🇦🇪Специальные предложения на период Рамадана от застройщиков⚡
Собрали актуальные скидки и специальные предложения от застройщиков Дубая, приуроченные к Рамадану.
❗ Успейте воспользоваться — предложения действуют до 9 апреля 2024-го.
1️⃣ Скидка 5% на квартиры в проекте The Water Way рядом с заповедником Ras Al Khor
▪️Цена: от326 718 310 384 $
▪️Площадь: от 54 м²
▪️Цена за м²: от 5747 $
▪️Сдача: 2026
Квартиры с 1 и 2 спальнями с лагуной и искусственным пляжем на территории комплекса. Из квартир открывается панорамный вид на город и парк дикой природы Ras Al Khor.
Анализ арендных ставок среди проектов-аналогов позволяет оценивать доходность проекта на уровне до 8% ROI.
2️⃣ Скидки до 10% на квартиры в проекте Stonehenge II в JVC
▪️Цена: от 182 419 $
▪️Площадь: от 42 м²
▪️Цена за м²: от 4388 $
▪️Сдача: 2025
Резиденция в скандинавском стиле с 15-метровым бассейном на крыше с видом на город, тренажёрным залом, сауной и хаммамом, четырёхуровневой подземной парковкой, зоной барбекю и кинотеатром на открытом воздухе.
По оценкам застройщика, студии в проектах-аналогах сдаются за 13 613 долларов в год. В среднем за прошлый год стоимость аренды квартиры в JVC выросла в цене на 15%.
3️⃣ Скидки до 25% при полной оплате на квартиры от Tiger Group
▪️Цена: от167 542 125 656 $
▪️Площадь: от 30 м²
▪️Цена за м²: от 4188 $
▪️Сдача: 2026
Высотный комплекс в районе JVT с панорамным видом на город. Резидентам доступен бассейн, теннисный корт и баскетбольная площадка, беговой трек и тренажёрный зал, зона барбекю и детская игровая зона.
Анализ арендных ставок среди проектов-аналогов в JVT в сегменте студий позволяет оценивать ROI проекта на уровне 7,1% с арендным доходом около 11 тыс. долларов в год.
@tarabroker108
#Дубай
Собрали актуальные скидки и специальные предложения от застройщиков Дубая, приуроченные к Рамадану.
1️⃣ Скидка 5% на квартиры в проекте The Water Way рядом с заповедником Ras Al Khor
▪️Цена: от
▪️Площадь: от 54 м²
▪️Цена за м²: от 5747 $
▪️Сдача: 2026
Квартиры с 1 и 2 спальнями с лагуной и искусственным пляжем на территории комплекса. Из квартир открывается панорамный вид на город и парк дикой природы Ras Al Khor.
Анализ арендных ставок среди проектов-аналогов позволяет оценивать доходность проекта на уровне до 8% ROI.
2️⃣ Скидки до 10% на квартиры в проекте Stonehenge II в JVC
▪️Цена: от 182 419 $
▪️Площадь: от 42 м²
▪️Цена за м²: от 4388 $
▪️Сдача: 2025
Резиденция в скандинавском стиле с 15-метровым бассейном на крыше с видом на город, тренажёрным залом, сауной и хаммамом, четырёхуровневой подземной парковкой, зоной барбекю и кинотеатром на открытом воздухе.
По оценкам застройщика, студии в проектах-аналогах сдаются за 13 613 долларов в год. В среднем за прошлый год стоимость аренды квартиры в JVC выросла в цене на 15%.
3️⃣ Скидки до 25% при полной оплате на квартиры от Tiger Group
▪️Цена: от
▪️Площадь: от 30 м²
▪️Цена за м²: от 4188 $
▪️Сдача: 2026
Высотный комплекс в районе JVT с панорамным видом на город. Резидентам доступен бассейн, теннисный корт и баскетбольная площадка, беговой трек и тренажёрный зал, зона барбекю и детская игровая зона.
Анализ арендных ставок среди проектов-аналогов в JVT в сегменте студий позволяет оценивать ROI проекта на уровне 7,1% с арендным доходом около 11 тыс. долларов в год.
