то жить.
К тому же, и самим инвесторам будет удобно добираться до своей недвижимости, чтобы все проконтролировать или отдохнуть.
Если выбираете локацию для покупки недвижимости – время обратить внимание на Бали!
#Бали
Отличная новость: Аэрофлот уже с 17 сентября возобновляет прямые рейсы Москва – Денпасар. Теперь на Бали можно будет попасть без пересадок за 12,5 часов и, как ожидается, по более выгодным ценам. По три рейса в неделю будут летать туда и обратно.
❗️Чего ожидать инвесторам от этой новости? Ажиотажного спроса на недвижимость!
Возможность удобного прямого перелета – ключевой момент при выборе места для отдыха или зимовки, и Бали, у которого и без того много фанатов, станет супер привлекательным. Поток путешественников вырастет – и всем этим людям нужно будет где-то жить.
К тому же, и самим инвесторам будет удобно добираться до своей недвижимости, чтобы все проконтролировать или отдохнуть.
Если выбираете локацию для покупки недвижимости – время обратить внимание на Бали!
#Бали
💥 Инвестиции в сказочный остров Бали: ТОП бюджетных проектов с апартаментами🔥
Представьте себе утро на Бали: вы просыпаетесь в собственных апартаментах, открываете окна и вдыхаете свежий океанский бриз. А в ваше отсутствие вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать самую высокую доходность в мире! Это не мечта – это ваша реальность!
Мы выбрали для вас самые выгодные и интересные проекты на острове Бали, где сочетаются шикарные условия для жизни и невероятные возможности для дохода. И всё это — по доступной цене!
✔️ Самый масштабный комплекс в Чангу (Переренан) с апартаментами и виллами в 2-х минутах от океана
Расположение: рядом пляж Переренан – самый дальний пляж Чангу, место для тех, кто ищет спокойный и уединенный отдых на Бали, до океана всего 600 м
Инфраструктура: бассейн, прогулочные зоны, коворкинг, GYM/SPA, рестораны, арт-зоны, студия йоги
Условия: есть бесплатная рассрочка, полная меблировка, есть промо-рассрочка 75/25 - где 75% выплачивается единоразово, остаток 25% взимается с арендных платежей
Цена: апартаменты от 26,5 м²
от $82 500
✔️ Эксклюзивный комплекс премиум-класса с захватывающими панорамными видами
Расположение: Чангу, 3 минуты до пляжа
Инфраструктура: инфинити-бассейн, частные террасы
Условия: есть бесплатная рассрочка
Цена: апартаменты от 39,6 м²
от $145 000
✔️ Комплекс частных апартаментов с сервисом 5*
Расположение: Переренан, 6 минут до пляжа
Инфраструктура: бассейн, терраса, площадка для барбекю
Условия: есть бесплатная рассрочка, полная меблировка
Цена: апартаменты от 41 м²
от $110 000
✔️ Премиальный комплекс в Убуде с шикарными апартаментами, виллами и таунхаусами
Расположение: Убуд
Инфраструктура: сквер с фруктовыми деревьями, прогулочная эко-дорожка 1,5 км, детская площадка, бассейн
Условия: есть бесплатная рассрочка, полная меблировка
Цена: апартаменты от 59 м²
от $130 000
⁉️@tarabroker108
#проектыБали #Бали
Представьте себе утро на Бали: вы просыпаетесь в собственных апартаментах, открываете окна и вдыхаете свежий океанский бриз. А в ваше отсутствие вы можете сдавать недвижимость в аренду и получать самую высокую доходность в мире! Это не мечта – это ваша реальность!
Мы выбрали для вас самые выгодные и интересные проекты на острове Бали, где сочетаются шикарные условия для жизни и невероятные возможности для дохода. И всё это — по доступной цене!
