🇬🇷 Афины — точка притяжения инвестиций: обзор районов с высоким инвестиционным потенциалом

По данным банка Греции, к концу 2023 года цены на недвижимость в Афинах приблизились к пиковому докризисному уровню 2007 года, а за последние 3 года недвижимость здесь подорожала на 42%.

Причины, которые привлекают инвесторов:
⚡️ нет налога на прирост капитала при продаже
⚡️ мораторий на НДС 24% при покупке на первичном рынке
⚡️ при покупке недвижимости оплачивается только налог на передачу права собственности 3%

Наиболее интересными районами для вложений, в том числе и для инвестиций являются следующие локации:

1️⃣Пирей — один из крупнейших портов в Европе и прибыльное инвестиционное направление. За год цены на недвижимость здесь выросли на 23,2%

Пирей является как индустриальным портом с прекрасной логистикой, так и туристическим, это обуславливает как краткосрочную, так и долгосрочную аренду. Точкой притяжения инвестиций может стать ещё и инфраструктура: дворцы подводного спорта, прибрежные парки, медицинские центры, стадион Караискаки, на котором проводится Лига Чемпионов.

2️⃣ Эгалео — ещё один популярный жилой район на западе Афин, но спокойнее Пирея. Район предназначен для студентов и семей с детьми. Здесь много зеленых пространств и парковых зон, а также расположен один из самых красивых общественных бассейнов, который пользуется спросом круглый год.

Также на локации находятся 3 кампуса престижного университета, аттическая оливковая роща, парк Барутадикос с открытым кинотеатром, спортивными аренами и открытым общественным бассейном.

В Эгалео выгодным вложением будут студийные апартаменты или квартира с одной спальней — это тот сегмент, который пользуется наибольшей популярностью.

#Греция #инвестиции

💸 Пульные инвестиции: как получать от 20% годовых в валюте

Сегодня расскажем об одном трендовом инструменте получения дохода в международной валюте — пульные инвестиции. Сначала напомним, что это такое.

Пульные инвестиции — инструмент инвестирования, при котором средства, вложенные инвесторами, собираются в единый фонд.

Преимущество и выгода:

• Топовые застройщики с эксклюзивными предложениями только у нас
• Вход от 10.000$
• Гарантированная доходность 20%
• Инвестирование в несколько проектов одновременно

Алгоритм инвестирования:

1️⃣ Мы подбираем объект с гарантированной доходностью от 20% годовых, он делится на части.
2️⃣ С каждым инвестором подписывается договор на 1 год, где прописаны условия инвестирования и гарантированные выплаты.
3️⃣ По достижению срока инвесторам выплачиваются дивиденды и возвращаются вложенные средства.
4️⃣ “Выйти” возможно в любое время, получив пропорциональную сроку выгоду.

Мы рекомендуем инвестиции в объекты с максимально привлекательной доходностью от надёжных застройщиков в тех странах, где мы представлены.

🗣Наша задача — обеспечивать инвесторам выгодные вложения в недвижимость разных стран.

⁉️ @tarabroker108

Полная презентация размещена ниже🔻
➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿

#Бали
#ПульныеИнвестиции