@tarabroker108
#Дубай
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест недели
〰️ Кипр вводит новые изменения в законе о гражданстве для привлечения квалифицированных иностранных специалистов. Поправки включают смягчение требований к месту жительства, критериям владения языком, натурализации членов семьи заявителя. Кроме того, лица, желающие подать заявление на натурализацию, должны легально проживать на Кипре в течение восьми из последних 11 лет до подачи заявления.
〰️ Россияне смогут попасть в ЕС без биометрического паспорта. В редакции «Известия» рассказали, как новая система EES, которая заработает во второй половине года, изменит жизнь путешественников.
〰️ Болгария с 1 апреля впервые начнёт выдавать шенгенские визы россиянам. Об этом сообщили ТАСС в посольстве республики в Москве.
〰️ Италия вводит визу для цифровых кочевников. Требования к кандидатам — годовой доход от 28 тыс. евро, медстраховка в Италии, подтверждение места жительства и удалённой работы, опыт работы от 6 месяцев, отсутствие судимости.
Старт продаж
〰️ Квартиры в новом жилом комплексе в JVC
〰️ Апартаменты комфорт-класса в престижном районе Банг Тао
⁉️За подробностями пиши🔻
@tarabroker108
〰️ Кипр вводит новые изменения в законе о гражданстве для привлечения квалифицированных иностранных специалистов. Поправки включают смягчение требований к месту жительства, критериям владения языком, натурализации членов семьи заявителя. Кроме того, лица, желающие подать заявление на натурализацию, должны легально проживать на Кипре в течение восьми из последних 11 лет до подачи заявления.
〰️ Россияне смогут попасть в ЕС без биометрического паспорта. В редакции «Известия» рассказали, как новая система EES, которая заработает во второй половине года, изменит жизнь путешественников.
〰️ Болгария с 1 апреля впервые начнёт выдавать шенгенские визы россиянам. Об этом сообщили ТАСС в посольстве республики в Москве.
〰️ Италия вводит визу для цифровых кочевников. Требования к кандидатам — годовой доход от 28 тыс. евро, медстраховка в Италии, подтверждение места жительства и удалённой работы, опыт работы от 6 месяцев, отсутствие судимости.
Старт продаж
〰️ Квартиры в новом жилом комплексе в JVC
〰️ Апартаменты комфорт-класса в престижном районе Банг Тао
⁉️За подробностями пиши🔻
@tarabroker108
🇹🇭🔥 Таиланд: Старт продаж апартаментов премиум-класса в 100 метрах от пляжа Карон, Пхукет
Хорошее предложение для инвесторов: одна из лучших локаций Пхукета для сдачи в краткосрочную аренду.
Цены: от 239 500 $
Площадь: от 46,5 м²
Сдача: 2026
🏘Комплекс включает около 200 квартир и вилл с панорамным видом на горы и море.
💸Рассрочка
Беспроцентная рассрочка по этапам строительства 35/10/15/15/15/5/5%. Возможны другие варианты оплаты со скидками 5 и 10%.
❣️Инфраструктура
Ресторан, фитнес-центр, бассейн с видом на океан, паркинг, охрана, детская площадка и библиотека.
🏗Застройщик
Присутствует на рынке недвижимости Пхукета много лет, в данный момент имеет более 5 проектов на острове.
Локация
📍Пляж Карон — это невероятные виды на бухту с близлежащих холмов, песок, скрипящий под ногами, и променад вдоль морского побережья. Купальный сезон здесь длится с ноября по апрель.
🌊Комплекс находится всего в 100 метрах от пляжа. На побережье есть много ресторанов, в том числе русской кухни.
⁉️@tarabroker108
#Таиланд
Хорошее предложение для инвесторов: одна из лучших локаций Пхукета для сдачи в краткосрочную аренду.
Цены: от 239 500 $
Площадь: от 46,5 м²
Сдача: 2026
🏘Комплекс включает около 200 квартир и вилл с панорамным видом на горы и море.
💸Рассрочка
Беспроцентная рассрочка по этапам строительства 35/10/15/15/15/5/5%. Возможны другие варианты оплаты со скидками 5 и 10%.
❣️Инфраструктура
Ресторан, фитнес-центр, бассейн с видом на океан, паркинг, охрана, детская площадка и библиотека.