✔️ Самый масштабный комплекс в Чангу (Переренан) с апартаментами и виллами в 2-х минутах от океана
Расположение: рядом пляж Переренан – самый дальний пляж Чангу, место для тех, кто ищет спокойный и уединенный отдых на Бали, до океана всего 600 м
Инфраструктура: бассейн, прогулочные зоны, коворкинг, GYM/SPA, рестораны, арт-зоны, студия йоги
Условия: есть бесплатная рассрочка, полная меблировка, есть промо-рассрочка 75/25 - где 75% выплачивается единоразово, остаток 25% взимается с арендных платежей
Цена: апартаменты от 26,5 м²
от $82 500
✔️ Эксклюзивный комплекс премиум-класса с захватывающими панорамными видами
Расположение: Чангу, 3 минуты до пляжа
Инфраструктура: инфинити-бассейн, частные террасы
Условия: есть бесплатная рассрочка
Цена: апартаменты от 39,6 м²
от $145 000
✔️ Комплекс частных апартаментов с сервисом 5*
Расположение: Переренан, 6 минут до пляжа
Инфраструктура: бассейн, терраса, площадка для барбекю
Условия: есть бесплатная рассрочка, полная меблировка
Цена: апартаменты от 41 м²
от $110 000
✔️ Премиальный комплекс в Убуде с шикарными апартаментами, виллами и таунхаусами
Расположение: Убуд
Инфраструктура: сквер с фруктовыми деревьями, прогулочная эко-дорожка 1,5 км, детская площадка, бассейн
Условия: есть бесплатная рассрочка, полная меблировка
Цена: апартаменты от 59 м²
от $130 000
⁉️@tarabroker108
#проектыБали #Бали
📌 Основные итоги прошедшей недели (23-30 августа) по версии Русипотеки
▶️Центробанку планируется предоставить право устанавливать макрорегулирование для кредитных организаций, ограничивающее их аппетиты при выдаче ипотеки в случае, если заемщик сильно закредитован
▶️Портфель ипотечных жилищных кредитов российских банков в июле 2024 года сократился впервые с 2019 года. Основная причина сокращения – прекращение действия программы льготной ипотеки
Льготные программы
▶️В обозримом будущем в РФ могут появиться как минимум 4 новые льготные ипотечные программы, направленные на поддержку молодых специалистов, а также занятых в промышленности, строительстве, науке, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков
▶️ГД в осеннюю сессию начнет прорабатывать условия новых льготных ипотечных программ
▶️Глава комитета ГД по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов предложил разработать для врачей, учителей и социальных работников новую программу социальной ипотеки. Соответствующую инициативу он направил в адрес вице-премьера Марата Хуснуллина
▶️Ассоциация банков России направила письма в адрес ЦБ и правительства РФ с предложениями о корректировке порядка предоставления субсидий кредитным организациям по льготным ипотечным программам
▶️РГР составила и направила в адрес правительства возражение к поправкам к сельской ипотеке, согласно которым предлагается отодвинуть ее от городов
Законодательство
▶️1 сентября вступил в силу закон, ограничивающий применение плавающих ставок по кредитам
▶️Законопроект о жилищных вкладах находится на высокой стадии подготовки в ГД, рассказал статс-секретарь – зампред ЦБ Алексей Гузнов. По его словам, законопроект может быть принят до конца года
Банки
▶️МКБ запустил акцию «Скидка за большой чек»
▶️Альфа-Банк запустил ипотечную программу на ИЖС с открытием эскроу-счета
▶️Газпромбанк внес изменения в условия по кредиту на любые цели под залог имеющегося объекта недвижимости
➡️ все новости банков см. по #банки
#ИтогиНедели @rusipoteka
▶️Центробанку планируется предоставить право устанавливать макрорегулирование для кредитных организаций, ограничивающее их аппетиты при выдаче ипотеки в случае, если заемщик сильно закредитован
▶️Портфель ипотечных жилищных кредитов российских банков в июле 2024 года сократился впервые с 2019 года. Основная причина сокращения – прекращение действия программы льготной ипотеки
Льготные программы
▶️В обозримом будущем в РФ могут появиться как минимум 4 новые льготные ипотечные программы, направленные на поддержку молодых специалистов, а также занятых в промышленности, строительстве, науке, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков
▶️ГД в осеннюю сессию начнет прорабатывать условия новых льготных ипотечных программ
▶️Глава комитета ГД по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов предложил разработать для врачей, учителей и социальных работников новую программу социальной ипотеки. Соответствующую инициативу он направил в адрес вице-премьера Марата Хуснуллина
▶️Ассоциация банков России направила письма в адрес ЦБ и правительства РФ с предложениями о корректировке порядка предоставления субсидий кредитным организациям по льготным ипотечным программам
▶️РГР составила и направила в адрес правительства возражение к поправкам к сельской ипотеке, согласно которым предлагается отодвинуть ее от городов
Законодательство
▶️1 сентября вступил в силу закон, ограничивающий применение плавающих ставок по кредитам
▶️Законопроект о жилищных вкладах находится на высокой стадии подготовки в ГД, рассказал статс-секретарь – зампред ЦБ Алексей Гузнов. По его словам, законопроект может быть принят до конца года
Банки
▶️МКБ запустил акцию «Скидка за большой чек»
▶️Альфа-Банк запустил ипотечную программу на ИЖС с открытием эскроу-счета
▶️Газпромбанк внес изменения в условия по кредиту на любые цели под залог имеющегося объекта недвижимости
➡️ все новости банков см. по #банки
#ИтогиНедели @rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Смотрите презентацию и видео проекта👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇬🇪ГОТОВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ В БАТУМИ
1 вариант
Студия, расположена на Аллее героев – в
географическом центре Батуми. Комплекс построен в конце 2019 года, включает
пятизвездочную гостиницу, в которой имеется:
🔘SPA и фитнес-центр
🔘боулинг-залы
🔘ночные клубы и казино;
рестораны
Квартиры в этой локации всегда востребованы на
аренду, как посуточную, так и долгосрочную
Недавно обновленная Аллея Героев - пешеходная
зона по центру улицы - привлекает еще больше
внимания к локации.