🏗Застройщик
Присутствует на рынке недвижимости Пхукета много лет, в данный момент имеет более 5 проектов на острове.
Локация
📍Пляж Карон — это невероятные виды на бухту с близлежащих холмов, песок, скрипящий под ногами, и променад вдоль морского побережья. Купальный сезон здесь длится с ноября по апрель.
🌊Комплекс находится всего в 100 метрах от пляжа. На побережье есть много ресторанов, в том числе русской кухни.
⁉️@tarabroker108
#Таиланд
Подробнее про инвестиции в недвижимость Тайланда в презентации🔻
🇮🇩🔥Бали: Старт продаж — апартаменты премиум-класса в 2 минутах от океана в Чангу
⚡Собираем бронь на апартаменты в новом закрытом запуске масштабного жилого комплекса в Чангу.
💰Планировки и цены:
23 м² — 80 000 $
46 м² — 160 000 $
❗Успейте внести возвратный депозит 1500 долларов, чтобы поучаствовать в запуске и забронировать лучшие юниты.
❣️Преимущества проекта:
▫️Комплекс с консьерж-сервисом, спа, тренажёрным залом, зоной коворкинга, торговым павильоном и рестораном с видом на океан. Большое количество арт-пространств, прогулочных и коммерческих зон.
▫️Управляющая компания занимается сдачей апартаментов в аренду: размещением и продвижением, подбором арендаторов, обслуживанием и работой с гостями.
▫️Застройщик даёт гарантию до 12 месяцев на общие дефекты, до 5 лет — на скрытые дефекты в конструкции, до 7 лет — на гидроизоляцию.
▫️Ожидается высокий спрос: юниты с большой вероятностью разберут за один день. После продажи первых 10 квартир застройщик поднимет минимальную стоимость до 95 тыс. долларов.
📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
▪️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 11% ROI.
▪️Форма собственности — лизхолд на 29 лет с продлением на 30 лет.
▪️Доступна рассрочка на весь период стройки.
⁉️@tarabroker108
#Бали
⚡Собираем бронь на апартаменты в новом закрытом запуске масштабного жилого комплекса в Чангу.
💰Планировки и цены:
23 м² — 80 000 $
46 м² — 160 000 $
❗Успейте внести возвратный депозит 1500 долларов, чтобы поучаствовать в запуске и забронировать лучшие юниты.
❣️Преимущества проекта:
▫️Комплекс с консьерж-сервисом, спа, тренажёрным залом, зоной коворкинга, торговым павильоном и рестораном с видом на океан. Большое количество арт-пространств, прогулочных и коммерческих зон.
▫️Управляющая компания занимается сдачей апартаментов в аренду: размещением и продвижением, подбором арендаторов, обслуживанием и работой с гостями.
▫️Застройщик даёт гарантию до 12 месяцев на общие дефекты, до 5 лет — на скрытые дефекты в конструкции, до 7 лет — на гидроизоляцию.
▫️Ожидается высокий спрос: юниты с большой вероятностью разберут за один день. После продажи первых 10 квартир застройщик поднимет минимальную стоимость до 95 тыс. долларов.
📍Локация:
Чангу — самый популярный район среди туристов и экспатов. Здесь хорошо развита инфраструктура: европейские кафе и рестораны, люксовые спа-салоны, спортзалы, сёрф-кемпы и пляжные клубы.
▪️Оценка доходности от застройщика находится на уровне 11% ROI.
▪️Форма собственности — лизхолд на 29 лет с продлением на 30 лет.
▪️Доступна рассрочка на весь период стройки.
⁉️@tarabroker108
#Бали
Социальный фонд России запустил горячую линию по вопросам выплат пострадавшим и семьям жертв теракта в "Крокус сити холле" в подмосковном Красногорске.
С любым вопросом по оформлению выплат можно обратиться по номеру: +7 (495) 304-43-41.
Обращаемся в любую клиентскую службу «Соцфонда».
Также можно подать заявление через портал ГОСУСЛУГ
С любым вопросом по оформлению выплат можно обратиться по номеру: +7 (495) 304-43-41.
Обращаемся в любую клиентскую службу «Соцфонда».
Также можно подать заявление через портал ГОСУСЛУГ