В шаговой доступности пляж, супермаркеты,
фитнес-залы, дом Юстиции, ТЦ “Батуми Молл” и
другая необходимая инфраструктура
💸Доходность от сдачи в аренду 8% годовых
Сдана в аренду за 300$ в месяц
Стоимость – 45.000$
2 вариант
Комплекс располагается на нулевой линии (выход
сразу на Батумский бульвар) - 20 шагов до моря 🌊
Это делает проект уникальным и привлекающим
внимание туристов и состоятельных экспатов
С северной стороны комплекс граничит с большим
вечнозеленым парком Качинских: с детскими и
спортивными площадками, с новым скейт-парком
(в процессе строительства).
В 10 минутах пешком находится ТЦ “Метро Сити” с
супермаркетом, брендовыми магазинами одежды,
Казино и ресторанами.
В самом комплексе также уже
функционирует несколько кофеен и ресторанов,
продуктовый магазин 24 часа, есть банкоматы и
круглосуточный ресепшн в каждом корпусе. В 2025
году откроется 5⭐️ отель с собственной
инфраструктурой
💸Доходность от сдачи в долгосрочную аренду 10% годовых
Сейчас находится в посуточной аренде.
Вошла в рейтинг ТОП-1% жилья по Батуми. Условия помесячной
аренды: зима - 800$ в месяц, лето - 1200$ + ком.услуги
Стоимость – 106.000$
3 вариант
Ремонт в каждой студии выполнен стильный, дорогой и
качественный
Удобное зонирование спальной и рабочей
зоны, новая мебель, точечное освещение
Современная бытовая техника: духовка,
двухкамерный холодильник, телевизор,
посудомоечная машина, стиральная машина
Комфортабельная ванная комната с
тропическим душем
Кондиционер, отопление теплый пол
Балкон с летней мебелью
Дополнительно перед студиями сделан общий
коридор, в котором есть много места для хранения
В квартире проживают первые и единственные
арендаторы, контракт заключен на год. Вы сразу же
получаете возврат инвестиций и не ищете жильцов
самостоятельно
💸Доходность от сдачи в аренду от 8,8% годовых
Текущая доходность - 1000$ в месяц с двух студий (сданы на год)
Стоимость – 137.000$
➡️Хотите получить полный файл с готовыми инвестиционными предложениями или увидеть варианты в 50+ странах мира?
Напишите об этом
@tarabroker108
#подборнедвижимости
#Грузия
1 вариант
Студия, расположена на Аллее героев – в
географическом центре Батуми. Комплекс построен в конце 2019 года, включает
пятизвездочную гостиницу, в которой имеется:
🔘SPA и фитнес-центр
🔘боулинг-залы
🔘ночные клубы и казино;
рестораны
Квартиры в этой локации всегда востребованы на
аренду, как посуточную, так и долгосрочную
Недавно обновленная Аллея Героев - пешеходная
зона по центру улицы - привлекает еще больше
внимания к локации.
В шаговой доступности пляж, супермаркеты,
фитнес-залы, дом Юстиции, ТЦ “Батуми Молл” и
другая необходимая инфраструктура
💸Доходность от сдачи в аренду 8% годовых
Сдана в аренду за 300$ в месяц
Стоимость – 45.000$
2 вариант
Комплекс располагается на нулевой линии (выход
сразу на Батумский бульвар) - 20 шагов до моря 🌊
Это делает проект уникальным и привлекающим
внимание туристов и состоятельных экспатов
С северной стороны комплекс граничит с большим
вечнозеленым парком Качинских: с детскими и
спортивными площадками, с новым скейт-парком
(в процессе строительства).
В 10 минутах пешком находится ТЦ “Метро Сити” с
супермаркетом, брендовыми магазинами одежды,
Казино и ресторанами.
В самом комплексе также уже
функционирует несколько кофеен и ресторанов,
продуктовый магазин 24 часа, есть банкоматы и
круглосуточный ресепшн в каждом корпусе. В 2025
году откроется 5⭐️ отель с собственной
инфраструктурой
💸Доходность от сдачи в долгосрочную аренду 10% годовых
Сейчас находится в посуточной аренде.
Вошла в рейтинг ТОП-1% жилья по Батуми. Условия помесячной
аренды: зима - 800$ в месяц, лето - 1200$ + ком.услуги
Стоимость – 106.000$
3 вариант
Ремонт в каждой студии выполнен стильный, дорогой и
качественный
Удобное зонирование спальной и рабочей
зоны, новая мебель, точечное освещение
Современная бытовая техника: духовка,
двухкамерный холодильник, телевизор,
посудомоечная машина, стиральная машина
Комфортабельная ванная комната с
тропическим душем
Кондиционер, отопление теплый пол
Балкон с летней мебелью
Дополнительно перед студиями сделан общий
коридор, в котором есть много места для хранения
В квартире проживают первые и единственные
арендаторы, контракт заключен на год. Вы сразу же
получаете возврат инвестиций и не ищете жильцов
самостоятельно
💸Доходность от сдачи в аренду от 8,8% годовых
Текущая доходность - 1000$ в месяц с двух студий (сданы на год)
Стоимость – 137.000$
➡️Хотите получить полный файл с готовыми инвестиционными предложениями или увидеть варианты в 50+ странах мира?
Напишите об этом
@tarabroker108
#подборнедвижимости
#Грузия